စုေပါင္းပုိင္အေဆာက္အအံု (ကြန္ဒို)ဆိုင္ရာ နည္းဥပေဒႏွင့္ ႏုိင္ငံျခားသားတို႔၏ အခန္းက႑

15 Feb 2018 12:01 pm တွင် တင်ခဲ့သည်

5556 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ပြည်တွင်း အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by ဇာနည်ကျော်

မၾကာမီ ရက္ပုိင္းက မိတ္ေဆြတစ္ဦးသည္ စာေရးသူ၏ ႐ုံးခန္းသို႔ေရာက္လာပါသည္။

''စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအံု ဆုိင္ရာနည္းဥပေဒထြက္ၿပီဆုိတာ ဟုတ္ပါသလား''ဟု ေမးပါသည္။

''ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနရဲ႕ အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာ အမွတ္ ၂၆၇/ ၂ဝ၁၇ ျဖင့္ ၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္၊ ဒီဇင္ဘာလ ၇ ရက္ေန႔က တရားဝင္ထုတ္ျပန္ခဲ့ ပါတယ္''

''စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံ ေဆာက္တဲ့အခါမွာ ႏုိင္ငံျခားသားေတြက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတည္ေဆာက္ႏုိင္ တယ္ဆုိတာ ဟုတ္သလား''

''အေဆာက္အအုံတည္ ေဆာက္ဖုိ႔အတြက္ ႏုိင္ငံျခားသားက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံႏုိင္သလို ႏုိင္ငံျခားသား ကုမၸဏီအေနနဲ႔လည္း ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခြင့္ရွိတယ္။ ဒါေပမယ့္ ႏုိင္ငံျခားသားခ်ည္းပဲ လုပ္ငန္းတစ္ခုမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ ႏွံခြင့္မရွိပါဘူး။ ပူးတြဲတည္ေထာင္သူအျဖစ္ ပူးတြဲရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံခြင့္ရွိမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါအျပင္ ပူးတြဲတည္ ေထာင္သူသည္ ႏုိင္ငံျခားသားျဖစ္ပါက ျမန္မာႏိုင္ငံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ေကာ္မရွင္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ သုိ႔မဟုတ္ အတည္ျပဳမိန္႔ပါရွိရမယ္လုိ႔ အဆုိပါ ဥပေဒပုဒ္မ (၁၄) ပုိဒ္ခြဲ (ခ)မွာ ျပ႒ာန္းထားပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ ရပ္ကြက္ထဲက ပုဂၢလိက ကြန္ဒုိေတြမွာလည္း ႏုိင္ငံျခားကုမၸဏီေတြက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံႏုိင္တယ္ေပါ့''

''ဒီလုိေတာ့ မဟုတ္ဘူး။ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိတာက တည္ေဆာက္ေျမကုိ အေဆာက္အအုံမွာေနထုိင္တဲ့ တုိက္ခန္းပုိင္ရွင္အားလုံးက စုေပါင္းပုိင္ဆုိင္ၾကတာျဖစ္တယ္။ ေျမလက္ရွိပုိင္ဆုိင္သူက စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ မွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ စုေပါင္းပုိင္ေျမအျဖစ္ မွတ္ပုံတင္ထားတဲ့ေျမမွာပဲ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ေျမဧရိယာက အနည္းဆုံး စတုရန္းေပ ၂ဝဝဝဝ နဲ႔ အထက္ရွိတဲ့ ေျမေပၚမွာ ေဆာက္ရပါမယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေပ ၄ဝ x ေပ ၆ဝ ေျမကြက္ေတြမွာ အမ်ားပုိင္ကြန္ဒုိ ေဆာက္ခြင့္မရွိပါဘူး''

''ဒါဆုိရင္ ေပ ၁၅ဝ ပတ္လည္ ေလာက္ရွိတဲ့ ေျမကြက္မွေဆာက္လုိ႔ရမယ္ေပါ့''

''မွန္ပါတယ္ အနည္းဆုံး ေပ ၁ဝဝ x ေပ ၂ဝဝ ေျမကြက္ျဖစ္ရပါမယ္''

''ပူးတြဲတည္ေထာင္သူဆုိတာ ဘာကုိဆုိလုိတာလဲ။ ႏုိင္ငံျခားသားေတြက ေျမရွင္နဲ႔ ပူးတြဲတည္ေထာင္ သူျဖစ္သြားရင္ေျမကို ပူးတြဲပုိင္ဆုိင္ ခြင့္မရဘူးလား''

NORTH DANGON FOR SALE

8,800 သိန်း (ကျပ်)

မြောက်ဒဂုံ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ဦးအောင်ဇေယျလမ်း၊ ရပ်ကွက်20၊ ရွှေပေါက်ကံ မြို့နယ်

3,500 သိန်း (ကျပ်)

ရွှေပြည်သာ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

The Leaf Condo ရဲ့ 3Bedrooms အခန်းအရောင်း

8,500 သိန်း (ကျပ်)

လှိုင် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

''ပူးတြဲတည္ေထာင္သူဆုိတာ သူငယ္ခ်င္းကုိ နားလည္ေအာင္ ေျပာရရင္ အရပ္စကားဆုိရင္ေတာ့ ကန္ ထ႐ုိက္ပဲေပါ့။ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံေဆာက္ လုပ္သူျဖစ္တယ္။ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ ဥပေဒမွာ တည္ေထာင္သူဆုိတဲ့ စကားရပ္နဲ႔ပတ္သက္လုိ႔ တည္ေထာင္သူဆုိသည္မွာ ေငြေၾကးရင္းႏီွးျမႇဳပ္ႏွံၿပီး စုေပါင္းပုိင္အေဆာက္အအုံ တည္ေထာင္ျခင္းလုပ္ငန္း လုပ္ကုိင္ႏုိင္ရန္ ဤဥပေဒအရ ထုတ္ေပးေသာ လုပ္ငန္းလုိင္စင္ရသည့္ဌာန၊ အဖြဲ႔အစည္း သုိ႔မဟုတ္ လူပုဂၢိဳလ္ကို ဆုိလုိသည္လု႔ိ အဓိပၸာယ္ဖြင့္ဆုိထားတယ္''

''ဒါဆုိ ႏုိင္ငံျခားသားက ပူးတြဲ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတဲ့ သေဘာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားက ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတဲ့အခါမွာ ယုံၾကည္မႈရွိေစရန္ႏွင့္ တာဝန္ယူမႈ အခြင့္အ ေရးရရွိမႈေတြပါဝင္တဲ့ ဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒကို ျပ႒ာန္းေပးျခင္းျဖစ္တယ္။ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ၊ ဒါမွမဟုတ္ ကုမၸဏီအေနနဲ႔ ပူးတြဲတည္ေထာင္သူ အျဖစ္ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ ကတိစာ ခ်ဳပ္နဲ႔အတူ သက္ဆုိင္ရာဝန္ႀကီးဌာန စီမံခန္႔ခြဲေရး ေကာ္မတီထံ တရားဝင္ ေလွ်ာက္ထားရမွာျဖစ္ပါတယ္။ သက္ ဆုိင္ရာစီမံခန္႔ခြဲေရးေကာ္မတီကစိစစ္ၿပီး ပူးတဲြတည္ေဆာက္သူအျဖစ္ လုပ္ပုိင္ခြင့္ လုပ္ငန္းလုိင္စင္ထုတ္ေပးမွာ ျဖစ္တယ္''

''စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံ ေတြကုိ ပုဂၢလိကပုိင္ ေျမေပၚမွာပဲ ေဆာက္ခြင့္ရွိတာလား အစုိးရေျမ ေပၚမွာ ေဆာက္ခြင့္ရႏုိင္သလား''

''စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ ဥပေဒပုဒ္မ (၁၅) ပုိဒ္ခြဲ (ဂ)မွာ ျပည္ေထာင္စုအစုိးရအဖြဲ႔၏ ခြင့္ ျပဳခ်က္ျဖင့္ ႏုိင္ငံေတာ္ပုိင္ေျမ သို႔မဟုတ္ ႏုိင္ငံေတာ္ကုိယ္စား အစုိးရဌာန၊ အစုိးရအဖြဲ႔အစည္း၊ စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီ၊ စည္ပင္သာ ယာေရးအဖဲြ႔တစ္ခုခုက ထိန္းသိမ္း ေစာင့္ေရွာက္ခြင့္ျပဳထားေသာ ေျမတစ္ခုခုအေပၚတြင္ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဥပေဒႏွင့္အညီ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံကုိ တည္ေဆာက္ခြင့္ရွိသည္လုိ႔ ျပ႒ာန္းထားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အစုိးရ ေျမ ေပၚမွာလည္း ဥပေဒနဲ႔အညီ ခြင့္ျပဳ ခ်က္ရယူၿပီး စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံကို တည္ေဆာက္ႏုိင္ပါတယ္''

''လုပ္ငန္းလုိင္စင္က သက္တမ္းကုိ ဘယ္ေလာက္သတ္မွတ္ထားပါ သလဲ''

''လုပ္ငန္းလုိင္စင္ သက္တမ္းကေတာ့ ငါးႏွစ္သက္တမ္း သတ္မွတ္ထားပါတယ္။ သက္တမ္းကုန္ဆုံးလုိ႔ လုပ္ငန္းလုိင္စင္သက္တမ္းတုိးျမႇင့္လိုရင္လည္း စီမံခန္႔ခြဲေရး ေကာ္မတီထံ ေလွ်ာက္ထားခြင့္ရွိတယ္လုိ႔ နည္းဥပေဒ ပုဒ္မ (၇) မွာ ျပ႒ာန္းထားပါတယ္''

''လုိင္စင္သက္တမ္းအရဆုိရင္ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံတစ္ခု တည္ေဆာက္ရာမွာ ငါးႏွစ္အတြင္း အၿပီးေဆာက္ရမယ့္သေဘာေပါ့''

''ဒီလုိယူဆရင္လည္း ျဖစ္ႏုိင္ပါတယ္''

''ႏုိင္ငံျခားသား ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ အပုိင္းကို ေယဘုယ်သိလုိက္ၿပီဆုိေတာ့ ႏုိင္ငံျခားသားပုိင္တုိက္ခန္းအ ျဖစ္ဝယ္ပုိင္ခြင့္ရွိတယ္ဆိုတာ အၾကမ္းဖ်င္းသိခ်င္ေသးတယ္''

''ဒါကေတာ့ အမ်ားသိထားတဲ့အတုိင္း လုပ္ငန္းတည္ေထာင္သူသည္ စုေပါင္းပုိင္အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရရွိၿပီးသည့္ေနာက္ အုတ္ျမစ္ခ်လုပ္ငန္း၏ ၃ဝ ရာခုိင္ ႏႈန္းၿပီးစီးသည့္အခါ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ မွတ္ပုံတင္အရာရွိထံသုိ႔ အသိေပးအေၾကာင္းၾကားၿပီး အိမ္ခန္းမ်ားကို ႀကိဳတင္ ေရာင္းခ်ခြင့္ရွိသည္ဟု နည္းဥပေဒ ပုဒ္မ (၃ဝ) မွာ အတိအလင္း ျပ႒ာန္းထားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ လုပ္ငန္း ၃ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းၿပီးစီးသည္ႏွင့္ တုိက္ခန္းမ်ားကို ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ စတင္ ေရာင္းခ်ခြင့္ရွိမွာျဖစ္တယ္''

''တုိက္ခန္းအဝယ္ထပ္ေနတဲ့ ကိစၥမ်ဳိး ေရာင္းေပါင္ကိစၥရပ္မ်ဳိးေတြ ေတာ့ မရွိႏုိင္ဘူးေပါ့ေနာ္''

''အဲဒီလုိ ကိစၥရပ္မ်ဳိးရွိဖုိ႔က မလြယ္ေတာ့ပါဘူး။ ဘာလုိ႔လဲဆုိရင္ စုေပါင္းပုိင္အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ နည္းဥပေဒပုဒ္မ ၃ဝ မွာပင္ အိမ္ခန္းဝယ္ယူသူကလည္း မွတ္ပုံတင္အရာရွိထံ ဝယ္ယူမႈကုိ အသိေပးအ ေၾကာင္းၾကားရမယ္လုိ႔ ျပ႒ာန္းထား တာေၾကာင့္ျဖစ္တယ္''

''မွတ္ပုံတင္ အရာရွိထံ အေၾကာင္းမၾကားဘဲ လက္လႊဲေရာင္းတာေတာ့ ရွိႏုိင္တာေပါ့''

''တုိက္ခန္းဝယ္မယ္ဆုိက တည္းက သက္ဆုိင္ရာ မွတ္ပုံတင္႐ုံးမွာ စုံစမ္းၿပီးမွဝယ္ရင္ အဆင္ေျပ ပါတယ္''

''စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံရွိ တုိက္ခန္းမ်ားရဲ႕ ၄ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းမပုိတဲ့ တုိက္ခန္းမ်ားကို ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားထံ ေရာင္းခ်ခြင့္ရွိတယ္ဆုိတာက ဘယ္လုိလဲ။ တုိက္ခန္းအထပ္ခြဲျခားမႈရွိ ေသးလား''

''စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံ ဆုိင္ရာ နည္းဥပေဒပုဒ္မ -၃၄ မွာ တုိက္ခန္းအေရအတြက္နဲ႔ သတ္မွတ္ တာမဟုတ္ဘဲ၊ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံ၏ ေရာင္းခ်၍ရႏုိင္ေသာ စုစုေပါင္းၾကမ္းခင္းဧရိယာ၏ ၄ဝ ရာခုိင္ႏႈန္းထက္မပိုရလုိ႔ သတ္မွတ္ျပ႒ာန္းထားပါတယ္။ တုိက္ခန္းရဲ႕ အထပ္ခြဲျခား သတ္မွတ္ေရာင္းခ်ဖုိ႔ ေတာ့ ကန္႔သတ္ခ်က္ မေတြ႔ရွိပါဘူး''

''ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား အိမ္ခန္းပုိင္ဆုိင္ခြင့္သက္တမ္းကာလကို နည္းဥပေဒမွာ သတ္မွတ္ထားတာရွိသ လား''

''နည္းဥပေဒပုဒ္မ - ၃၆ မွာ ႏုိင္ငံျခားသားသည္ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံ သက္တမ္းကာလအ တြင္း ပုိင္ဆုိင္ခြင့္ရွိသည္လုိ႔ ေဖာ္ျပ ထားပါတယ္''

''ႏုိင္ငံျခားသားပုိင္အိမ္ခန္းကုိ ျပန္လည္ေရာင္းခ်လႊဲေျပာင္းခြင့္ရွိပါသလား''

''နည္းဥပေဒပုဒ္မ - ၄၆ မွာ စုေပါင္းပုိင္ ႏုိင္ငံျခားသားတစ္ဦးသည္ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံ ဆုိင္ရာ ဥပေဒပါစုေပါင္းပိုင္သူ၏ အခြင့္အေရးမ်ားကို ဥပေဒႏွင့္အညီရ ပုိင္ခြင့္ရွိသည္လုိ႔ ျပ႒ာန္းထားတဲ့ အတြက္ ဥပေဒပုဒ္မ (၂၆)ပါ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ျခင္းကုိ စီမံခန္႔ခြဲေရးေကာ္မတီ၏ ခြင့္ျပဳခ်က္အရ ေဆာင္ရြက္ႏုိင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း'' ဗဟုသုတအျဖစ္ ရွင္းျပလုိက္ပါသည္။

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒ အေဆာက္အအံု

Share on Facebook

Share on Twitter