စီးပြားေရးပူစီေဖာင္း ေပါက္ကြဲမထြက္ေစဖို႔

စီးပြားေရးပညာရပ္ နယ္ပယ္မွာ ပူေဖာင္းစီးပြားေရး Bubble Economy ကိုစနစ္တက် အဓိပၸာယ္ဖြင့္ဆိုထားတာမရွိေပမယ့္ America’s Bubble Economy စာအုပ္ေရးသားျပဳစုသူ David Wiedement,Ph.D,Robert.A.Wiedemer,Cindy Spitger နဲ႔ Eric Janzen တို႔ကေတာ့-
“ပိုင္ဆိုင္မႈတစ္ခုနဲ႔ သတိထားမိတဲ့ဒါမွမဟုတ္ စိတ္ပိုင္းဆိုင္ရာ တန္ဖိုးကတကယ့္စီးပြားေရးတန္ဖိုးကို ေက်ာ္လြန္သြားတဲ့အခါ ပူးေပါင္းစီးပြားေရးျဖစ္လာတယ္”လို႔ဆိုၾကသည္။ ဒီေနရာမွာ စီးပြားေရးတန္ဖိုးဆိုတာက လူဦးေရတိုးတက္မႈ
ျမင့္မားလာတဲ့ ကုမၸဏီ၀င္ေငြေတြ
ျမင့္မားလာတဲ့ ပုဂၢိဳလ္ေရး၀င္ေငြေတြ ဒါမွမဟုတ္
ပိုင္ဆိုင္မႈရဲ႕ တန္ဖိုးျမင့္မားမႈနဲ႔ တိုက္ရိုက္ဆက္ႏြယ္ေနတဲ့ အျခားအေျခခံ စီးပြားေရးပရာမီတာေတြလို ယုတိၱရွိတဲ့ စီးပြားေရးပရာမီတာေတြအေပၚမွာ အေျခခံတဲ့ တန္ဖိုးတစ္ခုလည္းျဖစ္ပါတယ္။ တစ္နည္းဆိုရရင္ အကယ္၍ ပိုင္ဆိုင္မႈကို ယင္းရဲ႕စီးပြားေရး တန္ဖိုးထက္ပို္တဲ့ တန္ဖိုးနဲ႔ စတင္ေရာင္းလိုက္ၿပီး သတိထားမိတဲ့ဒါမွမဟုတ္ စိတ္ပိုင္းဆိုင္ရာ တန္ဖိုးကေန အေျခက်က် တြန္းအားေပးမႈေၾကာင့္ မူလစီးပြားေရးတန္ဖိုးထက္ႏွစ္ဆ ဒါမွမဟုတ္ ႏွစ္ဆထက္ပိုၿပီး ျမင့္တက္လာရင္ ဒါကိုပူေဖာင္းစီးပြားေရးလို႔ ေခၚၾကတာျဖစ္တယ္။

အေစာပိုင္းအဆင့္ေတြမွာ ပူေဖာင္းစီးပြားေရးက ျမင္သာတဲ့ အေၾကာင္းအခ်က္ေတြအရ ျမင့္တက္ၾကတာျဖစ္တယ္ဆိုတာ နားလည္သေဘာမေပါက္ဖို႔ အေရးႀကီးတယ္။ လူဦးေရမ်ားျပားလာတဲ့အခါ ရႏိုင္တဲ့အိမ္ေတြထက္ လူေတြကအိမ္ေတြကို ပိုလိုအပ္လာၿပီး အိမ္ေစ်းႏႈန္းေတြတက္လာတာမ်ိဳးျဖစ္တယ္။ ေနာက္တစ္ခုကေတာ့ ၀င္ေငြရရွိမႈ ျမင့္မားလာတဲ့အတြက္ လူေတြကတန္ဖိုးျမင့္တဲ့ အိမ္ေတြ၀ယ္ယူလိုက္ၾကခ်ိန္မွာ ၀ယ္ယူလိုမႈနဲ႔ ေရာင္းလိုအားမမွ်တ့ဲအခါမွာလည္း ေစ်းေတြျမင့္တက္လာတာျဖစ္ပါတယ္။ ဒီအေျခအေနမွာ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ေစ်းကြက္ျမင့္တက္လာမႈက သာမာန္အားျဖင့္ ေရာင္းလိုအားနဲ႔ ၀ယ္လိုအားကိစၥရပ္ျဖစ္တယ္။ ေရာင္းလုိအားေတြ အကန္႔အသတ္ျဖစ္လာၿပီး ၀ယ္ယူလိုအားႀကီးထြားလာတဲ့အခါ ေစ်းႏႈန္းေတြျမင့္တက္လာေစတာျဖစ္တယ္။ အိမ္ေစ်းေတြ ဘယ္ေလာက္ပဲျမင့္လာလာ ေစ်းႏႈန္းေတြ ျမင့္တက္လာရတဲ့စီးပြားေရး အေျခခံအေၾကာင္းအခ်က္ေတြ ရွိေနတာနဲ႔အမွ် ဘာမွျဖစ္မလာႏိုင္တဲ့အတြက္ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေစ်းကြက္မွာ ပူေဖာင္းဆိုတာ ျဖစ္မလာႏိုင္ပါ။ သို႔ေပမယ့္ အုပ္ခ်ဳပ္သူအစိုးရေတြရဲ႕ လြဲမွားတဲ့စီမံခန္႔ခြဲမႈအရ လူနည္းစုက အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမေတြ ပိုင္ဆိုင္ၾကၿပီး လူအမ်ားစုျဖစ္တဲ့ ဆင္းရဲတြင္းနက္သူေတြမွာ ေနေရးအတြက္ အခက္အခဲျဖစ္လာတာနဲ႔အမွ် အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ပူေဖာင္းက ေပါက္ကြဲထြက္လာေစမွာ ျဖစ္တယ္။

သို႔ေပမယ့္ တစ္ခါတစ္ရံမွာ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပစၥည္းတစ္ခုအတြက္ ေစ်းႏႈန္းေတြျမင့္တက္လာတာေၾကာင့္ ေစာင့္ၿပီး ကန္လိုက္သလိုမ်ိဳးျဖစ္တာက သာမာန္အားျဖင့္ ေလာဘေၾကာင့္ျဖစ္တယ္။ တန္ဖိုးျမင့္မားလာတဲ့ ပစၥည္းေတြကို လူေတြက ပိုင္ဆိုင္လိုမႈအခြင့္အလမ္းကို လက္မလႊတ္လိုၾကတာေၾကာင့္ လူေတြဟာဒီလိုပစၥည္းေတြကို ပိုမို၀ယ္ယူလာၾကတာျဖစ္တယ္။ ၀ယ္လုိအားျမင့္တက္မားလာတာႏွင့္အမွ် ေစ်းႏႈန္းကလည္း လိုက္ၿပီးျမင့္တက္လာေစတာျဖစ္တယ္။ ဒီလိုျဖစ္ရပ္မ်ိဳးမွာ ေအာက္ေျခစီးပြားေရး ပရာမီတာေကာင္းေတြက ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္လာေစတာကို ေထာက္ကန္မထားႏိုင္တာေၾကာင့္ တစ္ခဏတာအခ်ိန္အတြင္းမွာ အဲဒီပစၥည္းကို အေျခခံစီးပြားေရးေစ်းႏႈန္းအထက္ေရာင္းၾကတာေၾကာင့္ ေငြေၾကးကစားမႈ သက္သက္၊ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈသက္သက္အေပၚ အေျခခံလုပ္ေဆာင္ၾကတာျဖစ္တယ္။ ေစ်းကြက္အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ၾကရာမွာ ၾကမ္းခင္းေစ်းကို လူတိုင္းသိေနတာျဖစ္လို႔ လူေတြကိုအခ်ိန္ၾကာၾကာအရူးလုပ္လို႔မရတဲ့ ေစ်းႏႈန္းအမွန္ကို လူတိုင္းသိသြားၾကတာျဖစ္တယ္။ ဒါေၾကာင့္ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္ငန္းေတြမွာ သူမ်ားေရာင္းတဲ့ ေစ်းႏႈန္းအတုိင္း မိမိက ေရာင္းႏုိင္ရင္ေရာင္း ဒါမွမဟုတ္မိမိက အျခားသူေတြထက္ ေစ်းႏႈန္းႏွိမ့္ၿပီး ေရာင္းတတ္ဖို႔လိုတယ္။ ရံဖန္ရံခါဆိုသလို ပူေဖာင္းေတြ ေပါက္သြားၿပီး ပံုမွန္ေစ်းက တကယ့္အမွန္တကယ္ ထုတ္လုပ္မႈ ႀကီးထြားတာေတြ၊ အမွန္တကယ္လုပ္ချမင့္တက္မႈေတြရဲ႕ အမွန္တကယ္ပိုင္ဆိုင္မႈ အက်ိဳးအျမတ္ျဖစ္ထြန္းမႈေတြကို မွန္ကန္တဲ့စီးပြားေရး ပရာမီတာေတြေပၚမွာ ခိုင္ခိုင္မာမာရပ္တည္တာျဖစ္တယ္။ ေဖာင္းပြမႈလြန္ကဲတဲ့ ပူေဖာင္းေတြကေတာ့ အခုလိုရပ္တည္ႏိုင္ၾကတာ မဟုတ္ဘူးလို႔ဆိုတယ္။

စီးပြားေရး ပူေဖာင္းေတြက မေပါက္ကြဲေသးရင္ သိႏိုင္ဖုိ႔ခက္ခဲတယ္။ ဒါေတြကို ယံုၾကည္တဲ့ေရတို အက်ိဳးျဖစ္ထြန္းမႈေတြက အနာဂတ္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး မသဲကြဲတဲ့အေတြးေတြထက္ ပိုမိုညိဳ႕ယူဖမ္းစားတတ္တာေၾကာင့္ ေရရွည္မွာ က်ဆံုးေစႏိုင္တာျဖစ္တယ္။ အလုပ္တစ္ခုခုလုပ္ရာမွာ မိမိက ေစာေစာသိရင္ ပူေဖာင္းစီးပြားေရးကေန လြန္ေျမာက္အက်ိဳးရွိေစႏိုင္တယ္။ မနက္ဖန္ဆိုတာကို မစဥ္းစားဘဲ ဒီကေန႔လုပ္ေဆာင္ဖြယ္ရာေတြကို အေကာင္းဆံုးလုပ္ေဆာင္တတ္ၾကရမွာျဖစ္တယ္။ ယခင္ကမျမင္သာတဲ့ ပူေဖာင္းေတြက ေပါက္ကြဲၿပီး ေနာက္ပိုင္းမွာ တစ္ခဏခ်င္းသိသာလာတယ္။ အရက္နာက်ၿပီးႏိုးလာသူက အရင္ညက အျဖစ္အပ်က္ကိုအခန္႔မွန္းႏိုင္ေတာ့သလို ေပါက္ကြဲၿပီးတဲ့ ပူေဖာင္းကတစ္ခါတုန္းက ခိုင္မာစြာရွိေနခဲ့တဲ့ ပိုင္ဆိုင္မႈေတြက စိတ္ကူးယဥ္အိပ္မက္ေတြကို ျဖစ္သြားေစတာျဖစ္တယ္။ ပူေဖာင္းေတြတက္လာခ်ိန္မွာ မက်မီနာက်င္မႈမျဖစ္ေစဖို႔ အေစာဆံုးထြက္ႏိုင္ဖို႔ အေရးႀကီးတယ္။

ေစ်းႏႈန္းေတြျမင့္လာတဲ့အခါ အေစာဆံုး၀ယ္ထားႏိုင္သူက အျမတ္မ်ားမ်ားရရွိေစတာျဖစ္တယ္။ အျပန္အလွန္အေနနဲ႔ ေစ်းေတြက်လာတဲ့အခါ အဦးဆံုးေရာင္းႏိုင္သူက အျမတ္မ်ားမ်ားရရွိေစတာမ်ိဳးျဖစ္တယ္။ ဒါေၾကာင့္ စီးပြားေရးပူေဖာင္းမေပါက္မီမွာ မိမိကဦးေအာင္ထြက္ႏိုင္ဖို႔လုိအပ္တယ္။ ပူေဖာင္းစီးပြားေရးျဖစ္ေနသလား ဘယ္အခိ်န္မွာ ပူေဖာင္းစီးပြားေရး ျဖစ္ႏိုင္သလဲဆိုတာနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ခုိင္မာတဲ့ သက္ေသျပႏိုင္မႈမရွိေပမယ့္ ေတာအုပ္အတြင္းမွာ သစ္ခုတ္တာကိုပဲ အာရံုစိုက္ေနသူက သစ္ေတာေတြ မီးေလာင္ေနတာကို သတိမထားႏိုင္တဲ့သူသစ္ခုတ္ၿပီး သစ္မ်ားမ်ားရဖို႔ပဲ အေလးထားအာရံုစိုက္ေနတတ္သလုိ သူတို႔ပိုင္ဆိုင္ပစၥည္းေတြအေပၚမွာ ေငြေၾကးအရ အာရံုစိုက္မႈမျပဳႏိုင္သလို ျဖစ္တယ္။ အရွင္းဆံုးဆိုရရင္ အသံုးျပဳၿပီးသားေတြ ေရာင္းသူမည္သူကမွ သူေရာင္းေနတဲ့ ကားေစ်းႏႈန္းေတြ အင္မတန္ျမင့္ေနတယ္ဆိုတာ မေတြမိႏုိင္သလိုျဖစ္တယ္။

ပိုင္ဆိုင္မႈစီးပြားေရး ပူေဖာင္းေတြက အဆင့္ႏွစ္ဆင့္နဲ႔ က်ဆင္းတတ္ၾကတာျဖစ္တယ္။ ပထမအဆင့္က ပူေဖာင္းေတြကို ေပါက္တာေၾကာင့္ျဖစ္ၿပီး၊ ဒုတိယအဆင့္ကေတာ့ စီးပြားေရးမေကာင္းလို႔ျဖစ္တယ္။

ပိုင္ဆိုင္ပူေဖာင္းစီးပြားေရးေတြျဖစ္တယ္။ စေတာ့ေစ်းကြက္ပူေဖာင္းေတြနဲ႔ ေဒၚလာပူေဖာင္းေတြက အဆင့္ႏွစ္ဆင့္နဲ႔ ေပါက္ကြဲတတ္တယ္ဆိုတာကို ညႊန္ျပႏုိင္ဖို႔အေရးႀကီးတယ္။ပထမတစ္ခုက တန္ဖိုးလြန္ကဲေစ်းႏႈန္းပူေဖာင္းျဖစ္ၿပီး ဒုတိယအဆင့္ကေတာ့ စီးပြားေရးမေကာင္းတာေၾကာင့္ သိသာတဲ့ ေစ်းႏႈန္းက်ဆင္းလာမူေတြျဖစ္တယ္။ စာေရးသူတို႔ႏိုင္ငံမွာ လြတ္လပ္တဲ့ ေစ်းကြက္စီးပြားေရးကို စည္းကမ္းျပည့္၀တဲ့ ဒီမိုကေရစီႏိုင္ငံေရးလမ္းစဥ္နဲ႔ ယွဥ္တြဲက်င့္သံုးေတာ့မွာျဖစ္လို႔ ျမန္မာ့ႏိုင္ငံသားေတြအေနနဲ႔ ေငြေၾကးေစ်းကြက္ေတြအေၾကာင္း အခုကတည္းက ပိုင္ပိုင္ႏိုင္ႏိုင္သိထားဖို႔ လိုအပ္မွာျဖစ္တယ္။

ဒီကေန႔မွာ စာေရးသူတို႔ႏိုင္ငံက အာဏာရွင္တစ္ေသြးတစ္သံတစ္မိန္႔ ပံုစံနဲ႔ အုပ္ခ်ဳပ္မႈကေန ဒီမိုကေရစီလမ္းေၾကာင္းကို ေျပာင္းလဲေလ်ာက္လွမ္းရာမွာ အာဏာရွင္ေခတ္မွာ ခရိုနီေတြနဲ႔ ေပါင္းၿပီးရယူထားတဲ့ ပိုင္ဆိုင္မႈေတြကို ကာကြယ္လိုမႈ Protectionism ေၾကာင့္ နည္းလမ္းပံုစံအမ်ဳိးမ်ိဳးန႔ဲ ႏိုင္ငံေရးကစားကြက္ Political Games ေတြ ကစားေနၾကသလို တစ္ဖက္မွာအိမ္၊ ျခံ၊ ေျမနဲ႔ ေငြေၾကးေစ်းကြက္ ကစားတာေတြ Financial Games ေတြလည္း ကစားေနၾကတယ္။

ဒါေၾကာင့္ စီးပြားေရးပူေဖာင္း ေပါက္ကြဲမထြက္ေစဖို႔ မိမိႏုိင္ငံနဲ႔ ႏိုင္ငံသားေတြ အက်ိဳးကို ေရွ႕ရႈလုပ္ေဆာင္တတ္ဖို႔ အနာဂတ္အျမင္ေကာင္းေတြ ရွိၾကရမွာျဖစ္တယ္လို႔ ဆိုခ်င္ေၾကာင္းပါ။

ဦးေငြသိန္း (ကုမၸဏီလမ္းညႊန္) မွ iMyanmarHouse.com အိမ္ျခံေျမ မဂၢဇင္းအတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com