ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ အေနျဖင့္ အိမ္ေဆာက္လုိသူမ်ားႏွင့္ အိမ္ဝယ္လိုသူမ်ားအတြက္ အတိုးႏႈန္း ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ေငြထုတ္ေခ်းလ်က္ရွိေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ သိရသည္။
“အခု ေလာေလာဆယ္မွာ အိမ္ဝယ္တဲ့သူေရာ အိမ္ေဆာက္တဲ့သူေရာကို ဘဏ္က ပိုက္ဆံေခ်းေပးေနပါၿပီ။ ေလာေလာဆယ္ ဒီဘဏ္မွာလာၿပီး စုထားတဲ့ အပ္ေငြေတြနဲ႔ ေခ်းေပးေနတာ။ အပ္ေငြနဲ႔ေခ်းတာဆိုေတာ့ ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ ေခ်းေပးတာေပါ့။ အိမ္ဝယ္တဲ့သူကေတာ့ Higher Purchase နဲ႔ေပါ့။ အိမ္ဝယ္တယ္ဆိုတာက အိမ္ဝယ္ခြင့္ရတယ္ဆိုတဲ့ပါမစ္ သူ႔မွာရွိရမယ္။ အိမ္ေရာင္းတဲ့သူကလည္း ေရာင္းသူဝယ္သူစာခ်ဳပ္ ရွိရမယ္။ ႏွစ္ဦးစလံုးက ကြ်န္ေတာ္တို႔ဆီမွာ ဘဏ္အေကာင့္ လာဖြင့္ရမယ္။ ေသခ်ာေအာင္ လုပ္ၿပီးေတာ့ ေခ်းရတာေပါ့ေနာ္။ ဒီအတုိင္းႀကီး ေခ်းလိုက္တာ မဟုတ္ဘူး” ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ အေနျဖင့္ လက္ရွိထုတ္ေခ်းေပးေနမႈမွာ လူတစ္ဦးလွ်င္ မည္မွ်ေခ်းေပးမည္ဆိုသည့္ သတ္မွတ္ခ်က္ မရွိဘဲ ျပန္ဆပ္ႏုိင္သည့္ ပမာဏကို စိစစ္ၿပီး ထုတ္ေခ်းေပးေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း၊ အတိုးႏႈန္း အေနျဖင့္ ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ဝန္ေဆာင္ခအေနျဖင့္ တစ္ရာခုိင္ႏႈန္းျဖစ္ရာ စုစုေပါင္း အတိုးႏႈန္း ၁၃ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“အိမ္ေဆာက္တဲ့ သူေတြကလည္း သူ႔မွာ ေျမရွိတယ္။ ေျမကို အာမခံထားၿပီးေတာ့ ပိုက္ဆံေခ်းေပးတယ္။ တစ္ႏွစ္ကေန သံုးႏွစ္အထိ ေခ်းေပးတယ္။ အိမ္ဝယ္တဲ့သူက အခုေလာေလာဆယ္မွာ တစ္ႏွစ္ကေန သံုးႏွစ္အတြင္း ျပန္ဆပ္ရမွာ။ သူဝယ္တဲ့ အိမ္ကိုပဲ အာမခံထားရမွာ။ အဲဒီ သူဝယ္တဲ့ တုိက္ခန္းကို အာမခံထားရမယ္။ ေငြအားလံုး ေပးေခ်ၿပီးသြားရင္ အဲဒီတိုက္ခန္းကို သူ႔ျပန္ေပးလိုက္မယ္။ အိမ္ဝယ္တယ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာ အျပင္မွာ ကန္ထ႐ိုက္ေတြဆီက ဝယ္တဲ့ အိမ္ေတြကို ဒီအတုိင္းႀကီး တန္းေခ်းေပးတာ မဟုတ္ပါဘူး။ ဥပမာ-စည္ပင္က ေဖာ္ေဆာင္ေနတဲ့ အိမ္ရာေတြ၊ အိုးအိမ္ကလုပ္တဲ့ အိမ္ရာေတြရွိတယ္။ မႏၱေလးမွာဆိုလည္း ျမရည္နႏၵာအိမ္ရာ၊ အဲလိုဟာမ်ဳိးေတြနဲ႔ ေခ်းေပးေနတာ။ အရပ္ထဲက အိမ္ေရာင္းတာမ်ဳိးကိုေတာ့ ေခ်းေပးမွာ မဟုတ္ပါဘူး” ဟု အဆိုပါ တာဝန္ရွိသူက ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
ဘဏ္အေနျဖင့္ လက္ရွိေငြထုတ္ေခ်းႏိုင္မႈမွာ တစ္ႏွစ္မွ သံုးႏွစ္အတြင္း ႏွစ္တို ထုတ္ေခ်းေပးႏုိင္သည့္ အေနအထားသာ ရွိေသးေသာ္လည္း ႏုိင္ငံျခားမွ ေခ်းေငြမ်ား ရရွိလာပါက အဆိုပါ ေခ်းေငြမ်ားျဖင့္ ႏွစ္ရွည္ထုတ္ေခ်းေပးႏုိင္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ဘဏ္မွ လက္ရွိအခ်ိန္ ထုတ္ေခ်းေပးထားသည့္ ပမာဏမွာ အၾကမ္းဖ်င္းအားျဖင့္ က်ပ္ ၁ ဒသမ ၅ ဘီလ်ံခန္႔ ရွိသြားၿပီဟု သိရသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ကို ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနမွ ႀကီးၾကပ္ၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံ ကုမၸဏီမ်ား အက္ဥပေဒႏွင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ေငြေရးေၾကးေရး အဖြဲ႔အစည္းမ်ား ဥပေဒႏွင့္အညီ ဖြဲ႔စည္းထား၍ ၂ဝ၁၃ ခုႏွစ္ ဇူလိုင္လတြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံေတာ္ ဗဟိုဘဏ္မွ ဘဏ္လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ခြင့္လုိင္စင္ ရရွိထားသည့္ဘဏ္ ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
အဆိုပါဘဏ္၏ ခြင့္ျပဳ မ,တည္ေငြရင္းသည္ က်ပ္ ၁ဝဝ ဘီလ်ံျဖစ္ေၾကာင္း၊ ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းမ်ား အေနျဖင့္ အပ္ေငြလက္ခံျခင္းတြင္ စာရင္းရွင္အပ္ေငြ၊ ေငြစုဘဏ္အပ္ေငြ၊ အခ်ိန္ပိုင္းအပ္ေငြ လုပ္ငန္းမ်ားကို လုပ္ကိုင္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းျခင္းအျပင္ ကေမၻာဇဘဏ္၊ ျမန္မာႏုိင္ငံသားမ်ားဘဏ္၊ အာရွစိမ္းလန္းဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္ႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ထားသျဖင့္ အဆုိပါဘဏ္မ်ားရွိသည့္ ၿမိဳ႕ေဒသမ်ားသို႔ ေငြလႊဲလုပ္ငန္းမ်ားကိုလည္း ေဆာင္ရြက္သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
ထို႔ျပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရးဘဏ္တြင္ ေဒၚလာ (USD)၊ စင္ကာပူေဒၚလာ (SGD)၊ ယူ႐ိုေငြ (Euro) ကို လဲလွယ္ဝယ္ယူ ေရာင္းခ်ႏုိင္ေၾကာင္းလည္း သိရသည္။
Credit: eleven media group
