စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မည္ဆိုလွ်င္ . . . ဆက္ခံသူမ်ား အႀကံဳးဝင္သည္ဆိုသည့္ ကိစၥအေၾကာင္း သိေကာင္းစရာ

စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မည္ဆိုလွ်င္ . . . ဆက္ခံသူမ်ား အႀကံဳးဝင္သည္ဆိုသည့္ ကိစၥအေၾကာင္း သိေကာင္းစရာ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
17 Jul 2015 11:49 am တွင် တင်ခဲ့သည်
1843 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

ယခုအခါ စီးပြားေရးေစ်းကြက္ က်ယ္ျပန္႔လာသည္ႏွင့္အမွ် လုပ္ငန္းသဘာဝအရ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရမႈမ်ား မ်ားျပားလာပါသည္။ လူပုဂၢိဳလ္အခ်င္းခ်င္း စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရမႈမ်ား ရွိသကဲ့သို႔ လူပုဂၢိဳလ္ႏွင့္ အသင္းအဖြဲ႕မ်ား၊ ကုမၸဏီမ်ား၊ အသင္းအဖြဲ႕အခ်င္းခ်င္း၊ ကုမၸဏီအခ်င္းခ်င္း ခ်ဳပ္ဆိုၾကသည္မ်ား တိုးတက္မ်ားျပားလာသည္ကို ေတြ႕ရပါသည္။

ဥပမာ- အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ ခ်ဳပ္ဆိုေသာအခါတြင္ အသင္းအဖြဲ႕ (သို႔မဟုတ္) ကုမၸဏီ စသည္တို႔ကို ကိုယ္စားျပဳေသာပုဂၢိဳလ္မ်ား လက္မွတ္ေရးထိုးၾကရပါသည္။ ထိုသို႔ လက္မွတ္ေရးထိုးခ်ဳပ္ဆိုၾကရာတြင္ လက္ရွိ အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီမွ တာဝန္ရွိပုဂၢိဳလ္မ်ား သေဘာတူ လက္မွတ္ေရးထိုးခဲ့မႈကို မိမိတို႔ အသိအမွတ္မျပဳေၾကာင္း၊ သေဘာမတူေၾကာင္း ေနာင္တစ္ခ်ိန္ အသစ္တက္ေရာက္လာၾကသည့္ အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီမွ တာဝန္ရွိပုဂၢိဳလ္မ်ားအေနႏွင့္ ဆင္ေျခမေပးႏိုင္ေအာင္ စာခ်ဳပ္တြင္ ေအာက္ပါအတိုင္း ေဖာ္ျပ ခ်ဳပ္ဆိုရပါသည္။

`` . . . . . . . . . . အသင္းအဖြဲ႕ကိုယ္စား၊ ဥကၠ႒ျဖစ္သူ ဦး . . . . . . . . . . က ( )ရက္ေန႔တြင္ ျပဳလုပ္ေသာ အသင္းအမႈေဆာင္အဖြဲ႕ အစည္းအေဝး ဆံုးျဖတ္ခ်က္အရ မိမိကိုယ္စားျပဳေသာ အသင္းအဖြဲ႕၏ လုပ္ပိုင္ခြင့္၊ အခြင့္အာဏာကို က်င့္သံုး၍ တာဝန္ယူ လက္မွတ္ေရးထိုးပါသည္ ´´ဟူ၍ ေဖာ္ျပလ်က္ [ ေဖာ္ျပပါ အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီဟု ဆိုရာတြင္ မိမိတို႔အျပင္ အသင္းအဖြဲ႕၊ ကုမၸဏီ၏ ဆက္ခံသူမ်ား၊ ဆက္ခံခြင့္ ရွိသူမ်ား၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ ရသူမ်ား အားလံုး အႀကံဳးဝင္သည္ ဟူ၍ မွတ္ယူၾကရမည္ျဖစ္သည္။ ]ဟူေသာ အပိုဒ္ကို ထည့္သြင္း ခ်ဳပ္ဆိုရပါမည္။

လူပုဂၢိဳလ္အခ်င္းခ်င္း ခ်ဳပ္ဆိုၾကသည့္ စာခ်ဳပ္မ်ားတြင္လည္း ေအာက္ပါအတိုင္း ေဖာ္ျပ ခ်ဳပ္ဆိုၾကေလ့ရွိပါသည္။
[ အထက္ပါ အပိုင္ေရာင္းသူ၊ အပိုင္ဝယ္သူဟု ဆိုရာ၌ ၎တို႔၏ အေမြစား အေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ ရွိသူမ်ား၊ တရားဝင္ ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ ရသူမ်ားအားလံုး အႀကံဳးဝင္သည္ ဟူ၍ မွတ္ယူၾကရမည္ျဖစ္သည္။ ]

ေရာင္းသူဘက္ အေမြစားအေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသူမ်ား၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ ရသူမ်ားက ၎တို႔ မသိရပါေၾကာင္း၊ သို႔မဟုတ္ ၎တို႔ မေဆာင္႐ြက္ေပးႏိုင္ပါေၾကာင္း ျငင္းပယ္ခြင့္ မရွိေစရန္ ထည့္သြင္းရျခင္းျဖစ္ပါသည္။ အလားတူ ဝယ္သူဘက္ အေမြစားအေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသူမ်ား၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ ရသူမ်ားအေနျဖင့္ ဆက္လက္ ပါဝင္ေဆာင္႐ြက္ခြင့္ရွိေၾကာင္း ေျပာခြင့္ရွိေစရန္ ထည့္သြင္းရျခင္းျဖစ္ပါသည္။

ဦးျဖဴ မကြယ္လြန္မီ စရန္ေငြယူ၍ အိမ္ႏွင့္ေျမကို ေရာင္းပါသည္။ ထို႔ေနာက္ ဦးျဖဴကြယ္လြန္ရာ ဝယ္သူ ဦးနီက ဦးျဖဴ၏ အေမြစားအေမြခံမ်ား၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိသူမ်ား၊ တရားဝင္ကိုယ္စားလွယ္မ်ား၊ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ ရသူမ်ားကို စရန္ေပးစာခ်ဳပ္ပါအတိုင္း ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္ပါရန္ ေတာင္းဆိုမႈကို ေရာင္းသူ၏ ဆက္ခံသူမ်ားက ျငင္းခြင့္မရေအာင္ ေဖာ္ျပပါအခ်က္ကို ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုျခင္း ျဖစ္ပါသည္။

ယင္းအခြင့္အေရးသည္ ဟိုဘက္ သည္ဘက္ ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ ရရွိမည့္ အခြင့္အေရးျဖစ္ပါသည္။

သို႔ေသာ္ ဤေနရာတြင္ သတိျပဳရမည့္ အခ်က္တစ္ရပ္လည္း ရွိပါသည္။ ဦးျဖဴက ဦးမဲကို ပန္းပုရုပ္ထုလုပ္ေပးရန္ စရန္ေငြေပး၍ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီး အလုပ္အပ္ပါသည္။ ဦးမဲမွာ ပန္းပုရုပ္ မၿပီးဆံုးမီ ကြယ္လြန္ပါသည္။ ဦးမဲ ကြယ္လြန္ၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္း ဦးျဖဴက ဦးမဲ၏ ဆက္ခံသူမ်ားကို ေဖာ္ျပပါ စာပိုဒ္အခ်က္ကို ေထာက္၍ ပန္းပုရုပ္ ၿပီးဆံုးေအာင္ ထုလုပ္ေပးရန္ ေတာင္းဆိုမည္ဆိုပါက မသင့္ဟု ဆိုရပါမည္။ စာခ်ဳပ္တြင္ ေဖာ္ျပပါအခ်က္ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုေသာ္လည္း ေတာင္းဆိုခြင့္မရဟု ဆိုရပါမည္။ အဘယ္ေၾကာင့္ဆိုေသာ္ စာခ်ဳပ္ပါ အေပးအယူျပဳမႈသည္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္သူ လူပုဂၢိဳလ္၏ အတတ္ပညာပိုင္း သက္သက္ႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာ ကိစၥရပ္ ျဖစ္ေနေသာေၾကာင့္ပါတည္း။

Credit: ဦးေက်ာ္ေဇယ်( ဥပေဒ )

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အခန်းတွေရဲ့ အကျယ်တွေအဝန်းဘယ်လောက်ထားသင့်သလဲ...
အခန်းတွေရဲ့ အကျယ်တွေအဝန်းဘယ်လောက်ထားသင့်သလဲ...
မိုးရွာနေလည်း အဝတ်လေးတွေ မွှေးမွှေးလေးဖြစ်နေဖို့...
မိုးရွာနေလည်း အဝတ်လေးတွေ မွှေးမွှေးလေးဖြစ်နေဖို့...
သိကောင်းရာအိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
သိကောင်းရာအိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းဥပဒေအကြောင်းဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ငွေရေးကြေးရေးဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းဥပဒေအကြောင်းဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
စိုက်ပျိုးမြေအမျိုးအစားများအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
စိုက်ပျိုးမြေအမျိုးအစားများအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ကျောက်ကပ်အတွက် ဘယ်လို အသီးအနှံတွေက အကောင်းဆုံးလဲ။ ။
ကျောက်ကပ်အတွက် ဘယ်လို အသီးအနှံတွေက အကောင်းဆုံးလဲ။ ။
ခရီးသွားရင် အဝတ်အစားတွေကို ဘယ်လိုထုတ်ပိုးသွားသင့်သလဲ
ခရီးသွားရင် အဝတ်အစားတွေကို ဘယ်လိုထုတ်ပိုးသွားသင့်သလဲ
မြေအကြောင်း အသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
မြေအကြောင်း အသိကြွယ်စေဖို့ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
သာသနာ့ဂရန်မြေ လျှောက်ထားရယူခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
သာသနာ့ဂရန်မြေ လျှောက်ထားရယူခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိန္ဒိယတွင် ဗာရာဏသီမှ ၆၀ ကီလိုမီတာခန့်တွင်ရှိသော စားသောက်ဆိုင်တစ်ခုအနီး ရူပီးငွေ စက္ကူ သိန်းပေါင်းများစွာ လမ်းပေါ် ပြန့်
အိန္ဒိယတွင် ဗာရာဏသီမှ ၆၀ ကီလိုမီတာခန့်တွင်ရှိသော စားသောက်ဆိုင်တစ်ခုအနီး ရူပီးငွေ စက္ကူ သိန်းပေါင်းများစွာ လမ်းပေါ် ပြန့်
တရုတ်ပြည်တွင် ဂုဏ်ထူးတန်းတက်နေသည့် တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတစ်ဦးက ကျောင်းထွက်ကာ အမေရိကန်ပြည်မှ PhD တန်းကိုလည်း ဆက်မတက်တော့ဘဲ
တရုတ်ပြည်တွင် ဂုဏ်ထူးတန်းတက်နေသည့် တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတစ်ဦးက ကျောင်းထွက်ကာ အမေရိကန်ပြည်မှ PhD တန်းကိုလည်း ဆက်မတက်တော့ဘဲ
ပိုက်ဆံများကို ဟင်းရွက်ကန်စွန်းရွက်များသဖွယ် တောင်ပုံရာပုံ ခင်းကျင်းရောင်းချကြတဲ့ဈေး ဘယ်နိုင်ငံမှာရှိလဲ
ပိုက်ဆံများကို ဟင်းရွက်ကန်စွန်းရွက်များသဖွယ် တောင်ပုံရာပုံ ခင်းကျင်းရောင်းချကြတဲ့ဈေး ဘယ်နိုင်ငံမှာရှိလဲ
Twilight ဇာတ်လမ်းတွဲများဖြင့် ကမ္ဘာကျော်ခဲ့သော ရုပ်ရှင်မင်းသမီး ခရစ္စတင်း စတီးဝပ်က သူ၏ လော့စ်အိန်ဂျလိမှ ဒေါ်လာ ၃ ဒသမ ၇ သ
Twilight ဇာတ်လမ်းတွဲများဖြင့် ကမ္ဘာကျော်ခဲ့သော ရုပ်ရှင်မင်းသမီး ခရစ္စတင်း စတီးဝပ်က သူ၏ လော့စ်အိန်ဂျလိမှ ဒေါ်လာ ၃ ဒသမ ၇ သ
အမေရိကန်တွင် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးက လမ်းမအလယ်တွင် ငွေအပြည့်နှင့် ပိုက်ဆံအိတ်တစ်လုံး ကောက်ရပြီးနောက် ပိုင်ရှင်၏ အိမ်
အမေရိကန်တွင် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးက လမ်းမအလယ်တွင် ငွေအပြည့်နှင့် ပိုက်ဆံအိတ်တစ်လုံး ကောက်ရပြီးနောက် ပိုင်ရှင်၏ အိမ်
ဘင်အက်ဖလက်နှင့် လမ်းခွဲပြီးနောက် အသက် ၆၂ နှစ်အရွယ် တွမ်ခရုစ်နှင့် တွဲနေသော ရုပ်ရှင်မင်းသမီး အန်နာ ဒီ အားမက်စ်၏ စံအိမ်
ဘင်အက်ဖလက်နှင့် လမ်းခွဲပြီးနောက် အသက် ၆၂ နှစ်အရွယ် တွမ်ခရုစ်နှင့် တွဲနေသော ရုပ်ရှင်မင်းသမီး အန်နာ ဒီ အားမက်စ်၏ စံအိမ်
ဗြိတိန်တွင် အများလေးစားရသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင် သန်းကြွယ်သူဌေးမိသားစုကို စားသောက်ဆိုင်တစ်ခုက ငွေမရှင်းဘဲ ထွက်သွားသ
ဗြိတိန်တွင် အများလေးစားရသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင် သန်းကြွယ်သူဌေးမိသားစုကို စားသောက်ဆိုင်တစ်ခုက ငွေမရှင်းဘဲ ထွက်သွားသ
တရုတ်ပြည်တွင် စူပါမာ့ကက်အုပ်စုကြီး၏ ပိုင်ရှင်က ယွမ် ၁၀ သန်းနီးပါး (ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၄ သန်း) ကို ဝန်ထမ်းများအား ခွဲဝေပေးမှု န
တရုတ်ပြည်တွင် စူပါမာ့ကက်အုပ်စုကြီး၏ ပိုင်ရှင်က ယွမ် ၁၀ သန်းနီးပါး (ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၄ သန်း) ကို ဝန်ထမ်းများအား ခွဲဝေပေးမှု န
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Ali
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Ali
စီရော်နယ်ဒိုကို ဖြတ်ကျော်ကာ သမိုင်းတလျှောက် အကြီးမြတ်ဆုံး ဘောလုံးသမားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံလိုက်ရသူ လီယိုနယ် မက်ဆီ၏ M ပုံသဏ္ဍာ
စီရော်နယ်ဒိုကို ဖြတ်ကျော်ကာ သမိုင်းတလျှောက် အကြီးမြတ်ဆုံး ဘောလုံးသမားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံလိုက်ရသူ လီယိုနယ် မက်ဆီ၏ M ပုံသဏ္ဍာ
imyanmarmarket
CarsDB

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service