ကြန္ဒို၊ တိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းႀကီးမ်ားရွိ ေဆာက္လုပ္ဆဲအခန္းမ်ား ေရာင္းခ်သည့္ပြဲတြင္ ၀ယ္သူထက္ ေလ့လာသူသာပိုမ်ား

ကြန္ဒို၊ တိုက္ခန္းမ်ား အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာ စီမံကိန္းႀကီးမ်ားရွိ ေဆာက္လုပ္ဆဲအခန္းမ်ား ေရာင္းခ်သည့္ပြဲ ပထမေန႔တြင္ ၀ယ္ယူသူထက္ ေလ့လာသူသာ ပိုမ်ားေၾကာင္း သိရသည္။

အဆိုပါျပပြဲကို ေမ ၁ ရက္က ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တပ္မေတာ္ခန္းမတြင္ ပထမအႀကိမ္အျဖစ္ စတင္က်င္းပခဲ့ၿပီး ေမ ၂ ရက္ႏွင့္ ၃ ရက္တို႔တြင္ ဆက္လက္က်င္းပသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

“အခုေလာေလာဆယ္က ေလ့လာတဲ့သူက မ်ားတယ္။ တစ္ခါတည္း ၀ယ္သြားတာမ်ိဳး မရွိဘူး။ လာၾကည့္တဲ့သူ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားကေတာ့ စိတ္၀င္စားမႈ ရွိၾကတယ္။ အခု ကြၽန္ေတာ္တို႔ Ker အေနနဲ႔ကေတာ့ တိုက္ခန္းေတြက တစ္၀က္ေလာက္ ေရာင္းၿပီးသြားၿပီ။

က်န္တဲ့တစ္၀က္ကအေရာင္းပိတ္ထားတယ္။ ေျမေပၚေရာက္မွပဲ ေရာင္းမယ္ဆုိၿပီး လုပ္ထားတာ။ ဒါေပမဲ့ အခုလို ျပပြဲလုပ္မယ္ဆုိေတာ့ အေရာင္းဖြင့္လုိက္တယ္။

ဒီျပပြဲမွာ အခန္းငါးခန္းကိုေတာ့ ကြၽန္ေတာ္တို႔ Special Break အေနနဲ႔ ကြၽန္ေတာ္တို႔ စီစဥ္ေပးထားတယ္။

၀ယ္ယူတဲ့အခန္းေပၚ မူတည္ၿပီးေတာ့ အထူးေလွ်ာ့ေစ်းေတြနဲ႔ ေရာင္းခ်ေပးသြားမွာပါ။

ကြၽန္ေတာ္တို႔ ေရာင္းေစ်းကေတာ့ တစ္စတုရန္းေပကို သံုးသိန္းခုနစ္ေသာင္း၀န္းက်င္ကေန စပါတယ္” ဟု ျပပြဲတြင္ အေရာင္းျပခန္း ဖြင့္လွစ္ထားသည့္ Ker အဆင့္ျမင့္ တုိက္ခန္းႏွင့္ ကြန္ဒိုအေရာင္းျပခန္းမွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။

ယခုျပပြဲတြင္ ျပသထားသည့္ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒိုႏွင့္ တိုက္ခန္းမ်ားသည္ အနိမ့္ဆံုး က်ပ္သိန္း ၃၀၀မွ အျမင့္ဆံုး က်ပ္သိန္း ၄၀၀၀ ေက်ာ္အထိရွိၿပီး အေျခခံလူတန္းစားမ်ားအေနျဖင့္ လက္လွမ္းမီရန္ ခက္ခဲေနဆဲျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

ထိုျပပြဲတြင္ အေျခခံလူတန္းစားမ်ား လက္လွမ္းမီႏိုင္သည့္ တိုက္ခန္းမ်ား ေရာင္းခ်သည့္ အေရာင္းျပခန္းနည္းပါးၿပီး ထိုကဲ့သို႔ အေရာင္းျပခန္းမ်ား ပိုမိုထည့္သြင္းသင့္ေၾကာင္း ျပပြဲသို႔ လာေရာက္ ၾကည့္႐ႈသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။

“ကြၽန္မတို႔ ကုမၸဏီကေတာ့ ေတာင္ဥကၠလာမွာရွိတာပါ။ ႐ိုး႐ိုးတုိက္ခန္းသံုးခုနဲ႔ ကြန္ဒိုသံုးခုကို ေရာင္းခ်ေနပါတယ္။

႐ိုး႐ိုးတုိက္ခန္းကို ၾကည့္တဲ့သူမ်ားတယ္။ ျပပြဲဆိုတဲ့အတြက္ စံုစမ္းတဲ့သူက ပိုမ်ားတယ္။ အခု ခ်က္ခ်င္းႀကိဳက္လို႔ ယူသြားတာလည္းရွိတယ္။ေလာေလာဆယ္ေတာ့
ေလးခန္းေလာက္ ေရာင္းၿပီးသြားၿပီ။ ႐ိုး႐ိုးတုိက္ခန္းေတြ ေရာင္းရတာပါ။ ေျမညီထပ္ ၆၀၀ တန္၊ ဒါဘာ ၃၀၀ တန္ေတြ ေရာင္းရတာပါ။

ေတာင္ဥကၠလာ (၆) ရပ္ကြက္ထဲမွာ ဒါဘာခန္းကို သိန္း ၅၀၀ နဲ႔ ေရာင္းထြက္သြားတယ္”ဟု NHM ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္အလွဆင္ကုမၸဏီလီမိတက္မွ အေရာင္းျမႇင့္တင္ေရး ၀န္ထမ္းတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။

“ျပပြဲ ပထမရက္မွာ စံုစမ္းတဲ့သူပဲ ရွိတယ္။ တကယ္၀ယ္တဲ့သူေတာ့ မရွိေသးဘူး။ အခုစေဆာက္မယ့္ အလံုးေတြကိုေတာ့ ပ႐ိုမိုးရွင္းအေနနဲ႔ လ ၃၀ အရစ္က်ေပးသြင္းဖို႔ လုပ္ထားတယ္။ ေဆာက္မယ့္ေနရာေတြ က ေတာင္ဥကၠလာ၊ လိႈင္၊ သာေကတနဲ႔ ေဒါပံုေတြမွာပါ။ ေငြသြင္းတဲ့ ေနရာမွာလဲ ပထမ အရစ္မွာ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း သြင္းရမွာျဖစ္ပါတယ္။ တစ္ခန္းသိန္း ၃၀၀ဆိုရင္ တစ္ခန္း ကို ၁၀ သိန္းနဲ႔ လစဥ္သြင္းရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ အခုေရာင္းေနတဲ့အထဲမွာ အနိမ့္ဆံုး သိန္း ၃၀၀ ေလာက္ကေန အျမင့္ဆံုး ေျမညီထပ္ ၈၀၀၊ ၁၀၀၀ ေလာက္အထိ ပါပါတယ္။

အခုျပပြဲမွာ လူမ်ားတဲ့အတြက္ ပ႐ိုမိုးရွင္းလုပ္ရတာ ပိုေကာင္းတာေပါ့”ဟု ေခတ္မီွဦး ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီလီမိတက္မွ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဉာဏ္ထက္ေအာင္က ဆိုသည္။

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းျပပြဲႀကီးတြင္ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာအခန္းမ်ား၊ ႐ံုးခန္းမ်ား၊ ဆုိင္ခန္းမ်ား၊ကြန္ဒိုႏွင့္ တိုက္ခန္းေရာင္းခ်မႈမ်ားအျပင္ အိမ္ခန္းအလွဆင္ပစၥည္းမ်ား၊ အိမ္တြင္းပရိေဘာဂမ်ားေရာင္းခ်သည့္ ျပခန္းမ်ားပါ၀င္ၿပီး အဆိုပါ ျပပြဲတြင္ ကုမၸဏီေပါင္း ၄၀ ေက်ာ္ ပါ၀င္ျပသေၾကာင္း သိရသည္။

“ကြၽန္မတို႔ HAGL မွာက ေရာင္းတဲ့အပုိင္း မဟုတ္ဘဲနဲ႔ သံုးႏွစ္ အနည္းဆုံး ငွားရမ္းတာေတြ ရွိပါတယ္။ ဇူလုိင္လထဲမွာ Retail နဲ႔ ႐ုံးခန္းေတြကုိစၿပီး Soft Openning ၊ စက္တင္ဘာမွာ Grand Openning လုပ္သြားမွာပါ။ အခုျပပြဲမွာ ဖြင့္ထားတဲ့ ျပခန္းမွာက သတင္းအခ်က္အလက္ပုိင္း ရွင္းျပတာေတြပဲ ရွိတယ္။ ဘာျဖစ္လုိ႔လဲဆုိေတာ့ ငွားတယ္ဆုိတာ အခ်ိန္နည္းနည္းေပးရတယ္။

အေသးစိတ္သြားတာကုိေတာ့ ေနာက္တစ္ဆင့္မွ ျပန္သြားလုိ႔ရမယ္” ဟု HAGL မွ စီနီယာမန္ေနဂ်ာ ေဒၚႏြယ္နီစုိး ကေျပာၾကားသည္။

“ကြၽန္မတို႔ Time City က ဒီမွာပဲ အေရာင္းျပခန္းဖြင့္ၿပီး တစ္ခါတည္း ေရာင္းခ်ေပးေနတာပါ။ ႐ံုးခန္းေတြေရာ၊ ကြန္ဒိုအခန္းေတြေရာ တစ္ခါတည္းတင္သြားတယ္။

၀ယ္မယ့္သူေတြက ေမ ၅ ရက္မွ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ Booking လက္ခံေနတာေပါ့။ ႐ံုးခန္းဖြင့္ၿပီး ေရာင္းေနတာ တစ္ႏွစ္ရွိသြားၿပီ။ အခန္း ရာခုိင္ႏႈန္း ၉၀ ေလာက္ေရာင္းၿပီးသြားၿပီ။ ဟံသာ၀တီ ကားပြဲစားတန္းအေဟာင္းေနရာမွာ Time City ကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနတာပါ။

တစ္စတုရန္းေပကို ၾကမ္းခင္းေစ်း ႏွစ္သိန္းေျခာက္ေသာင္း ကေန ႏွစ္သိန္းရွစ္ေသာင္း၀န္းက်င္အထိရွိတယ္။ ပေရာဂ်က္ အေကာင္အထည္ေဖာ္မယ့္ ေျမက ဂရန္ေျမလား၊ BOT လားဆိုတာ မေျဖလိုပါဘူး” ဟု Time City ပေရာဂ်က္မွ အေရာင္းျမႇင့္တင္ေရးမန္ေနဂ်ာ ေဒၚနန္းစႏၵာ၀င္းက
ေျပာၾကားသည္။

အခ်ိဳ႕ေသာ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာစီမံကိန္းရွိ အခန္းအမ်ားစုမွာ ေရာင္းခ်ၿပီးျဖစ္ေသာ္လည္း ယင္းအခန္းမ်ားအား ျပန္လည္၀ယ္ယူလိုပါက အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာေဖာ္ေဆာင္ေရးကုမၸဏီးမ်ားက ပိုင္ရွင္မ်ားႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး ျပန္လည္ေရာင္းခ်မႈမ်ားလည္း
ျပဳလုပ္ေပးေနေၾကာင္း သိရသည္။

“ကြၽန္မတို႔အေနနဲ႔ အခန္း၀ယ္မယ္ဆုိရင္တဲ့ ယံုၾကည္ရတဲ့ အခန္းမ်ိဳးပဲ ၀ယ္ခ်င္ပါတယ္။ BOT ေျမေပၚမွာ ေဆာက္တဲ့ အေဆာက္အအံုက အခန္းကိုေတာ့ မလိုခ်င္ပါဘူး။အခုျပပြဲမွာေတာ့ BOT ေျမေတြ နည္းပါတယ္”ဟု ျပပြဲသို႔ လာေရာက္ၾကည့္႐ႈသူတစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။

Credit: Elevemediagroup