တိုက္ခန္းေရာင္းဝယ္မႈမ်ား ဦးေမာ့ရန္အတြက္အာမခံခ်က္ေပးႏိုင္သည့္ လူေနကန္ထ႐ိုက္ လုပ္ငန္းဥပေဒ အတည္ျပဳရန္ လိုအပ္ေန

ရန္ကုန္၊ တိုက္ခန္းမ်ားအတြက္ အာမခံခ်က္ ေပးႏိုင္ကာ ေစ်းကြက္ဦးေမာ့လာေစရန္ ကြန္ဒိုမီနီယံ ဥပေဒႏွင့္ ဆက္စပ္မႈရွိၿပီး တိုက္ခန္း ပိုင္ဆိုင္သူမ်ားအတြက္ လိုအပ္သည့္ လူေန ကန္ထရိုက္လုပ္ငန္းဥပေဒကို အတည္ျပဳေပး ရန္ လိုအပ္ေနသည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ ငန္းအသိုင္းအဝိုင္းက ေျပာဆိုၾကသည္။

လက္ရွိအခ်ိန္အထိ တိုက္ခန္းမ်ားအ တြက္ တိက်ေသာဥပေဒ မရွိေသာေၾကာင့္ အေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္တြင္ ပိုင္ဆိုင္မႈပို မိုခိုင္မာေၾကာင္း ျပသႏိုင္ေရးအတြက္ တိုက္ ခန္းအမ်ဳိးအစားအားလံုးႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာ ဥပေဒတစ္ခု ျပ႒ာန္းရန္ လိုအပ္ေနျခင္းျဖစ္ ေၾကာင္း သိရသည္။

ဦးခင္ေရႊ (ေဇကမၻာ)က ''ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေန ျပည္သူေတြအတြက္ အမွန္တကယ္လိုအပ္ တဲ့ Apartment Law ကို အတည္ျပဳေပး ဖို႔ လႊတ္ေတာ္မွာ တင္ျပထားတယ္။ ဒီဥပေဒ အတည္ျပဳလိုက္ရင္ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္သူ ေတြအတြက္ အခြင့္အေရးမ်ားလာမယ္။ ဘဏ္မွာလဲ ေပါင္ႏိုင္လာမယ္။ ဝယ္ယူသူ ေတြအတြက္လဲ အာမခံခ်က္ရႏိုင္ပါမယ္''ဟု ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အေဆာက္အအံုတည္ ေဆာက္မႈတြင္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားထက္ ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ ေဆာက္လုပ္မႈမ်ား ပိုမိုမ်ား ျပားေနျခင္းေၾကာင့္ လူေနကန္ထ႐ိုက္ လုပ္ ငန္းဥပေဒ လိုအပ္ေနျခင္းျဖစ္ေၾကာင္းလည္း သိရသည္။

''Apartment Law မွာက ျပည္တြင္း မွာ လက္ရွိတည္ေဆာက္ေနတဲ့ အေဆာက္ အအံုေတြအတြက္ ပိုင္ဆိုင္မႈစာခ်ဳပ္စာတမ္း နဲ႕ အေထာက္အထားေတြကို ေျမနဲ႔ လံုးခ်င္း တိုက္ေတြလို စာခ်ဳပ္ေတြ ရရွိႏိုင္ၿပီး ပိုင္ဆိုင္ မႈခိုင္မာလာေအာင္ လုပ္ေဆာင္ႏိုင္မွာ ျဖစ္ ပါတယ္''ဟု ဝါရင့္ တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ဦးေ႒းကဆိုသည္။

ကန္ထ႐ိုက္တိုက္ခန္း အမ်ားစုအေန ျဖင့္ လက္ရွိတြင္ သာမန္အရပ္စာခ်ဳပ္ႏွင့္ ခ်ဳပ္ ဆိုသည္ကမ်ားၿပီး တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈကို မူ လေျမပိုင္ဆိုင္သူမွ သြယ္ဝိုက္နည္းႏွင့္ ပိုင္ ဆိုင္ေနျခင္းေၾကာင့္ အေဆာက္အအံု ျပန္ လည္ၿဖိဳဖ်က္ျခင္းမ်ားရွိပါက မူလေျမပိုင္ရွင္ ႏွင့္ ေျဖရွင္းရသည့္ကိစၥမ်ား ျဖစ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။

ထို႔ျပင္ စာခ်ဳပ္ပံုစံမွာလည္း အသိသက္ ေသအေနျဖင့္ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးႏွင့္ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက လက္မွတ္ထိုးရျခင္းမ်ိဳး မ်ားၿပီး၊ ပိုင္ဆိုင္မႈအားနည္းေသာ ကန္ထ႐ိုက္ တိုက္မ်ားအား ဘဏ္ေခ်းေငြအတြက္ ေပါင္ ႏွံ၍ မရသကဲ့သို႔ အျခားပုဂၢလိကတြင္လည္း ေပါင္ႏွံရန္ ခက္ခဲေစျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရ သည္။

ေျမကြက္ဝယ္ယူသူမ်ားအေနျဖင့္ ေျမ ဂရန္စာခ်ဳပ္ကို အာမခံထားျခင္း၊ ဘဏ္မ်ား တြင္ အေပါင္ထားျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ႏုိင္ေသာ္ လည္း တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူမ်ား အေနျဖင့္ တုိက္ခန္းစာခ်ဳပ္ကို ထိုကဲ့သို႔ အသံုးမျပဳႏုိင္ ေသာေၾကာင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပိုမိုခိုင္မာေစရန္ ဥပေဒ လိုအပ္ေနျခင္းျဖစ္သည္။

''လူေန ကန္ထ႐ိုက္လုပ္ငန္း ဥပေဒအ တည္ျပဳၿပီးရင္ တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ ေတြ ပိုေကာင္းလာႏိုင္သလို တိုက္ခန္းေစ်း ေတြလဲ တက္လာႏိုင္ပါတယ္။ ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ ခိုင္မာမႈရွိလို႔ ျမန္ျမန္သာ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ေစခ်င္တယ္''ဟု ေရႊကမၻာေမာင္ေမာင္ ေဆာက္လုပ္ေရးမွ ဦးေမာင္ေမာင္က ေျပာ သည္။


Credit: Yangon Media Group