ေဈးအနိမ့္ႏွင့္ အလတ္တန္းမွ အိမ္ေျမမ်ား ေဈးခ်ေခၚလာ

မႏၲေလးၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ ေဈးႏႈန္းအနိမ့္တန္းနဲ႔ အလတ္တန္းမွာရွိတဲ့ အိမ္ျခံေျမ အကြက္အကြင္းတခ်ဳိ႕ဟာ
လတ္တေလာမွာ အရင္ကေခၚခဲ့တဲ့ ႏႈန္းထားေတြ ထက္ေအာက္ခ်ၿပီး ေဈးေခၚလာၾကေၾကာင္း အက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က
ေျပာပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ဟာ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္းမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ သိသိသာသာ ၿငိမ္သက္ခ့ဲၿပီး ေဈးကြက္ေအးေန တာ ႏွစ္ကာလ ၾကာလာခဲ့တဲ့ေနာက္၊ က်ပ္သိန္း ရာဂဏန္းနဲ႔ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ ပတ္ခ်ာ လည္ အိမ္ျခံေျမအကြက္အကြင္းတခ်ဳိ႕ဟာ အရင္ အေရာင္းအ၀ယ္ သြက္လက္စဥ္က ႏႈန္းထားေတြထက္ ေဈးခ်ေခၚလာၾကတာ ျဖစ္ပါတယ္။ အေရာင္းအ၀ယ္လည္ပတ္မႈ ေႏွးေကြး ေနတဲ့ အိမ္ေျမေဈး ကြက္ရဲ႕ ေရွ႕အလား အလာကို မွန္းဆရခက္ခဲေနေပမဲ့ တခ်ဳိ႕ အက်ဳိးေဆာင္ေတြကေတာ့ အစိုးရသစ္ တက္လာခဲ့တဲ့ ဒီႏွစ္အတြင္းမွာ ေဈးကြက္ ျပန္ထူးျခားႏိုင္တယ္လို႔ သုံးသပ္ၾကတာ ရွိပါတယ္။

ဒါေပမဲ့ တခ်ဳိ႕ကေတာ႔ အခြန္ႏႈန္းထား အသစ္ေၾကာင့္ ထင္သေလာက္ မေပါက္ႏိုင္ ဘူးလို႔ ဆိုၾကပါတယ္။ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မတိုင္မီ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္မွာ အိမ္ေျမအေရာင္းအ၀ယ္ လုပ္ရာမွာ ေပးေဆာင္ရမယ့္ အခြန္ႏႈန္းထား သတ္မွတ္ ခ်က္က လုပ္သာကိုင္သာ ရွိခဲ့တာေတာင္မွ အေရာင္းအ၀ယ္က လႈပ္ခတ္ခဲ့ျခင္း မရွိပါ ဘူး။ ဒါေၾကာင့္ ၂၀၁၆ မွာ အခြန္ကိစၥဟာ ေဈးကြက္အတြက္ အေရးပါတဲ့ အတား အဆီးတစ္ခု ျဖစ္ေနတယ္လို႔ အက်ဳိးေဆာင္ တခ်ဳိ႕က သုံးသပ္ပါတယ္။

အခြန္သတ္မွတ္ခ်က္ကို ယွဥ္ၾကည့္ရင္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္မွာ အိမ္ေျမတန္ဖိုး တစ္က်ပ္က ေန က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ အထိကို သုံးရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ ကေန က်ပ္သိန္း ၅,၀၀၀ အထိကို ငါးရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၅,၀၀၀ ကေန က်ပ္သိန္း ၁၀,၀၀၀ အထိ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၁၀,၀၀၀ ကေန ၁၅,၀၀၀ အထိ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ က်ပ္သိန္း ၁၅,၀၀၀ နဲ႔ အထက္ကို ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေဆာင္ဖို႔ သတ္မွတ္ခဲ့ပါတယ္။

ဒီႏွစ္မွာေတာ့ အခြန္အေကာက္ဥပေဒသစ္အရ တစ္က်ပ္ကေန က်ပ္သိန္း ၃၀၀ အထိကို ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၃၀၀ ကေန က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ အထိကို ၂၀ ရာခိုင္ ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ နဲ႔ အထက္ကို ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ေပးေဆာင္ဖို႔ သတ္မွတ္ လိုက္တာေၾကာင့္ အရင္က အခြန္စနစ္ ေဟာင္းဟာ ၀ယ္လက္ေတြအတြက္ ပိုၿပီး လုပ္သာကိုင္သာ ရွိခဲ့တာကို ေတြ႕ၾကရမွာပါ။

ေဈးကြက္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ၾကာရွည္ စြာ ၿငိမ္သက္ေနတာကို ေတာင့္မခံႏိုင္ေတာ့တဲ့ အဆုံးမွာ က်ပ္သိန္း ၅၀၀ နဲ႔ ေအာက္ ေဈး တန္းေတြဟာ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ပတ္ခ်ာလည္၊ က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ နဲ႔ ၁,၅၀၀ ၾကား ေဈးတန္း ေတြဟာ ေနရာအကြက္အကြင္းကို လိုက္ၿပီး က်ပ္သိန္း၂၀၀ပတ္ခ်ာလည္အထိ ေဈးခ် ေခၚလာၾကတာျဖစ္တယ္လို႔ အက်ဳိးေဆာင္တခ်ဳိ႕က ေျပာပါတယ္။

ဒီေနရာမွာ လူႀကိဳက္မ်ားၿပီး အထိုင္က်ၿပီး ျဖစ္တဲ့ က်ပ္သိန္း ၃,၅၀၀ ၀န္းက်င္ ေဈးေခၚ ၾကတဲ့ အကြက္အကြင္းေတြကေတာ့ အမ်ား စုက ေဈးႏႈန္းမာဆဲျဖစ္ၿပီး ၿမိဳ႕တြင္းေဈး ကြက္ကေတာ့ အငွားေဈးကြက္ကသာ ဦးေဆာင္ေနဆဲ ျဖစ္သည္။

Credit: Myanmar Times