“အက်ိဳး” လို၍ ေညာင္ေရေလာင္းသည္လား

ျမန္မာႏိုင္ငံအား ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေအာင္အတြက္ က႑ဆံု၊ ေနရာဆံုမွျမန္မာႏိုင္ငံသားကိုယ္တိုင္ ေဆာင္ရြက္ရမည္မွာ ႏိုင္ငံသားတိုင္း၏တာဝန္ပဲျဖစ္ပါသည္။ ဖြံ႔ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးကို ေဖာ္ေဆာင္ရာတြင္ က႑ အားလံုးအေရးႀကီးသလို ျမန္မာႏိုင္ငံသူ၊ ႏိုင္ငံသားတို႔၏ လူေနမႈဝန္းက်င္ကိုလည္း အဆင့္ျမွင့္တင္ေပးသင့္ ပါသည္။ လက္ရိွ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏လူဦးေရမွာ ၂၀၁၄ခုႏွစ္ ျပည္လံုးကၽြတ္သန္းေခါင္းစာရင္ေကာက္ယူမႈစာရင္းမ်ား အရ (၅၁)သန္းရိွေနၿပီး တိုက္ခံအိမ္ရာျဖစ္ေနႏိုင္သည့္လူဦးေရမွာ လက္ခ်ိဳေရလို႔ရသည့္အေနအထားသာ ရိွသည္။ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ လူေနမႈအဆင့္အတန္းကို ျမွင့္တင္မည္ဆိုပါက လူေနအိမ္ပတ္ဝန္းက်င္ကို ဖြံ႔ၿဖိဳးေအာင္ ေဆာင္ရြက္ေပးႏိုင္မွရမည္။ သို႔ေသာ္လက္ရိွ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈအရိွဆံုး စီးပြားေရးၿမဳိ႕ေတာ္ျဖစ္သည့္ ရန္ကုန္ ႏွင့္ မႏၲေလးတို႔တြင္ပင္ ပ်ဥ္ေထာင္ကာ သြပ္မိုးထားသည့္ တိုက္ခံအိမ္ႏွင့္ ေနႏိုင္သူမွာ အလြန္ရွားပါးလွသည္။ ယင္းစီးပြားေရးၿမိဳ႕ႀကီးႏွစ္ၿမိဳ႕အနက္ ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈအရိွဆံုးရန္ကုန္တြင္ပင္ ေနစရာအိမ္၊ေျမ မရိွ၍ က်ဴးေက်ာ္အျဖစ္ေန ထိုင္သူဦးေရႏွင့္ အိမ္ငွားရမ္း၊ တိုက္ခန္းငွားရမ္းေနထိုင္သူအေရအတြက္က တစ္ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ပို၍ မ်ားျပားလာသည္ကို ပို၍ေတြ႔ေနရသည္။

ယင္းတြက္ခ်က္မႈတြင္အေဆာင္ေနလူတန္းစားတြင္မပါေသးေပ။ ထို႔အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံတစ္ဝန္းလံုးကို ဗဟုိတည္၍ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္သူဦးေရပို၍မ်ားျပားလာေအာင္ ေဆာင္ရြက္ေပးသင့္သည္မွာ အလြန္တရာေပၚလြင္လွေပသည္။

၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ႏွစ္အစတြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံ၏ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္သည့္ လူဦးေရ အေရအတြက္ကို ပိုမိုတိုးပြား ေအာင္ျပဳလုပ္ေပးမည့္ စီမံကိန္းတစ္ခုကို ၾကားသိခဲ့ရသည့္အတြက္ စားေရးသူအေနျဖင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံသူ/ႏိုင္ငံ သားမ်ားျဖစ္ၿပီး အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ျခင္းမရိွေသးသူမ်ားအစား ဝမ္းသာလံုးဆို႔မိခဲ့ေသးသည္။ ယင္းမွာ တစ္ျခားမဟုတ္ အိမ္ယာပိုင္ဆိုင္ေရးႏွင့္ အလွမ္းေဝးေနေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားအတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရး ဘဏ္မွ အိမ္ဝယ္လိုသူမ်ား၊ အိမ္ျပင္လိုသူမ်ားႏွင့္ အိမ္အသစ္ေဆာက္ခ်င္သူမ်ားအတြက္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးမည္ ဟူေသာစီမံကိန္းပင္ျဖစ္သည္။ အဆိုပါေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြံ႔ၿဖိဳးေရးဘဏ္မွ ေဆာင္ ရြက္ မည္ဟူေသာ စီမံကိန္းမွာ အမွန္တကယ္ပင္လက္ရိွျမန္မာႏိုင္ငံလူ႔အဖြဲ႔အစည္းကို တစ္ဆင့္ျမွင့္တင္ေပး ႏိုင္သည့္ စီမံကိန္းေကာင္းတစ္ခုျဖစ္၍ ျပည္သူတို႔အျပင္ ေဝဖန္သူမ်ားကပင္ ခ်ီးက်ဴးေထာ္ပနာ ျပဳခဲ့ၾကသည္။ အမွန္တကယ္ ေကာင္းမြန္သည့္စီမံကိန္းျဖင့္၍ ယင္းစီမံကိန္းအားလက္ကမ္းႀကိဳသည့္ လက္ခုပ္သံမ်ား ေသာ္ေသာ္ညမ္ခဲ့သည္။ ယင္းအထဲတြင္ စာေရးသူကိုယ္တိုင္ပင္ ဝင္ေရာက္ေထာက္ခံမႈမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့ေသး၏။

ေခ်းေငြျဖင့္ အိမ္ပိုင္ဆိုင္ရမည္ဆိုေသာ္လည္း လက္မဲ့အေနအထားထက္ လက္ရိွအေနအထားမွာ ပို၍ဘဝကို အာမခံခ်က္ေပးႏိုင္မႈ မ်ားႏိုင္သည့္အတြက္ ဘဏ္၏ေခ်းေငြခ်ထားေပးရန္ လုပ္ငန္းစတင္ လုပ္ကိုင္မည့္ရက္ကို ေစာင့္ဆိုင္ေသာလူဦးေရမည္မွ်အထိ မ်ားျပားခဲ့သည္မသိ။ ယင္းသတင္းေၾကာင့္ စာေရးသူရပ္ကြက္တြင္ေနထိုင္ သူတစ္ဦးမွလည္း ၎ပိုင္ၿခံအားကန္ထရိုက္တိုက္ေဆာက္ရန္အတြက္ ဘဏ္၏ေခ်းေငြ ေၾကညာခ်က္မ်ားကို ေမွ်ာ္လင့္တႀကီးေစာင့္ဆိုင္းခဲ့သည္။ယင္းသတင္းေၾကာင့္ပင္ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဘဏ္ အေၾကာင္းမွာ မီဒီယာစာမ်က္ႏွာအသီးသီးသို႔ ေနရာယူခဲ့ၿပီး ယင္းသတင္းအေၾကာင္းကိုပင္အြန္လိုင္း မီဒီယာမ်ားတြင္ဝိုင္းဝန္း Share ခဲ့သည့္အေရအတြက္မွာလည္း အေတာ္ပင္မ်ားျပားခဲ့သည္။ လတ္တေလာ နာမည္ႀကီးေနသည့္ ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ား၏ ATM သတင္းႏွင့္ Mobile Banking သတင္းမ်ားကို ေက်ာ္၍ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဘဏ္၏ စီမံကိန္းသတင္းႏွင့္တြဲ၍ ဘဏ္မွာျပည္သူ႔ ပါးစပ္ျဖားတြင္ ေနရာရလာသည္။

သို႔ေသာ္ အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္မႈအလွမ္းေဝးေနေသာ ျပည္သူတို႔အတြက္ ေပ်ာ္ရႊြင္မႈမ်ားမွာ တာရွည္မခံခဲ့ေပ။ ေမွ်ာ္လင့္ေနသူမ်ား၏ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္မ်ားကို ဘဏ္လုပ္ငန္းေၾကညာခ်က္၊ သတင္းထုတ္ျပန္ခ်က္မွ အသက္မဲ့ေစ ခဲ့သည္။ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဘဏ္၏ သတင္းထုတ္ျပန္ခ်က္အရ အိမ္ဝယ္ရန္ေခ်းေငြ ေလွ်ာက္ထားသူမ်ားအေနျဖင့္ ဘဏ္ကခ်ထားေပးမည့္ေခ်းေငြမွာ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြမဟုတ္ဘဲ လတ္တေလာတြင္ အမ်ားဆံုးေလးႏွစ္အထိသာခ်ထားေပးသြားမည္ဟု သိရသည္။ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈရရိွပါမွ ႏွစ္ရွည္ ေခ်းေငြခ်ထားမႈကို ျပဳလုပ္သြားမည္ဟုလည္းပါဝင္လာသည္။ အဆိုပါေလးႏွစ္ ေခ်းေငြခ်ထားေပးရာတြင္ လည္း လက္ရိွအစိုးရႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာစည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမ်ားက အေကာင္အထည္ေဖာ္ေနသည့္ ေရႊလင္ဗန္းအိမ္ရာႏွင့္ မႏၲေလးျမရည္နႏၵာ အိမ္ရာမ်ားအတြက္သာျဖစ္ေၾကာင္းလည္း ထပ္ဆင့္ကန္႔သတ္ထား ခဲ့သည္။ ယင္းေၾကညာခ်က္ေၾကာင့္ ေငြေခ်းဖို႔ေစာင့္ေနသူမ်ားမေျပာႏွင့္ စာေရးသူပင္သက္ျပင္းခ်မိခဲ့သည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဘဏ္၏ ကနဦးစီမံကိန္းအတြက္ သတင္းထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ အိမ္ယာပိုင္ဆိုင္ေရးႏွင့္ အလွမ္းေဝးေနေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားအတြက္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးမည္ ဟုပါဝင္ခဲ့ေသာ္လည္းလက္ေတြ႔တြင္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြးစီမံကိန္းကို ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈရမွဆိုေတာ့ အိမ္ယာပိုင္ဆိုင္မႈအလွမ္းေဝးေနေသာျမန္မာႏိုင္ငံသူ/ ႏိုင္ငံသားမ်ား အမွန္တကယ္အိမ္ယာပိုင္ဆိုင္ေစခ်င္ သည့္ စိတ္ရင္းအမွန္ျဖင့္ေဆာင္ရြက္ခဲ့သည္လား၊ ဒါမွမဟုတ္ ယင္းစီမံကိန္းအေၾကာင္းျပ၍ႏိုင္ငံျခားရင္ႏွီးျမွပ္ႏွံမႈ လိုခ်င္သည့္အတြက္ အေယာင္ျပခဲ့သည္လားဟု သံသယျဖစ္မိသည္။ ထို႔အျပင္ ဘဏ္မွခ်ထားေပးမည့္ အိမ္ဝယ္လိုသူမ်ားအတြက္ ေလးနွစ္ေခ်းေငြမွာလည္း လက္ရိွအစိုးႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာစည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီတို႔မွ တည္ေဆာက္လ်က္ရိွေသာ ေရာင္းမစြံသည့္ တိုက္ခန္းမ်ားျဖစ္ေနေၾကာင္း လက္ရိွအိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္မွ စံုစမး္သိရိွခဲ့ရသည့္အတြက္ ယင္းစီမံကိန္းမွာ ျမွားတစ္စင္းျဖင့္ ငွက္ဘယ္ႏွေကာင္အထိပစ္ဖို႔ ရည္ရြယ္ေနသလဲဆိုတာကို စာေရးသူမတြက္ႏိုင္ေတာ့ေပ။ စာေရးသူဉာဏ္တိမ္သည့္အတြက္ေၾကာင့္ပင္ ျဖစ္ပါလိမ့္မည္ဟု ယူဆမိသည္။

ထို႔အျပင္တိုက္မ်ားေဆာက္လုပ္ရန္ေခ်းေငြထုတ္ယူလိုသူမ်ားအေနျဖင့္ လိုအပ္ခ်က္၊ ကန္႔သတ္ခ်က္မ်ားမွာ ေဆာက္လုပ္မည့္အိမ္ကို အာမခံအျဖစ္ထားရိွရမည္ျဖစ္ၿပီး အတိုးႏႈန္း ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ အိမ္ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးမည့္ သက္တမ္းကာလအတြင္း ေခ်းေငြျပန္လည္ေပးဆပ္ရမည္ဟု သတ္မွတ္ထားသည္။ ထို႔အတြက္ တိုက္ေဆာက္လုိသူမ်ား ေခ်းေငြယူလွ်င္အတိုး ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းေပးေဆာင္ ရမည္မွာ အေသအခ်ာပင္ျဖစ္သည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဘဏ္အေနျဖင့္ အမွန္တကယ္စီမံကိန္းတြင္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ခ်ထားေပးမည့္စီမံကိန္းမ်ိဳးမဟုတ္ဘဲ အစိုးရႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီတို႔ တာဝန္ယူ တည္ေဆာက္ေသာ ေရာင္းမစြံသည့္တိုက္ခန္းမ်ားကို ေရာင္းကုန္ေအာင္ ေခ်းေငြထုတ္ေပးျခင္းျဖစ္သည္။ ဘဏ္၏စီမံကိန္းမွာ တုိက္ခန္းမ်ားေရာင္းထြက္ေအာင္ ေခ်းေငြထုတ္ေပးျခင္းဟု စာေရးသူျမင္မိသည္။ တစ္နည္း ဆိုရလွ်င္ တိုက္ခန္းေရာင္း Promotion တစ္ခုပင္ျဖစ္သည္။ ေဆာက္လုပ္ေရးႏွင့္ အိမ္ရာဖြ႔ံၿဖိဳးေရးဘဏ္သည္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြေပးမည္ဟူေသာ ေၾကညာခ်က္ေၾကာင့္ ျပည္တြင္းသတင္းစာမ်က္ႏွာမ်ားတြင္ အေတာ္မ်က္ႏွာ ပန္းလွခဲ့သည့္အတြက္ စာေရးသူပင္ Marketing ပညာရပ္ကို အံ့ေအာဘနန္း ျဖစ္ခဲ့ရသည္။ အိမ္ယာ ပိုင္ဆိုင္ေရးႏွင့္ အလွမ္းေဝးေနေသာ ျမန္မာႏိုင္ငံသားမ်ားအတြက္ ႏွစ္ရွည္ေခ်းေငြ ထုတ္ေခ်းေပးမည္ဟုဆိုေသာ္ လည္း လက္ေတြ႔တြင္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမႈပ္ႏွံမႈရမွဆို၍…….အဆိုပါစီမံကိန္းသည္ “အက်ိဳး” လို၍ေညာင္ေရ ေလာင္းခဲ့ေလသည္လား…. ဟုေမးခြန္းထုတ္စရာျဖစ္လာခဲ့သည္။

လမင္းေအာင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com