ၿပီးခဲ့သည့္ႏွစ္မ်ားအတြင္း အိမ္ျခံေျမစီမံကိန္း မ်ားတြင္ တုိက္ခန္း ႀကိဳတင္၀ယ္ယူမႈ (ႀကိဳပြိဳင့္) မ်ား
တြင္က်ယ္စြာ ျပဳလုပ္ခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိတြင္ အိမ္၊ ေျမႏွင့္ တိုက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူမႈအေပၚ အခြန္
အခမ်ား တင္းက်ပ္စြာ သတ္မွတ္ျခင္းတို႔ေၾကာင့္ ႀကိဳပိြဳင့္၀ယ္ယူမႈ မ်ား နည္းပါးလာေနေၾကာင္း
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"တကယ္ေနမယ့္လူေတြ ၀ယ္တာကလြဲၿပီး တျခား၀ယ္လက္ေတြ နည္းသြားတာေၾကာင့္
တိုက္ခန္းႀကိဳပြိဳင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ ေအးေန ပါတယ္" ဟု မိုးလြင္အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္
ကုမၸဏီမွ အေထြေထြမန္ေနဂ်ာ ဦးမင္းခ်ဳိဦး က ေျပာသည္။ ေဈးကြက္အေနအထားအရ အထူး
သျဖင့္ ႀကိဳပြိဳင့္တုိက္ခန္း ၀ယ္ယူသူမ်ားသည္ တိုက္ ခန္း ၀ယ္ေရာင္းသမားမ်ားႏွင့္ ၀န္ထမ္းမ်ား
သာ အမ်ားစုျဖစ္သည္။
ေငြေၾကးကို တစ္ခါ တည္း အေက်ေပးေခ်ရန္မလိုပဲ အရစ္က်ေပးသြင္းရသျဖင့္ လြန္ခဲ့သည့္ႏွစ္မ်ား
အတြင္း က ႀကိဳပြိဳင့္၀ယ္ယူသူမ်ား သိသာစြာ ေပါမ်ား ခဲ့သည္။ ပံုမွန္အားျဖင့္ ႀကိဳပြိဳင့္တုိက္ခန္း၀ယ္
ယူမႈအတြက္ ေလးရစ္မွ ငါးရစ္အထိခြဲကာ ေငြေပးသြင္း၀ယ္ယူကာ တိုက္ခန္း ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္သည့္
အားသာခ်က္ႏွင့္ တစ္ခါ တည္း ေငြအလံုးအရင္း မ်ားစြာမေပးေခ်ရ သျဖင့္ ေငြေၾကးလွည့္ႏိုင္သည့္
အခြင့္အေရးမ်ားသျဖင့္ ႀကိဳပြိဳင့္၀ယ္ယူေလ့ရွိၾကေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အတြင္းမွ လုပ္ငန္းရွင္
မ်ားက ေျပာသည္။
"တိုက္ခန္းႀကိဳပြိဳင့္၀ယ္ယူသူအမ်ားစုက ၀ယ္ေရာင္းသမားေတြပါ။ ခုေတာ့ နယ္ေျမအလိုက္ အခြန္
ေတြသတ္မွတ္တာ ႏိုင္ငံေရးနဲ႔ စီးပြားေရး အေျခအေနေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္က ေအးသြား
တာပါ" ဟု ဦးမင္းခ်ဳိဦး က ေျပာသည္။ ကန္ထ႐ိုက္မ်ားကို ယံုၾကည္မႈက်ဆင္းလာျခင္းႏွင့္ ၿမိဳ႕ေတာ္
စည္ပင္မွစစ္ေဆးၿပီး အရည္အေသြးမျပည့္မီေသာတုိက္မ်ားကို ျပန္လည္ၿဖိဳခ်ျခင္းမ်ားျပဳလုပ္ျခင္း
ေၾကာင့္လည္း တုိက္ခန္းႀကိဳပိြဳင့္၀ယ္ယူသူမ်ား စိုးရိမ္ထိတ္လန္႔ကာ ၀ယ္ယူမႈနည္းလာျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း
လည္း လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကေျပာသည္။
ယခင္က အိမ္ရာမ်ားတည္ေဆာက္ရာတြင္ ႀကိဳပြိဳင့္ေရာင္းခ်ျခင္းျဖင့္ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေက်ာ္ေရာင္းခ်ႏိုင္
ေသာ္လည္း ယခုအခါ ၀ယ္လက္နည္းပါးေနသျဖင့္ ေဈးကြက္ ေအးေနေၾကာင္း ယူနတီအိမ္ ျခံေျမ
အက်ဳိး ေဆာင္ကုမၸဏီမွ ဦးသန္းဦးကေျပာသည္။ "တိုင္းျပည္စီးပြားေရးေကာင္းရင္ အိမ္ျခံ ေျမေဈး
ကြက္ကလည္း ေကာင္းပါတယ္။ လက္ရွိ မ်က္၀ါးထင္ထင္ ျမင္ေတြ႕ေနၾက ရတဲ့ အိမ္ျခံေျမနဲ႔တုိက္
ခန္းေဈးကြက္ေတြ ေတာင္ ေအးေနတဲ့အခ်ိန္မွာ ဘာမွမျမင္ မေတြ႕ရတဲ့ ႀကိဳပြိဳင့္တုိက္ခန္းေဈးကြက္
ကေတာ့ ပိုဆိုးတာေပါ့။ အရစ္က်၀ယ္တဲ့ အခြင့္ အေရးရယ္ ၿပီးမွ၀ယ္တာထက္ သက္သာတဲ့ေဈး
ႏႈန္းရယ္ေၾကာင့္ ႀကိဳပြိဳင့္ကို ၀ယ္ၾကတာ ပါ။ ခုေတာ့ ႀကိဳပြိဳင့္ေဈးကြက္လည္း ေအးေနပါတယ္" ဟု
ဦးသန္းဦးကေျပာသည္။
ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္သည္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တစ္ႏွစ္လံုးနီးပါး ၿငိမ္သက္ေနႏိုင္ေၾကာင္းလည္း
အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။ အထူးသျဖင့္ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ေရြးေကာက္ပြဲအေျခကို
ေစာင့္ၾကည့္ေနၾက ၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ားျပဳလုပ္ရန္ ေစာင့္ၾကည့္ ေလ့လာေနၾကျခင္းႏွင့္ လက္ရွိ
တြင္ အစိုးရ လုပ္ငန္းစီမံကိန္းမ်ားလည္း မျပဳလုပ္ျခင္းတို႔ ေၾကာင့္ စီမံကိန္းေနရာမ်ား အနီးတစ္၀ိုက္
တြင္ လိုက္လံရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား နည္းပါးသြားျခင္း တို႔ေၾကာင့္လည္း အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ေအး
သြားျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ၀ယ္ေရာင္း လုပ္ကိုင္သည့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားႏွင့္ အက်ဳိး ေဆာင္မ်ား
က ေျပာသည္။
Credit: mmtimes
