စရန္စာခ်ဳပ္ သို႔မဟုတ္ အဓိကအက်ဆုံး စာခ်ဳပ္

စရန္စာခ်ဳပ္ သို႔မဟုတ္ အဓိကအက်ဆုံး စာခ်ဳပ္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
3 Oct 2018 1:00 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
7732 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်

စရန္စာခ်ဳပ္ဆိုတာေျပာေတာ့သာ စရန္စာခ်ဳပ္ တကယ္ေတာ့ အဓိကအက်ဆုံးစာခ်ဳပ္ပါ။ ေရာင္းဝယ္ျခင္း ၿပီးဆုံး ဇာတ္သိမ္းတဲ့အထိ ပါသြားမယ့္ စာခ်ဳပ္ပါ။ ဒါေၾကာင့္ လြယ္လြယ္ဝယ္လို႔ ရတဲ့ စာခ်ဳပ္ပုံစံထဲမွာပါသည္ျဖစ္ေစ၊ မပါသည္ျဖစ္ေစ ေရာင္းသူဝယ္သူ တို႔ရဲ့ ျဖစ္ခ်င္တဲ့ ဆႏၵေတြကို ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ သေဘာတူေအာင္ ညႇိၿပီး  စုံစုံလင္လင္ကို ေရးၾကရမွာပါ။

စာခ်ဳပ္ နည္းနည္းပါးပါး ရွည္ခ်င္လည္း ရွည္ပါေစ ျပည့္စုံဖို႔ကအဓိကပါ။ စရန္စာခ်ဳပ္မွာ လက္မွတ္ထိုးၾက တဲ့ အသိသက္ေသ ႏွစ္ဦးကိုလည္း နာမည္၊ မွတ္ပုံတင္၊ ေနရပ္၊ ဖုန္းနံပါတ္က စလို႔ စုံစုံ လင္လင္ ရယူထားရပါမယ္။ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တဲ့ အခါမွာလည္း မူရင္း ႏွစ္ေစာင္ေရးၾက ရပါမယ္။ ဝယ္သူ တစ္ေစာင္၊ ေရာင္းသူတစ္ေစာင္ ယူထားၾကရပါမယ္။ ျဖစ္နိုင္ရင္ မိတၱဴကူးၿပီး အက်ိဳးေဆာင္ႀကီးေတြ တစ္ေစာင္စီ ယူထားၾကဖို႔လည္း လိုပါတယ္။

စရန္စာခ်ဳပ္ကို ေရာင္းတာပဲ ျဖစ္ျဖစ္၊ ငွားတာပဲ ျဖစ္ျဖစ္ ျပည့္ျပည့္စုံစုံ ေရးထားရင္ ပ်က္ဖို႔ခဲယဥ္းပါတယ္။မေတာ္တဆ ပ်က္ၾကရင္လည္း ေျဖရွင္းရတာ လြယ္ပါတယ္။

ေရာင္းခ်မယ့္ ကတိကိုပိုင္ရွင္ဘက္မွလည္း ပ်က္တတ္ပါတယ္။  စရန္ယူၿပီးမွ ၎အိမ္ၿခံေျမကို အဆမတန္ ေဈးေပးဝယ္ယူမယ့္သူ ေပၚေပါက္ခဲ့ရင္ ေရာင္းခ်သူဟာ စရန္ကို ႏွစ္ဆ ေလ်ာ္ရရင္လဲ ေလ်ာ္ပါမယ္ ဆိုတဲ့အႀကံ ေပၚတတ္ပါတယ္။ စရန္ယူၿပီး ေနာက္မွ ဖုံးအုပ္ထားတဲ့ ျပႆနာ တစ္စုံတစ္ရာ ေပၚလာတတ္ပါတယ္။ တစ္ဦးတစ္ေယာက္ကို ေပးကမ္းထားျခင္း၊ ေရာင္းခ်ရန္ စရန္ယူထားၿပီး ျဖစ္ျခင္း၊ ေပါင္ႏွံထားျခင္း၊ လႉဒါန္းထားျခင္းစတဲ့ အေၾကာင္း ေၾကာင္းေတြ ေပၚလာခဲ့ရင္လည္း ေရာင္းခ်မယ့္သူက စရန္စာခ်ဳပ္ပါအတိုင္း ဆက္လက္မေဆာင္ရြက္နိုင္ရင္ စရန္ေငြရဲ႕ ႏွစ္ဆကို ေပးေလၽွာ္ၾကရပါတယ္။

ဒါေပမဲ့ စရန္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုစဥ္ ႏွစ္ဆေပးေလ်ာ္ပါမယ္လို႔ ထည့္သြင္းေရးသားျခင္း မျပဳမိတာ၊ ဘာစည္းကမ္းကိုမွ မေဖာ္ျပဘဲ အာမခံသေဘာ ေငြေပးသြင္းရာ ေရာက္ေစတဲ့ စရန္စာခ်ဳပ္ ျဖစ္ေနတာေတြ ဟာ စရန္နဲ႔ ေလ်ာ္ေၾကးတို႔ကို မရေစနိုင္တဲ့ အေၾကာင္းကိစၥေတြ ျဖစ္ေနပါတယ္။

ဝယ္သူဘက္မွလည္း ပ်က္ကြက္တတ္ပါတယ္။စရန္ခ်ထားစဥ္ ကာလအတြင္း အဲ့သည္ အိမ္ၿခံေျမထက္ အေနအထားသာ ၿပီး ေဈးသက္သာတဲ့ အမွန္အကန္ပစၥည္း တစ္စုံတစ္ခုကို ထပ္မံေတြ႕ရွိခဲ့ရင္လည္း ဝယ္သူက စရန္အဆုံးခံတတ္ၾကပါတယ္။ တစ္ခါတစ္ရံမွာ စရန္ခ်ထားၿပီးတဲ့ အိမ္ၿခံ ေျမကို ဆက္လက္ဝယ္ယူဖို႔  ဆႏၵမရွိ ျဖစ္တတ္ပါတယ္။ တစ္ခါတစ္ရံ ေငြေၾကး အက်ပ္အတည္းေၾကာင့္ အေျခအေန မေပးေတာ့ဘဲ ဆက္လက္မဝယ္ယူနိုုင္ျခင္း လည္း ျဖစ္တတ္ပါတယ္။

ဘယ္လို အေၾကာင္းေၾကာင့္ ျဖစ္ေစ စရန္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ကတည္းက ဆက္လက္မဝယ္ ျဖစ္ရင္ စရန္ဆုံးပါမယ္ ဆိုတဲ့ သေဘာတူညီခ်က္ကို ထည့္သြင္းဖို႔ မေမ့ၾကပါနဲ႔။ သီးျခားပုံစံတစ္မ်ိဳး အေနနဲ႔ စရန္စာခ်ဳပ္ကို ႁခြင္းခ်က္ ေရးသားခ်ဳပ္ဆိုရင္ ေတာ့ စရန္စာခ်ဳပ္ ပ်က္ျပယ္ၾကရမယ့္ အခါမ်ိဳးမွာ ေရာင္းသူ၊ဝယ္သူႏွစ္ဦးရဲ့တို႔ ကတိစကား (စာခ်ဳပ္ပါအတိုင္း) တို႔ကသာ အတည္ျဖစ္ပါတယ္လို႔ ဥပေဒအတိုင္ပင္ခံ ဦးၾကည္စိုးက ေျပာပါတယ္။

 

Credit:  The Kumudra

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service