အိမ္ၿခံေျမ စာရြက္စာတမ္းမိတၱဴ အလြယ္တကူ မေပးပါနဲ႔

အိမ္ၿခံေျမ စာရြက္စာတမ္းမိတၱဴ အလြယ္တကူ မေပးပါနဲ႔ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
4 Sep 2017 11:57 am တွင် တင်ခဲ့သည်
3191 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

အိမ္ၿခံေျမနဲ႔ ပတ္သတ္ၿပီး စာရြက္စာတမ္း လိမ္လည္မႈေတြ၊ အတုျပဳလုပ္ တာေတြ မခံရေအာင္ ကိုယ္ပိုင္ဆုိင္တဲ့ စာရြက္စာတမ္းက မိတၱဴကအစ တျခားသူကို အလြယ္တကူ မေပးသင့္ပါဘူး။

ေဈးကြက္ထဲမွာ အေရာင္းအဝယ္အတြက္ စာရြက္စာတမ္းစစ္ဖို႔၊ ဝယ္မယ့္ သူကို ျပဖို႔၊အမည္ေျပာင္းလဲဖို ႔စတဲ့ အေၾကာင္းအမ်ိဳးမ်ိဳးေတြနဲ႔ ပိုင္ဆိုင္မႈ စာ ရြက္စာတမ္းေတြကို မိတၱဴေပးၿပီး အလြယ္တကူယံုၾကည္မႈနဲ႔ ျပဳလုပ္ၾက တယ္။လုပ္ရိုးလုပ္စဥ္ဆိုေပမဲ့ တခ်ိဳ႕က ယံုၾကည္မႈကို အလြဲသံုးစားျပဳလုပ္ၿပီး လိမ္လည္ေရာင္းစားခံရတာေတြ ျဖစ္ပြားၾကတာပါ။

လိမ္လည္သူေတြရွိတာေၾကာင့္ မွန္မွန္ကန္ကန္လုပ္ေဆာင္ ေနတဲ့ အက်ိဳးေ ဆာင္ေတြကိုပါမယံုၾကည္မႈေတြႀကံဳေတြ႔ရတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ က ေျပာပါတယ္။

ၿခံဝယ္ဖို႔ လာစံုစမ္းတဲ့သူကို ေရာင္းခ်င္စိတ္မ်ားၿပီးစာရြက္စာတမ္း မိတၱဴေ တြ ေပးလုိုက္မိရာက ေရာင္းစားခံလိုက္ရတဲ့ဦးတင္ (အမည္လႊဲ)က “ၿမိဳ႕စြန္က ၿခံကိုဝယ္ဖို႔စံုစမ္းတာဆိုၿပီးအမ်ိဳးသမီးႏွစ္ဦးလာတယ္၊ ဝယ္ဖို႔ေသခ်ာတယ္၊ အစ္ကိုက ျပည္ပေရာက္ေနလို႔ စာရြက္စာတမ္းျပခ်င္တာေၾကာင့္ မိတၱဴေလး ပဲျဖစ္ျဖစ္ ေပး လိုက္ပါ၊ ဝယ္မွာ ေသခ်ာပါတယ္၊ သူျပန္ေရာက္တာနဲ႔ ေငြ လာေခ်မွာပါ၊ သူတို႔က ပြဲစားလဲမဟုတ္ေတာ့ပြဲခမကုန္ဘူးဆိုေတာ့ ပြဲခပါေ လွ်ာ့ေပးပါ၊ အတိအက်အေသအခ်ာေျပာေနတာေၾကာင့္ မိတၱဴကူးေပးလိုက္ တာ ေရာင္းစားခံလိုက္ရတယ္” လို႔ သူႀကံဳခဲ့ရတာကို ေျပာျပပါတယ္။

ၿမိဳ႕စြန္ကၿခံကို ဝယ္ထားတာၾကာေပမဲ့တစ္လတစ္ခါေလာက္ပဲ ၾကည့္ျဖစ္ခဲ့ တယ္။အသံုးလိုလို႔ ျပန္ေရာင္းခ်င္တာေၾကာင့္ အျမန္ေရာင္းမည္ ဆုိၿပီး ဖုန္းနံ ပါတ္နဲ႔ ဆိုင္းဘုတ္ေရးခဲ့တာပါ။

ဖုန္းနဲ႔ဆက္သြယ္ၿပီးအမ်ိဳးသမီးႏွစ္ဦး ေရာက္လာတာျဖစ္ပါတယ္။အမ်ိဳးသမီးေတြက ေနာက္တစ္လၾကာရင္သူတို႔ဝယ္မယ့္အစ္ကိုနဲ႔ လာမွာျဖစ္တာေၾကာင့္ တျခားသူေတြပါမေရာင္းဖို႔၊ ဆုိင္းဘုတ္ေရာ မခ်ိတ္ဖို႔၊ ေစာင့္ေပးဖို႔ ေျပာၾက တယ္။


ႏွစ္လေက်ာ္တဲ့အထိ မလာတာေၾကာင့္ ဦးတင္က သူ႔ၿခံကို အေရာင္းျပန္ခ်ိတ္ ဖို႔သြားၾကည့္ရာကၿခံထဲမွာ သူစိမ္းေတြ ေရာက္ေနတာ ေ တြ႔ခဲ့တယ္။သူ႔ၿခံ ကို ေရာင္းစားခံလိုက္ရမွန္း သိခဲ့ရၿပီး ေရွ႕ေနေတြနဲ႔ တုိင္ပင္ၿပီး အႏိုင္ဒီကရီနဲ႔ ပိုက္ဆံကုန္ လူပင္ပန္းၿပီး ျပန္ရေအာင္ ယူခဲ့ရတယ္လို႔ အျဖစ္အပ်က္ ကို ေျပာျပပါတယ္။

ေဈးကြက္ထဲမွာစာရြက္စာတမ္းအတုလုပ္ေရာင္းခ်တာေတြကပံုစံအမ်ိဳးမ်ိဳးနဲ႔ရွိၾကတာပါ။ကိုယ့္ရဲ႕ပိုင္ဆုိင္မႈစာရြက္စာတမ္းေတြကုိ မိတၱဴပါ အလြယ္တကူ မေပးသင့္ေတာ့ဘူးလို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕နဲ႔ ေရွ႕ေနတခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ဳိးေဆာင္ ဦးဝင္းႏိုင္က “အျပင္သူေတြတင္ အလိမ္ခံရတာ မဟုတ္ဘူး၊ အက်ိဳးေဆာင္ေတြပါ တစ္ခါတစ္ေလ အလိမ္ခံရ တာေတြ ရွိ တယ္၊ ေဈးကြက္ထဲကို စာရြက္စာတမ္းအတုေတြ ယူလာၿပီး ေရာင္းၾကတာေ တြ၊ အက်ိဳးေဆာင္အခ်င္းခ်င္းေတာင္ ရင္းႏွီးတဲ့ သူေတြကလြဲၿပီး သိပ္ယံုၾကည္ လို႔ မရဘူး” လို႔ ေျပာပါတယ္။

အေရာင္းအဝယ္ လုပ္တဲ့အခါမွာ စရံေငြမရေသးဘဲ စာရြက္စာတမ္း မိတၱဴေပး စရာမလိုတာ၊ ကိုယ္ေပးမယ့္သူနဲ႔ ကိုယ္နဲ႔ၾကားမွာ ေပးရေလာက္တဲ့ ယံု ၾကည္လို႔ရတဲ့အေၾကာင္းရင္းနဲ႔ခိုင္မာမႈမရွိဘဲအလြယ္တကူမေပးသင့္ဘူးလို႔ ႔သိရပါတယ္။

စရန္ေငြနဲ႔ ေဈးကြက္လွည့္ၿပီးအေရာင္းအဝယ္လုပ္ၾကတဲ့ ေဈးကြက္ေကာင္းေနခ်ိန္တုန္းကလည္းမိတၱဴမွန္နဲ႔မိတၱဴအတုေတြေၾကာင့္ ေဈးကြက္ပ်က္ခဲ့ရတာမ်ိဳးေတြရွိခဲ့တယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ဆီက သိရတယ္။

ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က "အတုလုပ္ေရာင္းတာတင္မကဘူး၊ စာရြက္စာတမ္းကိုပဲ ေဈးကြက္ထဲမွာ ႏွစ္ေစာင္သံုးေစာင္ေတြျဖစ္ေနတာ၊ ဌာနဆုိင္ရာေတြလဲ အခုေတာ့ျပန္ၿပီး ေသခ်ာစိစစ္ေနပါၿပီ၊ ပါမစ္၊ ဂရန္ အတု အစစ္ခြဲျခားေပးႏိုင္မယ့္ ရံုးခန္း၊ စင္တာေတြရွိရင္ေတာ့ ပိုၿပီးေကာင္း မယ္" လို႔ ေျပာပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမေလာကမွာ ႀကံဳေတြ႔ေနရတဲ့ အတုနဲ႔ အစစ္က လက္မွတ္ေတြ ဆင္တူယိုးမွား၊ အခ်က္အလက္ေတြကလည္း တူညီေနတာ မ်ိဳးေတြရွိၿပီး အမွားအမွန္ ခြဲျခားရ မလြယ္သူဘူး။သက္ဆုိင္ရာရံုးဌာနမွာ စစ္ေဆးၿပီး ဝယ္ထားတဲ့ ပိုင္ရွင္ႏွစ္ဦး၊သံုးဦးျဖစ္ေနတာေတြလည္း ရွိၾကပါတယ္။

တရားဝင္ပါမစ္တစ္ေစာင္ပဲ ထုတ္ေပးထားတာဆုိေပမဲ့ ဘယ္ဌာနဆိုင္ရာကမွ သည္စာရြက္စာတမ္းေတြကုိ အတု၊အစစ္ဆိုတာ တရားဝင္ အာမခံေပးႏိုင္ တာမ်ိဳး မရွိဘူး။လက္ခံစာရင္းနဲ႔ တူညီကိုက္ညီမႈ ရွိမရွိ တုိက္စစ္ေပးရုံေပး ရွိတာ၊ အတုနဲ႔အစစ္ ခြဲျခားေပးႏိုင္မွသာ အတုေတြေပ်ာက္သြားမွာ ျဖစ္တယ္ လုိ႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

သည္ေနာက္ပိုင္းမွာ ဌာနဆိုင္ရာေတြကေန အမည္ေျပာင္းလဲ ေလွ်ာက္တာေ တြ၊ အေရာင္းအဝယ္ေတြမွာ ဌာနကို လာေရာက္ၾကတဲ့ သူတိုင္းကို သတင္း စာထဲမွာ တရားဝင္ထည့္ေၾကာ္ျငာၿပီး ကန္႔ကြက္သူမရွိရင္ အရင္က ထုတ္ေ ပးထားတဲ့ ဂရန္ကုိ ဖ်က္သိမ္းၿပီး စာရြက္စာတမ္းေတြကို ျပန္ၿပီး စိစစ္ေနတယ္ လို႔ သိရပါတယ္။

Credit : The Modern

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
[ဆန်းကြယ်သော ကံကြမ္မာ] အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၇ သန်း ထီပေါက်ပြီး ရက်ပိုင်းအကြာတွင် ဖမ်းဆီးခံရ
[ဆန်းကြယ်သော ကံကြမ္မာ] အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ဒေါ်လာ ၁၆၇ သန်း ထီပေါက်ပြီး ရက်ပိုင်းအကြာတွင် ဖမ်းဆီးခံရ
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
မလာနီယာ ထရမ့် (ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ ဇနီး) ၏ ကြေးရုပ်တုကြီး အခိုးခံရမှု
မလာနီယာ ထရမ့် (ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ ဇနီး) ၏ ကြေးရုပ်တုကြီး အခိုးခံရမှု
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ
[အဓိပ္ပာယ်ရှိသောလူ] မလေးရှားတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ ပိုက်ဆံအိတ်ထဲမှ မသုံးဖြစ်ဘဲရှိနေသော ရင်းဂစ် ၅၀ တန်တွင် ပါသည့် နံပါတ်ဖ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service