ဆူးေလစကြဲ ဖြင့္ခြင့္ရၿပီ

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ (YCDC) သည္ ခြင့္ျပဳခ်က္မဲ့ အထပ္ေက်ာ္လြန္ ေဆာက္လုပ္ခဲ့သည့္ ဆူးေလ စကြဲ အေဆာက္အအုံထံမွ ဒဏ္ေငြ လက္ခံရရွိၿပီးေနာက္ အေဆာက္အအုံ တည္ေဆာက္ၿပီးစီးမႈ ေထာက္ခံစာ Building Completion Certificate (BCC) ကို ထုတ္ေပးလိုက္ၿပီ ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ေရွ႕လဆန္းတြင္ ဖြင့္လွစ္နိုင္ရန္ ျပင္ဆင္လ်က္ရွိသည္။

အထပ္ႏွစ္ထပ္ ေက်ာ္လြန္ ေဆာက္လုပ္ခဲ့မႈအတြက္ YCDC က ခ်မွတ္သည့္ ဒဏ္ေၾကးေငြ က်ပ္သိန္းႏွစ္ေသာင္း (အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁.၆ သန္းခန႔္) ကို ၿပီးခဲ့သည့္လက အေဆာက္အအုံ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားဘက္မွ ေကာ္မတီသို႔ ေပးသြင္းခဲ့ၿပီး ေကာ္မတီက BCC ကို နိုဝင္ဘာလ ၇ ရက္ေန႕တြင္ ထုတ္ေပးခဲ့ေၾကာင္း YCDC မွ သိရွိရသည္။

YCDC က အထပ္ပို ႏွစ္ထပ္အတြက္ ခ်မွတ္ခဲ့သည့္ ဒဏ္ေၾကးေငြမွာ တစ္ စတုရန္းေပလွ်င္ ျမန္မာေငြက်ပ္ ၁၅၀၀၀ က်ပ္ျဖစ္ေၾကာင္းလည္း သိရွိရသည္။

ယခုအခါ ဆူးေလစကြဲသည္ YCDC ၏ ပါမစ္ႀကီး (ေနာက္ဆုံးခြင့္ျပဳခ်က္) ႏွင့္ BCC ႏွစ္ခုလုံး ရရွိထားၿပီး ျဖစ္သျဖင့္ အေဆာက္အအုံအတြင္း ဆိုင္ခန္းႏွင့္ လုပ္ငန္းမ်ား ဖြင့္လွစ္နိုင္ၿပီ ျဖစ္သည္။ ဆူးေလစကြဲသည္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ အေစာပိုင္းတြင္ ဖြင့္လွစ္မည္ဟုု ယမန္ႏွစ္က ဆိုခဲ့ေသာ္လည္း ယခုလို ဒဏ္ေၾကးေဆာင္ရမည့္ ျပသနာမ်ား ေပၚခဲ့သျဖင့္ ဖြင့္လွစ္ရန္ ၾကန႔္ၾကာေနခဲ့ရသည္။ ဆူးေလစကြဲတြင္ ဖြင့္လွစ္မည့္ စားေသာက္ဆိုင္မ်ား သတင္းရပ္ကြက္မွ အဆိုအရ ဒီဇင္ဘာလဆန္းတြင္ အႀကိဳဖြင့္လွစ္မႈမ်ား စတင္နိုင္ေၾကာင္းသိရွိရေသာ္လည္း တရားဝင္ ဖြင့္လွစ္မည့္ ရက္အတိအက်ကိဳမူ ယခုအခ်ိန္အထိ ေၾကညာျခင္း မရွိေသးေပ။

၂၃ ထပ္ အျမင့္ရွိ ဆူးေလစကြဲ အေဆာက္အအုံသည္ YCDC ၏ အေဆာက္အအုံ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားကို ခ်ိဳးေဖာက္ခဲ့သည့္အတြက္ ပါမစ္ႀကီးႏွင့္ BCC မ်ား ရရွိရန္ ေႏွာင့္ေႏွးေနခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

YCDC ႏွင့္ ဆူးေလစကြဲ အေဆာက္အအုံ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားၾကား ညွိုႏွိုင္းေနစဥ္ ကာလအတြင္း ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္၏ အတြင္းေရးမႉး ေဒၚလွိုင္ေမာ္ဦးက အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး YCDC အေနျဖင့္ ျပည္သူအက်ိဳးကို ပထမဦးစားေပး စဥ္းစားၿပီး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအေပၚလည္း မတရားသျဖင့္ မျဖစ္ေအာင္ စီမံေပးေနေၾကာင္း ဧရာဝတီကို ေျပာခဲ့သည္။

“ျပည္သူအတြက္ အေကာင္းဆုံး ျဖစ္မယ့္ဟာကို အန္တီတို႔ လုပ္ေပးေနတယ္။ အဲဒါကို အန္တီတို႔ ခိုင္ခိုင္မာမာ ရပ္တည္ေပးတယ္။ ဒါေပမယ့္ အဲဒီလို ရပ္ေပးတဲ့ အခ်ိန္မွာ လုပ္ငန္းရွင္ကိုလည္း မတရားသျဖင့္ မျဖစ္ေအာင္ အန္တီတို႔ လုပ္ေပးေနတယ္” ဟု ေျပာဆိုခဲ့သည္။

YCDC သည္ ဆူးေလစကြဲ စီမံကိန္းအတြက္ မူအားျဖင့္ ခြင့္ျပဳခ်က္ကိုု ၂၀၁၃ ခုႏွစ္ ဇန္ နဝါရီလက ထုတ္ေပးခဲ့ၿပီး ယင္းခြင့္ျပဳခ်က္အရ ေျမေအာက္ထပ္ ႏွစ္ထပ္ ၊ (ေျမေပၚ) အထပ္ ၂၀ ႏွင့္ penthouse တထပ္ ႏွင့္အတူ အမ်ားျပည္သူ အသုံးျပဳနိုင္မည့္ စတုရန္းေပ ၅၀၀၀ ခန႔္ရွိ ေနရာတခု၊ စတုရန္းေပ ၉၀၀ ခန႔္ရွိ အမ်ားသုံးအိမ္သာမ်ား ပါဝင္ခဲ့သည္။

ဆူးေလစကြဲ အဆာက္အအုံ တည္ရွိရာ ေနရာအမ်ားစုသည္ မူလက အမ်ားျပည္သူ ပန္းၿခံငယ္တခုႏွင့္ အမ်ားသုံးအိမ္သာမ်ား ရွိခဲ့သည့္အတြက္ YCDC ႏွင့္ အေဆာက္အအုံ ရင္းႏွီးျမႇုပ္နံွသူမ်ားၾကား သေဘာတူညီခ်က္အေနျဖင့္ အေဆာက္အအုံ တည္ေဆာက္မႈ ဒီဇိုင္းတြင္ ထည့္သြင္းခဲ့ရျခင္း ျဖစ္သည္။

၂၀၁၆ မတ္လမကုန္မီတြင္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားဘက္မွ ထပ္မံ တင္ျပလာသည့္ Revised proposal တြင္မူ ေျမေအာက္ထပ္ တထပ္ႏွင့္ ေျမေပၚ ၂၃ ထပ္ အျဖစ္ မူလဒီဇိုင္းထက္ အထပ္ႏွစ္ထပ္ ပိုေနခဲ့သည္။ အမ်ားျပည္သူသုံး ေနရာႏွင့္ အမ်ားသုံးအိမ္သာမ်ားမွာလည္း မူလဒီဇိုင္းပါ အက်ယ္အဝန္းမ်ားထက္ က်ဥ္းေျမာင္းေနခဲ့သည္။

ဆူးေလစကြဲ အေဆာက္အအုံတြင္ အမ်ားျပည္သူဆိုင္ရာ ေနရာႏွင့္ အမ်ားသုံး အိမ္သာမ်ားကို မူလတင္ျပခဲ့သည့္ ဒီဇိုင္းအတိုင္း ျပန္လည္ေဆာက္လုပ္ေပးရန္ႏွင့္ အထပ္ပို ႏွစ္ထပ္အတြက္ ဒဏ္ေငြေဆာင္ရန္ YCDC က ၫႊန္ၾကားခဲ့ၿပီး ေနာက္ဆုံးရလဒ္အတြက္ လမ်ားစြာ အခ်ိန္ယူ ညွိႏွိုင္းခဲ့ေၾကာင္း သိရွိရသည္။

ဆူးေလစကြဲ အေဆာက္အအုံကို ေဟာင္ေကာင္အေျခစိုက္ ရွန္ဂရီလာအုပ္စုပိုင္၊ ယခင္က ကုန္သည္ႀကီးမ်ား ဟိုတယ္ဟု ေခၚတြင္သည့္ ဆူးေလရွန္ဂရီလာဟိုတယ္ႏွင့္ တဆက္တည္း ဆက္ကာ ေဆာက္လုပ္ထားျခင္းျဖစ္သည္။

ယင္းကဲ့သို႔ စီမံမႈသည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္က အေဆာက္အအုံ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားကို ပထမဆုံးအႀကိမ္အျဖစ္ ျပင္းထန္ေသာ ဒဏ္ေၾကးေငြ ခ်မွတ္နိုင္ခဲ့မႈ တခုအျဖစ္ လည္းေကာင္း၊ YCDC ႏွင့္ အေဆာက္အအုံ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားၾကား ေျပေျပလည္လည္ ညွိႏွိုင္းနိုင္ခဲ့မႈ တခုလည္းေကာင္း စည္ပင္ အသိုင္းအဝိုင္းက ေျပာဆိုၾကသည္။



Credit: Irrawaddy