အိမ္ျခံေျမ ေရာင္းမွား၀ယ္မွားမျဖစ္ေအာင္ သင္ဒါေတြ သိဖို႔လို

အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္မွာ ေရာင္းမွား၀ယ္္မွားမျဖစ္အာင္ စိစစ္သင့္တဲ႔ အခ်က္ေတြရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။တခ်ိဳ႕ေတြက ၀ယ္ျပီးမွ သေဘာမက်ေတာ့တာ ၊ျပန္ေရာင္းမထြက္တာ၊အလိမ္ခံရတာမ်ိဳးစတဲ႔ ေရာင္းမွား
၀ယ္မွားမျဖစ္ေအာင္စိစစ္သင့္တာပါ။

ေနရာေရြးတက္ဖို႔စျပီး၀ယ္ယူတယ္ဆိုကတည္းက
ေနဖို႔လား၊ျပန္ေရာင္းဖို႔လား ေနရာေရြးမမွားဖို႔ လိုပါတယ္။ေနဖို႔အတြက္ဆိုရင္ ျပန္ေရာင္းမထြက္ႏိုင္တဲ႔ ေနရာ၀ယ္မိရင္လည္း ျပႆနာရွိႏိုင္ေပမဲ႔ ျပန္ေရာင္းမယ့္ သူကေတာ့ ကိုယ္၀ယ္ထားတဲ႔ အကြက္က ျပန္ေရာင္းရလြယ္ကူပါ့မလားဆိုတာ ၾကည့္ရမယ္။ေစ်းကြက္ထဲကို မက်ြမ္းက်င္ဘဲ ၀င္ေရာက္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူတစ္ခ်ိဳ႔ အ၀ယ္မွားျပီး ေရာင္းမထြက္ဘဲ ပိုက္မိေနၾကတာ ေနရာေရြးမွားတာေၾကာင့္ ျဖစ္ပါတယ္။

တခ်ိဳ႕ကေတာ့ မ်က္ႏွာလွည့္အရပ္မၾကိဳက္လို႔၊ အိမ္နံပါတ္ဂဏန္းမၾကိဳက္လို႔ စသျဖင့္ အယူအဆမတူၾကတာ ရွိတက္တာေၾကာင့္ ေနဖို႔၀ယ္မဲ႔သူ အေနနဲ႔ ကိုယ္စိတ္ခ်မ္းသာလို႔၀ယ္ထားတဲ႔ေနရာ အတြက္ျပႆနာမရွိေပမယ့္ ေရာင္းဖို႔အတြက္ဆိုရင္
ေနရာေသခ်ာေရြးခ်ယ္သင့္တယ္။

ဥပမာ လမ္းဦးတိုက္ျဖစ္ေနလား။အိမ္နံပါတ္က ဘူဂဏန္းျဖစ္ေနလား၊ေလယာဥ္ကြင္းနားမွာ ေစ်းတန္
တာေၾကာင့္ ၀ယ္ခဲ႔ေပမယ့္ ျပန္ေရာင္းလို႔လည္းမရ ၊အငွားထားလို႔မရျဖစ္ေနတာမ်ိဳးေတြလည္း ရွိတက္ပါတယ္၊ေစ်းတန္တယ္ဆိုတာေလး တစ္ခုနဲ႔ ၀ယ္မိေပမဲ႔ ျပန္ေရာင္းမထြက္ေတာ့တာမ်ိဳးပါ၊ သည္လိုေနရာက ရံုးခန္းေနရာအတြက္ ငွားဖို႔ေလာက္နဲ႔ ေစ်းေပါတဲ႔ ေနရာရွာ ငွားေနသူေတြေလာက္သာ အဆင္ေျပမွာ ျဖစ္တယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေနရာေရြးမွားတဲ႔ အျဖစ္ေတြကို ေျပာပါတယ္။

စိစစ္ဖို႔ သိဖို႔ သတိျပဳဖို႔
၀ယ့္မယ့္ အိမ္ျခံေျမပိုင္ဆိုင္မႈက တစ္ေယာက္တည္းလား ၊အေမြဆိုင္လားအဆင့္ဆင့္လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ထားတာလား၊ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္ေတြရွိလား၊စာရြတ္စာတမ္းျပည့္စံုရဲ႕လား ၊ပိုင္ဆိုင္မႈ စာရြတ္စာတမ္းက ဘယ္လိုအမ်ိဳးအစား
လဲဆိုတာေတြသိရွိဖို႔လည္းလိုအပ္တယ္။ကိုယ္စားလွယ္လႊဲထားတာဆို အတုလားအစစ္လား ေလ့လာရဦးမွာျဖစ္တယ္။

၀ယ္ဖို႔ေသခ်ာျပီဆို စလစ္ဆိုလည္း မိတၱဴေတာင္းယူျပီး ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္မွာ အစစ္အမွန္ ဟုတ္မဟုတ္စစ္ေဆးရမွာပါ။ဆက္စပ္စာခ်ဳပ္ေတြသာ ျဖစ္
ခဲ႔ရင္ ခ်ဳပ္ဆိုရမယ့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္က ဘယ္ေလာက္တန္မွ တရား၀င္တယ္ဆိုတာကို သတ္မွတ္ထားတဲ႔ ဥပေဒေတြ သိရမွာျဖစ္တယ္။

တခ်ိဳ႕ကလိမ္လည္သူေတြ ျပဳလုပ္ေနၾကတာက အမည္ေပါက္တစ္ဦး၊ရံုးေတြက အမည္ေပါက္ေနတာက တစ္ဦးျဖစ္ေနတက္တယ္။တစ္ခါတေလ အမည္ေပါက္ ခ်င္းတူတာေတာင္မွတ္ပံုတင္နံပါတ္ လြဲေနတာ ၊မွားေနတာ ေမြးသကၠရာဇ္ လြဲမွား ေနတာ ကြဲျပားေနတာေတြနဲ႔ လိမ္လည္ေရာင္းတာေတြ ရွိတာေၾကာင့္ သတိျပဳသင့္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ေတာ့မယ္ဆို
စလစ္ပါမစ္ ဂရန္တို႔ကို သက္ဆိုင္ရာဌာနေတြမွာ သတ္မွတ္ႏႈန္းထားအတိုင္း ေငြေပးသြင္းကာ အတုအစစ္
ကို စစ္ေဆးလို႔ ရပါတယ္။ၾကာခ်ိန္ကာလက တစ္ပက္ေလာက္ပဲျဖစ္ျပီး စစ္ေဆးတဲ႔ အခါ သက္ဆိုင္ရာ စာရြက္စာတမ္းထုတ္ေပးထားတဲ႔ ဌာနမွာ စစ္ေဆးရတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုတဲ႔ အခါမွာလည္း စရန္ကိုျပီးစလြယ္ မဟုတ္ပဲ ကိုယ့္အမည္ေပါက္ျဖစ္တဲ႔ အထိ တာ၀န္ယူေပးတဲ႔ အထိ အခ်က္အလက္ေတြနဲ႔ခ်ဳပ္ဆိုရမွာျဖစ္ပါတယ္။ျပႆနာအရႈပ္အရွင္း ျဖစ္လာရင္ တာ၀န္ယူေျဖရွင္းေပးရမယ္ဆိုတဲ႔ အခ်က္ေတြမပါ မျဖစ္လိုအပ္ပါတယ္။

စာခ်ဳပ္မွာ ပါ၀င္သင့္တဲ႔ အသံုးအႏႈန္းေတြ အပိုဒ္ေတြ သူ႔ေနရာနဲ႔ သူ အစီစဥ္တက် ရွိေနသင့္တယ္။ကိုယ္ဘက္ကအားနည္းခ်က္ ရွိတာမ်ိဳး မဟုတ္ပဲ ျပႆနာျဖစ္ခဲ႔ရင္ အကာအကြယ္ေပးႏိုင္တဲ႔ စာခ်ဳပ္စာတမ္းျဖစ္ဖို႔ လိုအပ္တာျဖစ္တယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တစ္ခ်ိဳ႕ဆီက သိရပါတယ္။

Credit: The Kumudra