ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈအသင္း အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴး ေဒၚမုိ႔မုိ႔ေအာင္ႏွင့္ေတြ႕ဆံုေမးျမန္းျခင္း

ၿပီးခဲ့တဲ့ႏွစ္ကုန္ပိုင္းမွ စတင္ကာရန္ကုန္ၿမိဳ႕အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း
ေစ်းႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္သြားျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမပူေဖာင္းေပါက္ႏိုင္ေၾကာင္း ကြၽမ္းက်င္သူမ်ားက သံုးသပ္ၾကသည္။ လက္ရွိမွာေတာ့ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္အတြင္းမွာ ေစ်းႏႈန္းေတြက တန္းေနၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တစ္ဖက္ကမ္း ၿမိဳ႕နယ္ျဖစ္တဲ့ ဒလၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ၾကည့္ျမင္တိုင္တစ္ဖက္ကမ္းတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြကို စတင္မယ္လုိ႔ လႊတ္ေတာ္က အတည္ျပဳၿပီးေနာက္ပိုင္း မွာ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား ျပန္လည္လႈပ္လာသည္။

ယင္းႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး ျပည္သူေတြသိရွိႏိုင္ဖုိ႔အတြက္ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈ အသင္း အေထြေထြအတြင္းေရးမွဴး ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္ႏွင့္ ေတြ႕ဆံုေမးျမန္းခဲ့သည္မ်ားကို တင္ျပလိုက္ပါသည္။

''ျပည္သူအတြက္အစိုးရပဲ လုပ္ေပးႏိုင္တယ္။ အစိုးရက လုပ္ေပးမယ္ဆိုရင္ အိမ္၊ ၿခံ၊ေျမေစ်းႏႈန္းေတြက်သြားႏိုင္တယ္''

သင္းအိအိပိုင္ေတြ႕ဆံုေမးျမန္းသည္။

ေမး - လက္ရွိရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းကြက္အေန အထားကို သိခ်င္ပါတယ္။

ေျဖ - အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းႏႈန္းေတြက ၂ဝ၁၄ တုန္း က တက္တာေတာ့ မွန္တယ္။ အခု ၂ဝ၁၅ မွာ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းႏႈန္းက ေအးေနတဲ့ကာလျဖစ္ေန တယ္။ အငွား ေစ်းကြက္ေတြက သြက္သြက္လက္လက္ အငွားျဖစ္ေန တယ္။ အခုသံုးလမွာေတာ့ အငွားေစ်းကြက္ေတြလဲ ေအးသြားတယ္။ လက္ရွိအိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းႏႈန္းေတြက လဲေအးေနဆဲပါ။

ေမး - အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းႏႈန္းေတြက ဘယ္လိုအခ်ိန္မ်ဳိး မွာ ေစ်းႏႈန္း အတက္အက် ေျပာင္းလဲလာႏိုင္လဲ။

ေျဖ - ၂ဝ၁၅ မွာ ေရြးေကာက္ပြဲရွိတဲ့အခါ အေျပာင္း အလဲေတြရွိတယ္။ အေျပာင္းအလဲေတြရွိတဲ့အေပၚမူ တည္ၿပီး အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းႏႈန္းေတြလဲ ေျပာင္းလဲ သြားမယ္ထင္တယ္။ လူေတြရဲ႕ ေငြပိုေငြလွ်ံရွိလို႔ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမဝယ္ထားတယ္။ စုေဆာင္းထားတာေပါ့။ ႏိုင္ငံတကာ ကေနေစာင့္ၾကည့္ ေန တဲ့အေပၚ ဘယ္သူေတြကရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမလဲ။ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတဲ့အေပၚမူ တည္ၿပီး အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ အတက္အက်ေျပာင္းလဲသြားႏိုင္တယ္။ ၂ဝ၁၅ ၿပီး ေတာ့မွ ေသေသခ်ာခ်ာပိုၿပီးေတာ့ ကြဲကြဲျပားျပားသိႏိုင္ မယ္။

ေမး - အခုဒလတို႔ၾကည့္ျမင္တိုင္တို႔မွာ တံတားထုိး တာ၊ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းေတြ ေၾကာင့္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမအေန အထားေတြက ဘယ္လုိျဖစ္လာႏုိင္မလဲ။

ေျဖ - ၂ဝ၁၄တုန္းက အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းႏႈန္းေတြ ဒလ၊ တြံေတး၊ ေကာ့မွဴးတို႔ ဘက္မွာ ေစ်းေတြတက္တာက ၿမိဳ႕ သစ္စီမံကိန္းေၾကာင့္ေပါ့။ အခုကတံတား ထိုး မယ္ ဆိုတဲ့ အစီအစဥ္ေၾကာင့္ ေစ်းေတြတက္တာပါ။ ေစ်းတက္တာ မွာ ဒလရဲ႕ေစ်းႏႈန္းက ႀကီးျမင့္လြန္းတယ္။ လူေတြရဲ႕စီး ပြားေရးလုပ္ငန္းေတြမွာ တျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြ ကမေကာင္းဘူး။ တျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းေတြက မေကာင္း တဲ့အခါ ဒီအိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ေစ်းကြက္ထဲမွာ လာျမႇဳပ္ႏွံ တယ္။ အခုအိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းကြက္က လဲေအးတယ္။ ဒလမွာ တံတားထိုးမယ္ဆိုတဲ့အခါ လူေတြကနည္းနည္း ေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ေကာင္းလာမလားဆိုၿပီး ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံမႈေပါ့။ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံတဲ့ အခါမွာ ေသခ်ာစဥ္းစား ဖို႔လိုတယ္။ Develop ျဖစ္တဲ့ေနရာနဲ႔ Develop မျဖစ္ တဲ့ေနရာဘယ္မွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမလဲေပါ့။ develop ျဖစ္တဲ့ေနရာမွာ သိန္း ၅ဝဝ၊ develop မျဖစ္တဲ့ေနရာ မွာသိန္း ၁ဝဝဝ ဆိုရင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ သင့္လား၊ မသင့္ လားဘူးဆိုတာ ကိုယ့္ဘာသာပဲစဥ္းစားဖို႔လိုတယ္။

ေမး - ႏိုင္ငံေတာ္စီမံကိန္းေတြက အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အ တြက္ ဘယ္ အက်ဳိးသက္ေရာက္လဲ။

ေျဖ - ဒီေနရာမွာစီမံကိန္းရွိတယ္။ ဒီေနရာမွာ project ရွိတယ္ဆိုရင္ ေစ်းႏႈန္းေတြလိုက္တက္ေနတာေပါ့။ဥပမာ ဒလတံတားႀကီးထိုးမယ္။ ဒလတံတားႀကီးဘယ္ေတာ့ ထိုးမွာလဲ။ ဘယ္ေလာက္နဲ႔အၿပီးထုိးမွာလဲ။ ဒီေျမကြက္ တစ္ကြက္ကို ဘယ္ႏွႏွစ္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားရမလဲ။ ေပ ၄ဝx ေပ ၆ဝ အကြက္ကို ဘယ္ေလာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားရ မလဲ။တစ္ဧကကိုဘယ္ေလာက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားမလဲ။ေနာက္သံုးႏွစ္ၾကာမွ ဒီတံတားႀကီးၿပီးလို႔ စည္ကားသြား ရင္ ဒီေျမေစ်းကဘယ္ေလာက္ျဖစ္လာမလဲဆိုတဲ့ ဒီလိုမ်ိဳး ေတြတြက္ခ်က္တတ္ဖို႔လုိမယ္။

ေမး-အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းႏႈန္းေတြျပန္က်ဖို႔ ဘာေတြလုပ္ဖို႔ လိုအပ္ပါလဲ။

ေျဖ - ႀကီးျမင့္ေနတဲ့ေစ်းေတြ ျပန္က်ႏိုင္မလားဆိုေတာ့ျပန္ မက်ႏိုင္ဘူး။ ကာလတစ္ခုကို ေရာက္တဲ့အခါ ေစ်းတန္း တစ္ခုကတန္းေနတဲ့ သေဘာျဖစ္ေနတယ္။ ျပန္မက်လာ ဘူး။ ဒါေပမဲ့ အိမ္ရာေတြအမ်ားႀကီး ေဖာ္ေဆာင္မယ္ ဆိုရင္ ျပန္က်လာႏိုင္တယ္။ ဆိုတဲ့သေဘာက အငွားေစ်း ကြက္အတြက္ အငွားတိုက္ခန္းေတြ၊ အငွားအိမ္ရာေတြ ေဆာက္လုပ္မယ္ ဆိုရင္ ေစ်းတစ္မ်ိဳးက်သြားႏိုင္တယ္။ဒီလိုပဲ အိမ္ရာေတြေဖာ္ေဆာင္တယ္။ ၿမိဳ႕သစ္ေတြေဖာ္ ေဆာင္တယ္။ ၿမိဳ႕သစ္ေတြေဖာ္ေဆာင္တဲ့အခါမွာလမ္း ေတြမီးေတြတံတားေတြ၊ တယ္လီဖုန္းစနစ္ေတြ၊ ေကာင္း ဖို႔လဲလိုတယ္။ အဲဒီစနစ္ေတြေကာင္းမွသာလွ်င္ျပည္ သူကသြားေနလို႔ရမွာေပါ့။ စနစ္မေကာင္းရင္ ေနလို႔မရ ဘူး။ အဲဒါမ်ိဳးေတြလုပ္ေပးမွသာ အိမ္ရာေစ်းႏႈန္း ေတြ က်သြားမွာေပါ့။ ျပည္သူေတြေနလို႔ရေအာင္ လုပ္ေပးရင္ ျပည္သူေတြ သြားေန မယ္ေပါ့။ ၿမိဳ႕ထဲမွာပဲစုၿပံဳၿပီးမေန ေတာ့ဘဲ ေစ်းကြက္ျပန္႔သြားတာ ေပါ့။ ဒါေတြကိုတကယ္တမ္းလုပ္ေပးႏိုင္တာက ျပည္သူအတြက္အစိုးရပဲ လုပ္ ေပးႏိုင္တယ္။ အစိုးရကလုပ္ေပးမယ္ဆိုရင္ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းႏႈန္းေတြ က်သြားႏိုင္တယ္။

ေမး - အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေစ်းႏႈန္းေတြကို ထိန္းခ်ဳပ္ဖို႔တစ္ ေပပတ္လည္ ေစ်းႏႈန္း ေတြသတ္မွတ္
မယ္ေျပာတယ္။အရင္ကလဲသတ္မွတ္ဖူးေပမယ့္ ျပင္ပေပါက္ေစ်းနဲ႔မတူညီဘူး။အခုသတ္မွတ္မွာကေရာတကယ္
ထိေရာက္ မွာလား။

ေျဖ - တကယ္တမ္းက အခြန္ႏႈန္းထားေတြကသတ္ မွတ္တယ္။ ဂရန္ေျမေတြ ကို နာမည္ေျပာင္းမယ္။ ဘိုး ဘြားေျမေတြကို နာမည္ေျပာင္းမယ္။ အခြန္ႏႈန္းသတ္ မွတ္တဲ့အခါမွာ သူတို႔ကအခြန္အရင္ေဆာင္ရတာ။ အခြန္ ေဆာင္ၿပီးမွ တံဆိပ္ေခါင္းကပ္ရတာ။ တံဆိပ္ေခါင္းကပ္ ၿပီးမွ စာခ်ဳပ္ႀကီး ခ်ဳပ္ရတာ။ တစ္ဆင့္ၿပီးတစ္ဆင့္ အခြန္ ကရေနၿပီးသားေပါ့။ နာမည္ေျပာင္း မယ္ ဆိုရင္ေပါ့ေလ။နာမည္မေျပာင္းရင္ေတာ့မရဘူး။ ဒီတစ္ေပေစ်းႏႈန္းေတြ သတ္မွတ္တာကလဲ သူတို႔သတ္မွတ္တဲ့ ေစ်းႏႈန္းေတြ ၁ဝဝ နဲ႔ ဝယ္တယ္ေျပာ ေပမယ့္လဲ သူတို႔ ၁၅ဝ ဆုိရင္ ၁၅ဝ နဲ႔ ေဆာင္ရမွာပဲ။ အန္တီတို႔က ၁ဝဝ လို႔ဝယ္ေပ မယ့္ ၈ဝ ဆိုလဲေဆာင္ရမွာပဲ။ အဲဒါကအခြန္ရဖို႔ အစိုးရအတြက္ အမ်ားႀကီးထိေရာက္တာေပါ့။ နာမည္ ေျပာင္းတဲ့လူေတြက အခြန္ေဆာင္ၿပီးမွေျပာင္းရမွာေလ။

ေမး - အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေရာင္းဝယ္တဲ့အခါ အခြန္ႏႈန္းေတြ ေလွ်ာ့ခ်လိုက္တာက အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမအေပၚအက်ိဳးသက္ ေရာက္မႈရွိလား။ အဲဒီအေပၚ ဘယ္လိုျမင္ပါလဲ။

ေျဖ - အခုဝယ္ထားတ့ဲသူေတြက အမ်ားႀကီးရွိတယ္။ Special Power, General Power ေတြနဲ႔ေနၾကတယ္။ အရပ္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔ေနၾကတယ္။ ဒီလူေတြ အေနနဲ႔ ႏိုင္ငံ ေတာ္ကအခြန္ေတြေစ်းခ်ေပးတဲ့အခ်ိန္မွာမိမိနာမည္ ေပါက္ျဖစ္ေရးအတြက္ အခြန္ေဆာင္ၿပီးနာမည္ေျပာင္း လိုက္တာက အေကာင္းဆံုးပါပဲ။ အႏၲရာယ္ကင္းတာ ေပါ့။ အ႐ႈပ္အရွင္းေတြကင္းတယ္။ ဝယ္ထားတဲ့သူဆီက Special Power, General Power ယူထားအဲဒီလူက ေသသြားတဲ့ အခါက်ေတာ့ သူရဲ႕အေမြဆက္ခံခြင့္ေတြက ႐ႈပ္ေထြးလာႏိုင္ တယ္။ ဒီလိုနာမည္ေျပာင္းၿပီးနာမည္ ေပါက္ေနတဲ့အခါ ႐ႈပ္ေထြးမႈေတြကနည္းသြားႏိုင္တယ္ေပါ့။ ေစာင့္ၾကည့္တဲ့ကာလျဖစ္တဲ့အတြက္ လူေတြက အမ်ား ႀကီးရင္းႏွီးမျမႇဳပ္ႏွံၾကဘူး။

ေမး - အျခားဘာမ်ားေျပာခ်င္ပါလဲ။

ေျဖ - တကယ္ေနမယ့္သူေတြက ဒီအခ်ိန္မွာဝယ္သင့္ တယ္။ ေစ်းက အတက္အက် လဲမၾကမ္းဘူး။ မိမိစိတ္ ႀကိဳက္ေရြးၿပီး ဝယ္သင့္တယ္။ ဝယ္တဲ့အခါမွာ တိုက္ခန္း ဝယ္သူပဲျဖစ္ျဖစ္ ေျမဝယ္သူပဲျဖစ္ျဖစ္ မိမိနာမည္ေပါက္ ျဖစ္ေအာင္လုပ္သင့္ပါတယ္။ ဒါကေနာင္တစ္ခ်ိန္မွာ ျပႆနာျဖစ္ေစတာ ေလ်ာ့က်လာမယ္။ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္တို႔ လို ဒဂံုဆိပ္ကမ္းတို႔လို ေျမကြက္ဝယ္ရင္ ေသခ်ာစည္ပင္ မွာစစ္ပါ။ အိုးအိမ္ဆိုလဲ အိုးအိမ္မွာေသခ်ာစစ္ပါ။ အျပင္မွာ အတုေတြအမ်ားႀကီးထြက္ေနတာရွိတယ္။ အတု ကိုဝယ္မိတဲ့အခါမွာ ေရွ႕ဆက္ျပႆနာေတြတက္ၿပီး တ ရား႐ံုး ရင္ဆိုင္တာေတြျဖစ္လာမယ္။ ဒါေၾကာင့္ အခြန္မ ေၾကာက္ဘဲ အခြန္ေဆာင္ၿပီး မိမိနာမည္ေပါက္ျဖစ္ေအာင္ လုပ္ပါ။

အခုလုိေျဖၾကားေပးတဲ့အတြက္ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္

Credit: Democracy Today