ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by နှင်းအိခင်
### Unicode Version ###
အမေရိကန်ပြည်ထောင်စု၊ နယူးယောက်မြို့အခြေစိုက် ကမ္ဘာကျော်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကုမ္ပဏီကြီး Blackstone သည် တရုတ်ထိပ်သီး ကုမ္ပဏီကြီး Anbang ပိုင်ဆိုင်ထားသော ဂျပန်နိုင်ငံရှိ တိုက်ခန်းပေါင်းများစွာကို ဂျပန်ယန်းငွေ ၃၀၀ ဘီလီယံဖြင့် ဝယ်ယူလိုက်ကြောင်း ရှန်ဟိုင်းအခြေစိုက် အိမ်ခြံမြေသတင်းဝက်ဘ်ဆိုက်တစ်ခုတွင် ဖော်ပြသည်။
ဘဏ္ဍာရေးပြဿနာများ ရင်ဆိုင်နေရသော ပြည်မကြီး အာမခံကုမ္ပဏီ Anbang ထံမှ Blackstone က ဝယ်ယူလိုက်သည်မှာ ဂျပန်ရှိ အငှား လူနေခန်းများဖြစ်ပြီး တန်ကြေးအားဖြင့် ယန်းငွေ ၃၀၀ ဘီလီယံ (ကန်ဒေါ်လာ ၂ ဒသမ ၇ ဘီလီယံ) ရှိရာ ဂျပန်တစ်နိုင်ငံလုံးတွင် အကြီးမားဆုံး အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်အဖြစ် စံချိန်တင်တော့မည် ဖြစ်သည်။
Blackstone က ပိုင်ဆိုင်စီမံခန့်ခွဲနေသည့် အိမ်ခြံမြေစုစုပေါင်းမှာ တန်ကြေးအားဖြင့် ကန်ဒေါ်လာ ၁၆၃ ဘီလီယံဖိုးခန့် ရှိသည်။
Blackstone သည် လွန်ခဲ့သော ၃ နှစ်ခန့်က Anbang ကုမ္ပဏီထံ ယန်းငွေ ၂၆၀ ဘီလီယံဖြင့် ရောင်းချခဲ့သော အငှားလူနေခန်းပေါင်း ၂၂၁ ခန်းကို ပြန်လည်ဝယ်ယူရန် သဘောတူညီမှု စာချုပ် လက်မှတ်ရေးထိုးလိုက်ခြင်း ဖြစ်သည်။
အမေရိကန်ကုမ္ပဏီကြီး Blackstone သည် ဂျပန်ရှိ တိုကျို၊ နဂိုယာ၊ အိုဆာကာနှင့် ဖူကူအိုကာ အစရှိသော အရေးပါသည့်မြို့ကြီး များရှိ လူနေအိမ်ခြံမြေများကို ဦးတည်ကာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပြုလုပ်မည်ဟူသော မဟာဗျူဟာအရ ယခုလူနေခန်းများကို ဝယ်ယူခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။ ယခု အရောင်းအဝယ်သာ အပြီးသတ်ပါက ဂျပန်တွင် ၂၀၀၇ ခုနှစ်နောက်ပိုင်း အကြီးမားဆုံး အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်အဖြစ် စံချိန်တင်လာမည် ဖြစ်သည်။
၂၀၀၇ ခုနှစ်အတွင်း အမေရိကန်ဘဏ်ကြီး Morgan Stanley က ဂျပန်ရှိ ဟိုတယ်ပေါင်း ၁၃ လုံးကို ဂျပန်လေကြောင်းလိုင်း ANA ထံမှ ယန်းငွေ ၂၈၀ ဘီလီယံဖြင့် ဝယ်ယူခဲ့မှုမှာ ဂျပန်တွင် အကြီးမားဆုံး အိမ်ခြံမြေ အရောင်းအဝယ်အဖြစ် စံချိန်တင်ထားသည်။
ယခုအရောင်းအဝယ်၏ တန်ဖိုးအရ ၂၀၀၇ စံချိန်ကို ဖြတ်ကျော်သွားတော့မည် ဖြစ်သည်။
Anbang ၏ ဥက္ကဌ ဝူရှောက်ဟွေသည် ၂၀၁၇ ခုနှစ်အတွင်း လိမ်လည်မှုဖြင့် ဖမ်းဆီးခံခဲ့ရပြီးနောက်ပိုင်း ကုမ္ပဏီပိုင် အိမ်ခြံမြေများကို အရောင်းဈေးကွက်တွင် ရောင်းချမှုများ ပြုလုပ်လာနေခဲ့သည်။
Anbang သည် ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေများကို ကန်ဒေါ်လာ ၃၀ ဘီလီယံဖိုးအထိ ဝယ်ယူခဲ့ပြီးနောက်ပိုင်း ဝူရှောက်ဟွေ ဖမ်းဆီးခံရမှု ပေါ်ပေါက်ခဲ့ခြင်းဖြစ်သည်။
၂၀၁၈ ခုနှစ်အတွင်း ဂျပန်ရှိ အိမ်ခြံမြေများကို ဈေးကွက်တင်ခဲ့သေးသော်လည်း ဝယ်လက်ရှာမတွေ့ခဲ့ချေ။
(ဆက်စပ်သတင်းများ)
(၁) တရုတ်အစိုးရက ပေကျင်းအခြေစိုက် Anbang ကုမ္ပဏီကြီးကို သိမ်းယူလိုက်ပြီး နယူးယောက်ရှိ ဝါးဒေါ့ဖ် အက်စ်တိုးရီးယား ဟိုတယ်ကြီးကိုလည်း ထိန်းချုပ်လိုက်ပြီ
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/713731
(၂) တရုတ်အစိုးရက ပြည်သူပိုင်သိမ်းယူလိုက်သော ထိပ်သီးကုမ္ပဏီကြီး Anbang ၏ ပြည်ပတွင် ပိုင်ဆိုင်ထားသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၀ ဘီလီယံတန်ကြေးရှိ အိမ်ခြံမြေများကို ရောင်းချရန် စီစဉ်
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/752346
(၃) တရုတ်အစိုးရက သိမ်းယူလိုက်သော ကုမ္ပဏီကြီး Anbang က အမေရိကန်တွင် ပိုင်ဆိုင်ထားသော ကန်ဒေါ်လာ ၅ ဘီလီယံကျော် တန်ကြေးရှိ ဟိုတယ်များ ဝယ်ယူမည့်ဝယ်လက်ရှာဖွေလျက်ရှိ
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/760917
(၄) တရုတ်အစိုးရက သိမ်းယူလိုက်သော Anbang ကုမ္ပဏီကြီးပိုင်ဆိုင်သည့် ဟိုတယ် ၁၅ လုံးကို အမေရိကန် developer တို့ ဝယ်ယူရန် ပြင်ဆင်လျက်ရှိ
(၅) တရုတ်ထိပ်တန်းကုမ္ပဏီကြီး Anbang က အမေရိကန်ရှိ ဟိုတယ်များ ရောင်းချရေးကို ကိုင်တွယ်ပေးရန် Bank of America ကို ငှားရမ်း
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/785587
(၆) တရုတ်ထိပ်တန်းကုမ္ပဏီကြီး Anbang ပိုင် ဟိုတယ် ၁၅ လုံးကို ကန်ဒေါ်လာ ၆ ဘီလီယံနီးပါးဖြင့် ကမ္ဘာ့ထိပ်တန်းကုမ္ပဏီကြီးများ ယှဉ်ပြိုင်လေလံဆွဲလျက်ရှိ
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/829483
(၇) တရုတ်ထိပ်သီးကုမ္ပဏီကြီး Anbang က နယူးယောက်ရှိ ကမ္ဘာကျော် မိုးမျှော်တိုက်ကြီး ဝါးဒေါ့ဖ် အက်စ်တိုးရီးယားမှ ကွန်ဒိုခန်း များကို ဈေးကွက်တင်ရန် စီစဉ်
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/834270
(၈) တောင်ကိုရီးယားကုမ္ပဏီ Mirae က တရုတ်ထိပ်သီးကုမ္ပဏီကြီး Anbang ထံမှ အမေရိကန်ရှိ ဟိုတယ်များကို ကန်ဒေါ်လာ ၅ ဒသမ ၈ ဘီလီယံဖြင့် ဝယ်ယူရန်စီစဉ်
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/856967
(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)
Credit: iMyanmarHouse.com
### Zawgyi Version ###
တရုတ္ထိပ္သီးကုမၸဏီၾကီး Anbang ပိုင္ဆိုင္ထားေသာ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံရွိ တိုက္ခန္းေပါင္းမ်ားစြာကို အေမရိကန္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ကုမၸဏီၾကီး Blackstone က ယန္းေငြ ၃၀၀ ဘီလီယံျဖင့္ ဝယ္ယူလိုက္ျပီး ဂ်ပန္၏ အၾကီးမားဆံုးအိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ စံခ်ိန္တင္
အေမရိကန္ျပည္ေထာင္စု၊ နယူးေယာက္ျမိဳ႕အေျခစိုက္ ကမၻာေက်ာ္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ကုမၸဏီၾကီး Blackstone သည္ တရုတ္ထိပ္သီး ကုမၸဏီၾကီး Anbang ပိုင္ဆိုင္ထားေသာ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံရွိ တိုက္ခန္းေပါင္းမ်ားစြာကို ဂ်ပန္ယန္းေငြ ၃၀၀ ဘီလီယံျဖင့္ ဝယ္ယူလိုက္ေၾကာင္း ရွန္ဟုိင္းအေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမသတင္းဝက္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။
ဘ႑ာေရးျပႆနာမ်ား ရင္ဆိုင္ေနရေသာ ျပည္မၾကီး အာမခံကုမၸဏီ Anbang ထံမွ Blackstone က ဝယ္ယူလိုက္သည္မွာ ဂ်ပန္ရွိ အငွား လူေနခန္းမ်ားျဖစ္ျပီး တန္ေၾကးအားျဖင့္ ယန္းေငြ ၃၀၀ ဘီလီယံ (ကန္ေဒၚလာ ၂ ဒသမ ၇ ဘီလီယံ) ရွိရာ ဂ်ပန္တစ္ႏိုင္ငံလံုးတြင္ အၾကီးမားဆံုး အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္အျဖစ္ စံခ်ိန္တင္ေတာ့မည္ ျဖစ္သည္။
Blackstone က ပိုင္ဆိုင္စီမံခန္႔ခြဲေနသည့္ အိမ္ျခံေျမစုစုေပါင္းမွာ တန္ေၾကးအားျဖင့္ ကန္ေဒၚလာ ၁၆၃ ဘီလီယံဖိုးခန္႔ ရွိသည္။
Blackstone သည္ လြန္ခဲ့ေသာ ၃ ႏွစ္ခန္႔က Anbang ကုမၸဏီထံ ယန္းေငြ ၂၆၀ ဘီလီယံျဖင့္ ေရာင္းခ်ခဲ့ေသာ အငွားလူေနခန္းေပါင္း ၂၂၁ ခန္းကို ျပန္လည္ဝယ္ယူရန္ သေဘာတူညီမႈ စာခ်ဳပ္ လက္မွတ္ေရးထိုးလိုက္ျခင္း ျဖစ္သည္။
အေမရိကန္ကုမၸဏီၾကီး Blackstone သည္ ဂ်ပန္ရွိ တိုက်ဳိ၊ နဂိုယာ၊ အိုဆာကာႏွင့္ ဖူကူအိုကာ အစရွိေသာ အေရးပါသည့္ျမိဳ႕ၾကီး မ်ားရွိ လူေနအိမ္ျခံေျမမ်ားကို ဦးတည္ကာ ရင္းႏွီးျမွွဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္မည္ဟူေသာ မဟာဗ်ဴဟာအရ ယခုလူေနခန္းမ်ားကို ဝယ္ယူခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။ ယခု အေရာင္းအဝယ္သာ အျပီးသတ္ပါက ဂ်ပန္တြင္ ၂၀၀၇ ခုႏွစ္ေနာက္ပိုင္း အၾကီးမားဆံုး အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္အျဖစ္ စံခ်ိန္တင္လာမည္ ျဖစ္သည္။
၂၀၀၇ ခုႏွစ္အတြင္း အေမရိကန္ဘဏ္ၾကီး Morgan Stanley က ဂ်ပန္ရွိ ဟိုတယ္ေပါင္း ၁၃ လံုးကို ဂ်ပန္ေလေၾကာင္းလိုင္း ANA ထံမွ ယန္းေငြ ၂၈၀ ဘီလီယံျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့မႈမွာ ဂ်ပန္တြင္ အၾကီးမားဆံုး အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအဝယ္အျဖစ္ စံခ်ိန္တင္ထားသည္။
ယခုအေရာင္းအဝယ္၏ တန္ဖိုးအရ ၂၀၀၇ စံခ်ိန္ကို ျဖတ္ေက်ာ္သြားေတာ့မည္ ျဖစ္သည္။
Anbang ၏ ဥကၠဌ ဝူေရွာက္ေဟြသည္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္အတြင္း လိမ္လည္မႈျဖင့္ ဖမ္းဆီးခံခဲ့ရျပီးေနာက္ပိုင္း ကုမၸဏီပိုင္ အိမ္ျခံေျမမ်ားကို အေရာင္းေစ်းကြက္တြင္ ေရာင္းခ်မႈမ်ား ျပဳလုပ္လာေနခဲ့သည္။
Anbang သည္ ျပည္ပ အိမ္ျခံေျမမ်ားကို ကန္ေဒၚလာ ၃၀ ဘီလီယံဖိုးအထိ ဝယ္ယူခဲ့ျပီးေနာက္ပိုင္း ဝူေရွာက္ေဟြ ဖမ္းဆီးခံရမႈ ေပၚေပါက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
၂၀၁၈ ခုႏွစ္အတြင္း ဂ်ပန္ရွိ အိမ္ျခံေျမမ်ားကို ေစ်းကြက္တင္ခဲ့ေသးေသာ္လည္း ဝယ္လက္ရွာမေတြ႔ခဲ့ေခ်။
(ဆက္စပ္သတင္းမ်ား)
(၁) တရုတ္အစိုးရက ေပက်င္းအေျခစိုက္ Anbang ကုမၸဏီၾကီးကို သိမ္းယူလိုက္ျပီး နယူးေယာက္ရွိ ဝါးေဒါ့ဖ္ အက္စ္တိုးရီးယား ဟိုတယ္ၾကီးကိုလည္း ထိန္းခ်ဳပ္လိုက္ျပီ
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/713731
(၂) တရုတ္အစိုးရက ျပည္သူပိုင္သိမ္းယူလိုက္ေသာ ထိပ္သီးကုမၸဏီၾကီး Anbang ၏ ျပည္ပတြင္ ပိုင္ဆိုင္ထားေသာ ကန္ေဒၚလာ ၁၀ ဘီလီယံတန္ေၾကးရွိ အိမ္ျခံေျမမ်ားကို ေရာင္းခ်ရန္ စီစဥ္
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/752346
(၃) တရုတ္အစိုးရက သိမ္းယူလိုက္ေသာ ကုမၸဏီၾကီး Anbang က အေမရိကန္တြင္ ပိုင္ဆိုင္ထားေသာ ကန္ေဒၚလာ ၅ ဘီလီယံေက်ာ္ တန္ေၾကးရွိ ဟိုတယ္မ်ား ဝယ္ယူမည့္ဝယ္လက္ရွာေဖြလ်က္ရွိ
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/760917
(၄) တရုတ္အစိုးရက သိမ္းယူလိုက္ေသာ Anbang ကုမၸဏီၾကီးပိုင္ဆိုင္သည့္ ဟိုတယ္ ၁၅ လံုးကို အေမရိကန္ developer တို႔ ဝယ္ယူရန္ ျပင္ဆင္လ်က္ရွိ https://www.imyanmarhouse.com/news/read/762056
(၅) တရုတ္ထိပ္တန္းကုမၸဏီၾကီး Anbang က အေမရိကန္ရွိ ဟိုတယ္မ်ား ေရာင္းခ်ေရးကို ကိုင္တြယ္ေပးရန္ Bank of America ကို ငွားရမ္း
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/785587
(၆) တရုတ္ထိပ္တန္းကုမၸဏီၾကီး Anbang ပိုင္ ဟိုတယ္ ၁၅ လံုးကို ကန္ေဒၚလာ ၆ ဘီလီယံနီးပါးျဖင့္ ကမၻာ့ထိပ္တန္းကုမၸဏီၾကီးမ်ား ယွဥ္ျပိဳင္ေလလံဆြဲလ်က္ရွိ
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/829483
(၇) တရုတ္ထိပ္သီးကုမၸဏီၾကီး Anbang က နယူးေယာက္ရွိ ကမၻာေက်ာ္ မိုးေမွ်ာ္တိုက္ၾကီး ဝါးေဒါ့ဖ္ အက္စ္တိုးရီးယားမွ ကြန္ဒိုခန္း မ်ားကို ေစ်းကြက္တင္ရန္ စီစဥ္
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/834270
(၈) ေတာင္ကိုရီးယားကုမၸဏီ Mirae က တရုတ္ထိပ္သီးကုမၸဏီၾကီး Anbang ထံမွ အေမရိကန္ရွိ ဟိုတယ္မ်ားကို ကန္ေဒၚလာ ၅ ဒသမ ၈ ဘီလီယံျဖင့္ ဝယ္ယူရန္စီစဥ္
https://www.imyanmarhouse.com/news/read/856967
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
Credit: iMyanmarHouse.com
