### Zawgyi Version ###

အိမ္ျခံေျမသူေဌးၾကီး ေဟြ႔ဝင္းေမာ္ပိုင္ဆိုင္ေသာ ေဟာင္ေကာင္ စေတာ့အိတ္ခ်ိန္းစာရင္းဝင္ ကုမၸဏီ Shimao Properties သည္ တရုတ္ျပည္၊ ေပက်င္းျမိဳ ႔ေတာ္ရွိ စတုရန္းေပ ၆ သိန္းေက်ာ္ က်ယ္ဝန္းေသာ လူေနစီမံကိန္းေျမေနရာကို ယြမ္ေငြ သန္း ၈၅၀ ျဖင့္ ဝယ္ယူလိုက္ေၾကာင္း ရွန္ဟိုင္းအေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမသတင္းဝက္ဘ္ဆိုက္တစ္ခုတြင္ ေဖာ္ျပသည္။

Shimao Properties သည္ တရုတ္ျပည္မၾကီးတြင္လည္း ေရာင္းအားပမာဏအရ အင္အားအၾကီးဆံုး အိမ္ျခံေျမ developer မ်ားတြင္ နံပါတ္ ၁၁ ေနရာတြင္ ရပ္တည္ေနသည့္ ကုမၸဏီၾကီးတစ္ခု ျဖစ္သည္။

ယခုအခါ Shimao Properties က ေပက်င္းျမိဳ ႔၊ အေနာက္ေတာင္ပိုင္း ဖန္ရွန္ခရိုင္တြင္ တည္ရွိေသာ စတုရန္းမီတာ ၅၇၄၀၀ ( ၆၁၇၈၄၈ စတုရန္းေပ) က်ယ္ဝန္းသည့္ ေျမေနရာကို ယြမ္ေငြ သန္း ၈၅၀ (ကန္ေဒၚလာ ၁၁၅ သန္း) ျဖင့္ ဝယ္ယူလိုက္ေၾကာင္း ေပက်င္းျမိဳ ႔ေတာ္ ေျမယာဗ်ဴရိုက ထုတ္ျပန္လာသည္။

တင္ဒါစည္းမ်ဥ္းမ်ားကို သေဘာတူညီလိုက္ျပီးေနာက္ Shimao Properties က ဝယ္ယူခြင့္ရရွိသြားျခင္းလည္းျဖစ္သည္။

တင္ဒါစည္းမ်ဥ္းအရ ယခုစီမံကိန္းတြင္ေဆာက္လုပ္မည့္ လူေနအိမ္မ်ားကို ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္မႈပံုစံျဖင့္ ေရာင္းခ်ေပးရမည္ဟု ဆိုသည္။

တရုတ္အစိုးရသည္ တရုတ္ျပည္၏ အေရးပါေသာျမိဳ ႔ၾကီးမ်ားတြင္ အိမ္ရာေစ်းႏႈန္းမွ်တမႈရွိေစရန္ ရည္ရြယ္ကာ အစိုးရႏွင့္ ဝယ္လက္တို႔အၾကား ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္မႈပံုစံကို ေဖာ္ေဆာင္ခဲ့ျခင္း ျဖစ္သည္။

Shimao Properties သည္ ေဒသတြင္းအစိုးရပိုင္ ကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္ေသာ Fangshan New Town Investment Ltd ႏွင့္ ၁၅ ၾကိမ္ခန္႔ အျပိဳင္ေစ်းေပးခဲ့ျပီး ေနာက္ဆံုးတြင္ ၾကမ္းခင္းေစ်းထက္ ၁၀ ဒသမ ၄ ရာခိုင္ႏႈန္း ေစ်းပိုေပးကာ ဝယ္ယူရရွိသြားျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။

ဝယ္ယူလိုက္သည့္ ေျမေနရာတြင္ ေဆာက္လုပ္ႏိုင္သည့္ ေနရာ စတုရန္းမီတာ ၃၅၈၀၀ ရွိျပီး ယင္းအနက္ စတုရန္းမီတာ ၆၈၄၀၀ ကို လူေနအိမ္ရာအျဖစ္ ေဆာက္လုပ္မည္ျဖစ္ရာ လူေနအိမ္ရာေနရာအတြက္ ၁ စတုရန္းမီတာလွ်င္ ယြမ္ေငြ ၁၂၃၉၂ ျဖင့္ ဝယ္ယူလိုက္ရျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။

တင္ဒါစည္းမ်ဥ္းအရ ယခုစီမံကိန္းတြင္ အခန္း ၉ ခန္းပါ မူၾကိဳေက်ာင္းတစ္ခု ေဆာက္လုပ္ေပးရမည္ျဖစ္ျပီး စီမံကိန္းျပီးစီးပါက အစိုးရသို႔ အခမဲ့လႊဲေျပာင္းေပးရမည္ဟု ဆိုသည္။

စီမံကိန္းအေဆာက္အအံုမ်ားအတြက္ အျမင့္ မီတာ ၃၀ သာအျမင့္ဆံုးေဆာက္လုပ္ရန္ သတ္မွတ္ထားျပီး စီမံကိန္း၏ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းမွာ စိမ္းလန္းေသာ ေနရာမ်ားျဖစ္ရမည္ဟုလည္း ဆိုသည္။

တရုတ္အစိုးရ၏ ပူးတြဲပိုင္ဆိုင္ေရးမူဝါဒအရ အိမ္ျခံေျမဝယ္ယူမည့္သူတို႔သည္ ေနအိမ္တန္ဖုိး၏ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္း (သို႔မဟုတ္) ၉၅ ရာခုိင္ႏႈန္း ပိုင္ဆိုင္မႈမ်ား ေရြးခ်ယ္ဝယ္ယူႏိုင္မည္ျဖစ္ျပီး က်န္ရာခိုင္ႏႈန္းမ်ားကို အစိုးရက က်ခံပိုင္ဆိုင္သြားမည္ ျဖစ္သည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

အိမ်ခြံမြေသူဌေးကြီး ဟွေ့ဝင်းမော်ပိုင်ဆိုင်သော ဟောင်ကောင် စတော့အိတ်ချိန်းစာရင်းဝင် ကုမ္ပဏီ Shimao Properties သည် တရုတ်ပြည်၊ ပေကျင်းမြို့တော်ရှိ စတုရန်းပေ ၆ သိန်းကျော် ကျယ်ဝန်းသော လူနေစီမံကိန်းမြေနေရာကို ယွမ်ငွေ သန်း ၈၅၀ ဖြင့် ဝယ်ယူလိုက်ကြောင်း ရှန်ဟိုင်းအခြေစိုက် အိမ်ခြံမြေသတင်းဝက်ဘ်ဆိုက်တစ်ခုတွင် ဖော်ပြသည်။

Shimao Properties သည် တရုတ်ပြည်မကြီးတွင်လည်း ရောင်းအားပမာဏအရ အင်အားအကြီးဆုံး အိမ်ခြံမြေ developer များတွင် နံပါတ် ၁၁ နေရာတွင် ရပ်တည်နေသည့် ကုမ္ပဏီကြီးတစ်ခု ဖြစ်သည်။

ယခုအခါ Shimao Properties က ပေကျင်းမြို့၊ အနောက်တောင်ပိုင်း ဖန်ရှန်ခရိုင်တွင် တည်ရှိသော စတုရန်းမီတာ ၅၇၄၀၀ ( ၆၁၇၈၄၈ စတုရန်းပေ) ကျယ်ဝန်းသည့် မြေနေရာကို ယွမ်ငွေ သန်း ၈၅၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၁၁၅ သန်း) ဖြင့် ဝယ်ယူလိုက်ကြောင်း ပေကျင်းမြို့တော် မြေယာဗျူရိုက ထုတ်ပြန်လာသည်။

တင်ဒါစည်းမျဉ်းများကို သဘောတူညီလိုက်ပြီးနောက် Shimao Properties က ဝယ်ယူခွင့်ရရှိသွားခြင်းလည်းဖြစ်သည်။

တင်ဒါစည်းမျဉ်းအရ ယခုစီမံကိန်းတွင်ဆောက်လုပ်မည့် လူနေအိမ်များကို ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်မှုပုံစံဖြင့် ရောင်းချပေးရမည်ဟု ဆိုသည်။

တရုတ်အစိုးရသည် တရုတ်ပြည်၏ အရေးပါသောမြို့ကြီးများတွင် အိမ်ရာဈေးနှုန်းမျှတမှုရှိစေရန် ရည်ရွယ်ကာ အစိုးရနှင့် ဝယ်လက်တို့အကြား ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်မှုပုံစံကို ဖော်ဆောင်ခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်။

Shimao Properties သည် ဒေသတွင်းအစိုးရပိုင် ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်သော Fangshan New Town Investment Ltd နှင့် ၁၅ ကြိမ်ခန့် အပြိုင်ဈေးပေးခဲ့ပြီး နောက်ဆုံးတွင် ကြမ်းခင်းဈေးထက် ၁၀ ဒသမ ၄ ရာခိုင်နှုန်း ဈေးပိုပေးကာ ဝယ်ယူရရှိသွားခြင်းလည်း ဖြစ်သည်။

ဝယ်ယူလိုက်သည့် မြေနေရာတွင် ဆောက်လုပ်နိုင်သည့် နေရာ စတုရန်းမီတာ ၃၅၈၀၀ ရှိပြီး ယင်းအနက် စတုရန်းမီတာ ၆၈၄၀၀ ကို လူနေအိမ်ရာအဖြစ် ဆောက်လုပ်မည်ဖြစ်ရာ လူနေအိမ်ရာနေရာအတွက် ၁ စတုရန်းမီတာလျှင် ယွမ်ငွေ ၁၂၃၉၂ ဖြင့် ဝယ်ယူလိုက်ရခြင်းလည်း ဖြစ်သည်။

တင်ဒါစည်းမျဉ်းအရ ယခုစီမံကိန်းတွင် အခန်း ၉ ခန်းပါ မူကြိုကျောင်းတစ်ခု ဆောက်လုပ်ပေးရမည်ဖြစ်ပြီး စီမံကိန်းပြီးစီးပါက အစိုးရသို့ အခမဲ့လွှဲပြောင်းပေးရမည်ဟု ဆိုသည်။

စီမံကိန်းအဆောက်အအုံများအတွက် အမြင့် မီတာ ၃၀ သာအမြင့်ဆုံးဆောက်လုပ်ရန် သတ်မှတ်ထားပြီး စီမံကိန်း၏ ၃၀ ရာခိုင်နှုန်းမှာ စိမ်းလန်းသော နေရာများဖြစ်ရမည်ဟုလည်း ဆိုသည်။

တရုတ်အစိုးရ၏ ပူးတွဲပိုင်ဆိုင်ရေးမူဝါဒအရ အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူမည့်သူတို့သည် နေအိမ်တန်ဖိုး၏ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်း (သို့မဟုတ်) ၉၅ ရာခိုင်နှုန်း ပိုင်ဆိုင်မှုများ ရွေးချယ်ဝယ်ယူနိုင်မည်ဖြစ်ပြီး ကျန်ရာခိုင်နှုန်းများကို အစိုးရက ကျခံပိုင်ဆိုင်သွားမည် ဖြစ်သည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)