ဘတစ္ျပန္က်ားတစ္ျပန္ ေျပာင္းလဲခ်ိန္ျမင့္

ႏိုင္ငံေတာ္အစိုးရက တိုက္ခန္း မ်ားေရာင္းခ်တဲ့အခါမွာ အရစ္က်စနစ္နဲ႕ ေရာင္းခ်ေပးလာတဲ့စနစ္ဟာ ပုဂၢလိကတိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ေလာကကိုလည္း အက်ိဳးသက္ေရာက္မႈ ရွိလာတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ ယခုလို အရစ္က်စနစ္ မေပၚေသးမီက ၾကိဳပြိဳင့္ အေရာင္းအဝယ္စနစ္ ထြန္းကားခဲ့ပါေသးတယ္။

ၾကိဳပြိဳင့္ဝယ္ေရာင္း သူေဌးေလာင္း

ၾကိဳပြိဳင့္စနစ္က တိုက္ေဆာက္ဖို႕ ေျမမတူးမီ အစိမ္းဘုတ္ (အိမ္ေဆာက္လုပ္ခြင့္) ဆိုင္းဘုတ္ေထာင္ထားစဥ္မွ စလို႕ တိုက္ၾကီးတစ္ခုလံုး ျပီးစီးတဲ့အထိ ၾကိဳပြိဳင့္ဝယ္သူထံက ေနာက္ဝယ္သူေတြက အဆင့္ဆင့္ ျပန္ဝယ္ခဲ့ၾကပါတယ္။ အဲဒီလို ၾကိဳပြိဳင့္ဝယ္ျပီး ျပန္ေရာင္းသူအခ်ိဳ႕ဟာ ၾကီးပြားခ်မ္းသာသြားၾကတာကိုလည္း ေတြ႕ခဲ့ရဖူးပါတယ္။

ဝယ္ထားမိသူ ရင္ေတြပူ

ဒါေပမဲ့ အခုလို အရစ္က်စနစ္နဲ႕ ေရာင္းဝယ္တဲ့ေခတ္မွာေတာ့ ၾကိဳပြိဳင့္ဝယ္ယူတဲ့စနစ္ကို လူေတြစိတ္မဝင္စားၾကေတာ့ပါဘူး။ ၾကိဳပြိဳင့္စနစ္ရဲ႕ သေဘာက တစ္နွစ္အတြင္း တိုက္ၾကီး အျမန္ျပီးစီးပါက BCC အျမန္ဆံုး ရပေစေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္တဲ့ ကန္ထရုိက္တာကိုလည္း ေမတၱာပို႕ေပးၾကရတယ္။ေနာက္ဆံုး တိုက္ၾကီးျပီးလို႕ ကိုယ့္အခန္း ကိုယ့္လက္ေရာက္ေတာ့ မွပဲ ေတာ္ပါေသးရဲ႕လို႕သက္ျပင္ခ်ႏိုင္ျပီး “ ေအာင့္လံုးၾကီး ” က်သြားပါေတာ့တယ္။

အခုလို အရစ္က်စနစ္နဲ႕ဝယ္ရတဲ့ ေခတ္က်ေတာ့ အဲဒီေသာကေတြ မရွိေတာ့ပါဘူး။ဝယ္သူေတြဘက္မွာ အာမခံခ်က္အျပည့္အဝ ရွိလာတယ္လို႕ ဆိုႏိုင္ပါတယ္။ အစိုးရက တိုက္္ခန္းေတြ ေဆာက္ျပီးမွ ျပန္ေရာင္းတဲ့စနစ္ ထြန္းကားလာတဲ့ အရွိန္ေၾကာင့္ ယခုအခါတိုက္ခန္းအေဟာင္းေတြ ျပန္ေရာင္းရင္လည္း ဝယ္သူေတြက အဲဒီလို အရစ္က်စနစ္နဲ႕ပဲ ဝယ္ခ်င္လာၾကတယ္။ အဲဒီမွာ ေရာင္းခ်င္သူေတြ အခက္ေတြ႕ေတာ့တာပါပဲ။

ေရာင္းထြက္ခ်င္တဲ့အခါ အားကိုးရာရွာ

ဘာေၾကာင့္လဲဆိုေတာ့ လက္ရွိအေနအထားမွာ တိုက္ခန္းဝယ္ခ်င္သူက နည္းျပီး ငွါးခ်င္တဲ့လူေတြက ခပ္မ်ားမ်ား ျဖစ္ေနတယ္။ အိမ္ငွါးပြဲစားေတြအတြက္ လက္ဖ်ားေငြသီးတဲ့ကာလေပါ့။ တိုက္ခန္းေရာင္းခ်င္သူေတြကေတာ့ ေရာင္းမထြက္ဘူးဆိုမွသာ မအီမသာ ငွါးခ်င္ၾကတာေလ။ လက္ရွိအေနအထားမွာ လိုခ်င္ေနတာက သိန္း ၂၀၀ ၊ သိန္း ၃၀၀ မေရာင္းရလို႕ (၆)လစာ ငွါးလိုက္ရင္ တစ္လတစ္သိန္းနဲ႕ (၆)သိန္းပဲ ရမွာ။ ဒါေတာင္ ပြဲစားခ တစ္လစာ (၁)သိန္း ေပးလိုက္ရေတာ့ (၆)လ တစ္ျဖတ္မွ (၅)သိန္းပဲ ရတာေလ။ ဒီေတာ့ငွါးဖို႕ စိတ္မကူးေတာ့ဘူး။ တိုက္ခန္းေရာင္းထြက္ဖို႕သာ အဓိက ျဖစ္ေနတယ္။

တကယ္ေတာ့ ပုထုဇဥ္လူေတြရဲ႕ စိတ္ကလည္း ၊ အခက္သားကလား။ တိုက္ခန္းအျမန္ေရာင္းခ်င္ျပီဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ကုမၸဏီေပါင္းစံုကို ေရာင္းေပးဖို႕ ေျပးအပ္ၾကေတာ့တာပဲ။ဒါနဲ႕တင္ အားမရေသးဘူး။ အျမန္ဆံုး အိမ္ေရာင္းထြက္ေအာင္ လုပ္ေပးမယ္လို႕ ေၾကာ္ျငာေနတဲ့ ေဗဒင္ ၊ လကၡဏ ဆရာေတြဆီလည္း ေျပးျပီး ေမးလိုက္ၾကေသးတာပဲ။ ေဗဒင္လကၡဏဆရာနဲ႕တင္ မလံုေလာက္လို႕ အျမင္အၾကားပါရမီရွင္ ေတြထံ သြားျပီး ဓာတ္ရုိက္ဓာတ္ဆင္ လုပ္လိုက္ၾကတာပဲ။

ဥပမာ- ေရာဂါတစ္ခုျဖစ္ျပီဆိုရင္ ဗမာေဆး၊ အဂၤလိပ္ေဆး၊ မ်ိဳးစံုေအာင္ သုံးလိုက္ၾကသလိုပါပဲ။ တကယ္လည္း ေရာဂါ ေပ်ာက္သြားေရာ ဘယ္ေဆးေကာင္းတယ္လို႕ေတာင္ ထုတ္ေဖာ္ေျပာဖို႕ ခပ္ခက္ခက္ ျဖစ္သြားတတ္တယ္။ အဲဒီ ဥပမာအတိုင္းပါပဲ။ သဃၤန္းကၽြန္းျမိဳ႕နယ္၊ သဃၤန္းကၽြန္းဘူးတာအနီးမွာေနတဲ့ “ အေအးေအးေအာင္ ” တို႕ မိသာစုဟာ အစိုးရဝန္ထမ္းေတြဆိုေတာ့ နယ္ေျပာင္းျပီး တာဝန္ထမ္းေဆာင္ရတယ္ေလ။ ရန္ကုန္ျပန္ဝင္လာဖို႕ကလည္း ၂-နွစ္၊ ၃-နွစ္ ေစာင့္ရဦးမွာဆိုေတာ့ အခုေနတဲ့ တိုက္ကိုေရာင္းျပီး နယ္မွာပဲ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းတစ္ခုမွာ ရင္းနွီးျမွဳပ္နွံဖို႕ ဆံုးျဖတ္ထားၾကတယ္။

အဲဒါတိုက္ခန္းျပန္ေရာင္းမယ္ဆိုကာမွ ငွါးသူေတြနဲ႕သာ ေတြ႕ေနရျပီး အငွါးထားတာ (၂)နွစ္ေတာင္ ေက်ာ္သြားျပီး ဝယ္သူက ေပၚမလာဘူး ျဖစ္ေနတယ္။ ဒီေတာ့ မိတ္ေဆြေတြရဲ႕ အၾကံေပးမႈေၾကာင့္ ပြဲစားေတြကိုလည္း အပ္နွံထားတယ္။တစ္ဖက္ကလည္း ရန္ကုန္ျမိဳ႕မွာ အိမ္ေရာင္းထြက္ေအာင္ လုပ္ေပးႏိုင္တဲ့ ေဗဒင္ ၊ နကၡတ္၊ လကၡဏ ၊ ဓာတ္ရုိက္ဓာတ္ဆင္ ဆရာေတြထံ သြားျပီး တြက္ခ်က္ျပီး ဓာတ္ဆင္လိုက္တာ တိုက္ဆိုင္တာလား မေျပာတတ္ပါဘူး။ ဒီကေနေတာ့ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက အေၾကာင္းၾကားပါတယ္။ ဝယ္မယ့္သူက တိုက္ခန္းၾကည့္မယ္ စာရြက္စာတမ္းၾကည့္မယ္ ၾကိဳက္ရင္ စရန္ခ်မယ္ဆိုတာနဲ႕ ဝမ္းသားအားရေရာင္းသူ ၊ ဝယ္သူ ၊ ပြဲစား (၃)ဦး ဆံုျဖစ္ၾကတာေပါ့။

ဝယ္သူကခပ္မာမာ ၊ ေရာင္းသူက စိတ္ကိုေလွ်ာ့

တိုက္ခန္းက ၃-လႊာမွာ ၊ သိန္း ၂၂၀ ပါ။ အခု စရန္ေငြ ဘယ္ေလာက္ေပးမွာလဲ ၊ တစ္လျပည့္ရင္ အျပီးေငြေခ်မွာလား လို႕ ေမးၾကည့္ေတာ့ အခုသိန္း (၁၀၀)ေပးမယ္၊ က်န္ေငြကို (၂)ရစ္ခြဲေပးမယ္လို႕ ေျပာပါတယ္။ဟင္….ဟုတ္လား ၊ စရန္ေငြ အမ်ားၾကီး ခ်ေပးတယ္ဆိုတာ ဝမ္းသာတာေပါ့။ဒါေပမဲ့ သိန္း ၁၀၀ ေပးျပီးတာနဲ႕ ေသာ့အပ္ရမယ္၊ လူတက္ေနမယ္တဲ့ေလ…။ အလို …. ဒါမ်ိဳး ထံုစံမွ မရွိတာ။ ဘယ္လက္ခံႏိုင္ပါ့မလဲ။

ေရာင္းသူကိုယ္တိုင္ မဆံုးျဖတ္ေရွ႕ေန အၾကံယူရျပန္

ဒီေတာ့ ေအးေအးေအာင္တို႕ အေနနဲ႕ ဝယ္သူကို လက္လႊတ္မွာလည္း ေၾကာက္တာနဲ႕ အစ္ကိုေရွ႕ေနထံမွာ လွမ္းျပီး တိုင္ပင္ၾကတယ္။ ဒါ………အစိုးရတိုက္ခန္းမဟုတ္ဘူး။ကိုယ္ပိုင္တိုက္ခန္းေတြေလ။ သိန္း (၁၀၀)ေပး၊ လူတက္ေနျပီးေတာ့မွ က်န္ေငြမေပးဘဲေနရင္ ဘယ္လိုလုပ္မလဲ။ သိန္း (၁၅၀)ေပး၊ လူတက္ေနပါ။ က်န္ေငြကို (၂)လၾကာရင္ေပးပါ။အဲဒီၤအခါက်မွ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္မႈ စာခ်ဳပ္စာတမ္း (မူရင္း) ေတြ ေပးလိုက္ပါလို႕ ေရွ႕ေနက အၾကံေပးလိုက္ရတယ္။

ေရွ႕ေနမွာတဲ့အတိုင္း ဝယ္သူကို ေျပာျပေတာ့ ဝယ္သူလည္း စဥ္းစားျပီး သေဘာတူလို႕ စရန္ေပးစာခ်ဳပ္လိုက္တယ္လို႕ သိရတယ္။ အဲဒါေၾကာင့္ ေျပာတာေပါ့။လက္ရွိအေနအထားမွာ တိုက္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ လုပ္ရတာကလည္း ေရာင္းသူက ဝယ္သူကို ျပန္ျပီး ခယေနရသလို ျဖစ္ေနတယ္။ ဒါေပမဲ့လည္ူ လူဆိုတာ ကို္ယ့္အေၾကာင္းနဲ႕ ကိုယ့္အခက္အခဲရွိလို႕ သည္းခံေရာင္းတာ ျဖစ္မွာပါလားလို႕ ေတြးေနမိပါေတာ့တယ္။

လူအေၾကာင္းေပါင္းမွသိ ေရႊအေၾကာင္း ဖေယာင္းမွသိ

Credit: လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ