၂၀၁၇ ဧၿပီလမွ စတင္ကာ အိမ္ ျခံ ေျမ အခြန္ႏႈန္းမ်ား တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံသြားမည္ဟူေသာ သတင္းမ်ား က်ယ္က်ယ္ေလာင္ေလာင္ထြက္လာသည္။ဘ႑ာႏွစ္သစ္တစ္ခုသို႔ေျပာင္းလဲ
သည့္အခ်ိန္တိုင္းတြင္ ယင္းအသံမ်ားထြက္ေပၚလာစျမဲပင္ျဖစ္သည္။
ခု ၂၀၁၇ - ၂၀၁၈ ဘ႑ာႏွစ္သို႔ေျပာင္းလဲလု ကာလတြင္လည္း
အိမ္ ျခံ ေျမ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားအား တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံသြားဖြယ္ရွိသည္ဟူေသာ သတင္းမ်ားၾကားလာရျပန္ၿပီျဖစ္သည္။အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားသည္
ႏိုင္ငံေတာ္အေနျဖင့္ စနစ္တက်တြက္ခ်က္ၿပီးမွသာ ေကာက္ယူျခင္းျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္ယင္းကဲ့သို႔အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားအား တိုးျမႇင့္ေကာက္ခံမည္ဆိုပါက အေျခခံျပည္သူ ၊ အမွန္တကယ္အိမ္ရာလိုအပ္ေနေသာ ျပည္သူမ်ား၏
မ်က္ႏွာကိုၾကည့္ေစခ်င္သည္။ထိုကဲ့သုိ႔ေျပာဆိုရျခင္းသည္ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္က သတ္မွတ္ခဲ့ေသာ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားေၾကာင့္သံုးသပ္ေျပာဆိုရျခင္းျဖစ္သည္။
၂၀၁၅- ၂၀၁၆ ဘ႑ာႏွစ္စတြင္ သတ္မွတ္ေကာက္ခံခဲ့ေသာ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားသည္ သင့္ေလ်ာ္ျဖစ္ထိုက္ေသာ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ားျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ ျခံ ေျမ အသိုင္းအဝိုင္းမွ လက္ခံခဲ့ၾကသည္။ယင္းကဲ့သို႔ သတ္မွတ္စဥ္က အိမ္ျခံ ေျမ အခြန္ႏႈန္းထားသည္ တစ္သိန္းမွ သိန္းတစ္ေဖာင္ၾကားလၽွင္ သံုး ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္း တစ္ေထာင္ အထက္မွ သိန္းငါးေထာင္အထိလၽွင္ အခြန္ ငါး ရာခိုင္ႏႈန္း ၊ သိန္း ငါးေထာင္အထက္မွ သိန္းတစ္ေသာင္းအထိလၽွင္ ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္း ၊ သိန္းတစ္ေသာင္းအထက္မွ သိန္းတစ္ေသာင္းခြဲအထိလၽွင္ ႏွစ္ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္း ၊ သိန္း တစ္ေသာင္းခြဲအထက္လၽွင္ သံုးဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္းဟူ၍ သတ္မွတ္ေကာက္ခံခဲ့သည္။
ထိုစဥ္က အမွန္တကယ္ ေနထိုင္ရန္ဝယ္ယူလိုေသာ သူမ်ား၏ အဓိကပစ္မွတ္ တန္ဖိုးမွာ အမ်ားဆံုးလၽွင္ သိန္းတစ္ေထာင္မွ သိန္းငါးေထာင္ဝန္းက်င္ျဖစ္ၿပီး အမွန္တကယ္ဝယ္ယူေနထိုင္ႏိုင္မႈတြင္ သိန္း တစ္ေထာင္ေအာက္
အိမ္ ျခံ ေျမ ေနရာမ်ားသာျဖစ္ေပသည္။သို႔ေသာ္ ယင္းကဲ့သို႔ ဝယ္ယူရာတြင္ အခြန္ႏႈန္းထားမွာ သံုး ရာခိုင္ႏႈန္းသာရွိျခင္းေၾကာင့္ မေထာင္းသာခဲ့ၾကေပ။
သို႔ေသာ္ ၂၀၁၆ တြင္ ေငြမည္းစီးဆင္းမႈႏွင့္ ေငြေၾကးခဝါခ်မႈ(Money Laundry) ကို ထိန္းခ်ဳပ္ရန္ဟူေသာ အေၾကာင္းျပခ်က္ျဖင့္
အိမ္ ျခံ ေျမ မ်ားကို အခြန္ႏႈန္းထားတိုးျမႇင့္ေကာက္ခံခဲ့ၾကသည္။ ထိုစဥ္ကအသစ္သတ္မွတ္ခဲ့ေသာ အခြန္ႏႈန္းထားမွာ တစ္သိန္းမွ သိန္းသံုးရာအထိလၽွင္ ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ၊ သိန္း သံုးရာအထက္မွ သိန္း တစ္ေထာင္အထိလၽွင္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ႏွင့္ သိန္းတစ္ေထာင္အထက္လၽွင္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းဟူ၍ ျပင္ဆင္ေျပာင္းလဲ သတ္မွတ္ခဲ့သည္။
ယင္းကဲ့သို႔ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္မႈ၏ အက်ိဳးဆက္သည္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္အားအနည္က်ေစသည္အထိ ၿငိမ္သက္သြားေစခဲ့ကာ.ယေန႔ကာလအထိေခါင္းေထာင္ရန္ ခက္ခဲေနဆဲအေျခအေနမ်ိဳးသို႔ေရာက္သြားသည္။
၂၀၁၅ -၂၀၁၆ အခြန္ေကာက္ခံခ်ိန္တြင္ ႏိုင္ငံေတာ္၏ အခြန္ေငြရရွိမႈမွာ ၂၀၁၁-၂၀၁၂ ခုႏွစ္တြင္ က်ပ္ဘီလ်ံ ၁၂၀၀ ဝန္းက်င္ရရွိေနရာမွ
၂၀၁၄ - ၂၀၁၅ ခုႏွစ္တြင္ ဘ႑ာေငြ က်ပ္ဘီလ်ံ ၄၄၀၀ ေက်ာ္ရရွိသည္
အထိ တိုးျမင့္လာေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာန၏ ထုတ္ျပန္ထားေသာစာရင္းမ်ားအရေတြ႕ရသည္။
""သင့္တင့္ဆီေလ်ာ္တဲ့ အခြန္ျဖစ္တဲ့အတြက္ အခြန္ရရွိမႈက တိုးလာတယ္။အခြန္လည္း မေရွာင္ၾကဘူး။ ဒါေၾကာင့္ ျပည္သူေတြဝယ္ယူတဲ့အခါမွာလည္း အရႈပ္အရွင္း ကင္းလာတယ္။ေကာင္းတဲ့သေဘာေတြပဲေပါ့။""ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းမွ ေျပာေရးဆိုခြင့္ရွိသူတစ္ဦးမွ ေျပာၾကားသည္။
သို႔ေသာ္ ၂၀၁၆ ဧၿပီလ တစ္ရက္ေန႔တြင္ စတင္အသက္ဝင္ခဲ့ေသာ အိမ္ျခံေျမ ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထားအသစ္သည္ အေျခခံ လူတန္းစားမ်ားကိုသာ အက်ိဳးမဲ့ေစရန္ရည္ရြယ္သကဲ့သို႔ ျဖစ္ေနၿပီး တိုးျမင့္ေကာက္ခံခဲ့သည့္ ရည္ရြယ္ခ်က္ႏွင့္ ေသြဖယ္သကဲ့သို႔ျဖစ္ေနသည္။
အိမ္ ျခံ ေျမ အခြန္ ႏႈန္းထားအသစ္သည္ ယခင္ထက္ ငါးဆ ဝန္းက်င္ျမင့္တက္လာခဲ့ေသာ္လည္း ယင္းပမာဏသည္ ေငြေၾကးခဝါခ်မႈကို ထိေရာက္စြာ ထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္မည္မဟုတ္ပဲ လက္ေသးမ်ားကိုသာ အခက္အခဲႀကံုေတြ႕ေစသကဲ့သို႔ျဖစ္ေနသည္။
""အိမ္ ျခံ ေျမ မွာ သိန္းတစ္ေထာင္ဆိုတာေတာင္ သူေဌးေတြထဲ ျပန္တြက္ရင္ ဆင္းရဲသားအဆင့္ပဲရွိေသးတယ္။ေျပာရရင္ ေကာင္းေကာင္းမြန္မြန္ က်ယ္က်ယ္ဝန္းဝန္း မေနႏိုင္ေသးဘူး။ဒါေတာင္ သိန္းတစ္ေထာင္ေနာ္။ဒါကို သိန္း သံုးရာေလာက္ကို ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေဆာင္ရမယ္ဆိုေတာ့ တကယ္သြားထိတာက လိုအပ္လို႔ စုထားေဆာင္းထားၿပီး ဝယ္တဲ့သူေတြပဲသြားထိတာေပါ့။ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္ သိန္း တစ္ေထာင္အထက္က ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းခ်ည္းပဲဆိုေတာ့ တကယ္ခဝါခ်ေနသူေတြက အားသာၿပီး အမွန္တကယ္ လိုအပ္သူေတြမွာ နစ္နာတယ္""ဟု အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးမွ သံုးသပ္ေျပာဆိုသည္။
၂၀၁၆ ကဲ့သို႔ေသာ အေျခအေနမ်ားမျဖစ္ေပၚေစရန္ႏွင့္ အကယ္၍အခြန္ႏႈန္းထားတိုးျမႇင့္ေကာက္ခံမည္ဆိုပါကလည္း ျပည္သူအားမ်က္ႏွာမူသင့္ပါေၾကာင္းတင္ျပေရးသားလိုက္ရပါသည္။
မင္းခ်ိဳ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
