ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ၀ယ္ယူႏိုင္ရန္ ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒ ျပ႒ာန္းလိုက္ေသာ္လည္း ျမန္မာႏိုင္ငံအတြင္း ၀င္ေရာက္လာသည့္ ႏုိင္ငံျခားသား အမ်ားစုမွာ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္း ၀ယ္ယူရန္ မတတ္ႏိုင္သူ မ်ားျပားေနသျဖင့္ သာမန္တိုက္ခန္းမ်ားတြင္သာ ေနထိုင္ေနၾကကာ လက္ရွိ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ ရပ္ဆိုင္းလု အေျခအေန ျဖစ္ေပၚေနေၾကာင္း ေတာ္၀င္ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီ ဥကၠ႒ ဦးကိုကိုေထြးက ေျပာၾကားသည္။
"ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒ ထုတ္ေပးလိုက္တယ္။ ကြန္ဒိုဥပေဒနဲ႔ အက်ဳံး၀င္တဲ့ အေဆာက္အအံု ဘယ္ႏွခုရွိလဲ။ ကြန္ဒိုရွိျပန္ေတာ့လည္း လာတဲ့ ႏုိင္ငံျခားသားက မ၀ယ္ႏိုင္တဲ့သူေတြ ျဖစ္ေနတယ္။ သြားၾကည့္ေလ၊ ရပ္ကြက္ေတြထဲမွာ တစ္ပံုႀကီးပဲ။ ကြၽန္ေတာ့္ မုဒိတာ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းမွာလည္း တစ္ပံုႀကီးပဲ။ သူတို႔၀ယ္ႏုိင္ေအာင္ လုပ္ေပးႏိုင္ရင္ ဒီလုပ္ငန္းက ဖြံ႕ၿဖိဳးလာမယ္။ အဲဒါဆိုရင္ ကြၽန္ေတာ္တို႔ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ႀကီးက ၀ယ္မယ့္ ႏိုင္ငံျခားသား ရွိတယ္။ ဆင္းရဲတဲ့သူေတြ ရွိမယ္။ ပိုက္ဆံသံုးႏိုင္တဲ့သူလည္း ရွိလာမယ္။ အငွားအိမ္ရာေတြ အေကာင္အထည္ ေဖာ္လာမယ္ဆိုရင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ တက္လာမယ္။ အဲဒါေတြ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ေပးႏုိင္တာက အစိုးရပဲ" ဟု ဦးကိုကိုေထြးက ဆိုသည္။
စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ ဥပေဒၾကမ္းကုိ လႊတ္ေတာ္တြင္း ေဆြးေႏြးမႈမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့ၿပီး ၂၀၁၆ ခုႏွစ္ ဇန္န၀ါရီ ၂၂ ရက္တြင္ အဆုိပါ ဥပေဒအား ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္က အတည္ျပဳခဲ့ၿပီးျဖစ္သည္။ ျပည္ေထာင္စု လႊတ္ေတာ္က အတည္ျပဳခဲ့သည့္ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ ဥပေဒ (Comdominium Law) တြင္ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္မည့္ ေျမဧရိယာသည္ အနည္းဆုံး စတုရန္းေပ ၂၀၀၀၀ ႏွင့္အထက္ ရွိရမည့္အခ်က္ အပါအ၀င္ ႏုိင္ငံျခားသား ပုိင္ဆုိင္ခြင့္အျဖစ္ ရာခုိင္ႏႈန္း ၄၀ ရွိမည့္ အခ်က္မ်ား ပါ၀င္ခဲ့သည္။
စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ ဥပေဒ အတည္ျပဳခဲ့သည့္အတြက္ ယခင္က စံခ်ိန္စံညႊန္းမ်ားႏွင့္ ပတ္သက္ၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားအား မယုံၾကည္မႈမ်ား အထုိက္အေလ်ာက္ ေလ်ာ့နည္းေစႏုိင္မည္ ဟုလည္း သံုးသပ္မႈမ်ား ရွိခဲ့သည္။ စုေပါင္းပုိင္ အေဆာက္အအုံဆုိင္ရာ ဥပေဒၾကမ္း ထြက္ေပၚလာပါက ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား ၀ယ္ယူခြင့္ ပါ၀င္လာသျဖင့္ ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္အတြင္း အေရာင္းအ၀ယ္မွာ ပုိမုိျဖစ္ ထြန္းလာမည္ဟုလည္း အိမ္ျခံေျမဆုိင္ရာ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ခန္႔မွန္းထားၾကသည္။ ထိုသို႔ခန္႔မွန္း ထားခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒသာ အတည္ျပဳခဲ့မႈ ေလးလခန္႔ ရွိလာေသာ္လည္း ကြန္ဒို အပါအ၀င္ အိမ္ျခံေျမ အေရာင္းအ၀ယ္မ်ားမွာ သိသာစြာ ျမင့္တက္လာမႈ မရွိဘဲ အေရာင္းအ၀ယ္ ရပ္ဆိုင္းလု အေျခအေနအထိ က်ဆင္းလာခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
လက္ရွိ အေျခအေနတြင္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းေနရျခင္းမွာ တက္လာသည့္ အစိုးရက ဆင္းရဲသားမ်ားႏွင့္ လူလတ္တန္းစားမ်ားအၾကား ၀ယ္ယူေနထိုင္ႏိုင္မည့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား တည္ေဆာက္ေပးမည္ဆိုသည့္ ေမွ်ာ္လင့္ခ်က္က အဓိကျဖစ္ေနသည္ဟု ယံုၾကည္ေၾကာင္းႏွင့္ ကြန္ဒိုမီနီယံဥပေဒသာ အသက္၀င္လာပါက ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား ၀ယ္ယူလာၾကမည္ဟု ေမွ်ာ္လင့္ေၾကာင္းႏွင့္ လက္ရွိအေျခအေနတြင္ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားက ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ား ၀ယ္ယူရန္ ေမးျမန္းမႈမ်ား ရွိလာေနၿပီ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္း အြန္လိုင္း အိမ္ျခံေျမ၀က္ဘ္ဆိုတ္ ျဖစ္သည့္ iMyanmarHouse.com မွ မန္ေနးဂ်င္းဒါ႐ိုက္တာ ဦးေနမင္းသူက ဆိုသည္။
"ကြန္ဒိုဥပေဒအရဆိုရင္ အခန္းေပါင္း ၁၀၀ ရွိတဲ့ ကြန္ဒိုကေန အခန္း ၄၀ ကို ႏုိင္ငံျခားသားေတြကို ေရာင္းခ်ခြင့္ ရွိပါတယ္။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ ႏိုင္ငံမွာဆို ဆယ္စုႏွစ္မ်ားစြာ ေနလာတဲ့ ႏုိင္ငံျခားသားေတြ အမ်ားႀကီး ရွိပါတယ္။ အဲ့လိုလူေတြက ကြန္ဒိုမီနီယံေတြမွာ ၀ယ္ယူျမႇဳပ္ႏွံခ်င္သူေတြ ရွိေနပါၿပီ။ အဲ့လိုလူေတြက အခုဆိုရင္ ကြန္ဒိုမီနီယံကို ဘယ္လို ၀ယ္ရမယ္ဆိုတာ၊ ဘယ္လို အခ်က္ေတြကို ၾကည့္လို႔ရမလဲဆိုတာ စံုစမ္းေနပါၿပီ။ အဲ့ဒီကြန္ဒိုဥပေဒသာ အသက္၀င္လာရင္ ႏုိင္ငံျခားသားေတြကလည္း ကြန္ဒိုေတြ ၀ယ္ယူလာႏုိင္မယ္လို႔ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္" ဟု ဦးေနမင္းသူက ဆက္လက္ေျပာၾကားသည္။
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ကြန္ဒိုဟု အမည္ခံထားသည့္ တိုက္ခန္းမ်ားမွာ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ ခန္႔မွ က်ပ္သိန္း ၆၀၀၀ ခန္႔ အၾကားတြင္ ေစ်းႏႈန္းရွိေနၿပီး ေနရာအခ်က္အခ်ာ က်မႈႏွင့္ ပါ၀င္သည့္ ၀န္ေဆာင္မႈမ်ား၊ ပါ၀င္သည့္အခန္း အေရအတြက္ႏွင့္ အက်ယ္အ၀န္းအလိုက္ ေစ်းႏႈန္းကြာျခားမႈ ရွိေနေၾကာင္း iMyanmarHouse.com မွ သိရသည္။
Credit: Eleven Media Group
