ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ရာေဖာ္ထုတ္ရန္ အစိုးရပိုင္ေျမ နည္းပါးေသာ္လည္း ပုဂၢလိကလက္သို႔ ေရာက္ရွိကာ အသံုးမခ်ရေသးသည့္ ေျမကြက္အမ်ားအျပား ရွိေန

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္အတြက္ အိမ္ရာမ်ား ေဖာ္ထုတ္ရန္ အစိုးရပိုင္ေျမ နည္းပါးေနေသာ္လည္း ၿမိဳ႕နယ္အခ်ဳိ႕တြင္မူ အေၾကာင္းအမ်ဳိးမ်ဳိးေၾကာင့္ အဆင့္ဆင့္ ၀ယ္ယူထားရာမွာ ပုဂၢလိကလက္သို႔ ေရာက္ရွိေနကာ အသံုးမခ်ရေသးသည့္ ေျမကြက္မ်ား အမ်ားအျပားရွိေနေၾကာင္း ဇန္န၀ါရီ ၈ ရက္က ျမန္မာႏုိင္ငံအင္ဂ်င္နီယာအသင္းတြင္ က်င္းပသည့္ (၁၀)ႀကိမ္ေျမာက္ ႏွစ္ပတ္လည္အသင္းသား စံုညီညီလာခံ၊ အင္ဂ်င္နီယာဘာသာရပ္ဆုိင္ရာ စာတမ္းဖတ္ပြဲအခမ္းအနားမွ သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ျမင့္တက္ေနသည့္ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္အတြက္ အဆိုပါပုဂၢလိကပိုင္ေျမမ်ားေပၚတြင္ အစိုးရႏွင့္ ပုဂၢလိက က႑ပူးေပါင္းကာ အိမ္ရာမ်ားေဖာ္ေဆာင္ေပးသင့္ေၾကာင္းႏွင့္ ယင္းအတြက္လည္း လိုအပ္သည့္ စည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းမ်ားကို အစိုးရဘက္မွ လုပ္ေဆာင္ေပးသင့္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမေရးရာ ကြၽမ္းက်င္သူမ်ားက ဆိုသည္။

“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာ အစိုးရပိုင္ေျမနဲ႔ ပုဂၢလိကပိုင္ေျမဆိုရင္ ပုဂၢလိကပိုင္ေျမေတြက ပိုမ်ားတာေပါ့။ ဒါေပမဲ့ ဒါကပုဂၢလိကရဲ႕ Right ပဲေလ။ ဒါကိုသြားၿပီးေတာ့ ဘာလုပ္ရမယ္ ညာလုပ္ရမယ္ဆိုတာမ်ဳိး၊ ပုဂၢလိကကို Right ေပးထားၿပီးရင္ အဲဒီလို လိုက္လုပ္ဖို႔ေတာ့ ခက္တယ္။ သို႔ေသာ္လည္း ဒီဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအတြက္ ပုဂၢလိကဟာ ဒီေျမကို အရင္းထည့္၊ အစိုးရဟာ ဒီစီမံကိန္းတစ္ခုကို အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးမယ္။ ပုဂၢလိက က႑ကလည္း Invest လုပ္ရမယ္။ ဒီနယ္ေျမတစ္ခုကို သတ္မွတ္လိုက္မယ္။ ဥပမာအားျဖင့္ လူေတြေတာ့ ၄၀ × ၆၀ အကြက္ေတြ ခ်ထားတယ္။ ဘာမွလည္း ျဖစ္မလာဘူးဆိုတဲ့ ႏွစ္ေပါင္းၾကာေနတဲ့ဟာမ်ဳိးကိုေတာ့ ျဖစ္ေျမာက္ေအာင္ အစိုးရက Guide လုပ္ေပးလို႔ရတယ္”ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာနမွ ညႊန္ၾကားေရးမွဴး ေဒၚေအးေအးျမင့္က ေျပာၾကားသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ ၿမိဳ႕သစ္ၿမိဳ႕နယ္အခ်ဳိ႕တြင္ လူေနထူထပ္လာေသာ္လည္း ေတာင္ဒဂံု၊ ဒဂံုအေရွ႕ စသည့္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ လူေနက်ဲပါးေနကာ ေျမကြက္လြတ္မ်ားစြာ ရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။

“ဒဂံုဆိပ္ကမ္း၊ ေရႊျပည္သာတို႔ လႈိင္သာယာတို႔ စသျဖင့္ေပါ့။ လႈိင္သာယာ ဆိုတာေတာင္ လူေတာ္ေတာ္ေနေနၿပီ။ ဒဂံုေတာင္တို႔၊ ဒဂံုအေရွ႕တို႔ဆို လူသိပ္မေနေသးဘူး။ က်ဲတယ္။ အကြက္ေတြကေတာ့ Individual ပိုင္ေနတယ္။ အဆင့္ဆင့္ ၀ယ္ထားတာပဲ ျဖစ္ျဖစ္ေပါ့။ သို႔ေသာ္ အဲဒါေတြကို နယ္ေျမသတ္မွတ္လိုက္ရမယ္ေပါ့”ဟု ၎က ဆိုသည္။

အိမ္ရာမ်ား ေဖာ္ေဆာင္ရာတြင္လည္း ေရ၊ မီး စသည့္ အေျခခံအေဆာက္အအံု လိုအပ္ခ်က္မ်ားကို ျဖည့္ဆည္းေပးရန္ လိုအပ္မႈမ်ားရွိေနေသးေၾကာင္း၊ အေျခခံအေဆာက္အအံု လိုအပ္ခ်က္အတြက္လည္း အစိုးရဘက္မွ ျဖည့္ဆည္းေပးရန္ လိုအပ္ကာေရရွည္အတြက္ မဟာဗ်ဴဟာစီမံကိန္းမ်ား ခ်မွတ္ေဆာင္ရြက္သင့္ေၾကာင္း သံုးသပ္မႈမ်ား ရွိေနသည္။

“အိမ္ရာေတြေဖာ္ဖို႔အတြက္ Individual တစ္ကြက္စီမွာဆိုရင္ အဲဒီတစ္ကြက္စီမွာ တစ္အိမ္စီ ေဆာက္တယ္ဆိုလည္း Infrastructure က မလိုက္ႏိုင္ဘူးေလ။ မီးမရွိဘူး။ ေရမေရာက္ေသးဘူး။ ၂၀၁၈ က်မွ ေရေရာက္မယ္။ အဲဒီေတာ့ ေရမရွိေသးလို႔ လူမေနႏုိင္ေသးဘူး။ မီးမရွိေသးလို႔ လူမေနႏုိင္ေသးဘူး ဆိုတာေတြကလည္း အမ်ားႀကီးပဲေလ။
အဲဒါေၾကာင့္မို႔လို႔ ကြၽန္မတို႔က ဒီတစ္ေနရာကို ဖြံ႕ၿဖိဳးေအာင္လုပ္မယ္ဆိုရင္ ေသခ်ာလုပ္။ ခုနကေျပာတဲ့ အေျခခံအေဆာက္အအံုေတြလည္း ေသခ်ာလိုက္။ Master Plan နဲ႔ သြားရမယ္။ ဒါေတြကို အစိုးရ တစ္ခုတည္းခ်ည္း ထလုပ္လို႔မရဘူး။ အစိုးရနဲ႔ ပုဂၢလိကေပါင္း လုပ္ရမယ္။ အစိုးရဟာ သူ႔လည္းလိုက္ၿပီး Invest မလုပ္ႏုိင္ဘူး။ သူက Sector ေတြ အမ်ားႀကီးပဲ။ Housing တစ္ခုတည္း ဦးစားေပးမဟုတ္ဘူး။ မီးရဖို႔လုပ္ရမယ္။ စက္မႈဇုန္လုပ္ရမယ္စသျဖင့္ အစိုးရမွာ လုပ္စရာေတြက အမ်ားႀကီးပဲ။ နယ္ေျမေဒသေတြကလည္း အမ်ားႀကီးပဲ။ ဒါေၾကာင့္ Housing Sector ရဲ႕ Investment ကိုေတာ့ ေခၚရတာပဲ။ ဒါေပမဲ့ နည္းမွန္လမ္းမွန္အတိုင္းျဖစ္ဖို႔ေတာ့ Plan အတုိင္း လုပ္ရမယ္”ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ၿခံေျမေရးရာက႑ ေစာင့္ၾကည့္ေလ့လာေနသူတစ္ဦးက ဆိုသည္။

Credit: Eleven News