ဟုိတယ္စီမံကိန္းသစ္တစ္ခုအတြက္ ကမၻာေက်ာ္ဟီလ္တန္လုပ္ငန္းစုႀကီးႏွင့္ ျပည္တြင္းကုမၸဏီတစ္ခုတုိ႔ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိရန္ စီစဥ္ေန

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္တြင္ တည္ေဆာက္မည့္ ဟုိတယ္စီမံကိန္းတစ္ခုအတြက္ ႏိုင္ငံတကာ ဟုိတယ္လုပ္ငန္းစုႀကီး Hitton Worldwide သည္ ျပည္တြင္းစီးပြားေရး ေကာ္ပုိေရးရွင္း တစ္ခုျဖစ္ေသာ Crown Advanced Construction ႏွင့္ သေဘာတူစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိရန္ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ေနေၾကာင္း Crown Advanced Construction ဒါ႐ုိက္တာ တစ္ဦးက ျမန္မာတုိင္း(မ္)ကိုေျပာသည္။


ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ရွိ Centrepoint Towers တြင္ အခန္း ၃၀၀ ပါရွိေသာ ဟုိတယ္တစ္လုံး ေဆာက္လုပ္ရန္ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္၊ မတ္လက Hilton Worldwide ႏွင့္ ထုိင္းအေျခစုိက္ ကုမၸဏီ LP Holdings တုိ႔ သေဘာတူစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိခဲ့အၿပီး ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္အၾကာတြင္ အထက္ပါ ဟုိတယ္စီမံကိန္းသစ္ တည္ ေဆာက္မည့္သတင္း ထြက္ေပၚခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

အဆုိပါ Centrepoint Towers တြင္ တည္ေဆာက္မည့္ ဟုိတယ္စီမံကိန္းမွာ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ ဆုိခဲ့ၿပီးခ်ိန္ကစတင္၍ အခက္ အခဲမ်ားႏွင့္ ၾကံဳေတြ႕ခဲ့ရၿပီး ယခုအခ်ိန္အထိ ၿပီးစီးမႈမရွိေသးေပ။ ယခုတည္ေဆာက္မည့္ ဟုိတယ္သစ္သည္ ေဈးဆုိင္ခန္းမ်ားႏွင့္ လူေနကြန္ဒုိတုိက္ခန္းမ်ား ပါ၀င္သည့္ က်ပ္ ဘီလ်ံ ၄၀၀ (အေမ ရိကန္ေဒၚလာ ၃၂၄ သန္း) ကုန္က်မည့္ Time City စီမံကိန္း၏ အစိတ္ အပုိင္း တစ္ခုျဖစ္သည္ဟု Crown Advanced Construction ၏ ဒါ႐ုိက္တာ Siao Si က ေျပာသည္။

"ကြ်န္ေတာ္တုိ႔ ဟုိတယ္ကုိ စီမံခန္႔ခြဲမွာကေတာ့ Hilton ကုမၸဏီပဲျဖစ္ပါတယ္။ သေဘာတူစာခ်ဳပ္ မခ်ဳပ္ဆုိရေသးေပမယ့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိဖုိ႔ ဆုံးျဖတ္ေတာ့မွာပါ"ဟု ၎က ေျပာသည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံသုိ႔ ၂၀၁၃ ခုႏွစ္က စတင္၀င္ေရာက္ခဲ့ေသာ Hilton Worldwideသည္ ဖြင့္လွစ္ခဲ့ၿပီးေသာ ငပလီႏွင့္ ေနျပည္ေတာ္တုိ႔ ရွိ ဟုိတယ္ႏွစ္လုံးအပါအ၀င္ လာမည့္ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း ဖြင့္လွစ္ေတာ့မည့္ ပုဂံ၊ အင္းေလးကန္ႏွင့္ မႏၲေလးတုိ႔ရွိ ဟုိတယ္သုံးလုံး စုစုေပါင္း ဟုိတယ္ငါးလုံးစီမံကိန္းအတြက္ ျပည္တြင္း ကုမၸဏီတစ္ခုျဖစ္ေသာ ေအဒင္အုပ္စုႏွင့္ လက္ရွိစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိထားသည္။

Crown Advanced Construction ႏွင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိမည့္ အေၾကာင္းကုိကုမၸဏီမူ၀ါဒေၾကာင့္လတ္တေလာတြင္
ေျပာၾကား ႏုိင္ျခင္းမရွိေသာ္လည္း Hilton ကုမၸဏီသည္ ျမန္မာႏုိင္ငံအေပၚ စိတ္၀င္စားမႈ အျပည့္ အ၀ရွိေနေသးၿပီး ျမန္မာႏုိင္ငံ
အတြင္း ံHilton ၏ တည္ရွိမႈကုိ ခ်ဲ႕ထြင္ႏုိင္မည့္ အခြင့္အလမ္းမ်ားကုိလည္း အျမဲဆုိသလုိ ရွာေဖြေနေၾကာင္း Hilton က ေျပာေရးဆုိခြင့္ ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။

Time City စီမံကိန္းတြင္ ပါ၀င္သည့္ ဟုိတယ္သစ္သည္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တည္ေဆာက္မည့္ ပထမဆုံး စီးပြားေရးႏွင့္ လူေနမႈ အေဆာက္အအုံစီမံကိန္းမ်ားထဲက အစိတ္အပုိင္းတစ္ခု ျဖစ္လာေတာ့မည္ျဖစ္သည္။ ယင္းစီမံကိန္းကုိ ကမာရြတ္ၿမိဳ႕နယ္ရွိ၁၀ဧကက်ယ္၀န္းေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီပုိင္
ေျမကြက္တြင္ တည္ေဆာက္မည္ျဖစ္သည္။

"ဒီေနရာက အရင္တုန္းက တစ္ပတ္ရစ္ကားေတြ အေရာင္းအ၀ယ္လုပ္တဲ့ေနရာပါ။ ဒါေပမဲ့ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္ေရာက္ေတာ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ဒီေနရာကုိ ဖြံ႕ၿဖိဳးလာေအာင္ ေဆာင္ရြက္ ခ်င္တဲ့ ဆႏၵရွိခဲ့တယ္။ ဒီေနရာကုိ ဖြံ႕ၿဖိဳး ေအာင္ေဆာင္ရြက္ၿပီးရင္ လည္း တစ္ပတ္ရစ္ကားအေရာင္းအ၀ယ္ေနရာကုိ ဆက္လက္ထားရွိေပးမွာပါ။ စတုရန္း မီတာ ၈၀,၀၀၀ ခန္႔ကုိ တစ္ပတ္ရစ္ကားေရာင္း၀ယ္ေရးသမားေတြ အသုံးျပဳဖုိ႔အတြက္ စီစဥ္ေပးမွာပါ"ဟု မစၥတာ Siao က ေျပာသည္။

ယင္းစီမံကိန္းတြင္ ႐ုံးခန္းတာ၀ါႏွစ္ခု၊ ၾကယ္ငါးပြင့္ဟုိတယ္တစ္လုံး၊ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒုိမီနီယံ တုိက္ခန္းေပါင္း ၂၆၀ ၊ ေဈးဆုိင္ခန္း ၃၇ ခန္း၊ Yadanar Mallဟုအမည္ေပးထားေသာ ေက်ာက္မ်က္ရတနာအေရာင္းခန္းမ တစ္ခုႏွင့္ အထပ္ ၁၄ ထပ္ပါ တစ္ပတ္ရစ္ ကားေရာင္း ၀ယ္ေရးစင္တာတစ္ခုတုိ႔ ပါ၀င္ သည့္ အေဆာက္အအုံ ၁၀ လုံး ပါ၀င္မည္ျဖစ္သည္။

"ေဆာက္လုပ္ မႈ လုပ္ငန္းေတြကုိ ၂၀၁၃ ႏွစ္ကုန္ပုိင္း ေလာက္က စတင္ခဲ့ၿပီး အဓိက တည္ေဆာက္ေရး လုပ္ငန္းကုိေတာ့ ေနာက္ႏွစ္အကုန္မွာ ၿပီးစီးမယ္လုိ႔ ခန္႔မွန္းထားပါတယ္" ဟု မစၥတာ Siao ကေျပာသည္။

ကြန္ဒုိတုိက္ခန္းႏွင့္ ႐ုံးခန္းမ်ား၏ ေဈးႏႈန္း မွာ တစ္စတုရန္းမီတာလွ်င္ ပ်မ္းမွ် အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၃၀၀ ခန္႔ရွိေၾကာင္းႏွင့္ လူေန တုိက္ခန္းမ်ားမွာ ႐ုံးခန္းမ်ားထက္အနည္း ငယ္ေဈးသက္သာေၾကာင္း ၎က ေျပာသည္။

မစၥတာ Siao က ၎ေျမေနရာမွာ ဘုိးဘြားပုိင္ေျမေနရာျဖစ္ေၾကာင္း ေျပာသည္။ ကြန္ဒိုတုိက္ခန္းအမ်ားစုကုိ ေရာင္းခ်ၿပီး ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ေဈးဆုိင္ခန္းအားလုံးကုိလည္း ျပည္တြင္းစီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ထံ ေရာင္းခ်ခဲ့ၿပီးၿပီဟု မစၥတာ Siao က ေျပာသည္။

"ေဈးဆုိင္ခန္းေတြနဲ႔ကြန္ဒုိတုိက္ခန္းေတြရဲ႕ ေရာင္းအားအေပၚ အားရ ေက်နပ္မိပါတယ္"ဟု ၎ကေျပာၿပီး ႐ုံးခန္း မ်ားကုိ ႏုိင္ငံေပါင္းစုံပါ၀င္ေသာ ကုမၸဏီ မ်ားကုိ အဓိကဦးတည္ ေရာင္း ခ်ႏုိင္ရန္ ေမွ်ာ္မွန္းထားေသာ္လည္း ႐ုံးခန္းေနရာမ်ား ၀ယ္ယူမႈႏွင့္ ပတ္သက္၍ လက္ရွိဥပေဒ မ်ားတြင္ မေရရာမႈမ်ားရွိေနျခင္းက ၀ယ္ယူ မည့္သူမ်ားအတြက္အခက္အခဲျဖစ္ေစ ေၾကာင္းလည္း ေျပာသည္။

စီမံကိန္းအတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ားမွာ ေကာ္ပုိေရးရွင္းအတြင္း ပါ၀င္သည့္ ကုမၸဏီမ်ားျဖစ္ၿပီး တ႐ုတ္ ဗိသုကာတစ္ဦးက ဒီဇုိင္းအတြက္ တာ၀န္ယူထားသည္ဟု ၎ကေျပာသည္။
ဓာတ္ေလွကားႏွင့္ စက္ေလွကားမ်ား တပ္ဆင္မႈအတြက္ Jardine Schindler ကုိ ငွားရမ္းထားၿပီးျဖစ္သည္။

Crown Advanced ကုမၸဏီသည္ ၎ကုိယ္ပုိင္ အဆင့္ျမင့္ အိမ္ရာစီမံကိန္း တစ္ခုျဖစ္ေသာ မင္းရဲေက်ာ္စြာ ကြန္ဒုိ မီနီယံကုိလည္း ရန္ကုန္တြင္ တည္ေဆာက္ ေနၿပီး စင္ကာပူကုမၸဏီ United GP ၏ 68 Residence ႏွင့္ ေအ၀မ္းအုပ္စု၏ Sky Condo အပါအ၀င္ နာမည္ႀကီးစီမံကိန္း အခ်ဳိ႕အတြက္ ေဆာက္လုပ္သူ ကြန္ထရက္တာ အျဖစ္လည္း ေဆာင္ရြက္ေနသည္။

ထုိ႔ျပင္ ျပည္တြင္းစီးပြားေရး ေကာ္ပို ေရးရွင္းႀကီးတစ္ခုျဖစ္ေသာ ၀မင္းကုမၸဏီမ်ား အုပ္စုက ေဆာင္ရြက္ေနသည့္ ွ Sanchaung Garden Residence ႏွင့္ Manawhari Commercial Complex စီမံကိန္းတုိ႔တြင္ လည္း ကြန္ထရက္တာအျဖစ္ လုပ္ကုိင္လ်က္ရွိသည္။

Crown Advanced သည္ ဧရာ၀တီျမစ္ကုိ ျဖတ္သန္း၍ အိႏိၵယ၊ ျမန္မာႏွင့္ထုိင္းသုံးႏုိင္ငံ အေ၀းေျပးလမ္းမႀကီးႏွင့္ဆက္သြယ္ထားသည့္ ပခုကၠဴရွိ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အရွည္ ဆုံးတံတား အပါအ၀င္ တံတားအခ်ဳိ႕ႏွင့္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ေတာင္ပုိင္းရွိလမ္းမ်ားစြာကုိလည္း တာ၀န္ယူ ေဖာက္လုပ္လ်က္ရွိသည့္ လုပ္ငန္းတစ္ခုျဖစ္သည္။

ထုိ႔ျပင္ လိႈင္ျမစ္ကုိျဖတ္သန္းေဆာက္ လုပ္ထားေသာ ဘုရင့္ေနာင္တံတား(၂)ႏွင့္ ေဒါပုံႏွင့္ သဃၤန္းကြ်န္းၿမိဳ႕နယ္တုိ႔ကုိ ဆက္သြယ္ ထားေသာ ငမုိးရိပ္တံတားတုိ႔ကုိလည္း ရန္ကုန္ တြင္ တည္ေဆာက္လ်က္ရွိသည္ဟုမစၥတာSiao က ေျပာသည္။

Credit: Myanmar Times