အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ ခံစားၿပီး က်န္ေသာပမာဏအတြင္းမွသာ အခြန္စည္းၾကပ္မည္

အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ ခံစားၿပီး က်န္ေသာပမာဏအတြင္းမွသာ အခြန္စည္းၾကပ္မည္ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
23 Jan 2015 9:05 am တွင် တင်ခဲ့သည်
2007 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး
အိမ္ငွားတင္ထားေသာ အိမ္ရွင္ မ်ားထံမွ အခြန္ေကာက္ခံရာတြင္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ မ်ား ခံစားၿပီးမွသာ အိမ္ရွင္မ်ားထံမွအခြန္စည္းၾကပ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ သိရ သည္။

အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ ¤င္းတို႔ရရွိ သည့္ အိမ္လခေငြထဲမွ ကုန္က်စရိတ္ မ်ားကို ႏုတ္ပယ္ကာ အသားတင္ က်န္ရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအနက္မွ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ အျမတ္ခြန္ စည္း ၾကပ္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္း အခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန ဒုတိယ ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ဦးေက်ာ္ေက်ာ္ က ဇန္နဝါရီလ ၁၅ ရက္တြင္ The Trade Times ႏွင့္ သီးျခားေတြ႕ဆံု စဥ္ ေျပာသည္။

”ႏိုင္ငံျခားသားကို ငွားတဲ့ သူတင္ မဟုတ္ပါဘူး။ တိုင္းရင္းသား၊ ႏုိင္ငံသားေတြကို ငွားတဲ့ အိမ္ရွင္အား လံုး ေကာက္သြားမွာပါ။ အိမ္ရွင္ေတြ အတြက္လည္း သက္သာခြင့္ေတြ အမ်ားႀကီးကို ႏုတ္ၿပီးမွသာ အခြန္ ေပးေဆာင္ရတဲ့အတြက္လည္း သူတို႔ အတြက္ ဝန္ထုပ္ဝန္ပိုး ျဖစ္စရာ အေၾကာင္းမရွိပါဘူး။ ေတာ္ေတာ္ မ်ားမ်ားက မသိၾကလို႔သာ ကြၽန္ ေတာ္တို႔က ထပ္ၿပီး ႏိႈးေဆာ္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု၎က ေျပာသည္။

၁၉၇၄ ခုႏွစ္ အခြန္ဥပေဒ ျပ႒ာန္း စဥ္ကပင္ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းမွ ရရွိ သည့္ ဝင္ေငြမ်ားကို အခြန္အျဖစ္ ေပးေဆာင္ရန္ ျပ႒ာန္းထားၿပီး ယင္းသို႔ အိမ္ခန္းငွားရမ္းခတြင္ လူ ေနထိုင္သည့္ အိမ္ခန္းမ်ားအတြက္ သာမက လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္ ေနရာ ငွားရမ္းသည့္ ႐ံုးခန္းငွားရမ္းခမ်ား လည္း အခြန္စည္းၾကပ္သည့္ က႑ တြင္ အက်ဳံးဝင္ေၾကာင္း၊ တိုင္းေဒသ ႀကီးအသီးသီးရွိ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအလိုက္ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းမွ ရရွိသည့္ အခြန္ ေငြမ်ားကိုလည္း ၿမိဳ႕နယ္အခြန္႐ံုး မ်ားတြင္ ႏွစ္အလိုက္ ေၾကညာထား ရွိေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီး ဌာနမွ သိရသည္။

အိမ္ခန္း၊ တိုက္ခန္း ငွားရမ္းျခင္း မွ ရရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအထဲမွ အခြန္ စည္းၾကပ္သည့္ ပံုသဏၭာန္မ်ားမွာ ဥပမာ အိမ္တစ္အိမ္ကို တစ္လလွ်င္ ၁ဝ သိန္းျဖင့္ ငွားရမ္းလွ်င္ တစ္ႏွစ္စာ ငွားရမ္းခဝင္ေငြ က်ပ္ သိန္း ၁၂ဝ ကို အိမ္ရွင္မ်ားမွ ရရွိေသာ္လည္း ယင္း ဝင္ေငြထဲမွ အိမ္ျပင္ဆင္စရိတ္၊ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားသို႔ ေပးရသည့္ စရိတ္မ်ားကို ဖယ္ႏုတ္ၿပီး က်န္ရွိ သည့္ ဝင္ေငြ ဥပမာ က်ပ္သိန္း ၉ဝ က်န္ရွိပါက ယင္းက်န္ေငြမ်ားထဲမွ ကနဦးအဆင့္ ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ သက္သာခြင့္ရရွိၿပီး က်န္ရွိသည့္ အသားတင္ ဝင္ေငြအေပၚ၌သာ အခြန္စည္းၾကပ္သြားမည္ျဖစ္သည္။

ထို႔ျပင္ က်န္ရွိသည့္ ေငြမ်ား ထဲမွ အိမ္ရွင္အေနျဖင့္ အိမ္ငွားရမ္း သည့္ ဝင္ေငြအျပင္ အျခားေသာ ျပင္ပ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား မရွိေၾကာင္း ျပသႏိုင္ပါက အခြန္စည္းၾကပ္မည့္ ေငြပမာဏထဲမွ ဇနီးအတြက္ သက္ သာခြင့္ က်ပ္ငါးသိန္းႏွင့္ သားသမီး တစ္ေယာက္အတြက္ သက္သာခြင့္ သံုးသိန္းစီျဖင့္ အခြန္စည္းၾကပ္ခံရ မည့္ ေငြပမာဏထဲမွ ႏုတ္ပယ္ကာ ေနာက္ဆံုး က်န္ရွိသည့္ေငြစုစုေပါင္း ၏ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ အိမ္ရွင္မ်ားက အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

”အခြန္ေဆာင္တယ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာ အိမ္ငွားက ေပးစရာ မလုိပါ ဘူး။ အခြန္ေဆာင္ရာမွာလည္း ဝင္ေငြ အားလံုးအေပၚမွာ စည္းၾကပ္သြား မွာမဟုတ္ဘဲ အခြန္စည္းၾကပ္ဖို႔ သတ္မွတ္တဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္အတိုင္းပဲ တြက္ျပထားတဲ့ သက္သာခြင့္ေတြ ခံစားၿပီးမွ က်န္ေငြအေပၚမွာ အခြန္ ေပးရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ေနာက္ အိမ္ရွင္ ေတြ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းအတြက္လည္း ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ကို ကင္းလြတ္ ခြင့္ ေပးထားပါတယ္။ အခုေျပာေန တာကေတာ့ ဝင္ေငြအေပၚမွာ အခြန္ စည္းၾကပ္တဲ့ သေဘာကို ေျပာတာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ဦးေက်ာ္ေက်ာ္က ဆက္လက္ေျပာသည္။

ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန အေနျဖင့္ အငွားခ်ထားသည့္ အိမ္ ခန္းမ်ား၏ ပိုင္ရွင္ဟု ဆိုရာ၌ ႏိုင္ငံျခား သားကို ငွားရမ္းသည့္အိမ္ရွင္ျဖစ္ေစ၊ တိုင္းရင္းသား၊ ႏုိင္ငံသားမ်ားကို ငွားရမ္းသည့္ အိမ္ရွင္ျဖစ္ေစ အိမ္ငွား ရမ္းမႈမွ ရရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအတြက္ အခြန္ေပးေဆာင္ရန္ ႏိႈးေဆာ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္လ်က္ရွိေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ အခြန္ ေပးေဆာင္ရာတြင္ အိမ္ရွင္မ်ားအေန ျဖင့္ အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္၊ သက္သာ ခြင့္မ်ား အမ်ားအျပားရွိျခင္းေၾကာင့္ ႏုိင္ငံေတာ္သို႔ အမွန္တကယ္ေပး ေဆာင္ရမည့္ အခြန္ပမာဏမွာ ရရွိ သည့္ အိမ္ငွားခ၏ ရာခိုင္ႏႈန္းအနည္း ငယ္သာ ရွိသျဖင့္ အိမ္ရွင္မ်ား အတြက္ ထိခိုက္နစ္နာမႈ နည္းပါး ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီး ဌာနမွ သိရသည္။

Credit: thetradetimes

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ သတင်းများ

ဥရောပသားတွေ ဘာကြောင့် ကြောင်အိမ်ထဲမှာ အိပ်ခဲ့ကြတာလဲ
ဥရောပသားတွေ ဘာကြောင့် ကြောင်အိမ်ထဲမှာ အိပ်ခဲ့ကြတာလဲ
မလာနီယာ ထရမ့် (ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ ဇနီး) ၏ ကြေးရုပ်တုကြီး အခိုးခံရမှု
မလာနီယာ ထရမ့် (ဒေါ်နယ်ထရမ့်၏ ဇနီး) ၏ ကြေးရုပ်တုကြီး အခိုးခံရမှု
အမေရိကန်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက အလုပ်မှထွက်လိုက်ကာ အိုစာမင်းစာ စုဆောင်းထားငွေဖြင့် ရွက်လှေငယ်တစ်စင်းဝယ်လိုက်ပြီး သူ၏ကြောင်ကလေးနှင့်အတူ ကမ္ဘာပတ်နေပုံ...
အမေရိကန်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက အလုပ်မှထွက်လိုက်ကာ အိုစာမင်းစာ စုဆောင်းထားငွေဖြင့် ရွက်လှေငယ်တစ်စင်းဝယ်လိုက်ပြီး သူ၏ကြောင်ကလေးနှင့်အတူ ကမ္ဘာပတ်နေပုံ...
ထိုင်းနိုင်ငံရဲ့ ထိပ်တန်းလည်ပတ်ဖွယ်နေရာ အစည်းကားဆုံး အန်းဖဝ ရေပေါ်ဈေး
ထိုင်းနိုင်ငံရဲ့ ထိပ်တန်းလည်ပတ်ဖွယ်နေရာ အစည်းကားဆုံး အန်းဖဝ ရေပေါ်ဈေး
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လာခဲ့ပြီး Elon Musk ထက်ပင် နေ့ချင်းညချင်း ရုတ်တရက် ချမ်းသာသွားသည့် ဖြစ်ပုံ...
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လာခဲ့ပြီး Elon Musk ထက်ပင် နေ့ချင်းညချင်း ရုတ်တရက် ချမ်းသာသွားသည့် ဖြစ်ပုံ...
အမေရိကန်ပြည်တွင် စမတ်ဖုန်းနှင့် ဝိုင်ဖိုုင်အသုံးပြုခွင့် တားမြစ်ပိတ်ပင်ထားသော မြို့ငယ်လေးအကြောင်း...
အမေရိကန်ပြည်တွင် စမတ်ဖုန်းနှင့် ဝိုင်ဖိုုင်အသုံးပြုခွင့် တားမြစ်ပိတ်ပင်ထားသော မြို့ငယ်လေးအကြောင်း...
စာဆိုတော်ကျူးယွမ်၊ ဝက်သားကောက်ညှင်းထုပ်နှင့် နဂါးလှေပွဲတော်တို့၏ ဒဏ္ဍာရီ (သို့မဟုတ်) မေလ ၃၁ ရက်တွင် ကျင်းပမည့် တရုတ်ရိုးရာ နဂါးလှေပွဲတော်အကြောင်း...
စာဆိုတော်ကျူးယွမ်၊ ဝက်သားကောက်ညှင်းထုပ်နှင့် နဂါးလှေပွဲတော်တို့၏ ဒဏ္ဍာရီ (သို့မဟုတ်) မေလ ၃၁ ရက်တွင် ကျင်းပမည့် တရုတ်ရိုးရာ နဂါးလှေပွဲတော်အကြောင်း...
အိန္ဒိယတွင် အလုပ်သင် ဆော့ဖ်ဝဲအင်ဂျင်နီယာ ခေါ်ယူရာတွင် ပလာတာတချပ်ဖိုးပင် မရှိသော လစာဖြင့် ခေါ်ယူခဲ့မှု အပေါ် အိန္ဒိယလူမှုကွန်ရက်သုံးစွဲသူတို့အကြား ဝေဖန်မှု မြင့်တက်လျက်ရှိ၊ သို့သော် လျှောက်ထားသူ ၁၉၀၀ ကျော်ရှိနေ...
အိန္ဒိယတွင် အလုပ်သင် ဆော့ဖ်ဝဲအင်ဂျင်နီယာ ခေါ်ယူရာတွင် ပလာတာတချပ်ဖိုးပင် မရှိသော လစာဖြင့် ခေါ်ယူခဲ့မှု အပေါ် အိန္ဒိယလူမှုကွန်ရက်သုံးစွဲသူတို့အကြား ဝေဖန်မှု မြင့်တက်လျက်ရှိ၊ သို့သော် လျှောက်ထားသူ ၁၉၀၀ ကျော်ရှိနေ...
လီဗာပူးတိုက်စစ်မှူး မိုဟာမက် ဆာလာ၏ စံအိမ်
လီဗာပူးတိုက်စစ်မှူး မိုဟာမက် ဆာလာ၏ စံအိမ်
သြစတေးလျမှ Virgin လေကြောင်းလိုင်း၏ စီအီးအိုဖြစ် ဆောင်ရွက်ခဲ့သော အမျိုးသမီးက ဒေါ်လာ ၁၇ သန်းဖြင့် ဝယ်ယူထားသည်မှာ လပိုင်းသာရှိသေးသည့် စံအိမ်ကြီးကို ဖြိုချရန် စီစဉ်...
သြစတေးလျမှ Virgin လေကြောင်းလိုင်း၏ စီအီးအိုဖြစ် ဆောင်ရွက်ခဲ့သော အမျိုးသမီးက ဒေါ်လာ ၁၇ သန်းဖြင့် ဝယ်ယူထားသည်မှာ လပိုင်းသာရှိသေးသည့် စံအိမ်ကြီးကို ဖြိုချရန် စီစဉ်...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

လီဗာပူးတိုက်စစ်မှူး မိုဟာမက် ဆာလာ၏ စံအိမ်
လီဗာပူးတိုက်စစ်မှူး မိုဟာမက် ဆာလာ၏ စံအိမ်
အိန္ဒိယတွင် နေအိမ်ဧည့်ခန်းမှ ရူပီး ၂ သိန်းတန်ကြေးရှိ Smart TV ပေါ်၌ နားနေသော ခြင်တစ်ကောင်ကို ကြက်တောင်ရိုက် ဘတ်တံဖြင့် ရ
အိန္ဒိယတွင် နေအိမ်ဧည့်ခန်းမှ ရူပီး ၂ သိန်းတန်ကြေးရှိ Smart TV ပေါ်၌ နားနေသော ခြင်တစ်ကောင်ကို ကြက်တောင်ရိုက် ဘတ်တံဖြင့် ရ
အင်္ဂလန်တွင် EuroMillions ထီမှ Jackpot ဆုကြီး ကံထူးခဲ့သော စာပို့သမားမှာ ပေါင် ၇ ဒသမ ၆ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးကို ကျောခိုင်းကာ
အင်္ဂလန်တွင် EuroMillions ထီမှ Jackpot ဆုကြီး ကံထူးခဲ့သော စာပို့သမားမှာ ပေါင် ၇ ဒသမ ၆ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးကို ကျောခိုင်းကာ
အမေရိကန်တွင် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးက လမ်းမအလယ်တွင် ငွေအပြည့်နှင့် ပိုက်ဆံအိတ်တစ်လုံး ကောက်ရပြီးနောက် ပိုင်ရှင်၏ အိမ်
အမေရိကန်တွင် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးက လမ်းမအလယ်တွင် ငွေအပြည့်နှင့် ပိုက်ဆံအိတ်တစ်လုံး ကောက်ရပြီးနောက် ပိုင်ရှင်၏ အိမ်
ပါမစ်မြေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ပါမစ်မြေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ပိုက်ဆံများကို ဟင်းရွက်ကန်စွန်းရွက်များသဖွယ် တောင်ပုံရာပုံ ခင်းကျင်းရောင်းချကြတဲ့ဈေး ဘယ်နိုင်ငံမှာရှိလဲ
ပိုက်ဆံများကို ဟင်းရွက်ကန်စွန်းရွက်များသဖွယ် တောင်ပုံရာပုံ ခင်းကျင်းရောင်းချကြတဲ့ဈေး ဘယ်နိုင်ငံမှာရှိလဲ
ဗြိတိန်ဝန်ကြီးချုပ် ဝင်စတန်ချာချီမွေးဖွားခဲ့သော အိမ်တော်တွင် ထားရှိသည့် ဒေါ်လာ ၆ ဒသမ ၄ သန်းတန် ဘိုထိုင်ရွှေအိမ်သာကြီး ခိ
ဗြိတိန်ဝန်ကြီးချုပ် ဝင်စတန်ချာချီမွေးဖွားခဲ့သော အိမ်တော်တွင် ထားရှိသည့် ဒေါ်လာ ၆ ဒသမ ၄ သန်းတန် ဘိုထိုင်ရွှေအိမ်သာကြီး ခိ
အီတလီတွင် ငလျင်ပြတ်ရွေ့ကြောကြီးရှိသော နေရာ၌ ကမ္ဘာ့အရှည်လျားဆုံး ကြိုးတံတားကြီး ဆောက်လုပ်ရန် စီစဉ်
အီတလီတွင် ငလျင်ပြတ်ရွေ့ကြောကြီးရှိသော နေရာ၌ ကမ္ဘာ့အရှည်လျားဆုံး ကြိုးတံတားကြီး ဆောက်လုပ်ရန် စီစဉ်
နယ်သာလန် ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ မလေးရှားတွင် လည်ပတ်ရာ “စင်္ကာပူမှာပဲ မိုးမျှော်တိုက်ကြီးတွေ ရှိတယ်ထင်ခဲ့တာ” ဟု တအံ့တသြပြေ
နယ်သာလန် ကမ္ဘာလှည့်ခရီးသည်များ မလေးရှားတွင် လည်ပတ်ရာ “စင်္ကာပူမှာပဲ မိုးမျှော်တိုက်ကြီးတွေ ရှိတယ်ထင်ခဲ့တာ” ဟု တအံ့တသြပြေ
စီရော်နယ်ဒိုကို ဖြတ်ကျော်ကာ သမိုင်းတလျှောက် အကြီးမြတ်ဆုံး ဘောလုံးသမားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံလိုက်ရသူ လီယိုနယ် မက်ဆီ၏ M ပုံသဏ္ဍာ
စီရော်နယ်ဒိုကို ဖြတ်ကျော်ကာ သမိုင်းတလျှောက် အကြီးမြတ်ဆုံး ဘောလုံးသမားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံလိုက်ရသူ လီယိုနယ် မက်ဆီ၏ M ပုံသဏ္ဍာ
The Vista Luxury Residance
imyanmarmarket

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service