အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ ခံစားၿပီး က်န္ေသာပမာဏအတြင္းမွသာ အခြန္စည္းၾကပ္မည္ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com

Posted On 23 Jan 2015 9:05 am

2022 Views

အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ ခံစားၿပီး က်န္ေသာပမာဏအတြင္းမွသာ အခြန္စည္းၾကပ္မည္

Local Property News | Posted by Si Thu Aung

အိမ္ငွားတင္ထားေသာ အိမ္ရွင္ မ်ားထံမွ အခြန္ေကာက္ခံရာတြင္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ မ်ား ခံစားၿပီးမွသာ အိမ္ရွင္မ်ားထံမွအခြန္စည္းၾကပ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ သိရ သည္။

အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ ¤င္းတို႔ရရွိ သည့္ အိမ္လခေငြထဲမွ ကုန္က်စရိတ္ မ်ားကို ႏုတ္ပယ္ကာ အသားတင္ က်န္ရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအနက္မွ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ အျမတ္ခြန္ စည္း ၾကပ္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္း အခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန ဒုတိယ ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ဦးေက်ာ္ေက်ာ္ က ဇန္နဝါရီလ ၁၅ ရက္တြင္ The Trade Times ႏွင့္ သီးျခားေတြ႕ဆံု စဥ္ ေျပာသည္။

”ႏိုင္ငံျခားသားကို ငွားတဲ့ သူတင္ မဟုတ္ပါဘူး။ တိုင္းရင္းသား၊ ႏုိင္ငံသားေတြကို ငွားတဲ့ အိမ္ရွင္အား လံုး ေကာက္သြားမွာပါ။ အိမ္ရွင္ေတြ အတြက္လည္း သက္သာခြင့္ေတြ အမ်ားႀကီးကို ႏုတ္ၿပီးမွသာ အခြန္ ေပးေဆာင္ရတဲ့အတြက္လည္း သူတို႔ အတြက္ ဝန္ထုပ္ဝန္ပိုး ျဖစ္စရာ အေၾကာင္းမရွိပါဘူး။ ေတာ္ေတာ္ မ်ားမ်ားက မသိၾကလို႔သာ ကြၽန္ ေတာ္တို႔က ထပ္ၿပီး ႏိႈးေဆာ္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု၎က ေျပာသည္။

မြောက်ဒဂံု 36ရပ်ကွက် ရဲသူရလမ်း (တပင်ရွှေထီးလမ်း 2ကျောကပ်) လမ်းကောင်းလမ်းသန့်✅

10,500 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

တောင်ဥက္ကလာ မေတ္တာလမ်းကြီးအနီးမြေကွက်စျေးတန်အရောင်း

5,100 Lakh (Kyats)

South Okkalapa | Yangon Region

သာကေတမြို့နယ် VIP 4 ရပ်ကွက်ရှိ ပေကျယ်တိုက်ခန်းအရောင်း

1,760 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

မရမ်းကုန်းမြို့နယ် သမိုင်းမြို့ဟောင်းရှိ တိုက်ခန်းအရောင်း ✨🌟👉🏻

1,370 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

Luxury Condominium for Sales Thingangyun Township in Yangon

6,500 Lakh (Kyats)

Thingangyun | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ပတ်ဝန်းကျင် ကောင်းပြီး ဘေလီတံတာ အနီးတွင် ဝယ်ယူချင်သူများအတွက်

18,000 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ၃၁ရပ်ကွက်ရှိ မြေကွက်အရောင်း

4,500 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

သာကေတမြို့နယ် ရှု့ခင်းသာလမ်းကျောကပ်ရှိ ဈေးတန်တိုက်ခန်းအရောင်း

1,395 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

၁၉၇၄ ခုႏွစ္ အခြန္ဥပေဒ ျပ႒ာန္း စဥ္ကပင္ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းမွ ရရွိ သည့္ ဝင္ေငြမ်ားကို အခြန္အျဖစ္ ေပးေဆာင္ရန္ ျပ႒ာန္းထားၿပီး ယင္းသို႔ အိမ္ခန္းငွားရမ္းခတြင္ လူ ေနထိုင္သည့္ အိမ္ခန္းမ်ားအတြက္ သာမက လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္ ေနရာ ငွားရမ္းသည့္ ႐ံုးခန္းငွားရမ္းခမ်ား လည္း အခြန္စည္းၾကပ္သည့္ က႑ တြင္ အက်ဳံးဝင္ေၾကာင္း၊ တိုင္းေဒသ ႀကီးအသီးသီးရွိ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအလိုက္ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းမွ ရရွိသည့္ အခြန္ ေငြမ်ားကိုလည္း ၿမိဳ႕နယ္အခြန္႐ံုး မ်ားတြင္ ႏွစ္အလိုက္ ေၾကညာထား ရွိေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီး ဌာနမွ သိရသည္။

အိမ္ခန္း၊ တိုက္ခန္း ငွားရမ္းျခင္း မွ ရရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအထဲမွ အခြန္ စည္းၾကပ္သည့္ ပံုသဏၭာန္မ်ားမွာ ဥပမာ အိမ္တစ္အိမ္ကို တစ္လလွ်င္ ၁ဝ သိန္းျဖင့္ ငွားရမ္းလွ်င္ တစ္ႏွစ္စာ ငွားရမ္းခဝင္ေငြ က်ပ္ သိန္း ၁၂ဝ ကို အိမ္ရွင္မ်ားမွ ရရွိေသာ္လည္း ယင္း ဝင္ေငြထဲမွ အိမ္ျပင္ဆင္စရိတ္၊ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားသို႔ ေပးရသည့္ စရိတ္မ်ားကို ဖယ္ႏုတ္ၿပီး က်န္ရွိ သည့္ ဝင္ေငြ ဥပမာ က်ပ္သိန္း ၉ဝ က်န္ရွိပါက ယင္းက်န္ေငြမ်ားထဲမွ ကနဦးအဆင့္ ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ သက္သာခြင့္ရရွိၿပီး က်န္ရွိသည့္ အသားတင္ ဝင္ေငြအေပၚ၌သာ အခြန္စည္းၾကပ္သြားမည္ျဖစ္သည္။

ထို႔ျပင္ က်န္ရွိသည့္ ေငြမ်ား ထဲမွ အိမ္ရွင္အေနျဖင့္ အိမ္ငွားရမ္း သည့္ ဝင္ေငြအျပင္ အျခားေသာ ျပင္ပ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား မရွိေၾကာင္း ျပသႏိုင္ပါက အခြန္စည္းၾကပ္မည့္ ေငြပမာဏထဲမွ ဇနီးအတြက္ သက္ သာခြင့္ က်ပ္ငါးသိန္းႏွင့္ သားသမီး တစ္ေယာက္အတြက္ သက္သာခြင့္ သံုးသိန္းစီျဖင့္ အခြန္စည္းၾကပ္ခံရ မည့္ ေငြပမာဏထဲမွ ႏုတ္ပယ္ကာ ေနာက္ဆံုး က်န္ရွိသည့္ေငြစုစုေပါင္း ၏ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ အိမ္ရွင္မ်ားက အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

”အခြန္ေဆာင္တယ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာ အိမ္ငွားက ေပးစရာ မလုိပါ ဘူး။ အခြန္ေဆာင္ရာမွာလည္း ဝင္ေငြ အားလံုးအေပၚမွာ စည္းၾကပ္သြား မွာမဟုတ္ဘဲ အခြန္စည္းၾကပ္ဖို႔ သတ္မွတ္တဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္အတိုင္းပဲ တြက္ျပထားတဲ့ သက္သာခြင့္ေတြ ခံစားၿပီးမွ က်န္ေငြအေပၚမွာ အခြန္ ေပးရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ေနာက္ အိမ္ရွင္ ေတြ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းအတြက္လည္း ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ကို ကင္းလြတ္ ခြင့္ ေပးထားပါတယ္။ အခုေျပာေန တာကေတာ့ ဝင္ေငြအေပၚမွာ အခြန္ စည္းၾကပ္တဲ့ သေဘာကို ေျပာတာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ဦးေက်ာ္ေက်ာ္က ဆက္လက္ေျပာသည္။

ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန အေနျဖင့္ အငွားခ်ထားသည့္ အိမ္ ခန္းမ်ား၏ ပိုင္ရွင္ဟု ဆိုရာ၌ ႏိုင္ငံျခား သားကို ငွားရမ္းသည့္အိမ္ရွင္ျဖစ္ေစ၊ တိုင္းရင္းသား၊ ႏုိင္ငံသားမ်ားကို ငွားရမ္းသည့္ အိမ္ရွင္ျဖစ္ေစ အိမ္ငွား ရမ္းမႈမွ ရရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအတြက္ အခြန္ေပးေဆာင္ရန္ ႏိႈးေဆာ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္လ်က္ရွိေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ အခြန္ ေပးေဆာင္ရာတြင္ အိမ္ရွင္မ်ားအေန ျဖင့္ အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္၊ သက္သာ ခြင့္မ်ား အမ်ားအျပားရွိျခင္းေၾကာင့္ ႏုိင္ငံေတာ္သို႔ အမွန္တကယ္ေပး ေဆာင္ရမည့္ အခြန္ပမာဏမွာ ရရွိ သည့္ အိမ္ငွားခ၏ ရာခိုင္ႏႈန္းအနည္း ငယ္သာ ရွိသျဖင့္ အိမ္ရွင္မ်ား အတြက္ ထိခိုက္နစ္နာမႈ နည္းပါး ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီး ဌာနမွ သိရသည္။

Credit: thetradetimes

Share on Facebook

Share on Twitter

Share this News/Article

Latest Property News

Paranormal investigator Dan Rivera dies suddenly on ‘Annabelle’ haunted doll tour

Saiyaara actor Ahaan Panday lived in a ‘corridor’ till he was 14, growing up with sister Alanna and cousin Ananya: ‘I was the least pampered in the family’

China tenant finds school desk he used 33 years ago in new flat, hopes to keep it as memento

What Led to the Success of DoorDash?

"He just starts sh***ing in the middle of the room...then bends down, picks it up and starts painting the walls": Tommy Lee on the outrageous prank Ozzy Osbourne pulled next after he snorted ants whilst on tour with Motley Crue

A chillax too far: 'Distraught' Dave and Sam Cameron left daughter Nancy, 8, behind in pub for 15 minutes after driving back to Chequers from lunchtime drinks

Man Wins $1M Lottery Prize After Having a Lucky Dream. Here’s How Much He Actually Took Home

Chinese man, 102, known for musical talent, creates sweet bond with grandma in nursing home

Hero cat saves owner’s life by jumping on her chest during heart attack

George Clooney once gave 14 friends $1 million each – in cash

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

Land Only for Sales Mayangone Township in Yangon

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

Land

13 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

CODE-NN13725 💦 ၈မိုင်၊ ပြည်လမ်းအနီး၊မြေကွက်ကျယ်လုံးချင်းအရောင်းလေးနဲ့မိတ်ဆက်ပေးချင်ပါတယ်ရှင်။

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

House

5.5 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

HL-25/S-925 သင်္ဃန်းကျွန်းမြို့နယ် Snow Garden Housing ရှိ 1 RC လုံးချင်းအိမ် အရောင်း 🌼

သင်္ဃန်းကျွန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

House

6.5 Lakh (Kyats) (Price Per Sqrt Ft)

ကမ်းနားလမ်း ၊ ဒဂုံဆိပ်ကမ်းမြို့နယ် (စက်မှုဇုန်အတွင်း) – စက်မှုလုပ်ငန်းတစ်ခုစတင်ရန်၊...

ဒဂုံဆိပ်ကမ်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

Industrial Zone

3.5 Lakh (Kyats) (Price Per Acre)

ငှါးရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

♦တာမွေမြို့နယ် Orange Supermarket အနီး / ကားမှတ်တိုင်အနီးပြင်ဆင်ပြီး အသင့်နေ ငှားမည်။

တာမွေ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

Apartment

5 Lakh (Kyats)

စမ်းချောင်းမြို့နယ် အဌားခန်းပါ

စမ်းချောင်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

Apartment

3.5 Lakh (Kyats)

🌮 လှိုင်မြို့နယ် ပါရမီစိန်ဂေဟာအနီး ၄ လွှာ တိုက်သစ် ငှားမည်။

လှိုင် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

Apartment

4 Lakh (Kyats)

မဂ်လာဒုံ စက်မှု့ဇုန်၊ ဂိုဒေါင် ဌားမည်။

မင်္ဂလာဒုံ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

Industrial Zone

0 Lakh (Kyats)

Share this News/Article

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - Download on the App Store