အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ ခံစားၿပီး က်န္ေသာပမာဏအတြင္းမွသာ အခြန္စည္းၾကပ္မည္ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
2021 Views

အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ ခံစားၿပီး က်န္ေသာပမာဏအတြင္းမွသာ အခြန္စည္းၾကပ္မည္

အိမ္ငွားတင္ထားေသာ အိမ္ရွင္ မ်ားထံမွ အခြန္ေကာက္ခံရာတြင္ အိမ္ငွားခဝင္ေငြအေပၚ သက္သာခြင့္ မ်ား ခံစားၿပီးမွသာ အိမ္ရွင္မ်ားထံမွအခြန္စည္းၾကပ္မည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ားဦးစီးဌာနမွ သိရ သည္။

အိမ္ရွင္မ်ားအေနျဖင့္ ¤င္းတို႔ရရွိ သည့္ အိမ္လခေငြထဲမွ ကုန္က်စရိတ္ မ်ားကို ႏုတ္ပယ္ကာ အသားတင္ က်န္ရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအနက္မွ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ အျမတ္ခြန္ စည္း ၾကပ္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ျပည္တြင္း အခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန ဒုတိယ ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ဦးေက်ာ္ေက်ာ္ က ဇန္နဝါရီလ ၁၅ ရက္တြင္ The Trade Times ႏွင့္ သီးျခားေတြ႕ဆံု စဥ္ ေျပာသည္။

”ႏိုင္ငံျခားသားကို ငွားတဲ့ သူတင္ မဟုတ္ပါဘူး။ တိုင္းရင္းသား၊ ႏုိင္ငံသားေတြကို ငွားတဲ့ အိမ္ရွင္အား လံုး ေကာက္သြားမွာပါ။ အိမ္ရွင္ေတြ အတြက္လည္း သက္သာခြင့္ေတြ အမ်ားႀကီးကို ႏုတ္ၿပီးမွသာ အခြန္ ေပးေဆာင္ရတဲ့အတြက္လည္း သူတို႔ အတြက္ ဝန္ထုပ္ဝန္ပိုး ျဖစ္စရာ အေၾကာင္းမရွိပါဘူး။ ေတာ္ေတာ္ မ်ားမ်ားက မသိၾကလို႔သာ ကြၽန္ ေတာ္တို႔က ထပ္ၿပီး ႏိႈးေဆာ္ေနတာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု၎က ေျပာသည္။

၁၉၇၄ ခုႏွစ္ အခြန္ဥပေဒ ျပ႒ာန္း စဥ္ကပင္ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းမွ ရရွိ သည့္ ဝင္ေငြမ်ားကို အခြန္အျဖစ္ ေပးေဆာင္ရန္ ျပ႒ာန္းထားၿပီး ယင္းသို႔ အိမ္ခန္းငွားရမ္းခတြင္ လူ ေနထိုင္သည့္ အိမ္ခန္းမ်ားအတြက္ သာမက လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္ ေနရာ ငွားရမ္းသည့္ ႐ံုးခန္းငွားရမ္းခမ်ား လည္း အခြန္စည္းၾကပ္သည့္ က႑ တြင္ အက်ဳံးဝင္ေၾကာင္း၊ တိုင္းေဒသ ႀကီးအသီးသီးရွိ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားအလိုက္ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းမွ ရရွိသည့္ အခြန္ ေငြမ်ားကိုလည္း ၿမိဳ႕နယ္အခြန္႐ံုး မ်ားတြင္ ႏွစ္အလိုက္ ေၾကညာထား ရွိေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီး ဌာနမွ သိရသည္။

အိမ္ခန္း၊ တိုက္ခန္း ငွားရမ္းျခင္း မွ ရရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအထဲမွ အခြန္ စည္းၾကပ္သည့္ ပံုသဏၭာန္မ်ားမွာ ဥပမာ အိမ္တစ္အိမ္ကို တစ္လလွ်င္ ၁ဝ သိန္းျဖင့္ ငွားရမ္းလွ်င္ တစ္ႏွစ္စာ ငွားရမ္းခဝင္ေငြ က်ပ္ သိန္း ၁၂ဝ ကို အိမ္ရွင္မ်ားမွ ရရွိေသာ္လည္း ယင္း ဝင္ေငြထဲမွ အိမ္ျပင္ဆင္စရိတ္၊ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားသို႔ ေပးရသည့္ စရိတ္မ်ားကို ဖယ္ႏုတ္ၿပီး က်န္ရွိ သည့္ ဝင္ေငြ ဥပမာ က်ပ္သိန္း ၉ဝ က်န္ရွိပါက ယင္းက်န္ေငြမ်ားထဲမွ ကနဦးအဆင့္ ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း အခြန္ သက္သာခြင့္ရရွိၿပီး က်န္ရွိသည့္ အသားတင္ ဝင္ေငြအေပၚ၌သာ အခြန္စည္းၾကပ္သြားမည္ျဖစ္သည္။

ထို႔ျပင္ က်န္ရွိသည့္ ေငြမ်ား ထဲမွ အိမ္ရွင္အေနျဖင့္ အိမ္ငွားရမ္း သည့္ ဝင္ေငြအျပင္ အျခားေသာ ျပင္ပ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ား မရွိေၾကာင္း ျပသႏိုင္ပါက အခြန္စည္းၾကပ္မည့္ ေငြပမာဏထဲမွ ဇနီးအတြက္ သက္ သာခြင့္ က်ပ္ငါးသိန္းႏွင့္ သားသမီး တစ္ေယာက္အတြက္ သက္သာခြင့္ သံုးသိန္းစီျဖင့္ အခြန္စည္းၾကပ္ခံရ မည့္ ေငြပမာဏထဲမွ ႏုတ္ပယ္ကာ ေနာက္ဆံုး က်န္ရွိသည့္ေငြစုစုေပါင္း ၏ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ အိမ္ရွင္မ်ားက အခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

”အခြန္ေဆာင္တယ္ဆိုတဲ့ ေနရာမွာ အိမ္ငွားက ေပးစရာ မလုိပါ ဘူး။ အခြန္ေဆာင္ရာမွာလည္း ဝင္ေငြ အားလံုးအေပၚမွာ စည္းၾကပ္သြား မွာမဟုတ္ဘဲ အခြန္စည္းၾကပ္ဖို႔ သတ္မွတ္တဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္အတိုင္းပဲ တြက္ျပထားတဲ့ သက္သာခြင့္ေတြ ခံစားၿပီးမွ က်န္ေငြအေပၚမွာ အခြန္ ေပးရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ေနာက္ အိမ္ရွင္ ေတြ အိမ္ငွားရမ္းျခင္းအတြက္လည္း ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ကို ကင္းလြတ္ ခြင့္ ေပးထားပါတယ္။ အခုေျပာေန တာကေတာ့ ဝင္ေငြအေပၚမွာ အခြန္ စည္းၾကပ္တဲ့ သေဘာကို ေျပာတာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ဦးေက်ာ္ေက်ာ္က ဆက္လက္ေျပာသည္။

ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန အေနျဖင့္ အငွားခ်ထားသည့္ အိမ္ ခန္းမ်ား၏ ပိုင္ရွင္ဟု ဆိုရာ၌ ႏိုင္ငံျခား သားကို ငွားရမ္းသည့္အိမ္ရွင္ျဖစ္ေစ၊ တိုင္းရင္းသား၊ ႏုိင္ငံသားမ်ားကို ငွားရမ္းသည့္ အိမ္ရွင္ျဖစ္ေစ အိမ္ငွား ရမ္းမႈမွ ရရွိသည့္ ဝင္ေငြမ်ားအတြက္ အခြန္ေပးေဆာင္ရန္ ႏိႈးေဆာ္မႈမ်ား ျပဳလုပ္လ်က္ရွိေၾကာင္း၊ ထိုသို႔ အခြန္ ေပးေဆာင္ရာတြင္ အိမ္ရွင္မ်ားအေန ျဖင့္ အခြန္ကင္းလြတ္ခြင့္၊ သက္သာ ခြင့္မ်ား အမ်ားအျပားရွိျခင္းေၾကာင့္ ႏုိင္ငံေတာ္သို႔ အမွန္တကယ္ေပး ေဆာင္ရမည့္ အခြန္ပမာဏမွာ ရရွိ သည့္ အိမ္ငွားခ၏ ရာခိုင္ႏႈန္းအနည္း ငယ္သာ ရွိသျဖင့္ အိမ္ရွင္မ်ား အတြက္ ထိခိုက္နစ္နာမႈ နည္းပါး ေၾကာင္း ျပည္တြင္းအခြန္မ်ား ဦးစီး ဌာနမွ သိရသည္။

Credit: thetradetimes

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

စင်္ကာပူတွင် ရွှေ့ပြောင်းအလုပ်သမားတစ်ဦး မိုးရွာထဲ၌ ရေမြောင်းဘေး လူသွားလမ်းပေါ် စားစရာချကာ နေ့လယ်စာစားနေရပုံ နာမည်ကြီးနေ
စင်္ကာပူတွင် ရွှေ့ပြောင်းအလုပ်သမားတစ်ဦး မိုးရွာထဲ၌ ရေမြောင်းဘေး လူသွားလမ်းပေါ် စားစရာချကာ နေ့လယ်စာစားနေရပုံ နာမည်ကြီးနေ
စင်္ကာပူတွင် နေအိမ်မှ နှင်ချခံရမည်စိုးရိမ်သောကြောင့် မွေးစားဖခင်ကို ဓားဖြင့် အချက် ၃၀ ကျော်ခုတ်ကာ ရက်ရက်စက်စက်သတ်ဖြတ်ခဲ့
စင်္ကာပူတွင် နေအိမ်မှ နှင်ချခံရမည်စိုးရိမ်သောကြောင့် မွေးစားဖခင်ကို ဓားဖြင့် အချက် ၃၀ ကျော်ခုတ်ကာ ရက်ရက်စက်စက်သတ်ဖြတ်ခဲ့
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ အိမ်လခပေးနိုင်ရန်အတွက် အလုပ်များစွာ လုပ်ကိုင်နေရရာ နောက်ဆုံးတွင် ထိုင်းနိုင်ငံသို့ ပြောင်
အမေရိကန်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ အိမ်လခပေးနိုင်ရန်အတွက် အလုပ်များစွာ လုပ်ကိုင်နေရရာ နောက်ဆုံးတွင် ထိုင်းနိုင်ငံသို့ ပြောင်
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
လာဘူဘူ အရုပ်များ ထုတ်လုပ်သူ ဝမ်နင် အသက် ၃၈ နှစ်ရွယ်မျှဖြင့် တရုတ်ပြည်၏ ဒသမမြောက် အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာ
လာဘူဘူ အရုပ်များ ထုတ်လုပ်သူ ဝမ်နင် အသက် ၃၈ နှစ်ရွယ်မျှဖြင့် တရုတ်ပြည်၏ ဒသမမြောက် အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာ
စီရော်နယ်ဒို၏ ဇီဝကမ္မအသက်မှာ ၂၀ ကျော်သာရှိသေးကြောင်း ဆော်ဒီသိပ္ပံပညာရှင်ပြောကြား
စီရော်နယ်ဒို၏ ဇီဝကမ္မအသက်မှာ ၂၀ ကျော်သာရှိသေးကြောင်း ဆော်ဒီသိပ္ပံပညာရှင်ပြောကြား
ကလေးဘဝက ကျောင်းတွင် အနိုင်ကျင့် bully လုပ်ခံခဲ့ရသူ Joshua Van ၏ ဘဝခရီး
ကလေးဘဝက ကျောင်းတွင် အနိုင်ကျင့် bully လုပ်ခံခဲ့ရသူ Joshua Van ၏ ဘဝခရီး
ဂါနာတွင် အရက်သမားများအသင်းက ရက်သတ္တ ၃ ပတ်အတွင်း အရက်ဈေးများ လျှော့ချပေးရန် အစိုးရကို ရာဇသံပေးထားမှု သတင်းကြီးနေ
ဂါနာတွင် အရက်သမားများအသင်းက ရက်သတ္တ ၃ ပတ်အတွင်း အရက်ဈေးများ လျှော့ချပေးရန် အစိုးရကို ရာဇသံပေးထားမှု သတင်းကြီးနေ

Upcoming Property Events

From 26 Jul To 27 Jul

Emerald Bay Luxury Condo

From 26 Jul To 27 Jul

ERC Luxury Condo

From 26 Jul To 27 Jul

Magical World Apartment

From 08 Jul To 08 Aug

Central Shophouse

ERC Luxury Condo
Emerald Bay Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service