Properties Questions and Answers

ဆရာမဂၤလာပါ လြန္ခဲ့ေသာ၂၀၁၁ ခုႏွစ္က ေျမစာရင္ရံုးမွာမျဖဴအမည္နဲ႔ လ/န၃၉ က်ၿပီးမျဖဴလက္႐ွိေနထိုင္လ်က္ အိမ္ဝန္းျခံေျမထဲမွ ေပ (၂၀×၆၀ )ကို ခြဲေရာင္းတာကိုဝယ္ခဲ့ပါတယ္ဆရာ။ က်န္ေျမက ၄၀×၆၀ က်န္ပါတယ္ သားလက္႐ွိ သားအႀကီးကလဲ အသိသက္ေသေနရာမွာလက္မွတ္ထိုးထားပါတယ္။ ေျမစာရင္းရံုးမွာလဲ special power ကို က်ေနာ္ေက်ာ္ထက္ကိုလြဲအပ္ေပးထားပါတယ္ မျဖဴပိုင္ဆိုင္ေၾကာင္းလဲ တရားရံုးမွာက်မ္းက်ိမ္ဆိုထားပါတယ္။ ခုက မျဖဴရဲ႕သမီးအလတ္က အိမ္ေထာင္ကြဲပါ ဝယ္ယူတုန္းကသီးျခားေနပါတယ္။ ဝယ္ယူၿပီး၂၀၁၅ ေလာက္မွ မိဘအိမ္မွာလာေရာက္ေနထိုင္ပါတယ္။ မိဘအိမ္ ၄၀×၆၀ ေပကို သူပိုင္ပါတယ္ဆိုၿပီး ေျမစာရင္းကိုကန္႔ကြက္စာပို႔ထားလို႔ မိဘျဖစ္သူ(မျဖဴ)က ေရာင္းမရျဖစ္ေတာ့ တရားရံုးမွာသမီးျဖစ္သူကိုတရားစြဲပါတယ္ မိဘျဖစ္သူကႏိုင္ပါတယ္။ ခုျဖစ္တာက က်ေနာ္ဝယ္ယူထားေသာ ေပ ၂၀×၆၀ ေျမကို အလတ္မျဖစ္သူက ေရာင္းမရေအာင္ အမႈ ့ျဖစ္ေနပါတယ္ဆုိၿပီး ထြက္ထြက္ေျပာပါတယ္။ သမီးျဖစ္သူကိုမိဘကနင္လိုမႈနဲ႔ ဇာရီတင္ထားတာမၾကေသးေတာ့ ၄၀×၆၀ အိမ္မွာပဲဆက္ေနထိုင္ေနပါတယ္။ က်ေနာ္ဝယ္ထားတဲ့ ၂၀×၆၀ ေျမကို က်ေနာ္လက္ေရာက္ယူၿပီးျခံဝန္းပါရံထားခဲ့ပါတယ္။ သမီးျဖစ္သူအလတ္မက ေသာ့ေတာင္သူခတ္ထားတယ္ဆိုပီး ဝယ္ယူျခင္သူေတြကိုေျပာေျပာေနပါတယ္။ က်ေနာ္ကတျခားၿမိဳ႕မွာေနတာပါဆရာ။ ေရာင္းသူလဲခုထိ႐ွိပါေသးတယ္ ေရာင္းသူမျဖဴကအသက္ႀကီးပါပီဆရာ တကယ္လို႔သူ႐ုတ္တစ္ရက္ဆံုးပါးခဲ့ရင္ျဖစ္ျဖစ္ သက္႐ွိထင္႐ွား႐ွိေနေသးရင္ျဖစ္ျဖစ္ က်ေနာ္အေနနဲ႔ဆံု႐ွံုးႏိုင္မလားဆရာ။ ခုက်ေနာ္ျခံထဲကိုက်ေနာ္ဝင္ၿပီး အေဆာက္ဦးေဆာက္မယ္ဆိုရင္ေရာ ရႏိုင္လားဆရာ အလတ္မနဲ႔ျပသနာတတ္ရင္ဘယ္ကေနစေျဖ႐ွင္းရမလဲဆရာ။ေက်းဇူးျပဳၿပီးေျဖၾကားေပးပါေနာ္ဆရာ။ ေလးစားလွ်က္ပါဆရာ။

ေမးသူ - ကိုေက်ာ္ထက္

လ/န ၃၉ က်ၿပီးသားေျမကို အမည္ေပါက္မျဖဴ ကိုယ္တိုင္ေရာင္းခ်တာျဖစ္သည့္အျပင္ special power ရရွိထားတယ္၊ ေျမကိုလည္းလက္ေရာက္ရရွိထားတာျဖစ္၍...

ရွမ္းျပည္မွာအိမ္ရွိပါတယ္။ အေဖ့ညီအစ္ကို ၄ ေယာက္မွာ ၁ ေယာက္က ႏိုင္ငံျခားမွာပဲေနေနတာ ၾကာျပီ၊ အေဖအပါအဝင္ ၃ ေယာက္က ျခံဝန္းထဲမွာအိမ္သီးျခားစီေဆာက္ျပီးေနၾကတယ္၊ ၁၉၉၂ ေလာက္မွာ အေဖ့အစ္ကိုၾကီးက ျမစ္ၾကီးနားေျပာင္းမွာမို႔ အေမြခြဲတယ္၊ အေဖကသူ႔အစ္ကိုရထိုက္တဲ့ပမာဏကို အမ္းေပးခဲ့တယ္၊ အဲ့ဒီဦးၾကီးကေျပာင္းသြားတယ္ (ယခုကြယ္လြန္)။ ၁၉၉၄ ေလာက္မွာအေဖ့ရဲ ့ ဒုတိယ အစ္ကိုအေမြထပ္ေတာင္းတယ္၊ အေဖကအေမြနဲ႔ညီမွ်တဲ့ ေငြအမ္းေတာ့ သူကအိမ္ပဲအစားဝယ္ခိုင္းလို႔ အျခားရပ္ကြက္တစ္ခုမွာ ျခံဝန္းနဲ႕အိမ္နဲ႕ဝယ္ေပးေတာ့ ေျပာင္းသြားတယ္ (ယခုကြယ္လြန္)။ အေဖ့ညီ နုိင္ငံျခားကတစ္ေယာက္က ၁၉၉၇ ေလာက္မွာအေမြလာေတာင္းတယ္၊ အေဖကသူရထိုက္တဲ့ ပမာဏ ေငြအမ္းေပးလိုက္တယ္၊ ျပန္သြားတယ္ (ယခုသက္ရွိထင္ရွားရွိဆဲ)။ အဲ့လိုအေမြေငြျပန္အမ္းတဲ့ကိစၥ ေတြအတြက္ သက္ေသတစ္ခုမွမရွိဘူး အဲ့ေနာက္ပိုင္းအေမြကိစၥဘာမွထပ္မျဖစ္ဘူး။ အေဖ့ညီပဲ ၂၀၁၀ ေနာက္ပိုင္း မၾကာခဏေရာက္လာျပီးပိုက္ဆံလာလာေတာင္းတယ္။၂၀၁၇ ေအာက္တိုဘာလေလာက္မွာ ေျမကြက္နာမည္မွာအဘိုးနာမည္ အစားအေဖ့အစ္ကိုအၾကီးရဲ ့နာမည္ျဖစ္ေနလို႔ (အစ္ကိုၾကီးကသူ႔သေဘာနဲ႔ သူ ေျမစာရင္းရုံးမွာသြားေျပာင္းခဲ့) အေဖကသူ႔နာမည္ကို ျပန္ေျပာင္းဖို႔လုပ္ေနရင္း ၂၀၁၈ မတ္လမွာ အေဖဆံုးသြားတယ္။ ေျမစာရင္းရံုးသြားေတာ့ အေဖကက်မ္းက်ိန္ျပီးတဲ့အဆင့္ေတာ့ေရာက္ေနျပီ။ ေျမက အဘိုးနာမည္ကေနအေဖ့အစ္ကိုၾကီးနာမည္ေျပာင္းနဲ႕က်န္ေနခဲ့တယ္၊ ကြ်န္မသြားစံုစမ္းေတာ့ ေျမကဂရန္မရွိ က်ဴးေက်ာ္လို႔ ေရးထားတယ္။ အေဖေနခဲ့တာအနွစ္ ၃၀ေက်ာ္ေနျပီ။ အခုသူ႕အစ္ကိုၾကီးရဲ ႔သားသမီးေတြက ေျမကသူတို႔အေဖနာမည္နဲ႕မို႔ သူတို႔ပိုင္ပါတယ္ဆိုျပီးလုပ္ေနတယ္။ ဘယ္လိုဆက္လုပ္သင့္လဲဆိုတာ အၾကံျပဳေပးပါရွင့္။ အိမ္ျခံေျမကၽြမ္းက်င္တဲ့ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္ေတြရွိရင္လည္းပူးေပါင္းလိုပါတယ္။ ေက်းဇူးတင္ပါတယ္

ေမးသူ - Amy

ေျမစာရင္းရံုးသြားေတာ့ အေဖကက်မ္းက်ိန္ျပီးတဲ့အဆင့္ေတာ့ေရာက္ေနျပီျဖစ္တဲ့အတြက္ အေဖေသဆံုးေၾကာင္း ေသစာရင္း၊...

လြန္ခဲ့တဲ့ ႏွစ္ ၆၀ ေက်ာ္ေလာက္ကအရပ္စာခ်ဳပ္နဲ႔ ဝယ္ယူထားတဲ့ ( ၄ခန္းတြဲ) တိုက္ခန္းထဲက( ၁ခန္း ဝယ္ထားသူ) အတြက္ျပန္လည္ေရာင္းခ်ရန္ ဘာေတြလိုအပ္ပါမလဲ.. လက္ထဲရိွတဲ့စာရြက္စာတမ္းကေတာ့ (၁) အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ထားတဲ့စာရြက္( အရပ္စာခ်ဳပ္) (၂) လစဥ္ ေျမခြန္ မီတာခြန္. သြင္းထားတဲ့စာရြက္ ဒါပဲရိွပါတယ္။သိခ်င္တာက.. (၂)ခန္းတြဲ ေရာင္းခ်င္ပါတယ္။(ေခါင္က ၄ ခန္းတြဲထားပါတယ္) **တစ္ျခားဘာေတြလိုအပ္မလဲ..? တကယ္လို႔ေရာင္းၿပီးေနာက္ပိုင္းဘာေတြျဖစ္လာႏိုင္သလဲ? ေျဖေပးေစလိုပါတယ္။ေက်းဇူးတင္ပါတယ္ ခင္ဗ်ား.......

ေမးသူ - PSK

တိုက္ခန္းကို အေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္ရာတြင္ မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္ျဖင့္ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္လုိ႔မရသည့္ အတြက္ အရပ္ကတိစာခ်ဳပ္ျဖင့္သာ...

ေျမကြက္ကိုကာလေပါက္ေစ်းအတိုင္း တိုက္ခန္းမ်ားနဲ႔လဲလွယ္ႏိုင္ပါသလား။ အခြန္ေဆာင္တာအပါအဝင္ ဥပေဒေၾကာင္းအရ တရားဝင္ေဆာင္ရြက္ခြင့္႐ွိပါသလား။

ေမးသူ - ေနာင္ေနာင္

အေျခပစၥည္း (မေရႊ႕ေျပာင္းႏိုင္ေသာပစၥည္း) မ်ားျဖစ္သည့္ ေျမကြက္ႏွင့္ တုိက္ခန္းကို လဲလွယ္လို႔ရပါသည္။ ပစၥည္းလဲလွယ္ျခင္းကို...

မဂၤလာပါခင္ဗ်ာ ။ ကၽြန္ေတာ့္ မိဘေတြဟာ ကၽြန္ေတာ့္အေမရဲ႕အဘြား လက္ထက္ကတည္းက ဂရန္အမည္ေပါက္ ေျမနဲ႔အိမ္ (၂၀'x၄၀') မွာအခုလက္ရွိအထိေနပါတယ္ ။ အခုလက္ရွိကအေမ့ရဲ႕ အေဖ ၊ ကၽြန္ေတာ္အဘိုးရဲ႕ အမည္ ေပါက္နဲ႔ပါ ။ အဘိုးလည္းဆံုးတာၾကာပါၿပီ ။ ကၽြန္ေတာ့္အဘိုးရဲ႕လက္ထက္မွာ အၿငိမ္းစားေက်ာင္းအုပ္ဆရာမႀကီး တစ္ဦးက ကၽြန္ေတာ္တို႔ေျမကြက္ရဲ႕ ေျခရင္းက ၁၀ ေပေလာက္ေျမပို (ကၽြန္ေတာ္တို႔ေျမကြက္နဲ႕လံုးဝမသက္ဆိုင္) ကိုတစ္နည္းနည္းနဲ႔ ဝယ္လိုက္ပါတယ္ ။ ေပမျပည့္လို႔ဂရန္မရဘူးလို႔ သိရပါတယ္ ။ အဲ့ဒီဆရာမႀကီး အိမ္ေဆာက္ခ်င္တဲ့အခါ ဂရန္ေျမမဟုတ္လို႔ ေဆာက္မရလို႔ဆိုၿပီးအဘိုးဆီအကူအညီလာေတာင္းပါတယ္။ အဘိုးကလည္း အၿငိမ္းစားအခ်င္းခ်င္းဆိုၿပီး ကူညီတဲ့အေနနဲ႔ ကၽြန္ေတာ္တို႔ရဲ႕ ဂရန္မွာအေပါင္းတစ္ဆိုုပီး လုပ္ခြင့္ေပးလိုက္မိပါတယ္။ (ဘာအက်ိဳးအျမတ္မွမယူခဲ့ပါ) ။ မူရင္းဂရန္ "ဦးသန္းတင္" အမည္ေပါက္ကေန "ဦးသန္းတင္+၁" ဆိုၿပီး ျဖစ္သြားတာပါ။ အဘိုးတို႔ဆရာမႀကီးတို႔လည္းဆံုးၿပီးအခုအခါမွာဆရာမႀကီးရဲ႕ ေဆြမ်ိဳးေတြကဆရာမႀကီးရဲ႕အိမ္ကို ေငြရွင္ ေၾကးရွင္တစ္ေယာက္ကို ေရာင္းလိုက္ပါတယ္ ။အဲ့ဒီသူက ကၽြန္ေတာ့္မိဘေတြ အိမ္ကိုပါ ဝယ္ခ်င္ေနၿပီးဂရန္အရ +၁ ျဖစ္တဲ့ အခုလက္ရွိကၽြန္ေတာ့္မိဘေတြ ေနတဲ့ ေျမနဲ႔အိမ္ကိုပါ သူတစ္ဝက္ဆိုင္သလိုေျပာေနၿပီးေစ်းႏွိမ္ပါတယ္။ သူတစ္ဝက္ဆိုင္တဲ့အတြက္ တစ္ျခားသူကိုေရာင္းမရဘူးလို႔လည္းဆိုပါတယ္ ။ တစ္ကယ္ပဲ ကၽြန္ေတာ့္မိဘေတြရဲ႕ ဘိုးစဥ္ေဘာင္ဆက္ေနလာတဲ့ေျမက ကၽြန္ေတာ္တို႔လည္းဘာအက်ိဳးအျမတ္မွ မရပဲသူက တစ္ဝက္ပိုင္ဆိုင္သြားပါသလား ။ သူ႔မွာအေရးဆိုပိုင္ခြင့္ရွိေနပါသလား။ ကၽြန္ေတာ့္မိဘေတြဟာတစ္သက္လံုး ဘိုးစဥ္ေဘာင္ဆက္ ေနလာတဲ့ေျမေပၚမွာေနၿပီး မၾကာမၾကာဟိုလူကသူနဲ႔ဆိုင္သလိုလာေျပာၿပီး သူ႔ကိုပဲေရာင္းဖို႔ တင္တင္စီးစီးေစ်းႏွိမ္ၿပီး လာေျပာေနတာကိုခံေနရလို႔ အေတာ္ေလးစိတ္ဆင္းရဲေနရပါတယ္ ။ေက်းဇူးျပဳၿပီးေျဖၾကားေပးေစလိုပါတယ္ ခင္ဗ်ာ ။ ဂရန္+၁ ျဖစ္ေနတဲ့ေျမကိုသူတစ္ဝက္ပိုင္ဆိုင္ေနပါသလား ။ အေရးဆိုခြင့္ရွိေနပါသလား ?

ေမးသူ - ကိုစိုးထြန္းေနာင္

အဘိုးအမည္ေပါက္ ေျမဂရန္မွာ အၿငိမ္းစားဆရာမႀကီးကို +၁ ေပါင္းေပးလုိက္သည့္အတြက္ ေျမဂရန္ စာအုပ္မွာ ဆရာမႀကီးပိုင္တဲ့ ေျမဧရိယာ ၁၀ေပ...

ဆရာခင္ဗ်ာ ကြၽန္ေတာ္အိမ္မွာ (၆) ထပ္တိုက္ေျမညီထပ္ခိုးပါ တစ္ခန္းျခင္းတိုက္ျဖစ္ပါတယ္ ကြၽန္ေတာ္ကေျမ႐ွင္ျဖစ္ပါတယ္ ႏွစ္လႊာပိုင္ပါတယ္ေနလဲေနပါတယ္ ၊ ေျမညီထပ္ကိုကန္ထ႐ိုက္မွ ေရာင္းလိုက္ပါတယ္ ထိုေျမညီထပ္ပိုင္႐ွင္မွ ေနာက္ေဖးလမ္းၾကား႐ွိ ဆားဗစ္ကန္ေပၚတြင္မီးဖိုခန္းထုတ္ပီး အေရးေပၚေလွခါးပါပိတ္၍ ကြၽန္ေတာ္တို႕မ႐ွိခိုက္ ေဆာက္လိုက္ပါတယ၊္ျပီးေတာ့ အိမ္ေ႐ွ႕လမ္းမေပၚတြင္လဲ ကားရပ္တာကို ေျမညီထပ္ဝယ္ထားလို႕ သူတို႕ပိုင္ပါတယ္ ဆိုျပီးေျပာလာပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေျမ႐ွင္မွမည္သို႕ေဆာင္ရြက္ႏိုင္လဲမည္သို႕အခြင့္႐ွိလဲလို႕ေျဖၾကားေပးေစလိုပါတယ္။ ေလးစားစြာျဖင့္..

ေမးသူ - ကိုေဇာ္ထြန္း

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးဥပေဒအရ အေဆာက္အအံု တည္ေဆာက္ျခင္း၊ ျပဳျပင္ျခင္း၊ တုိးခ်ဲ႕ျခင္း ႏွင့္ ၿဖိဳဖ်က္ျခင္း...

ကြၽန္ေတာ္တုိ႔ရြာမွာအေဒၚရဲ႕ ျခံေျမအျဖစ္အမည္ေပါက္ထားတဲ့ေျမေပၚမွာ အမ်ဴိးေတြႀကီးပဲ အိမ္ေျခ ၁၄ အိမ္ ေနၾကပါတယ္။ ေနလာတာလဲ ႏွစ္ ၃၀ ေလာက္႐ွိပါၿပီးအခုက်ေတာ့ အေဒၚရဲ႕ သမက္က လက္႐ွိေဆာက္ထားတဲ့ အိမ္ကုိေျမတုိင္းစာေရးနဲ႔ရပ္ကြက္လူႀကီးေတြ တုိင္းထြာၿပီးေပဘယ္ေလာက္႐ွိတယ္ ဘယ္ေလာက္ ေပးရမယ္ဆုိၿပီး ေျပာပါတယ္။ တစ္အိမ္န႔ဲတစ္အိမ္ အက်ယ္အဝန္းေပၚမူတည္ၿပီးေစ်းကလဲမတူပါဘူး။ ၿပီးေတာ့ ဒီအတုိင္း ေျမအေရာင္း အဝယ္စာခ်ဳပ္မွာသူတုိ႔ေရာင္းလုိက္ေၾကာင္းပဲလက္မွတ္ထုိးေပးပါတယ္။ ဆရာအဲလုိေရာင္းလုိ႔ရပါသလား?။

ေမးသူ - ကိုညီသက္

ရြာေျမလို႔ေခၚတဲ့ ဥယ်ာဥ္ျခံေျမအမ်ိဳးအစားျဖစ္ပါသည္။ ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမကို ဂရန္မေလွ်ာက္ခင္ လယ္ယာေျမလုပ္ကုိင္ခြင့္လက္မွတ္...