ကိုုယ္စားလွယ္လဲႊစာ လဲႊအပ္ရာတြင္ လဲႊအပ္သူအရပ္ေဒသ၌သာ မွတ္ပံုုတင္ရမည္

ကိုုယ္စားလွယ္လဲႊစာ လဲႊအပ္ရာတြင္ လဲႊအပ္သူအရပ္ေဒသ၌သာ မွတ္ပံုုတင္ရမည္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
5 Feb 2018 12:30 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
7011 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

ကုုိယ္စာလွယ္စာကိုု ပဋိညာဥ္ အက္ဥပေဒပုုဒ္မ ၁၈၃ နဲ. ၁၈၄ အရ စိတ္မႏွံ.သူ၊ စိတ္ေပါ့သြပ္သူမဟုုတ္တဲ့ တရားဥပေဒအရ အ႐ြယ္ေရာက္ၿပီးသူ မည္သူကိုုမဆိုု ကိုုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ႏိုုင္ခြင့္ ႐ိွပါတယ္။

ကိုုယ္စာလွယ္လဲႊစာေတြကိုု မွတ္ပံုုတင္ေပးတဲ့ ေနရာမွာ အဓိကက်တဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္က လႊဲအပ္သူ ေနထိုုင္တဲ့ အရပ္မွာ႐ိွတဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုး
မွာ လဲႊအပ္သူကိုယ္တိုင္က လဲႊအပ္တယ္ဆိုတာ မွန္ကန္ေၾကာင္း authenticated power ကိုု လက္မွတ္ေရးထိုုး လဲႊအပ္ မွတ္ပံုတင္ရတာ ျဖစ္ပါတယ္။

ဥပမာ- ပဲခူးမွာ ေနတဲ့ ဦျဖဴဟာ ေတာင္ငူမွာ ႐ိွေနတဲ့ သူ.အိမ္နဲ. ေျမအတြက္ ေတာင္ငူက သူ.ရဲ.ညီ ဦးမဲကိုု power လဲႊခ်င္ရင္ ပစၥည္း႐ိွတဲ့ အရပ္ျဖစ္တဲ့ ေတာင္ငူ႐ံုုးမွာ power လဲႊရမွာ မဟုုတ္ပါဘူး။
လဲႊအပ္သူ ဦးျဖဴေနတဲ့ ပဲခူးၿမိဳ.နယ္ မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးမွာသာ ကိုုယ္စာလွယ္ လဲႊအပ္မွတ္ပံုုတင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အဲဒါနဲ. ပတ္သတ္လိုု. ၁၉၄၆ ခုုႏွစ္အထိ မွန္ကန္ေအာင္ ျပဳျပင္ထားတဲ့ (Corrected up to 1946) ၁၉၀၈ ခုုႏွစ္ ျမန္မာႏိုုင္ငံ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား မွတ္ပံုုတင္ အက္ဥပေဒရဲ. အခန္း (၆)၊ ပုုဒ္မ ၃၃၊ ပုုဒ္မခဲြ ၁၊ အပိုုဒ္ (က) မွာ ေအာက္ပါအတိုုင္း ျပဌာန္းထားတာကိုု ေလ့လာရပါမယ္။

Section 33 (1) For the purpose of section 32, the following power of attorney shall alone be recognized namely –
(a) if the principle at the time of executing the power of attorney resides in any part of British Burma in which this Act is for the time in force, a power of attorney executed before and authenticated by the Register or Sub-Register within whose district or sub-district the principle resides;
(b)
(c)

အထက္ပါ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္ဥပေဒ ပုုဒ္မ ၃၃ (၁) (က) ျပဌာန္းထားခ်က္အရ “ အျခားသူတစ္ဦးတစ္ေယာက္အား ကိုုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္မည့္မူရင္းပုုဂိၢဳလ္ (Principle) သည္ ျမန္မာျပည္အတြင္း မည္သည့္အရပ္တြင္ ေနထိုုင္သည္ျဖစ္ေစ ၎မွ အျခားသူတစ္ဦးအား ကိုုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ပါက လဲႊအပ္သူျဖစ္သည့္ မိမိ ေနထိုုင္ရာအရပ္ (principle resides) ႐ိွ ဒုုတိယ မွတ္ပံုုတင္အရာ႐ိွ သိုု.မဟုုတ္ မွတ္ပံုတင္အရာ႐ိွ၏ ေ႐ွ.ေမွာက္တြင္ လဲႊအပ္သည့္ လဲႊစာ ျဖစ္ေစရမည္”လိုု. ဆိုုထားတဲ့အတြက္ လဲႊသူ ေနတဲ့အရပ္က မွတ္ပံုတင္႐ံုုးမွာသာ power လႊဲစာကိုု မွတ္ပံုတင္ လဲႊအပ္ရျခင္း ျဖစ္ပါတယ္။


Credit : ဦးေဇာ္မင္း (နတ္ေမာက္)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

ပျားရည်ကို ကျန်းမာရေးအတွက် အသုံးပြုနည်း (၂၄) မျိုး
ပျားရည်ကို ကျန်းမာရေးအတွက် အသုံးပြုနည်း (၂၄) မျိုး
ကြက်ဥအခွံတွေကို အကျိုးရှိရှိ ပြန်လည်အသုံးချနိုင်မည့် နည်းလမ်းများ
ကြက်ဥအခွံတွေကို အကျိုးရှိရှိ ပြန်လည်အသုံးချနိုင်မည့် နည်းလမ်းများ
ကြေးနီနဲ့ ပြုလုပ်ထားတဲ့ ရေဘူးကို သုံးခြင်းရဲ့ ကောင်းကျိုးများ
ကြေးနီနဲ့ ပြုလုပ်ထားတဲ့ ရေဘူးကို သုံးခြင်းရဲ့ ကောင်းကျိုးများ
အိမ်ခြံမြေနဲ့မကင်းသူတိုင်း သိမှတ်စရာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေ အဖြာဖြာ...
အိမ်ခြံမြေနဲ့မကင်းသူတိုင်း သိမှတ်စရာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေ အဖြာဖြာ...
မြေလွတ်၊မြေလပ်၊မြေရိုင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
မြေလွတ်၊မြေလပ်၊မြေရိုင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား စာရွက်စာတမ်းများ ပျောက်ဆုံးနေသော ပါမစ်မြေအား ဂရန်(မြေငှားစာချုပ်) လျှောက်ထားလိုလျှင် သိရှိရမည့်အကြောင်းအရာများ...
ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထား စာရွက်စာတမ်းများ ပျောက်ဆုံးနေသော ပါမစ်မြေအား ဂရန်(မြေငှားစာချုပ်) လျှောက်ထားလိုလျှင် သိရှိရမည့်အကြောင်းအရာများ...
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘရာဇီး စတန့်သမားတစ်ဦးက ကောင်းကင်ဒိုင်ဗင်ထိုးကာ အမေဇုန်တောကြီးအတွင်း မျိုးစေ့ပေါင်း သန်း ၁၀၀ ကြဲချ
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
ဟောင်ကောင်က ဆင်းရဲသားမိသားစုလေး ထီပေါက်ခဲ့ပြီးနောက် အလွန်ချမ်းသာသွားသော်လည်း လောင်းကစားသမား အဒေါ်မသိစေရန် နှစ်ပေါင်းများ
ဟောင်ကောင်က ဆင်းရဲသားမိသားစုလေး ထီပေါက်ခဲ့ပြီးနောက် အလွန်ချမ်းသာသွားသော်လည်း လောင်းကစားသမား အဒေါ်မသိစေရန် နှစ်ပေါင်းများ
Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service