ေျမရွင္မ်ားႏွင့္ ကန္ထ႐ိုက္မ်ား အက်ဳိးတူ စနစ္ျဖင့္ အေဆာက္အအံုမ်ားကို ပူးေပါင္း
ေဆာက္လုပ္ရာတြင္ ေျမရွင္ထံမွ ေျမဂရန္ မ်ားကို ကန္ထ႐ိုက္မ်ားမွ သိမ္းဆည္း
ထားသည့္အတြက္ ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာ ႐ႈပ္ေထြးမႈမ်ား ၊ အျငင္းပြားမႈမ်ား အမ်ားအျပား
ျဖစ္ေပၚလာေစသည့္အတြက္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီဘက္မွလည္း ေျမ
ဂရန္သိမ္းဆည္းထားသည့္ ကိစၥႏွင့္ ပတ္သက္၍ ကန္ထ႐ိုက္မ်ားသို႔ ၫႊန္ၾကားထားျခင္း
မရိွေၾကာင္း ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန
(အေဆာက္အအံု) မွ ဌာနမႉး ဦးသန္းေဌးက ေျပာသည္။
"ကြ်န္ေတာ္တို႔ဆီကို ကန္ထ႐ိုက္ ေတြက ေဆာက္လုပ္ခြင့္လာတင္တဲ့အခါ ဂရန္မိတၱဴနဲ႔
မူရင္းကို တိုက္စစ္ေဆးတဲ့ တစ္ႀကိမ္ပဲ ေျမဂရန္အစစ္ကို ျပရတာပါ၊ ေျမဂရန္ကို
ကန္ထ႐ိုက္လက္ထဲ အပ္ထား တဲ့ ကိစၥကိုလည္း ကြ်န္ေတာ္တို႔ ၫႊန္ၾကား ထားတာ
မရွိပါဘူး၊ သတင္းစာထဲမွာလည္း အႀကိမ္ႀကိမ္ အမ်ားျပည္သူ သိရွိေအာင္
ေၾကာ္ျငာထည့္ေပးေနပါ တယ္၊ အဓိကျဖစ္ တာကေတာ့ ေျမရွင္က သူရမယ့္
အခန္းအျပင္ အလိုက္ထပ္ေတာင္းသလို ကန္ထ႐ိုက္ဘက္ကလည္း ေျမဂရန္ကို
ျပန္သိမ္းထားတဲ့ သေဘာေတြ မ်ားပါတယ္၊ ေျမဂရန္သိမ္းထားတဲ့ ကိစၥနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး
ျပႆနာ ႐ႈပ္ေထြးမႈ ေတြအမ်ားႀကီး ရွိပါတယ္ " ဟု ၎ကေျပာသည္။
ေျမရွင္မ်ားမွဘက္မွ ရရွိမည့္ အခန္း အေရအတြက္အျပင္ အခန္းပိုမ်ား၊ အလုိက္ေငြမ်ား
ထပ္မံေတာင္းဆိုမႈ မ်ားရွိလာသလို ကန္ထ႐ိုက္မ်ား ဘက္မွလည္း စိတ္ခ်ခိုင္မာမႈ ရွိေစရန္အတြက္
ေျမရွင္ထံမွ ေျမဂရန္မ်ားကို ျပန္လည္ရယူသိမ္းဆည္းသည့္ အေလ့
အထမ်ား ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား အသိုင္းအ၀ိုင္းတြင္ အေလ့အထတစ္ခုသဖြယ္
ျဖစ္ေပၚလာေနေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္
သည့္ ံHigh Way Star Real Estate and Construction ကုမၸဏီမွ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ
ဒါ႐ိုက္တာ ဦးေမာင္ေအာင္က ေျပာသည္။
"ကန္ထ႐ိုက္ဘက္ကလည္း အလိုက္ေငြပါ ေပးထားရေတာ့ သူ႔အတြက္ ေသခ်ာ
ေအာင္ ဂရန္ယူထားတဲ့သေဘာပါ၊ ေျမရွင္ ဘက္က တျခား ကန္ထ႐ိုက္တစ္ခုနဲ႔
ေျပာင္းလုပ္လိုက္ရင္ တရားစြဲတာတို႔၊ ပိုက္ဆံျပန္ေတာင္းရတာေတြေၾကာင့္
အလုပ္႐ႈပ္တဲ့အျပင္ လုပ္ထားၿပီးတဲ့ process ေတြအတြက္လည္း ကုန္က်စရိတ္
ေတြရွိေတာ့ ဂရန္ကိုသိမ္းထားလိုက္တယ္၊ အခုေနာက္ပိုင္းအေရာင္းအ၀ယ္
မေကာင္း ေတာ့ ကန္ထ႐ိုက္ေတြကလည္း အေဆာက္အအံု ေဆာက္ဖို႔ကို
အခ်ိန္ဆြဲၿပီး လုပ္လာၾကတဲ့အျပင္၊ ေငြမလည္ တဲ့ ကန္ထ႐ုိက္ေတြ က်ေတာ့လည္း
ေျမဂရန္ကို အျပင္မွာေပါင္ထားလို႔ ေျမရွင္က တရားစြဲတာေတြ ျဖစ္လာပါတယ္၊
စစခ်င္းသေဘာတူစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ကတည္း က နားလည္တတ္ကြ်မ္းတဲ့သူေတြနဲ႔ တိုင္ပင္ၿပီးမွပဲ
ခိုင္ခိုင္မာမာ ခ်ဳပ္သင့္တယ္၊ ျဖစ္ႏိုင္တာေတြကေတာ့ အမ်ားႀကီးဘဲ၊ ေျမရွင္ေတာင္းတဲ႔
အလိုက္ေငြကို ေပးဖို႔ အတြက္ ေျမရွင္ဆီက ဂရန္ကို ယူၿပီးေပါင္ အဲဒီကရတဲ့ ပိုက္ဆံနဲ႔
ေျမရွင္ကို ပိုက္ဆံ ေပးထားေတြလည္း ေတြ႕ဖူးတယ္၊ ဂရန္ ျပန္ေတာင္းလို႔မရရင္ တရားစြဲၿပီး
ျပန္ ေတာင္းရင္ေတာင္း၊ မဟုတ္ရင္ သတင္းစာ မွာ ေၾကညာၿပီး ေျမဂရန္ျပန္ေလွ်ာက္တဲ့
နည္းလမ္း ႏွစ္ခုပဲရွိတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။ ေျမရွင္ႏွင့္သေဘာတူညီမႈ ရရွိထားသည့္
ႏွစ္ႏွစ္ေက်ာ္ၾကာကာလအထိ ေျမတူးသည့္ လုပ္ငန္းမ်ားကို လုပ္ေဆာင္ လာႏိုင္ျခင္းမရွိေသး
သည့္ အေဆာက္အအံု မ်ားလည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ အႏွံ႕အျပား တြင္ အမ်ားအျပား
ေတြ႕ျမင္လာေနရ သည့္အတြက္ ေျမရွင္မ်ား ျပင္ပတြင္ အိမ္ငွား ေနရသည့္ စရိတ္
စကမ်ားေၾကာင့္ အဆင္ မေျပမႈ မ်ားလည္းျဖစ္ေပၚေနသလို ေျမ ဂရန္ျပန္လည္ေတာင္းခံမႈေၾကာင့္
ေျမရွင္ႏွင့္ ကန္ထ႐ိုက္မ်ား အၾကားတြင္လည္း အျငင္းပြားမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚလာေနေၾကာင္း
ေျမပိုင္ရွင္တစ္ဦးျဖစ္သူ ဦးေဇာ္သက္က ေျပာသည္။
"ပြင့္ပြင့္လင္းလင္းေျပာရရင္ေတာ့ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တုန္းက ကြ်န္ေတာ္တို႔ကေပါ႔ လိုက္တာလည္း
ပါတယ္၊ သူတို႔က ေျမဂရန္ သိမ္းထားမယ္ဆိုၿပီး စာခ်ဳပ္ထဲမွာကိုပါ ထည့္ၿပီး ခ်ဳပ္ထားတယ္၊
သူတို႔နဲ႔စကားေျပာတဲ့ အခ်ိန္ကေန အခုခ်ိန္ဆိုရင္ သံုးႏွစ္နီးပါး ရွိေနပါၿပီ၊ အခုထက္ထိ
ေျမေတာင္မတူးရ ေသးဘူး၊ ႏွစ္ႏွစ္အေတာအတြင္း အၿပီး ေဆာက္ပါ႔မယ္၊ သတ္မွတ္
ခ်ိန္ေက်ာ္လို႔မွ အခန္းမအပ္ႏိုင္ရင္ တစ္လငါးသိန္းေလ်ာ္မယ္ ဆိုတာပဲပါတယ္၊ ဘယ္ေတာ့
လုပ္ငန္း စလုပ္မယ္ဆိုတာ မေရးလိုက္မိတဲ့အတြက္ သူတို႔ကေျမေတာင္မတူးဘူး၊
ဂရန္သြားျပန္ ေတာင္းေတာ့လည္း စာခ်ဳပ္ထဲမွာ ထည့္ခ်ဳပ္ ထားတာ ျဖစ္လို႔ စာခ်ဳပ္စည္း
ကမ္းအတိုင္း ပဲလို႔ေျပာတယ္၊ အဆင္ေျပသလိုပဲ အရပ္ စာခ်ဳပ္နဲ႔ ခ်ဳပ္လိုက္မိတဲ့အက်ဳိးဆက္ပါ၊
အလိုက္ေငြကေတာ့ ကြ်န္ေတာ့္ေျမက ေနရာ ေကာင္းလို႔ အခန္တစ္၀က္အျပင္ အလိုက္
ေငြ သိန္းသံုးေထာင္ေတာ့ ရခဲ့ပါတယ္၊ ျပန္ေတာင္းလို႔မရရင္တာ့ ေရွ႕ေနေတြနဲ႔တရားစြဲ
ဆိုဖို႔လုပ္သြားမွာပါ "ဟု ရန္ကင္း ၿမိဳ႕နယ္၊ ေဘာက္ေထာက္ ျပည္သာယာ ရပ္ကြက္မွ
ေျမပိုင္ရွင္ ဦးေဇာ္သက္က ေျပာသည္။
Credit : mmtimes
