စံငှားရမ်းခ သတ်မှတ်ခြင်းနှင့် ဥပစာငှားရမ်းခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

စံငှားရမ်းခ သတ်မှတ်ခြင်းနှင့် ဥပစာငှားရမ်းခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
9 Mar 2025 11:27 am တွင် တင်ခဲ့သည်
527 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ထားသောမြေ၊ အဆောက်အအုံ၏ အစိတ်အပိုင်း၊ ဈေးဆိုင်၊ ကုန်ပစ္စည်း သိုလှောင်ရုံ ဆောက်အအုံ၊ တိုက်ခန်း၊ အိမ်ထောင်ပရိဘောဂများပါဝင်သော အခန်း၊ သီးခြားအငှားချထားသည့် မြေ ကို ဥပစာဟုခေါ်ပါသည်။ မိမိနေထိုင်ရန်အတွက် ကိုယ်တိုင်ဖြစ်စေ၊ အခြားသူမှ တဆင့်ဖြစ်စေ အဆောက်အအုံ အိမ်၊ ခြံ၊ မြေ၊ တိုက်ခန်းအား ငှားရမ်းခပေးချေရသူကို အိမ်ငှားဟု ခေါ်ဆိုပြီး လက်ရှိဥပစာအတွင်း နေထိုင်သူများ၊ အိမ်ငှားနှင့်သက်ဆိုင်အကျိုးခံစားခွင့်ရရှိထားသူများ၊ တရားဝင်ကိုယ်စားလှယ် များအားလုံးပါ အိမ်ငှားဟု သတ်မှတ်နိုင်ပါသည်။ ကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ ဥပစာအား အငှားချထားခွင့်ပြုသော လက်မှတ်ရရှိရန် ကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ အိမ်ရှင်မှ တင်ပြလျှောက်ထားနိုင်ပါသည်။

လျှောက်လွှာတွင် အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများ ဖော်ပြလျှောက်ထားရပါမည်။

ဥပစာအကြောင်းအရာ၊ အခန်းနံပါတ်၊ အထပ်နံပါတ်၊ အိမ်နံပါတ်၊ လမ်းအမည်၊ မြေဖြစ်လျှင်လဲ မြေကွက် နံပါတ်၊ အကွက်နံပါတ်၊ ပိုင်ရှင်အမည်၊ နေရပ်လိပ်စာ ၊ အိမ်ငှား၏ အလုပ်အကိုင်၊ နေရပ်လိပ်စာ၊ တောင်းဆိုရန် ကြံရွယ်သည့်ငှားရမ်းခ၊ အခွန်စည်းကြပ်ရာတွင် အခြေခံတန်ဖိုး၊ အဆောက်အအုံ အမျိုးအစား၊ ငှားရမ်းမည့် ခန့်မှန်းရက်တို့ ငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးထံ တင်ပြလျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ပါသည်။ ပြည့်စုံမှုရှိပါက အငှားချထား ခွင့်ပြုသော လက်မှတ်ထုတ်ပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။

အဆိုပါ ဥပစာများအား ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးဝန်မှ သတ်မှတ်သည့် တရားသူကြီး၏ အမိန့်တစ်ရပ်ရပ်နှင့် မဆန့်ကျင်သည့် ငှားရမ်းခအား စံငှားရမ်းခဟု ခေါ်ဆိုပါသည်။

အိမ်ရှင်မှ ဥပစာအား ပြင်ဆင်စရိတ်၊ ကုန်ဈေးနှုန်းများပေါ် မူတည်၍ စံရမ်းခအားလဲ တိုးမြှင့်ပြောင်းလဲ ပေးရန် လျှောက်ထားခြင်းလဲ ပြုနိုင်ပါသည်။ စံငှားရမ်းခသတ်မှတ်ခြင်းများ၌ ကာလအပိုင်းအခြားအလိုက် တိုးမြှင့် ပေးရန် ငှားရမ်းစာချုပ်၌ စည်းကမ်းချက်ဖြင့် သတ်မှတ်ဖော်ပြပါက ငှားရမ်းခအား တိုးမြှင့်ကောက်ခံခြင်း ပြုသွား နိုင်သည်။ အပိုဒ်ခွဲ (က-က)၊ (ခ-ခ)၊ (ဂ-ဂ)၊ (ဃ-ဃ)(၂)၊ (င-င) အရ စံငှားရမ်းခအား စီးပွားရေး အခြေအ နေများအရ တိုးမြှင့်ထိုက်ကြောင်း အစိုးရမှ ဆုံးဖြတ်လျှင် မူလ ကောက်ခံနှုန်းထက် (၂၅%)ထက် မပိုစေဘဲ တိုး မြှင့် ကောက်ခံခြင်း ပြုနိုင်သည်။

မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေပုဒ်မ-၁၀ အရ ဥပစာတစ်ခုခုအား အငှားခထားခြင်းလျှင် ငှားရမ်းခအပြင် နောက်ထပ်ဒဏ်ငွေ၊ စဘော်ငွေ (သို့) အခြားငွေပေးဆောင်ရန်၊ မတောင်းဆိုရ၊ စရန်ငွေလက်ခံလျှင်လဲ တစ်လအတွက် ငှားရမ်းခထက်ပိုသော စရန်ငွေကို တောင်းဆိုခြင်းမပြုရပါ။ ငှားရမ်ခြင်းအား အိမ်ရှင်မှ ခိုင်လုံသော အကြောင်းပြချက်ဖြင့် ရပ်စဲလိုပါကလဲ နို့တစ်စာပေးပို့၍ ဥပဒေနှင့်အညီ ရပ်စဲရမည်ဖြစ်ပါသည်။

အကြောင်းပြချက်မရှိဘဲ အိမ်ရှင်မှ အိမ်လခလက်ခံရရယူရန် ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်နှင့် ဆန့်ကျင်၍ ငြင်းဆို လျှင်လဲ အိမ်ငှားမှာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ အိမ်ငှားခပေးသွင်းခြင်းလဲ ပုဒ်မ-၁၆ အရ ဆောင်ရွက်ခြင်း ပြုနိုင်ပါသည်။

နေအိမ်၊ တိုက်ခန်းအား ပြုပြင်ရာတွင်လဲ အိမ်ရှင်မှ ပြုပြင် မပေးဘဲ ပျက်ကွက်လျှင် အိမ်ငှားမှ ကုန်ကျ စရိတ်အား ကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ တင်ပြပြီး အိမ်ငှားမှ အမိန့်စာပါ သတ်မှတ်ငွေအတိုင်း ပြင်ဆင်ခွင့်ရှိကာ ငှားရမ်းခ ထဲမှ အိမ်ငှားမှ နုတ်ပယ်ခြင်းပြုနိုင်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနဖြင့် ရေးသားပေးလိုက်ပါသည်။

မေးခွန်းပေးပို့ရန် Link ➡

https://www.imyanmarhouse.com/property-questions-answers-ask

 

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

သင့်အိမ်ခန်းအတွင်းက အနံ့ဆိုးတွေကို ဖယ်ရှားပေးနိုင်မယ့် နည်းလမ်းကောင်း (၅)ခု
သင့်အိမ်ခန်းအတွင်းက အနံ့ဆိုးတွေကို ဖယ်ရှားပေးနိုင်မယ့် နည်းလမ်းကောင်း (၅)ခု
ဖျော်စက်ထဲ ထည့်မဖျော်သင့်တဲ့ အစားအသောက်များ
ဖျော်စက်ထဲ ထည့်မဖျော်သင့်တဲ့ အစားအသောက်များ
အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
အဲကွန်း သန့်ရှင်းရေးပုံမှန်မလုပ်ခြင်းက ကျန်းမာရေးကို ဘယ်လိုသက်ရောက်စေနိုင်လဲ
အဲကွန်း သန့်ရှင်းရေးပုံမှန်မလုပ်ခြင်းက ကျန်းမာရေးကို ဘယ်လိုသက်ရောက်စေနိုင်လဲ
ကင်ဆာဖြစ်စေနိုင်တဲ့ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ
ကင်ဆာဖြစ်စေနိုင်တဲ့ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ
လယ်ယာမြေဥပဒေနှင့်စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ
လယ်ယာမြေဥပဒေနှင့်စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ
အာဟာရကြွယ်ဝတဲ့ ကုဆိုင်
အာဟာရကြွယ်ဝတဲ့ ကုဆိုင်
စွန့်ပစ်ကျောက်မိုင်းထဲက အနုပညာပြခန်း
စွန့်ပစ်ကျောက်မိုင်းထဲက အနုပညာပြခန်း
‌အိမ်ခြံမြေဥပဒေဆိုင်ရာ အမေးအဖြေများ
‌အိမ်ခြံမြေဥပဒေဆိုင်ရာ အမေးအဖြေများ
တရားမမှုများတွင် ကော်မရှင်နာ ခန့်အပ်ခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
တရားမမှုများတွင် ကော်မရှင်နာ ခန့်အပ်ခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ကနေဒါ အမျိုးသားတစ်ဦး အမှိုက်ပုံထဲတွင် တွေ့သည့် ကလေးကို ကောက်ယူမွေးစားခဲ့ရာ မိမိ၏ သားအရင်းဖြစ်နေသည်ကို တွေ့လိုက်ရသည့်အဖြစ
ကနေဒါ အမျိုးသားတစ်ဦး အမှိုက်ပုံထဲတွင် တွေ့သည့် ကလေးကို ကောက်ယူမွေးစားခဲ့ရာ မိမိ၏ သားအရင်းဖြစ်နေသည်ကို တွေ့လိုက်ရသည့်အဖြစ
ရေခဲသေတ္တာထဲ ထည့်သိမ်းသင့်တဲ့ အလှကုန်များ
ရေခဲသေတ္တာထဲ ထည့်သိမ်းသင့်တဲ့ အလှကုန်များ
မြေမြှုပ်ထားတဲ့အလောင်းက လက်စွပ်ကို လိုချင်လို့ အလောင်းဖော် လက်ချောင်းဖြတ်ယူတာမှာ သတိပြန်လည်လာပြီး အသက်ရှင်ခဲ့တဲ့ အိုင်ယာ
မြေမြှုပ်ထားတဲ့အလောင်းက လက်စွပ်ကို လိုချင်လို့ အလောင်းဖော် လက်ချောင်းဖြတ်ယူတာမှာ သတိပြန်လည်လာပြီး အသက်ရှင်ခဲ့တဲ့ အိုင်ယာ
ဘောလုံးကြယ်ပွင့် နေမာကို ဘရာဇီးဘီလျံနာသူဌေးတစ်ဦးက ၎င်းပိုင်ဆိုင်သမျှအားလုံး သေတမ်းစာဖြင့် အမွေပေးသွား၊ ၎င်းတို့နှစ်ဦး တစ
ဘောလုံးကြယ်ပွင့် နေမာကို ဘရာဇီးဘီလျံနာသူဌေးတစ်ဦးက ၎င်းပိုင်ဆိုင်သမျှအားလုံး သေတမ်းစာဖြင့် အမွေပေးသွား၊ ၎င်းတို့နှစ်ဦး တစ
လေထဲမှ လျှပ်စစ်ဓာတ်ကို ဆွဲယူနိုင်သည့် ဒင်္ဂါးပြားအရွယ် ဓာတ်အားပေးစက် ဂျပန်တီထွင်
လေထဲမှ လျှပ်စစ်ဓာတ်ကို ဆွဲယူနိုင်သည့် ဒင်္ဂါးပြားအရွယ် ဓာတ်အားပေးစက် ဂျပန်တီထွင်
တစ်နေ့ ကော်ဖီ ဘယ်နှခွက် သောက်လို့ရသလဲ
တစ်နေ့ ကော်ဖီ ဘယ်နှခွက် သောက်လို့ရသလဲ
မေတ္တာဖြင့် အပိုင်ပေးကမ်းခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
မေတ္တာဖြင့် အပိုင်ပေးကမ်းခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
သမီးနဲ့ အမေ ၂ ယောက်လုံးကို ယူလိုက်တဲ့ Youtuber ရဲ့ ၃ ပွင့်ဆိုင် အချစ်ဇာတ်လမ်း
သမီးနဲ့ အမေ ၂ ယောက်လုံးကို ယူလိုက်တဲ့ Youtuber ရဲ့ ၃ ပွင့်ဆိုင် အချစ်ဇာတ်လမ်း
သန့်စင်ခန်း လက်အခြောက်ခံစက်ထဲမှ မရေနိုင်တဲ့ ဘက်တီးရီးယားပိုးမွှားတွေ
သန့်စင်ခန်း လက်အခြောက်ခံစက်ထဲမှ မရေနိုင်တဲ့ ဘက်တီးရီးယားပိုးမွှားတွေ
မကပ် ဒယ်အိုးတွင် ခြစ်ရာ၊ အစင်းရာတစ်ခုဖြစ်ပါက အဆိပ်ရှိသော မိုက္ကရို ပလတ်စတစ်အမှုန်ငယ်ပေါင်း သန်းနှင့်ချီကာ ထွက်လာကြောင်း
မကပ် ဒယ်အိုးတွင် ခြစ်ရာ၊ အစင်းရာတစ်ခုဖြစ်ပါက အဆိပ်ရှိသော မိုက္ကရို ပလတ်စတစ်အမှုန်ငယ်ပေါင်း သန်းနှင့်ချီကာ ထွက်လာကြောင်း
18th Property and Car Expo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service