ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်
[Unicode]
ရန်ကုန်မြို့ရှိ မြို့နယ်တော်တော်များများတွင် မြေရှင်နှင့် ကန်ထရိုက်တာတို့ အကျိုးတူပူးပေါင်းပြီး အဆောက်အအုံ ဆောက်လုပ်ခြင်း များ များပြားလာပါသည်။ ထိုသို့ အကျိုးတူပူးပေါင်းဆောက်လုပ်ပြီးနောက် ကန်ထရိုက်တာထံမှ စာရွက်စာတမ်းများ တောင်းယူရန်လိုအပ်ပါသည်။ အချို့မြေရှင်များက နားမလည်၍ မတောင်းကျသလို ကန်ထရိုက်တာများကလည်း အခွင့်အရေးကို အရယူကာ ပေးအပ်ရမည့် စာရွက်စာတမ်းများ မပေးအပ်ကြတာကို ကြားနေမြင်နေရပါသည်။ ထို့ကြောင့် ဘာတွေ မဖြစ်မနေတောင်းရမလဲဆိုတာ ဗဟုသုတရရှိစေရန် ရေးသားဖော်ပြအပ်ပါသည်။
အဆောက်အအုံတည်ဆောက်ခြင်းနှင့်ပတ်သက်သည့် စာရွက်စာတမ်းများဖြစ်သော “ ဆောက်လုပ် ခွင့်ပြုမိန့်” ၊ အဆောက်အဦပြီးစီးကြောင်းလက်မှတ် အဆောက်အအုံပြီးစီးကြောင်းလက်မှတ် (BCC)၊ မီးသတ် ဦးစီးဌာန၏ မီးဘေးလုံခြုံရေးစစ်ဆေးထောက်ခံချက်၊ ရေသုံးစွဲမှုဆိုင်ရာခွင့်ပြုမိန့် စသည့်စာရွက်စာတမ်း မူရင်း များသည် အဆောက်အအုံတည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းများအားလုံးပြီးစီးပါက ကန်ထရိုက်တာသည် မြေရှင် လက်ဝယ်သို့ ပေးအပ်ရမည်ဖြစ်ပြီး တိုက်ခန်း တစ်ခန်းခြင်းအလိုက် မီတာလျှောက်ထားတပ်ဆင်ခြင်းအတွက် ရန်ကုန်မြို့တော်လျှပ်စစ်ဓာတ်အားပေးအဖွဲ့မှ ထုတ်ပေးသည့် ပြေစာမူရင်းများကိုလည်း တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်တစ်ဦး ချင်းစီသို့ ပေးအပ်ရမည်ဖြစ်သည်။ သို့သော် အချို့သော ကန်ထရိုက်တာများသည် မြေရှင်သို့ မပေးဘဲ ၎င်း၏ လက်ဝယ်တွင် သိမ်းဆည်းခြင်းထားပြီး ကြည့်ချင်လျှင် ၎င်းထံလာရောက်ကြည့်ရှုစေခြင်းများ ပြုလုပ်ကြသည်။
ထိုသို့ပြုလုပ်ခြင်း၏ အကျိုးဆက်မှာ အဆောက်အဦနှင့်ပတ်သက်ပြီး တစ်စုံတစ်ရာဖြစ်ပွား၍ ရန်ကုန် မြို့တော်စည်ပင်သာယာရေးကော်မတီမှ လာရောက်စစ်ဆေးသည့်အခါတွင် စာရွက်စာတမ်းမူရင်းများ မပြသနိုင်ခြင်း၊ တိုက်ခန်း တစ်ခန်းအရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်ပါကလည်း ဝယ်ယူသူအား စာရွက်စာတမ်းမူရင်းများ မပြသနိုင်ခြင်း၊ ကန်ထရိုက်တာလက်ဝယ်တွင် အခြားစာရွက်စာတမ်းအမြောက်အများလဲ ရှိနေမည်ဖြစ်ရာ အကြောင်းတစ်ခုခုကြောင့် ပျောက်ဆုံးပျက်ဆီးသွားပါကလည်း မိတ္တူမှန်ပြန်လည်လျှောက်ထားရန်မှာလည်း မြေရှင်၏ တာဝန်သာဖြစ်ခြင်း၊ ကန်ထရိုက်တာထံသွားရောက် ကြည့်ရှုရန်ဆိုသည့် ကိစ္စမှာလည်း လက်တွေ့့မှာ မလွယ်ကူနိုင်ပေ။ ကန်ထရိုက်၏ မူလရည်ရွယ်ချက်ကိုလည်း မသိနိုင်သည့်အနေအထားတွင် မြေရှင်သည် တိုက်ခန်းတစ်ခန်း အရောင်းအဝယ်ပြုလုပ်တိုင်း ထိုပြဿနာကို ဖြေရှင်းနေရမည်ဖြစ်သည်။
တိုက်ခန်းအရောင်း အဝယ်အတွက် မြေရှင်အကျိုးခံစားခွင့်ရသည့်ငွေကြေးအနက်မှ ခွဲဝေပေးရခြင်းများလဲဖြစ်လာနိုင်ပါသည်။
ထို့ကြောင့် အဆောက်အအုံတည်ဆောက်ပြီးစီးပါက မြေရှင်သည် အထက်ပါစာရွက်စာတမ်းများကို ကန်ထရိုက်တာထံမှ မဖြစ်မနေတောင်းယူရန်လိုအပ်သည့်အတွက် အကျိုးတူစာချုပ်စတင်ချုပ်ဆိုစဉ်ကတည်းက စာချုပ်တွင် တစ်ခါတည်း ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုထားရန် လိုအပ်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
ကန္ထ႐ုိက္တိုက္ေဆာက္လုပ္ျခင္းမ်ား မ်ားျပားလာသည့္အတြက္ အေဆာက္အအံုတည္ေဆာက္ၿပီးစီးပါက မည္သည့္စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား သိမ္းဆည္းရန္လိုအပ္သလဲ။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕႐ွိ ၿမိဳ႕နယ္ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားတြင္ ေျမ႐ွင္ႏွင့္ ကန္ထ႐ိုက္တာတို႔ အက်ိဳးတူပူးေပါင္းၿပီး အေဆာက္အအုံ ေဆာက္လုပ္ျခင္း မ်ား မ်ားျပားလာပါသည္။ ထိုသို႔ အက်ိဳးတူပူးေပါင္းေဆာက္လုပ္ၿပီးေနာက္ ကန္ထ႐ိုက္တာထံမွ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား ေတာင္းယူရန္လိုအပ္ပါသည္။ အခ်ိဳ႕ေျမ႐ွင္မ်ားက နားမလည္၍ မေတာင္းက်သလို ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားကလည္း အခြင့္အေရးကို အရယူကာ ေပးအပ္ရမည့္ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ား မေပးအပ္ၾကတာကို ၾကားေနျမင္ေနရပါသည္။ ထို႔ေၾကာင့္ ဘာေတြ မျဖစ္မေနေတာင္းရမလဲဆိုတာ ဗဟုသုတရ႐ွိေစရန္ ေရးသားေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။
အေဆာက္အအံုတည္ေဆာက္ျခင္းႏွင့္ပတ္သက္သည့္ စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားျဖစ္ေသာ “ ေဆာက္လုပ္ ခြင့္ျပဳမိန္႔” ၊ အေဆာက္အဦၿပီးစီးေၾကာင္းလက္မွတ္ အေဆာက္အအံုၿပီးစီးေၾကာင္းလက္မွတ္ (BCC)၊ မီးသတ္ ဦးစီးဌာန၏ မီးေဘးလံုၿခံဳေရးစစ္ေဆးေထာက္ခံခ်က္၊ ေရသံုးစြဲမႈဆိုင္ရာခြင့္ျပဳမိန္႔ စသည့္စာ႐ြက္စာတမ္း မူရင္း မ်ားသည္ အေဆာက္အအံုတည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားအားလံုးၿပီးစီးပါက ကန္ထ႐ိုက္တာသည္ ေျမ႐ွင္ လက္ဝယ္သုိ႔ ေပးအပ္ရမည္ျဖစ္ၿပီး တုိက္ခန္းတစ္ခန္းျခင္းအလိုက္ မီတာေလွ်ာက္ထားတပ္ဆင္ျခင္းအတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္လွ်ပ္စစ္ဓာတ္အားေပးအဖြဲ႕မွ ထုတ္ေပးသည့္ ေျပစာမူရင္းမ်ားကိုလည္း တုိက္ခန္းပိုင္႐ွင္တစ္ဦး ခ်င္းစီသို႔ ေပးအပ္ရမည္ျဖစ္သည္။ သို႔ေသာ္ အခ်ိဳ႕ေသာ ကန္ထ႐ိုက္တာမ်ားသည္ ေျမ႐ွင္သို႔ မေပးဘဲ ၄င္း၏ လက္ဝယ္တြင္ သိမ္းဆည္းျခင္းထားၿပီး ၾကည့္ခ်င္လွ်င္ ၄င္းထံလာေရာက္ၾကည့္႐ႈေစျခင္းမ်ား ျပဳလုပ္ၾကသည္။
ထိုသို႔ျပဳလုပ္ျခင္း၏ အက်ိဳးဆက္မွာ အေဆာက္အဦႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး တစ္စံုတစ္ရာျဖစ္ပြား၍ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီမွ လာေရာက္စစ္ေဆးသည့္အခါတြင္ စာ႐ြက္စာတမ္းမူရင္းမ်ား မျပသ ႏုိင္ျခင္း၊ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းအေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ပါကလည္း ဝယ္ယူသူအား စာ႐ြက္စာတမ္းမူရင္းမ်ား မျပသႏိုင္ျခင္း၊ ကန္ထ႐ိုက္တာလက္ဝယ္တြင္ အျခားစာ႐ြက္စာတမ္းအေျမာက္အမ်ားလဲ ႐ွိေနမည္ျဖစ္ရာ အေၾကာင္းတစ္ခုခုေၾကာင့္ ေပ်ာက္ဆံုးပ်က္ဆီးသြားပါကလည္း မိတၱဴမွန္ျပန္လည္ေလွ်ာက္ထားရန္မွာလည္း ေျမ႐ွင္၏ တာဝန္သာျဖစ္ျခင္း၊ ကန္ထ႐ိုက္တာထံသြားေရာက္ ၾကည့္႐ႈရန္ဆိုသည့္ ကိစၥမွာလည္း လက္ေတြ႕႔မွာ မလြယ္ကူနိုင္ေပ။ ကန္ထ႐ိုက္၏ မူလရည္႐ြယ္ခ်က္ကိုလည္း မသိႏိုင္သည့္အေနအထားတြင္ ေျမ႐ွင္သည္ တိုက္ခန္းတစ္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္တိုင္း ထိုျပႆနာကို ေျဖ႐ွင္းေနရမည္ျဖစ္သည္။
တုိက္ခန္းအေရာင္း အဝယ္အတြက္ ေျမ႐ွင္အက်ိဳးခံစားခြင့္ရသည့္ေငြေၾကးအနက္မွ ခြဲေဝေပးရျခင္းမ်ားလဲျဖစ္လာႏိုင္ပါသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ အေဆာက္အအံုတည္ေဆာက္ၿပီးစီးပါက ေျမ႐ွင္သည္ အထက္ပါစာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားကို ကန္ထ႐ိုက္တာထံမွ မျဖစ္မေနေတာင္းယူရန္လိုအပ္သည့္အတြက္ အက်ိဳးတူစာခ်ဳပ္စတင္ခ်ဳပ္ဆိုစဥ္ကတည္းက စာခ်ဳပ္တြင္ တစ္ခါတည္း ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုထားရန္ လိုအပ္ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
