နေရာပိုကျယ်သော နေအိမ်များအား စင်္ကာပူဝယ်လက်များ ပိုမိုစဥ်းစားလာ

[Unicode] နေ့စဥ်နှင့်အမျှ ကာလကြာရှည် နေအိမ်ထဲ နေထိုင်ရခြင်းနှင့် နေအိမ်မှအလုပ်လုပ်သည့် နည်းလမ်းများနှင့်ကျင့်သားရအသားကျစေပြီးနောက် COVID-19 ကပ်ရောဂါဘေးကြီးသည် စင်္ကာပူနိုင်ငံသားများအား နေရာပိုမိုကျယ်ဝန်းသော နေအိမ်များကို စဥ်းစားရှာဖွေစေရန် လှုံ့ဆော်လိုက်ပြီဖြစ်သည်။

“(အခနျးတှငျးနှငျ့ အခနျးပွငျပနှစျခုစလုံး) နရောပိုမိုကယြျဝနျးမှုကို လိုလားခွငျးနှငျ့ သာယာအဆငျပွမှေု ပိုမိုကောငျးမှနျစှာ ရရှိရနျ” တို့သညျ တညျနရောပွောငျးရှှေ့ခွငျးအတှကျ စငျ်ကာပူနိုငျငံသားမြားမှ ထညျ့သှငျးစဥျးစားသော အခကြျမြားအနကျ အလှနျအရေးပါကွောငျး ကမ်ဘာ့ထိပျတနျးအိမျခွံမွကေုမ်ပဏီ Knight Frank ၏ Global Buyer Survey 2021 (၂၀၂၁ ခုနှစ် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ဝယ်လက်စစ်တမ်း) က ညွှန်ပြခဲ့သည်။

“စင်္ကာပူဟာ ကမ္ဘာ့လူဦးရေအထူထပ်ဆုံးနိုင်ငံတွေထဲ တစ်နိုင်ငံအပါအဝင်ဖြစ်ပါတယ်။ လူမှုရေးဆိုင်ရာနဲ့ လူသားတို့ရဲ့ နေသားတကျသက်ဝင်ထကြွသွားလာလှုပ်ရှားမှုတွေဟာ ကပ်ရောဂါဖြစ်ပွားမှုနဲ့စပ်လျဥ်းပြီး စည်းမျဥ်းတင်းကျပ်မှုတွေကြောင့် အလျဥ်ပြတ်ခဲ့ရသဖြင့် အခန်းတွင်းရော အခန်းပြင်ပါ ဧရိယာနှစ်ခုစလုံးတွင် ပိုမိုကျယ်ဝန်းသောနေရာရှာဖွေဖို့ အလိုအလျောက်လိုအပ်လာခဲ့ပြီဖြစ်ပါတယ်” ဟု Knight Frank ကုမ္ပဏီက ပြောကြားခဲ့သည်။

မကြာသေးမီကမှ ပြောင်းရွှေ့ခဲ့ကြသူများအနက် ၂၇ ရာခိုင်နှုန်းက သူတို့၏ နေအိမ်ဝယ်ယူမှုဆုံးဖြတ်ချက်တွင် အခန်းပြင်ပနေရာပိုမိုကျယ်ဝန်းခြင်းက အဓိကအခန်းကဏ္ဍတစ်ခုမှ ပါဝင်ခဲ့ကြောင်း အဆိုပါ ၂၀၂၁ ခုနှစ် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ဝယ်လက်စစ်တမ်းတွင် ဖြေကြားခဲ့ကြသည်။

ထိုနည်းတူစွာပင် လုံးချင်းအိမ်ဝယ်လိုအားသည်လည်း ပြီးခဲ့သည့်လအနည်းငယ်အတွင်း တဖြည်းဖြည်းမြင့်တက်လာကြောင်း၊ အထူးသဖြင့် အဆင့်မြင့်ဇိမ်ခံတစ်ထပ်အိမ်ခေါ် Good Class Bungalow (GCB) များ ဖြစ်သည်ဟုလည်း Knight Frank က ဆိုသည်။

စင်္ကာပူရှိ ဖြေကြားသူများ၏ ၁၈ ရာခိုင်နှုန်းခန့်ကလည်း ပန်းခြံများ၊ ကျောင်းများနှင့် အားကစားခန်းမများကဲ့သို့သော သာယာအဆင်ပြေမှုများ ပိုမိုကောင်းမွန်စွာရရှိခြင်းနှင့် အခန်းတွင်းနေရာပိုမိုကျယ်ဝန်းခြင်းတို့အား COVID-19 ကပ်ရောဂါကာလအတွင်း တည်နေရာပြောင်းရွှေ့ခြင်းအတွက် အကြောင်းပြချက်များအဖြစ် ညွှန်းဆိုခဲ့ကြသည်။

နေအိမ်များသည် လူသားတို့၏ သက်ဝင်ထကြွသွားလာလှုပ်ရှားမှုများ၏ အဓိကနေရာဖြစ်လာသောကြောင့် work-from-home (WFH) ဟူသည့် နေအိမ်မှအလုပ်လုပ်ခြင်းဖြစ်စဥ်နှင့် အများပြည်သူဧရိယာများတွင် လှုပ်ရှားမှုထိန်းချုပ်ခြင်းတို့ကို ‌ထောက်ဆလျှင် နေထိုင်ခြင်း၊ အလုပ်လုပ်ခြင်းနှင့် အပန်းဖြေအနားယူအားသစ်လောင်းခြင်းတို့အတွက် ပိုမိုကျယ်ဝန်းသောနေရာကို လိုအပ်ကာ ပိုမိုစဥ်းစားရွေးချယ်ကြပါသည်။

ထိုစဥ် မပြောင်းရွှေ့ရသေးသော (အဆိုပါစစ်တမ်းတွင်) စင်္ကာပူနိုင်ငံသားဖြေကြားသူများ၏ ၅၀ ရာခိုင်နှုန်းကလည်း ၂၀၂၂ ခုနှစ်တွင် တောမကျမြို့မကျ/ဆင်ဖြေဖုံး/မြို့ပြင်နေရာများ၌ ကျယ်ဝန်းသောနေရာသို့ ပြောင်းရွှေ့ရန် စီစဥ်နေကြကြောင်း ဖြေကြားခဲ့ကြသည်။

မြို့ပြဧရိယာအတွင်းရှိ အိမ်များထက် တောမကျမြို့မကျ/ဆင်ဖြေဖုံး/မြို့ပြင်နေရာများမှ အိမ်များက ယေဘုယျအားဖြင့် ဈေးနှုန်းပိုမိုသက်သာကြခြင်းကြောင့် ထိုသို့ဖြေကြားကြခြင်းလည်း ဖြစ်သည်။ အသင့်တင့်ဆုံးသတ်မှတ်အသုံးစရိတ်တစ်ခုအတွင်း ပိုမိုကျယ်ဝန်းသော နေရာဧရိယာများကို အဓိကဦးစားပေးလိုလားသည့် ဝယ်လက်များအတွက် ရွေးချယ်စရာအဖြေလည်း ဖြစ်ပေသည်။

မြန်မာနိုင်ငံ၊ အာဆီယံနိုင်ငံများနှင့် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းလုံး ၏ ကိုရိုနာဗိုင်းရပ်စ် ကူးစက်ခံရမှု ကိန်းဂဏန်းများ - အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

Corona Virus အကြောင်း သိကောင်းစရာများနှင့် ခုခံကာကွယ်ပုံများအသေးစိတ်ကို ဤနေရာတွင် ဖတ်ရှုနိုင်ပါသည်။

iMyanmarHouse.com သည် မြန်မာနိုင်ငံမှ Coronavirus အပြီးတိုင်တိုက်ဖျက်ရေးအတွက် ကျရာကဏ္ဍမှ ပြည်သူများအားလုံးအတွက် မှန်ကန်သော သတင်းများကို အချိန်နှင့်တပြေးညီ ဖော်ပြပေးနေပါသည်။ မှန်ကန်ယုံကြည်စိတ်ချရသော သတင်းများကိုသာ အယ်ဒီတာအဖွဲ့မှ ဖော်ပြပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။ တစ်စုံတစ်ရာ အဆင်မပြေမှုများရှိပါက iMyanmarHouse.com သို့ ဤနေရာတွင် ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။

(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)

Credit: iMyanmarHouse.com

Ref: Singapore buyers prefer homes with more living space (propertyguru)

[Zawgyi]

ေနရာပိုက်ယ္ေသာ ေနအိမ္မ်ားအား စကၤာပူဝယ္လက္မ်ား ပိုမိုစဥ္းစားလာ

ေန႔စဥ္ႏွင့္အမွ် ကာလၾကာ႐ွည္ ေနအိမ္ထဲ ေနထိုင္ရျခင္းႏွင့္ ေနအိမ္မွအလုပ္လုပ္သည့္ နည္းလမ္းမ်ားႏွင့္က်င့္သားရအသားက်ေစၿပီးေနာက္ COVID-19 ကပ္ေရာဂါေဘးႀကီးသည္ စကၤာပူႏိုင္ငံသားမ်ားအား ေနရာပိုမိုက်ယ္ဝန္းေသာ ေနအိမ္မ်ားကို စဥ္းစား႐ွာေဖြေစရန္ လႈံ႕ေဆာ္လိုက္ၿပီျဖစ္သည္။

“(အခႏ်းတွင်းႏွင်႕ အခႏ်းပြင်ပႏွစ်ခုစလုံး) နေရာပိုမိုကၾယ်ဝႏ်းမႈကို လိုလားခြင်းႏွင်႕ သာယာအဆင်ပြေမႈ ပိုမိုေကာင်းမွႏ်စွာ ရ႐ွိရႏ်” တို႔သၫ် တၫ်နေရာေပြာင်း႐ွွေ႕ခြင်းအတွက် စင်္ကာပူႏိုင်ငံသားျမားမွ ထၫ်႕သွင်းစဥ်းစားေသာ အခၾက်ျမားအနက် အလွႏ်အေရးပါေကြာင်း ကမ္ဘာ့ထိပ်တႏ်းအိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ Knight Frank ၏ Global Buyer Survey 2021 (၂၀၂၁ ခုႏွစ္ ကမ႓ာလုံးဆိုင္ရာ ဝယ္လက္စစ္တမ္း) က ၫႊန္ျပခဲ့သည္။

“စကၤာပူဟာ ကမ႓ာ့လူဦးေရအထူထပ္ဆုံးႏိုင္ငံေတြထဲ တစ္ႏိုင္ငံအပါအဝင္ျဖစ္ပါတယ္။ လူမႈေရးဆိုင္ရာနဲ႔ လူသားတို႔ရဲ႕ ေနသားတက်သက္ဝင္ထႂကြသြားလာလႈပ္႐ွားမႈေတြဟာ ကပ္ေရာဂါျဖစ္ပြားမႈနဲ႔စပ္လ်ဥ္းၿပီး စည္းမ်ဥ္းတင္းက်ပ္မႈေတြေၾကာင့္ အလ်ဥ္ျပတ္ခဲ့ရသျဖင့္ အခန္းတြင္းေရာ အခန္းျပင္ပါ ဧရိယာႏွစ္ခုစလုံးတြင္ ပိုမိုက်ယ္ဝန္းေသာေနရာ႐ွာေဖြဖို႔ အလိုအေလ်ာက္လိုအပ္လာခဲ့ၿပီျဖစ္ပါတယ္” ဟု Knight Frank ကုမၸဏီက ေျပာၾကားခဲ့သည္။

မၾကာေသးမီကမွ ေျပာင္းေ႐ႊ႕ခဲ့ၾကသူမ်ားအနက္ ၂၇ ရာခိုင္ႏႈန္းက သူတို႔၏ ေနအိမ္ဝယ္ယူမႈဆုံးျဖတ္ခ်က္တြင္ အခန္းျပင္ပေနရာပိုမိုက်ယ္ဝန္းျခင္းက အဓိကအခန္းက႑တစ္ခုမွ ပါဝင္ခဲ့ေၾကာင္း အဆိုပါ ၂၀၂၁ ခုႏွစ္ ကမ႓ာလုံးဆိုင္ရာ ဝယ္လက္စစ္တမ္းတြင္ ေျဖၾကားခဲ့ၾကသည္။

ထိုနည္းတူစြာပင္ လုံးခ်င္းအိမ္ဝယ္လိုအားသည္လည္း ၿပီးခဲ့သည့္လအနည္းငယ္အတြင္း တျဖည္းျဖည္းျမင့္တက္လာေၾကာင္း၊ အထူးသျဖင့္ အဆင့္ျမင့္ဇိမ္ခံတစ္ထပ္အိမ္ေခၚ Good Class Bungalow (GCB) မ်ား ျဖစ္သည္ဟုလည္း Knight Frank က ဆိုသည္။

စကၤာပူ႐ွိ ေျဖၾကားသူမ်ား၏ ၁၈ ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔ကလည္း ပန္းျခံမ်ား၊ ေက်ာင္းမ်ားႏွင့္ အားကစားခန္းမမ်ားကဲ့သို႔ေသာ သာယာအဆင္ေျပမႈမ်ား ပိုမိုေကာင္းမြန္စြာရ႐ွိျခင္းႏွင့္ အခန္းတြင္းေနရာပိုမိုက်ယ္ဝန္းျခင္းတို႔အား COVID-19 ကပ္ေရာဂါကာလအတြင္း တည္ေနရာေျပာင္းေ႐ႊ႕ျခင္းအတြက္ အေၾကာင္းျပခ်က္မ်ားအျဖစ္ ၫႊန္းဆိုခဲ့ၾကသည္။

ေနအိမ္မ်ားသည္ လူသားတို႔၏ သက္ဝင္ထႂကြသြားလာလႈပ္႐ွားမႈမ်ား၏ အဓိကေနရာျဖစ္လာေသာေၾကာင့္ work-from-home (WFH) ဟူသည့္ ေနအိမ္မွအလုပ္လုပ္ျခင္းျဖစ္စဥ္ႏွင့္ အမ်ားျပည္သူဧရိယာမ်ားတြင္ လႈပ္႐ွားမႈထိန္းခ်ဳပ္ျခင္းတို႔ကို ‌ေထာက္ဆလွ်င္ ေနထိုင္ျခင္း၊ အလုပ္လုပ္ျခင္းႏွင့္ အပန္းေျဖအနားယူအားသစ္ေလာင္းျခင္းတို႔အတြက္ ပိုမိုက်ယ္ဝန္းေသာေနရာကို လိုအပ္ကာ ပိုမိုစဥ္းစားေ႐ြးခ်ယ္ၾကပါသည္။

ထိုစဥ္ မေျပာင္းေ႐ႊ႕ရေသးေသာ (အဆိုပါစစ္တမ္းတြင္) စကၤာပူႏိုင္ငံသားေျဖၾကားသူမ်ား၏ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကလည္း ၂၀၂၂ ခုႏွစ္တြင္ ေတာမက်ၿမိဳ႕မက်/ဆင္ေျဖဖုံး/ၿမိဳ႕ျပင္ေနရာမ်ား၌ က်ယ္ဝန္းေသာေနရာသို႔ ေျပာင္းေ႐ႊ႕ရန္ စီစဥ္ေနၾကေၾကာင္း ေျဖၾကားခဲ့ၾကသည္။

ၿမိဳ႕ျပဧရိယာအတြင္း႐ွိ အိမ္မ်ားထက္ ေတာမက်ၿမိဳ႕မက်/ဆင္ေျဖဖုံး/ၿမိဳ႕ျပင္ေနရာမ်ားမွ အိမ္မ်ားက ေယဘုယ်အားျဖင့္ ေဈးႏႈန္းပိုမိုသက္သာၾကျခင္းေၾကာင့္ ထိုသို႔ေျဖၾကားၾကျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။ အသင့္တင့္ဆုံးသတ္မွတ္အသုံးစရိတ္တစ္ခုအတြင္း ပိုမိုက်ယ္ဝန္းေသာ ေနရာဧရိယာမ်ားကို အဓိကဦးစားေပးလိုလားသည့္ ဝယ္လက္မ်ားအတြက္ ေ႐ြးခ်ယ္စရာအေျဖလည္း ျဖစ္ေပသည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ၊ အာဆီယံႏိုင္ငံမ်ားႏွင့္ ကမာၻတစ္ဝွမ္းလုံး ၏ ကို႐ိုနာဗိုင္းရပ္စ္ ကူးစက္ခံရမႈ ကိန္းဂဏန္းမ်ား - အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

Corona Virus အေၾကာင္း သိေကာင္းစရာမ်ားႏွင့္ ခုခံကာကြယ္ပုံမ်ားအေသးစိတ္ကို ဤေနရာတြင္ ဖတ္ရႈႏိုင္ပါသည္။

iMyanmarHouse.com သည္ ျမန္မာႏိုင္ငံမွ Coronavirus အၿပီးတိုင္တိုက္ဖ်က္ေရးအတြက္ က်ရာက႑မွ ျပည္သူမ်ားအားလုံးအတြက္ မွန္ကန္ေသာ သတင္းမ်ားကို အခ်ိန္ႏွင့္တေျပးညီ ေဖာ္ျပေပးေနပါသည္။ မွန္ကန္ယုံၾကည္စိတ္ခ်ရေသာ သတင္းမ်ားကိုသာ အယ္ဒီတာအဖြဲ႕မွ ေဖာ္ျပေပးမည္ျဖစ္ပါသည္။ တစ္စုံတစ္ရာ အဆင္မေျပမႈမ်ားရွိပါက iMyanmarHouse.com သို႔ ဤေနရာတြင္ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။

(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

Credit: iMyanmarHouse.com

Ref: Singapore buyers prefer homes with more living space (propertyguru)