မြေ၊ အဆောက်အဦငှားရမ်းခြင်းတွင် ငှားရမ်းသူ၊ ငှားယူသူထမ်းဆောင်ရသော အခွန်အခမျာ

မြေ၊ အဆောက်အဦငှားရမ်းခြင်းတွင် ငှားရမ်းသူ၊ ငှားယူသူထမ်းဆောင်ရသော အခွန်အခမျာ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
415 ႀကိမ္ ၾကည့္႐ႈ ႔ၿပီး

ဗဟုသုတ | Posted by ေရႊစင္ဝင္း (iMyanmarHouse.com)

### Unicode Version ###

လူပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးမှ ငှားရမ်းခြင်း ဝန်ဆောင်မှုလုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်ခြင်းသည် ၂၀၁၈ ခုနှစ် ပြည်ထောင်စု၏ အခွန်အကောက် ဥပဒေပုဒ်မ ၁၄ (ဃ) ပါ ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန်မကျသင့် သည့် ဝန်ဆောင်မှု(၃၀) မျိုးတွင် မပါဝင်ပါသဖြင့် ပုဒ်မခွဲ(င)အရ ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် ၅ % ကျသင့်မည်ဖြစ်ပါသည်။

ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် ဥပဒေပုဒ်မ ၅ (ခ) အရ ငှားရမ်းသူသည် ငှားယူသူ ထံမှ ငှားရမ်းခရငွေနှင့်အတူ ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် ၅ % ကို တစ်ပါတည်းကောက်ခံပြီး ကုန်သွယ်လုပ်ငန်းခွန် ဥပဒေပုဒ်မ ၁၂ (က) အရ ငှားရမ်းခရရှိသည့် လကုန်ဆုံးပြီး (၁၀) ရက် အတွင်း သက်ဆိုင်ရာအခွန်ရုံးသို့ ပေးသွင်းရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ငှားရမ်းသူမှ ထမ်းဆောင်ရသည့် ဝင်ငွေခွန်မှာ ၂၀၁၈ ခုနှစ် ပြည်ထောင်စု၏အခွန်အကောက်ဥပဒေပုဒ်မ ၁၉(ဃ) အရ မြေ၊ အဆောက်အဦငှားရမ်းခြင်း မှရရှိသော စုစုပေါင်းငှားရမ်းခရငွေအပေါ် ဝင်ငွေခွန်ဥပဒေပုဒ်မ ၆ အရ သက်သာခွင့်များ နုတ်ပယ်ပြီး ကျန်ငွေအပေါ် တစ်ဆယ်ရာခိုင်နှုန်းဖြင့် ဝင်ငွေခွန်ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါ သည်။

တံဆိပ်ခေါင်းခွန်မှာ မြန်မာနိုင်ငံ တံဆိပ်ခေါင်းအက်ဥပဒေ နောက်ဆက်တွဲ ဇယား (၁) အမှတ်စဉ် (၃၅)(က)(၂) အရ (၃) နှစ် အငှားစာချုပ် ချုပ်ဆိုခြင်းအတွက် နှစ်စဉ်ပျမ်းမျှရရန်ရှိ သော ငှားရမ်းခသင့်ငွေပမာဏ သို့မဟုတ် တန်ဖိုးအပေါ် တံဆိပ်ခေါင်းခွန် ဝ.၅% ထမ်း ဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ငှားရမ်းခသတ်မှတ်၍ စပေါ်မပေးရလျှင် တစ်နှစ်အောက်လျော့သောကာလအတွက် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်မှာ တန်ဖိုးအပေါ် ဝ.၅%

တစ်နှစ်မှ သုံးနှစ်အထိ ငှားရမ်းမှုကာလအတွက် တစ်နှစ်စာငှားရမ်းခသင့်ငွေပမာဏ (သို့) တန်ဖိုးအပေါ် ဝ.၅%

သုံးနှစ်ထက်ကျော်လွန်သော ငှားရမ်းခြင်းကာလအတွက် တစ်နှစ်ပျမ်းမျှရရန်ရှိသော ငှားရမ်းခသင့်ငွေပမာဏ (သို့) တန်ဖိုးအပေါ် ၂%

သတ်မှတ်ကာလမရှိ (သို့) နှစ်ရှည်အငှားစာချုပ်ဖြစ်လျှင် ပထမ ၁၀ နှစ်အတွက် နှစ်စဉ်ငှားရမ်းခ၏ ၂%

ထာဝစဉ် ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်ဖြစ်ခဲ့လျှင် စာချုပ်ချုပ်သည့်နေ့မှ နှစ်ပေါင်း ၅၀ အတွက် ပေးရသော စုစုပေါင်းငှားရမ်းခ ၁/၅ အပေါ်တွင် ၂% ထမ်းဆောင်ရမည်။

အငှားစာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းအပေါ် မြန်မာနိုင်ငံ တံဆိပ်ခေါင်းအက် ဥပဒေ ပုဒ်မ ၂၉(ဂ) အရ ငှားရမ်းရသူ (သို့မဟုတ်) ငှားရမ်းမည့်သူက ထိုက်သင့်သည့် တံဆိပ် ခေါင်းခွန်ကို ထမ်းဆောင်ရမည်ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

### Zawgyi Version ###

ေျမ၊ အေဆာက္အဦငွားရမ္းျခင္းတြင္ ငွားရမ္းသူ၊ ငွားယူသူထမ္းေဆာင္ရေသာ အခြန္အခမ်ား

လူပုဂၢိဳလ္တစ္ဦးမွ ငွားရမ္းျခင္း ဝန္ေဆာင္မႈလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ျခင္းသည္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒပုဒ္မ ၁၄ (ဃ) ပါ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္မက်သင့္ သည့္ ဝန္ေဆာင္မႈ(၃၀) မ်ိဳးတြင္ မပါဝင္ပါသျဖင့္ ပုဒ္မခြဲ(င)အရ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ၅ % က်သင့္မည္ျဖစ္ပါသည္။

ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ဥပေဒပုဒ္မ ၅ (ခ) အရ ငွားရမ္းသူသည္ ငွားယူသူ ထံမွ ငွားရမ္းခရေငြႏွင့္အတူ ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ၅ % ကို တစ္ပါတည္းေကာက္ခံၿပီး ကုန္သြယ္လုပ္ငန္းခြန္ ဥပေဒပုဒ္မ ၁၂ (က) အရ ငွားရမ္းခရ႐ွိသည့္ လကုန္ဆုံးၿပီး (၁၀) ရက္ အတြင္း သက္ဆိုင္ရာအခြန္႐ုံးသို႔ ေပးသြင္းရမည္ျဖစ္ပါသည္။

ငွားရမ္းသူမွ ထမ္းေဆာင္ရသည့္ ဝင္ေငြခြန္မွာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏အခြန္အေကာက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၉(ဃ) အရ ေျမ၊ အေဆာက္အဦငွားရမ္းျခင္း မွရ႐ွိေသာ စုစုေပါင္းငွားရမ္းခရေငြအေပၚ ဝင္ေငြခြန္ဥပေဒပုဒ္မ ၆ အရ သက္သာခြင့္မ်ား ႏုတ္ပယ္ၿပီး က်န္ေငြအေပၚ တစ္ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္းျဖင့္ ဝင္ေငြခြန္ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါ သည္။

တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မွာ ျမန္မာႏိုင္ငံ တံဆိပ္ေခါင္းအက္ဥပေဒ ေနာက္ဆက္တြဲ ဇယား (၁) အမွတ္စဥ္ (၃၅)(က)(၂) အရ (၃) ႏွစ္ အငွားစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းအတြက္ ႏွစ္စဥ္ပ်မ္းမွ်ရရန္႐ွိ ေသာ ငွားရမ္းခသင့္ေငြပမာဏ သို႔မဟုတ္ တန္ဖိုးအေပၚ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ၀.၅% ထမ္း ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

ငွားရမ္းခသတ္မွတ္၍ စေပၚမေပးရလွ်င္ တစ္ႏွစ္ေအာက္ေလ်ာ့ေသာကာလအတြက္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္မွာ တန္ဖိုးအေပၚ ၀.၅%

တစ္ႏွစ္မွ သုံးႏွစ္အထိ ငွားရမ္းမႈကာလအတြက္ တစ္ႏွစ္စာငွားရမ္းခသင့္ေငြပမာဏ (သို႔) တန္ဖိုးအေပၚ ၀.၅%

သုံးႏွစ္ထက္ေက်ာ္လြန္ေသာ ငွားရမ္းျခင္းကာလအတြက္ တစ္ႏွစ္ပ်မ္းမွ်ရရန္ရွိေသာ ငွားရမ္းခသင့္ေငြပမာဏ (သို႔) တန္ဖိုးအေပၚ ၂%

သတ္မွတ္ကာလမရွိ (သို႔) ႏွစ္ရွည္အငွားစာခ်ဳပ္ျဖစ္လွ်င္ ပထမ ၁၀ ႏွစ္အတြက္ ႏွစ္စဥ္ငွားရမ္းခ၏ ၂%

ထာ၀စဥ္ ငွားရမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္ျဖစ္ခဲ့လွ်င္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္သည့္ေန႔မွ ႏွစ္ေပါင္း ၅၀ အတြက္ ေပးရေသာ စုုစုေပါင္းငွားရမ္းခ ၁/၅ အေပၚတြင္ ၂% ထမ္းေဆာင္ရမည္။

အငွားစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းအေပၚ ျမန္မာႏိုင္ငံတံဆိပ္ေခါင္းအက္ ဥပေဒ ပုဒ္မ ၂၉(ဂ) အရ ငွားရမ္းရသူ (သို႔မဟုတ္) ငွားရမ္းမည့္သူက ထိုက္သင့္သည့္ တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ကို ထမ္းေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

ေနာက္ဆံုးရ အိမ္ၿခံေျမ ဗဟုသုတမ်ား

မိဘနှစ်ပါးသက်ရှိထင်ရှားရှိစဉ် သားသမီးများအား မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ခြင်း၏ ရည်ရွယ်ချက်
မိဘနှစ်ပါးသက်ရှိထင်ရှားရှိစဉ် သားသမီးများအား မိသားစုစီမံမှုပြုလုပ်ခြင်း၏ ရည်ရွယ်ချက်
ဘိုးဘွားပိုင်မြေကို မည်သူက၊ မည်သည့်နည်းလမ်းဖြင့် လွှဲပြောင်းရောင်းချခွင့်ရှိသလဲ။
ဘိုးဘွားပိုင်မြေကို မည်သူက၊ မည်သည့်နည်းလမ်းဖြင့် လွှဲပြောင်းရောင်းချခွင့်ရှိသလဲ။
မြေငှားစာချုပ်အသစ်ထုတ်ပေးနိုင်သော မြေအမျိုးအစားများနှင့် လျှောက်ထားရာတွင် လိုအပ်သည့် စည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်များ...
မြေငှားစာချုပ်အသစ်ထုတ်ပေးနိုင်သော မြေအမျိုးအစားများနှင့် လျှောက်ထားရာတွင် လိုအပ်သည့် စည်းကမ်းသတ်မှတ်ချက်များ...
ပါမစ်မြေများ (နေထိုင်ခွင့်ပါမစ်) နှင့်ပတ်သက်၍ သိထားသင့်သည့်အချက်များ
ပါမစ်မြေများ (နေထိုင်ခွင့်ပါမစ်) နှင့်ပတ်သက်၍ သိထားသင့်သည့်အချက်များ
လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ်ပုံစံ(၇) ရရှိနိုင်ရေး ဆောင်ရွက်ရမည့်လုပ်ငန်းစဉ်များ
လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ်ပုံစံ(၇) ရရှိနိုင်ရေး ဆောင်ရွက်ရမည့်လုပ်ငန်းစဉ်များ
စာချုပ်စာတမ်းများကို သတ်မှတ်အချိန်ကာလအတွင်း မှတ်ပုံတင်ရန်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် သတ်မှတ်ကာလကျော်လွန်ပါက ဆောင်ရွက်ချက်အကြောင်း...
စာချုပ်စာတမ်းများကို သတ်မှတ်အချိန်ကာလအတွင်း မှတ်ပုံတင်ရန်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် သတ်မှတ်ကာလကျော်လွန်ပါက ဆောင်ရွက်ချက်အကြောင်း...
အမွေမမီမြေးဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း။
အမွေမမီမြေးဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း။
ပိုင်ဆိုင်မှုလက်ဝယ်ရှိခြင်း (POSSESSION)
ပိုင်ဆိုင်မှုလက်ဝယ်ရှိခြင်း (POSSESSION)
မိဘတစ်ဦးဦးကွယ်လွန်ပြီးနောက် ကျန်ရစ်သားသမီးများရထိုက်သည့် အမွေဝေစုများ
မိဘတစ်ဦးဦးကွယ်လွန်ပြီးနောက် ကျန်ရစ်သားသမီးများရထိုက်သည့် အမွေဝေစုများ
လင် (သို့မဟုတ်) မယား တစ်ဦးတည်း အမည်ပေါက်ပိုင်ဆိုင်သောပစ္စည်းကို ရောင်းချရာတွင် ၎င်းတို့၏ မယား(သို့မဟုတ်) လင်တို့ လက်မှတ်ရေးထိုးရန်လိုအပ်သလား။...
လင် (သို့မဟုတ်) မယား တစ်ဦးတည်း အမည်ပေါက်ပိုင်ဆိုင်သောပစ္စည်းကို ရောင်းချရာတွင် ၎င်းတို့၏ မယား(သို့မဟုတ်) လင်တို့ လက်မှတ်ရေးထိုးရန်လိုအပ်သလား။...

အိမ္ၿခံေျမ သတင္းမ်ားကို
Email ျဖင့္ ဖတ္ရန္

အိမ္တြင္း အိမ္ျပင္ အလွဆင္ျခင္း ၀န္ေဆာင္မႈ (Interior Design and Decoration)
US Dollar to Myanmar Kyat Exchange Rate (ေဒၚလာ - ျမန္မာက်ပ္ေငြ ေငြလဲႏႈန္း)
iMyanmarHouse.com - Mobile App
မေလွ်ာ့အားမာန္ မခ်န္သတၱိ - ေနမင္းသူ (MD, iMyanmarHouse.com)