ဂ်ာမနီ ကုမၸဏီႏွင့္ ေဟာင္ေကာင္ဘီလ်ံနာတို႔ ပူးေပါင္းကာ စကၤာပူရွိ အျမႊာေမွ်ာ္စင္ ဘက္စံုသံုး ကြန္ပလက္ဇ္ၾကီးတစ္ခုကို စကၤာပူေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၆ ဘီလီယံျဖင့္ ဝယ္ယူရန္ စီစဥ္

 ### Zawgyi Version ###

ဂ်ာမနီအေျခစိုက္ Allianz Real Estate ႏွင့္ ေဟာင္ေကာင္ အိမ္ျခံေျမ ဘီလ်ံနာၾကီး ဂြတ္ဒ္ဝင္း ေဂါ၏ Gaw Capital ကုမၸဏီတို႔ ပူးေပါင္းကာ စကၤာပူရွိ Duo Tower ႏွင့္ Duo Galleria တို႔ ပူးေပါင္းကာ စကၤာပူေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၆ ဘီလီယံ (ကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၂ ဘီလီယံ) ျဖင့္ ဝယ္ယူရန္ ကုမၸဏီ ၂ ခုအၾကား သေဘာတူခဲ့ၾကေၾကာင္း အဆိုပါကုမၸဏီ ၂ ခု၏ ပူးတြဲ ထုတ္ျပန္ခ်က္တစ္ရပ္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။

ဂ်ာမနီႏိုင္ငံ၊ ျမဴးနစ္အေျခစိုက္ Allianz သည္ ရံုးခန္းတာဝါႏွင့္ ေစ်းဝယ္စင္တာတို႔ ပူးတြဲပါဝင္သည့္ ယခုဝယ္ယူမႈတြင္ ရွယ္ယာ ၆၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ပိုင္ဆိုင္မည္ျဖစ္ျပီး က်န္ရွိေသာ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို Gaw Capital က ပိုင္ဆိုင္မည္ ျဖစ္သည္။

“စကၤာပူဟာ ၂၄ နာရီ၊ ၇ ရက္ သက္ဝင္လႈပ္ရွားေနတဲ့ ျမိဳ႕ၾကီးတစ္ျမိဳ႕ျဖစ္ေနျပီျဖစ္ျပီး ကမၻာေပၚမွာ ႏိုင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူေတြ အာရံုစိုက္ခံရဆံုး ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးဆိုင္ရာ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ရွိတဲ့ ေနရာတစ္ခုျဖစ္ကာ ေကာ္ပိုေရးရွင္းၾကီးေတြအတြက္ အာရွရုံးခ်ဳပ္စိုက္ဖို႔ ေနရာတစ္ခု ျဖစ္လာေနပါတယ္”ဟု Allianz ၏ အာရွ-ပစိဖိတ္ေဒသဆိုင္ရာ အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္ ရူရွက္ဘ္ ဒီဆိုင္းက ေျပာၾကားသည္။

ယခုကြန္ပလက္ဇ္သည္ လူေန-အလုပ္လုပ္-အပန္းေျဖရန္ အားလံုးအတြက္ ျပိဳင္ဖက္ကင္းဝန္းက်င္မ်ဳိးရွိျပီး စကၤာပူ၏ စီးပြားေရး အခ်က္အျခာ ေနရာတစ္ခုအျဖစ္ ရပ္တည္လ်က္ရွိေၾကာင္းလည္း ၎က ျဖည့္စြက္ေျပာၾကားသည္။

ကြန္ပလက္ဇ္ၾကီးတစ္ခုလံုး၏ စုစုေပါင္းအက်ယ္အဝန္းမွာ စတုရန္းေပ ၅၅၇၉၇၂ ( ၅၁၈၃၇ စတုရန္းမီတာ) က်ယ္ဝန္းျပီး grade A အဆင့္ရွိ ရံုးခန္းမ်ား ပါဝင္သည္။

မေလးရွားမွ မဟာဗ်ဴဟာေျမာက္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ကုမၸဏီ Khazanah Nasional Berhad ႏွင့္ စကၤာပူမွ ႏိုင္ငံပိုင္ကုမၸဏီျဖစ္ေသာ Temasek Holdings တို႔ ပူးေပါင္းကာ ေရာင္းခ်ခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး ေစ်းကြက္တင္ျပီး ၈ လခန္႔အၾကာတြင္ ေရာင္းထြက္သြားျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။

၃၉ ထပ္ျမင့္မားေသာ ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရး တာဝါၾကီးကို Allianz Real Estate ႏွင့္ Gaw Capital တို႔ ပူးတြဲစီမံကြပ္ကဲမည္ျဖစ္သည္။

အဆိုပါ တာဝါၾကီးကို ဂ်ာမန္ဗိသုကာပညာရွင္ အိုလီ ရွီးရန္းက ဒီဇိုင္းေရးဆြဲေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး ေဆာက္လုပ္ျပီးစီးခဲ့သည္မွာ ၂ ႏွစ္ခန္႔သာရွိေသးကာ လက္ရွိအားျဖင့္ ၉၇ ရာခိုင္ႏႈန္း ငွားရမ္းထားရျပီး ျဖစ္သည္။

ဝယ္ယူမည့္ ေစ်းႏႈန္းအရ ပိုင္ရွင္သစ္မ်ားသည္ ကြန္ပလက္ဇ္တစ္ခုလံုးကို ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ စကၤာပူေဒၚလာ ၂၅၉၀ ေပးေခ်ရမည္ျဖစ္သည္။ ယခုႏွစ္ ငွားရမ္းခမွာ ၁ စတုရန္းေပလွ်င္ စကၤာပူေဒၚလာ ၁၂ ေဒၚလာႏႈန္းျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။

“ဒီအထင္ကရ ေနရာၾကီးကို ဝယ္ယူဖို႔အတြက္ Allianz နဲ႔ ပူးေပါင္းခြင့္ရရွိမႈအေပၚ ကၽြန္ေတာ္တို႔ မ်ားစြာဝမ္းေျမာက္မိပါတယ္။ Duo ကြန္ပလက္ဇ္ကို ဝယ္ယူလိုက္မႈဟာ Allianz Real Estate နဲ႔ ကုမၸဏီ ၂ ခုအၾကား မိတ္ဖက္ျဖစ္မႈကို ပိုမိုခိုင္မာေစခဲ့ပါတယ္။ ဒီေနရာအတြက္ မဟာဗ်ဴဟာတန္ဖိုးတစ္ခု ထပ္မံျဖည့္တင္းေပးႏိုင္ဖို႔ အတူတကြ လက္တြဲလုပ္ေဆာင္သြားဖို႔ ရည္မွန္းထားပါတယ္”ဟု Gaw Capital မွ အၾကီးအကဲတစ္ဦးျဖစ္သူ ခရစၥတီးနား ေဂါက ေျပာၾကားသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

ဂျာမနီအခြေစိုက် Allianz Real Estate နှင့် ဟောင်ကောင် အိမ်ခြံမြေ ဘီလျံနာကြီး ဂွတ်ဒ်ဝင်း ဂေါ၏ Gaw Capital ကုမ္ပဏီတို့ ပူးပေါင်းကာ စင်္ကာပူရှိ Duo Tower နှင့် Duo Galleria တို့ ပူးပေါင်းကာ စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၆ ဘီလီယံ (ကန်ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၂ ဘီလီယံ) ဖြင့် ဝယ်ယူရန် ကုမ္ပဏီ ၂ ခုအကြား သဘောတူခဲ့ကြကြောင်း အဆိုပါကုမ္ပဏီ ၂ ခု၏ ပူးတွဲ ထုတ်ပြန်ချက်တစ်ရပ်တွင် ဖော်ပြသည်။

ဂျာမနီနိုင်ငံ၊ မြူးနစ်အခြေစိုက် Allianz သည် ရုံးခန်းတာဝါနှင့် ဈေးဝယ်စင်တာတို့ ပူးတွဲပါဝင်သည့် ယခုဝယ်ယူမှုတွင် ရှယ်ယာ ၆၀ ရာခိုင်နှုန်း ပိုင်ဆိုင်မည်ဖြစ်ပြီး ကျန်ရှိသော ၄၀ ရာခိုင်နှုန်းကို Gaw Capital က ပိုင်ဆိုင်မည် ဖြစ်သည်။

“စင်္ကာပူဟာ ၂၄ နာရီ၊ ၇ ရက် သက်ဝင်လှုပ်ရှားနေတဲ့ မြို့ကြီးတစ်မြို့ဖြစ်နေပြီဖြစ်ပြီး ကမ္ဘာပေါ်မှာ နိုင်ငံတကာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေ အာရုံစိုက်ခံရဆုံး ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးဆိုင်ရာ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ရှိတဲ့ နေရာတစ်ခုဖြစ်ကာ ကော်ပိုရေးရှင်းကြီးတွေအတွက် အာရှရုံးချုပ်စိုက်ဖို့ နေရာတစ်ခု ဖြစ်လာနေပါတယ်”ဟု Allianz ၏ အာရှ-ပစိဖိတ်ဒေသဆိုင်ရာ အမှုဆောင်အရာရှိချုပ် ရူရှက်ဘ် ဒီဆိုင်းက ပြောကြားသည်။

ယခုကွန်ပလက်ဇ်သည် လူနေ-အလုပ်လုပ်-အပန်းဖြေရန် အားလုံးအတွက် ပြိုင်ဖက်ကင်းဝန်းကျင်မျိုးရှိပြီး စင်္ကာပူ၏ စီးပွားရေး အချက်အခြာ နေရာတစ်ခုအဖြစ် ရပ်တည်လျက်ရှိကြောင်းလည်း ၎င်းက ဖြည့်စွက်ပြောကြားသည်။

ကွန်ပလက်ဇ်ကြီးတစ်ခုလုံး၏ စုစုပေါင်းအကျယ်အဝန်းမှာ စတုရန်းပေ ၅၅၇၉၇၂ ( ၅၁၈၃၇ စတုရန်းမီတာ) ကျယ်ဝန်းပြီး grade A အဆင့်ရှိ ရုံးခန်းများ ပါဝင်သည်။

မလေးရှားမှ မဟာဗျူဟာမြောက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကုမ္ပဏီ Khazanah Nasional Berhad နှင့် စင်္ကာပူမှ နိုင်ငံပိုင်ကုမ္ပဏီဖြစ်သော Temasek Holdings တို့ ပူးပေါင်းကာ ရောင်းချခဲ့ခြင်းဖြစ်ပြီး ဈေးကွက်တင်ပြီး ၈ လခန့်အကြာတွင် ရောင်းထွက်သွားခြင်းလည်း ဖြစ်သည်။

၃၉ ထပ်မြင့်မားသော ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး တာဝါကြီးကို Allianz Real Estate နှင့် Gaw Capital တို့ ပူးတွဲစီမံကွပ်ကဲမည်ဖြစ်သည်။

အဆိုပါ တာဝါကြီးကို ဂျာမန်ဗိသုကာပညာရှင် အိုလီ ရှီးရန်းက ဒီဇိုင်းရေးဆွဲပေးခဲ့ခြင်းဖြစ်ပြီး ဆောက်လုပ်ပြီးစီးခဲ့သည်မှာ ၂ နှစ်ခန့်သာရှိသေးကာ လက်ရှိအားဖြင့် ၉၇ ရာခိုင်နှုန်း ငှားရမ်းထားရပြီး ဖြစ်သည်။

ဝယ်ယူမည့် ဈေးနှုန်းအရ ပိုင်ရှင်သစ်များသည် ကွန်ပလက်ဇ်တစ်ခုလုံးကို ၁ စတုရန်းပေလျှင် စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၂၅၉၀ ပေးချေရမည်ဖြစ်သည်။ ယခုနှစ် ငှားရမ်းခမှာ ၁ စတုရန်းပေလျှင် စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၁၂ ဒေါ်လာနှုန်းဖြစ်သည်ဟု ဆိုသည်။

“ဒီအထင်ကရ နေရာကြီးကို ဝယ်ယူဖို့အတွက် Allianz နဲ့ ပူးပေါင်းခွင့်ရရှိမှုအပေါ် ကျွန်တော်တို့ များစွာဝမ်းမြောက်မိပါတယ်။ Duo ကွန်ပလက်ဇ်ကို ဝယ်ယူလိုက်မှုဟာ Allianz Real Estate နဲ့ ကုမ္ပဏီ ၂ ခုအကြား မိတ်ဖက်ဖြစ်မှုကို ပိုမိုခိုင်မာစေခဲ့ပါတယ်။ ဒီနေရာအတွက် မဟာဗျူဟာတန်ဖိုးတစ်ခု ထပ်မံဖြည့်တင်းပေးနိုင်ဖို့ အတူတကွ လက်တွဲလုပ်ဆောင်သွားဖို့ ရည်မှန်းထားပါတယ်”ဟု Gaw Capital မှ အကြီးအကဲတစ်ဦးဖြစ်သူ ခရစ္စတီးနား ဂေါက ပြောကြားသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)