လယ္ေျမမ်ားကုိ အျခားေျမမ်ားအျဖစ္ ေျပာင္းလဲမႈ ပုိမုိမ်ားျပားလာ

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ လယ္ေျမမ်ားမွာ အျခားေျမမ်ားအျ ဖစ္ ေျပာင္းလဲမႈ ပုိမုိမ်ားျပားလာေနၿပီး ႏွစ္စဥ္လယ္ေျမ ဧကမ်ား ေလ်ာ့ၾက လာေနေၾကာင္း သိရသည္။

လက္ရွိျပ႒ာန္းထားေသာ လယ္ယာေျမဥပေဒတြင္ လယ္ယာေျမမ်ားကို အျခားေျမမ်ားအျဖစ္ မေျပာင္းလဲႏုိင္ေစရန္ တင္းက်ပ္ေသာအခ်က္မ်ား မပါရွိေသာေၾကာင့္ ထုိသုိ႔ ပုိမုိျဖစ္လာရေၾကာင္းႏွင့္ ထုိ႔အတြက္ လယ္ေျမမွ အျခားေျမအျဖစ္သို႔ မေျပာင္းလဲႏုိင္ေသာ ဥပေဒတစ္ခု အျမန္ျပ႒ာန္း
သင့္ေၾကာင္း ျမတ္မင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးေအာင္မင္း က ေျပာသည္။

''ႏွစ္စဥ္ေလ်ာ့နည္းေနတဲ့ လယ္ယာေျမေတြကို ထိန္းသိမ္းဖို႔ လယ္ေျမကေန အျခားေျမအျဖစ္ အလြယ္တကူေျပာင္းလို႔မရတဲ့ ဥပေဒတစ္ခု အျမန္ဆံုးျ ပ႒ာန္းေပးဖို႔ လိုအပ္ေနပါၿပီ။ အဲဒီလို မျပ႒ာန္းေပးႏုိင္ေသးရင္ေတာင္ လက္ ရွိ ရွိေနတဲ့ လယ္ေျမေတြကို လယ္ေျမေတြအေနနဲ႔ အသံုးျပဳဖို႔ အစိုးရက တိုက္တြန္းဖို႔ လိုအပ္ေနပါၿပီ''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ လက္ရွိက်န္ေနေသးေသာ လယ္ေျမမ်ားကို လယ္ေျမအျဖစ္ အသံုး မျပဳဘဲ ခြင့္ျပဳခ်က္ မရွိဘဲ အျခားေျမအျဖစ္ အသံုးျပဳေနသူမ်ားကို အေရးယူမႈ မ်ား ျပဳလုပ္ရန္ လိုအပ္ေနေၾကာင္း ဦးေအာင္မင္းက ေျပာသည္။

''ရန္ကုန္မွာ လယ္ေျမကို ေျမကြက္လြတ္ပဲ ထားသူေတြနဲ႔ ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိဘဲ အျခားေျမအျဖစ္ အသံုးျပဳေနသူေတြကို ထိေရာက္စြာ အေရးယူဖို႔ လိုအပ္ေ နပါတယ္။ လယ္ေျမကို လယ္ေျမအေနနဲ႔ အသံုးျပဳႏုိင္ဖို႔ အစိုးရက အားေပး သင့္ပါတယ္။ အဲဒီလိုခြင့္ျပဳခ်က္ မရွိဘဲ အျခားေျမအျဖစ္ ေျပာင္းလဲ အသံုးျ ပဳႏိုင္ရင္ လယ္ေျမေတြ ေပ်ာက္ကြယ္သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာ သည္။

အိမ္ျခံေျမေစ်းမ်ားမွာျမင့္မားေနၿပီး စိုက္ပ်ဳိးေရးလုပ္ငန္းမ်ား က်ဆင္းေနေသာ ယခုအခ်ိန္တြင္ လယ္ေျမမ်ားကို ခြဲျခမ္းစိတ္ျဖာ ေရာင္းခ်မႈမ်ား ပုိမုိမ်ားျပား လာၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ျပင္ဧရိယာရွိ လယ္ေျမအမ်ားစုမွာ ေနအိမ္မ်ားအျဖစ္ အေျခတက် ေနထိုင္မႈမ်ားရွိေနၾကၿပီျဖစ္ေၾကာင္းေထာက္ၾကန္႔ၿမိဳ႕နယ္မွ ၿမိဳ႕ခံ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ဦးေအာင္သန္းက ေျပာသည္။

လယ္ေျမမ်ားကို ထိန္းသိမ္းႏုိင္ရန္ႏွင့္ ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား စိုက္ပ်ဳိးေရး လုပ္ငန္းမ်ား ေဆာင္ရြက္ႏုိင္ရန္ အစိုးရက လယ္ေျမေစ်းမ်ားကို တျခား ေျမေ စ်းႏႈန္းမ်ားထက္ သိသာစြာ ေလ်ာ့နည္းရန္ ေဆာင္ရြက္ ေပးသင့္ၿပီး လယ္ ယာစိုက္ပ်ဳိးသူမ်ားသာ လယ္ေျမမ်ားကို ပိုင္ဆိုင္ႏုိင္ရန္ ေဆာင္ရြက္ေပး သင့္ေၾကာင္း ၄င္းက ေျပာသည္။

''ေျမေစ်းႏႈန္းေတြျမင့္မားၿပီး လယ္ေျမေတြကို အျခား အျမတ္ပိုရတဲ့ လုပ္င န္းေတြ လုပ္ကိုင္လာၾကေတာ့ ေတာင္သူလယ္သမားေတြက လယ္ေျမေတြ မွာ စိုက္ပ်ဳိးဖို႔က ႀကီးမားတဲ့ စိန္ေခၚမႈတစ္ခု ျဖစ္လာပါတယ္။ အျမတ္ပိုရတဲ့ တျခားလုပ္ငန္းေတြ လုပ္ကိုင္လာၾကတာျဖစ္ျဖစ္၊ အိမ္ရာ ေနထိုင္လိုသူေတြ ကို ေျမယာခြဲေဝေရာင္းခ်တာျဖစ္ျဖစ္လုပ္လာတာေတြကို အခ်ိန္မီတားဆီးၿပီး က်န္ရွိေနတဲ့ လယ္ေျမေတြကို လယ္ေျမအေနနဲ႔ပဲ အသံုးျပဳဖို႔ လိုအပ္လာပါၿပီ။ မ်ားျပားလာတဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ လူဦးေရအတြက္လည္း ေန႔စဥ္ စားေသာက္ဖို႔ စိုက္ပ်ဳိးေရးကို ပိုမိုျပဳလုပ္ဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

စိုက္ပ်ဳိးေရးက႑အတြက္ အျခားျပည္နယ္ႏွင့္ တိုင္းမ်ားကို သီးသန္႔ေရြးခ်ယ္ သင့္ၿပီး စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္ေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ကုန္ထုတ္လုပ္ငန္းမ်ားႏွ င့္ စက္မႈလုပ္ငန္းမ်ား ပိုမိုတိုးတက္ေစရန္သာ ေဆာင္ရြက္သင့္ေၾကာင္း ေ ဆာက္လုပ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာနမွ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာသည္။

''စိုက္ပ်ဳိးေရးလုပ္ငန္းေတြ တိုးတက္ဖို႔အတြက္ အထူးျပဳေဆာင္ရြက္ေန တဲ့ ျပည္နယ္နဲ႔ တိုင္းေတြ သီးသန္႔ရွိရမွာျဖစ္ၿပီး စီးပြားေရးၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္တဲ့ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕က စက္မႈဇုန္လုပ္ငန္းေတြပိုမိုတိုးတက္ဖို႔ ေဆာင္ရြက္သင့္ပါတယ္။ အစိုးရကလည္း လယ္ယာေျမကေန အျခားေျမအျဖစ္ေျပာင္းလဲမယ္ဆိုရင္ အလြယ္တကူ ေျပာင္းလဲခြင့္ျပဳၿပီး စက္မႈလုပ္ငန္းေတြ တြင္တြင္က်ယ္က်ယ္ လုပ္ကိုင္ႏုိင္ဖို႔ ေဆာင္ရြက္ေပးေနပါတယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

ႏွစ္စဥ္ လူဦးေရ ထူထပ္လာေနသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြက္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား တိုးခ်ဲ႕ေဆာက္လုပ္ရန္ လိုအပ္ေနၿပီး ထိုအိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ေျမေနရာ မ်ားစြာ ရွိေနေသာ ၿမိဳ႕သစ္မ်ားမွ လယ္ယာေျမမ်ားတြင္ တည္ေဆာက္သင့္ေ ၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန၊ အေဆာက္အအံု ဦးစီးဌာနမွ ေဒၚ လႈိင္ေမာ္ဦးက ေျပာသည္။

''အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုနဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို ေျမေနရာမ်ားျ
ပားစြာ ရွိေနေသးတဲ့ ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္မက်တဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ ေဆာက္သင့္ ပါတယ္။ တန္ဖိုးသင့္ အိမ္ရာေတြနဲ႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြ တည္ေဆာက္ ဖို႔ ေျမေစ်းႏႈန္း မႀကီးျမင့္ေသးတဲ့ ၿမိဳ႕ျပင္က လယ္ေျမေတြမွာ တည္ေဆာက္ဖို႔ သင့္ေတာ္ပါတယ္''ဟု ၄င္းက ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ပိုမိုဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေစရန္ စိုက္ပ်ဳိးေျမမ်ား ထားရွိျခင္းထက္ မ်ားျပား လာေသာလူဦးေရအတြက္ လိုအပ္ေသာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ား ပိုမိုတည္ေဆာက္သင့္ေၾကာင္း ပညာရွင္မ်ားကေျပာ ဆုိၾကသည္။

လယ္ယာေျမ ဥပေဒပါ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားအရ လယ္ယာေျမကို အျခားနည္း လမ္းမ်ားအျဖစ္ အသံုးျပဳႏုိင္ရန္အတြက္ အပိုဒ္ ၃ဝ (ခ)အရ တိုင္းေဒသ ႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္ လယ္ယာေျမ စီမံခန္႔ခြဲေရးအဖြဲ႕၏ ေထာက္ခံမႈ မရွိမျဖစ္ လိုအပ္ၿပီး လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္လက္မွတ္ ရရွိထားသူမ်ားအေနျဖင့္ တားျမစ္ခ်က္မ်ားကို ေဖာက္ဖ်က္က်ဴးလြန္ေၾကာင္း ျပစ္မႈထင္ရွား စီရင္ျခင္း ခံရပါက ထိုသူကို အနည္းဆံုး ေထာင္ဒဏ္တစ္ႏွစ္မွ သံုးႏွစ္အထိ ခ်မွတ္ႏုိ င္ၿပီး က်ပ္ ၁ဝ သိန္းေအာက္ မနည္းသည့္ ေငြဒဏ္လည္း ခ်မွတ္ႏုိင္သည္။

ထို႔ျပင္ ျပစ္မႈႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာ ေငြႏွင့္ပစၥည္းမ်ားကိုလည္း ျပည္သူ႔ဘ႑ာအျဖစ္ သိမ္းဆည္းႏုိင္ေၾကာင္း လယ္ယာေျမဥပေဒ အပိုဒ္ ၃၇တြင္ ေဖာ္ျပ ထားသည္။


Credit: Myanmar Time