အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အလားအလာသည္ ယခုရက္ပိုင္းအတြင္းၿငိမ္သက္ေနေသာ ကန္ေရျပင္သ ဖြယ္ျဖစ္ေနသည္ဟုဆိုရေပမည္။ ယခင့္ယခင္ကာလအခ်ိန္တြင္ ယခုလိုပြင့္လင္းရာသီႏွင့္ တရုတ္ႏွစ္သစ္ ကူးကာ လအၿပီးတြင္အေရာင္းအဝယ္ ျပန္လည္လႈပ္ရွားလာေသာအခ်ိန္ပင္ျဖစ္ေပသည္။ သို႔ေသာ္လက္ရိွ တရုတ္ ႏွစ္သစ္ ကူးကာလအတြင္းေစ်းၿငိမ္ေနသည့္အျပင္ ႏွစ္ကူးအၿပီးတြင္အိမ္ေစ်းေျမေစ်းမ်ား လႈပ္ခတ္ လာရမည့္အစား ယခုအခါတည္ၿငိမ္ေနျခင္းသည္ ႏိုင္ငံေရးအေျခအေနကိုေစာင့္ၾကည့္ေနေသာ ကာလ ျဖစ္သည္ဟု အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ေလ့လာသူမ်ားအဆိုရ သိရသည္။
၂၀၁၅ေရြးေကာက္ပြဲႏွင့္ယခု ျဖစ္ေပၚေနေသာအလုပ္သမား၊ လယ္သမားႏွင့္ ေက်ာင္းသားအေရးတို႔ သည္ ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အျပင္ စီးပြားေရးေစ်းကြက္တစ္ခုလံုးကို “အ”သြားေစသည့္အျပင္ ႏိုင္ငံ တကာ ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံမႈလိုသူတို႔၏ ေစာင့္ၾကည့္ကာလျဖစ္ေစခဲ့သည္။ ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ၿငိမ္ေနသည္ ဟုဆိုရေပမည္။ ထို႔အျပင္တိုက္ခန္းေစ်းကြက္တြင္လည္း တိုက္ခန္းေရာင္းရႏႈန္းက်ဆင္းလာျခင္းႏွင့္ တိုက္ခန္း ေစ်းလႈပ္ေနသည္မွာ ေဆာက္လက္စတိုက္ခန္းမ်ားေႏွးေကြးလာျခင္းအေပၚ မူတည္ေနသည္။ ယင္းကဲ့သို႔ ေဆာက္လုပ္သည့္တိုက္မ်ား ေႏွးေကြးလာရျခင္းမွာ တည္ေဆာက္ခြင့္ရပါမစ္တြင္ စည္ပင္ကခ်ထားေပးသည့္ သတ္မွတ္ခ်က္အတိုင္းမေဆာက္လုပ္ပါက ဒဏ္ေၾကးေပးေဆာင္ရႏႈန္းျမင့္လာသည့္ အတြက္ျဖစ္သည္။
ယခင္အထပ္ျမင့္တိုက္ေဆာက္လုပ္မႈကို သတ္မွတ္ခ်က္ဒဏ္ေၾကးႏႈန္းထားမွာ ပိုမိုျမင့္တက္လာသည့္အ တြက္ ေဆာက္လက္စအထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦးမ်ားသည္ ေႏွးေကြးလာလို တိုက္ခန္းေစ်းမ်ားျမင့္တက္လာ သည္။ ေစ်းျမင့္တက္လာေသာ္လည္း ဝယ္လက္မရိွ၍ ေရာင္းမထြက္သည့္တိုက္ခန္းအေျမာက္အျမားရိွေန ေၾကာင္းလည္း တိုက္ခန္းဝယ္ေရာင္းေလာကမွ စံုစမး္သိရိွရသည္။ “ အခုေစ်းကြက္က အေရာင္းထိုင္းတယ္။ ဝယ္ လက္မလာဘူး။ နယ္ေရာ ႏိုင္ငံျခားသာပါေပ်ာက္တာ၊ တေလာကအသိတစ္ေယာက္ ေငြလိုလို႔ သူဝယ္ထားတဲ့ တိုက္ခန္းကို ေစ်းေလ်ာ့ေရာင္းတာေတာင္မွ အဝယ္မရိွဘူး၊ ဒါေပမဲ့အငွါးကေတာ့ အိမ္လြတ္ရင္၊ အခန္းလြတ္ရင္ လာေမးၾကတယ္။ အငွါးေစ်းကြက္ကေတာ့ေန႔တိုင္းလိုလိုျဖစ္ေနပါတယ္။” ဟုအိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ တစ္ဦးက တရုတ္ႏွစ္သစ္ကူးၿပီး ျမန္မာႏွစ္သစ္ကူးမတိုင္မီ ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကိုသံုးသပ္ေျပာၾကားခဲ့သည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးစည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီသည္ လက္ရိွရန္ကုန္ၿမိဳ႕ တြင္အထပ္ျမင့္တုိက္ခန္းတည္ ေဆာက္ပါက သံုးထပ္တိုက္ကိုသာ သတ္မွတ္ခ်က္ဒဏ္ေၾကးကင္းလြတ္ခြင့္ေပးထားၿပီး သံုးထပ္ႏွင့္အထက္ တိုက္မ်ားကို သတ္မွတ္ခ်က္ဒဏ္ေၾကးမ်ားထားရိွထားသည္။ အဆိုပါသတ္မွတ္ဒဏ္ေၾကးမွာ ယခုအခါ ပိုမိုျမင့္ တက္လာခဲ့သည္။ ယခင္က တစ္စတုရန္းအေပၚတြင္ သတ္မွတ္ဒဏ္ေၾကးမွာ က်ပ္၂၂၀၀သာသတ္မွတ္ခဲ့သည့္ အတြက္ တစ္ထပ္အတြက္ဒဏ္ေၾကးက်ပ္သိန္း ၃၀ မွ်သာရိွေသာ္လည္း ၂၀၁၄ခုႏွစ္ ေဖေဖာ္ဝါရီလမွစကာ တစ္စတုရန္းတစ္ေပလွ်င္ က်ပ္ ၁၅၀၀၀ တိုးျမွင့္ေကာက္ခံခဲ့သည့္အတြက္ အက်ယ္အဝန္း ၂၀x၅၀ ကိုပင္ က်ပ္သိန္း ၁၅၀ခန္႔ရိွလာၿပီး ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ကိုင္သူမ်ားအေနျဖင့္ အထပ္ျမင့္တုိက္ခန္း ေဆာက္လုပ္မည္ ဆိုပါက သတ္မွတ္ဒဏ္ေၾကးမွာ အနည္းဆံုးဒဏ္ေၾကးက်ပ္သိန္း ၃၀၀ အထိရိွလာျခင္းေၾကာင့္ ေရာင္းကြက္ မရိွဘဲအထပ္ျမင့္တိုက္တည္ေဆာက္ျခင္းကို ျပဳလုပ္မႈနည္းပါးလာခဲ့သည္။ ထို႔အတြက္ လက္ရိွေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္တို႔သည္ ဝယ္လက္နည္းပါးသည့္အခ်ိန္ကာျဖစ္သည့္အတြက္ ဒဏ္ေၾကးေဆာင္တိုက္တည္ေဆာက္ ျခင္းကို ေရွာင္ၾကသည္
အထပ္ျမင့္တိုက္တည္ေဆာက္မႈနည္းပါးလာသည့္အတြက္ ရိွရင္းဆြဲ တိုက္ခန္းေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ အေရာင္းမျဖစ္ေသာ္လည္း ငွါးရမ္းမႈမ်ားပိုမုိျဖစ္ပြားလ်က္ရိွၿပီး အငွါးေစ်းႏႈနး္မ်ားမွာလည္း တစ္ေန႔ထက္တစ္ေန႔ ပိုမိုျမင့္တက္လာသည္ကိုေတြ႔ရိွရသည္။ ယခုအခ်ိန္မွာ အခန္းတစ္ခန္းငွါးမည္ဆိုပါက လမ္းမေတာ္ၿမိဳ႕နယ္လို ေနရာမ်ိဳးတြင္ အက်ယ္ ၁၆ေပx ၄၀ေပ မွ်ရိွေသာေဟာပံုစံ RC ခင္း၊ေျမညီထပ္ကို တစ္လလွ်င္က်ပ္ ၁၀ သိန္း ျဖင့္ေစ်းရိွေနေၾကာင္းသိရသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ရုပ္ရွင္ၿမိဳ႕ေတာ္ဟုတင္စားေလ့ရိွေသာ ဗိုလ္ခ်ဳပ္ေအာင္ဆန္းလမ္း ႏွင့္ အေနာ္ရထာလမ္းၾကားအထက္ဘေလာက္ ၃၅ လမ္းတြင္ ေပ၅၀ ပတ္လည္ Hall ပံုစံ RC ခင္ၿပီးေျမညီထပ္ကို တစ္လက်ပ္ ၂၅ သိန္းျဖင့္ငွါးရမ္းမႈရိွေနေၾကာင္းသိရိွရသည္။ “ အငွါးေစ်းကြက္က ၿမိဳ႕လယ္ မွာအျဖစ္မ်ားတယ္။ စီးပြားေရးလုပ္ဖို႔ ေျမညီထပ္လိုေနရာမ်ိဳးေတြကို ပိုငွါးၾကတယ္။ ေစ်းကလည္း မ်ားတယ္။ ဒါေပမဲ့ ပြဲျဖစ္ပါတယ္။ အမ်ားအားျဖင့္ေတာ့ လက္ရိွေပါက္ေစ်းျမင့္ေနေပမဲ့လာငွါးၾကတာ တရုတ္လူမ်ိဳးေတြ ပိုမ်ားတယ္။ ျမန္မာစကားမေျပာ တတ္ေပမဲ့ ျမန္မာျပည္ကတရုတ္ကျပားေတြက ပြဲစားလုပ္ၿပီးလုိက္ျပတာ ေတြေတာ့ရိွတယ္။
ပြဲျဖစ္တာ မျဖစ္တာေတာ့ထား တစ္ေန႔ကို အဲ့လိုသံုးေလးေယာက္ေလာက္ လာလာၾကည့္ တယ္။” ဟုအက်ိဳးေဆာင္ ဦးလွဖုန္းျမင့္က လက္ရိွတိုက္ခန္းအငွါးေစ်းကြက္ကိုေျပာျပခဲ့သည္။ ထို႔အျပင္ လံုးခ်င္းအိမ္အ ေရာင္းအဝယ္ေစ်းကြက္တြင္ ပြဲျဖစ္သည္မ်ားရိွေသာ္လည္း ေခၚသည့္ေစ်းထက္ေလ်ာ့နည္းသည့္ ပမာဏ ျဖစ္သာ ပြဲျဖစ္ေလ့ရိွေနသည္။
လက္ရိွျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္တြင္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္မႈနည္းပါေသာ္လည္း ငွါးရမ္းမႈမွာ ေန႔တိုင္းလိုလိုျဖစ္ပြားလ်က္ရွိကာ အိမ္ငွါးေစ်းႏႈန္းမွာ ျမင့္တက္လ်က္ရိွသည္။ ငွါးရမ္းရာတြင္လည္း ၿမိဳ႕တြင္း အခ်က္အခ်ာက်သည့္ေနရာမ်ားကိုသာ ဦးစားေပးေရြးခ်က္ငွါးရမ္းေလ့ရိွသည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ကို အငွါးေစ်းကြက္က ဦးေဆာင္လ်က္ရိွေနသည္။
လမင္းေအာင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
