အိမ်ရှင်အိမ်ငှားလိုက်နာရမည့် စည်းကမ်းချက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

အိမ်ရှင်အိမ်ငှားလိုက်နာရမည့် စည်းကမ်းချက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
21 Dec 2024 10:22 am တွင် တင်ခဲ့သည်
457 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

အိမ်ရှင်၊ အိမ်ငှားများမှ ၁၉၆၀ ပြည့်နှစ် မြို့ပြဆိုင်ရာ ငှားရမ်းခကြီးကြပ်ရေးအက်ဥပဒေနှင့်အညီ လိုက်နာ မှု ပြုကြရမည်ဖြစ်ပါသည်။ မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်း အိမ်ခြံမြေ၊ တိုက်ခန်းများ ငှားရမ်းသည့်အခါ ငှားရမ်းခြင်း စာချုပ်၌ အိမ်ရှင်၊ အိမ်ငှားတာဝန်အရပ်ရပ်နှင့် စည်းကမ်းချက်၊သဘောတူညီမှုများအား ထည့်သွင်းစာချုပ် ချုပ်ဆိုရပါမည်။

စာချုပ်တွင် ငှားရမ်းသည့် အချိန်ကာလကန့်သတ်ချက်နှင့် ငှားရမ်းခတန်ဖိုး ကို တိကျစွာ ဖော်ပြရန်လိုပါသည်။ တစ်နှစ်ထက်ပို၍ ငှားရမ်းလျှင် ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်အား စာချုပ်စာတမ်းများ မှတ်ပုံတင်ဥပဒေအညီ မှတ်ပုံတင်ခြင်းဆောင်ရွက်မှ တရားဝင်မည်ဖြစ်ပါသည်။

အိမ်ရှင်မှာ ဥပဒေနှင့်အညီ ရထိုက်ခွင့်ရှိသည့် ငှားရမ်းခအား တောင်းဆိုခွင့်ရှိကာ ပုဒ်မ-၈ အရလဲ ငှားရမ်းခအား ပြင်ဆင်သတ်မှတ်နိုင်သည်။ စံငှားရမ်းခများ သတ်မှတ်ပေးရန်အတွက် အိမ်ရှင်မှ ကြီးကြပ်ရေး ဝန်ထံ လျှောက်ထားခြင်းလဲပြုနိုင်ပါသည်။

မိမိငှားရမ်းသော အိမ်ခြံမြေ၊ တိုက်ခန်းမှာ ချို့ယွင်းချက်တစ်စုံတစ်ရာရှိလျှင် အိမ်ရှင်မှ အိမ်ငှားအား ထုတ်ဖော်ပြောကြားရန် လိုအပ်ပြီး အငှားချထားသည့်ပစ္စည်းအား လက်ရောက်ပေးအပ်ခြင်းပြုရပါမည်။ နေအိမ်ပြုပြင်ရန် တာဝန်မှာလဲ အိမ်ရှင်ထံတွင် ရှိပါသည်။ မိမိမှ ငှားရမ်းပစ္စည်းနေအိမ်တွင် ပြန်လည် နေထိုင်ခြင်းပြုလိုပါကလဲ ပုဒ်မ ၁၂(၁)(ဃ)အရ တောင်းဆိုနိုင်ပါသည်။

ထို့ပြင် အိမ်ရှင်အိမ်ငှားအဖြစ် ရပ်စဲခြင်းပြုသည်များတွင်လဲ ငှားရမ်းခြင်းမှာ တစ်နှစ်ထက်မပိုလျှင် (၁၅) ရက် ကြိုတင်ကာ နို့တစ်အကြောင်းကြားစာပေးပို့ရန် လိုပါသည်။ အိမ်ငှားမှ ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်အား ဖောက်ဖျက်သည့်ကိစ္စရပ်များတွင်လဲ အိမ်ရှင်မှ နှင်လိုမှုဖြင့် တရားစွဲဆိုခြင်း ပြုနိုင်ပါသည်။

အိမ်ငှားမှလဲ အိမ်ရှင်မှ မသိသော အကျိုးခံစားခွင့် တစ်စုံတစ်ရာရှိပါက ထုတ်ဖော်ပြောကြားရမည်။ ငှားရမ်းသည့်ပစ္စည်းအား ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ရန် တာဝန်မှာလဲ အိမ်ငှားထံတွင်ရှိပြီး စာချုပ်သက်တမ်း ပြည့်လျှင် စနစ်တကျအိမ်ရှင်အားပြန်လည်အပ်နှံရပါမည်။ စာချုပ်ပါသဘောတူညီချက်မရှိလျှင် အခြားသူများအား တဆင့်ပြန်လည်ငှားရမ်းခွင့်မရှိပါ။

ငှားရမ်းသည့်ပစ္စည်းပျက်စီး ဆုံးရှုံးမှုတစ်စုံတစ်ရာရှိလျှင်လဲ အိမ်ငှားမှ တန်ဖိုးငွေအတိုင်း ပေးလျော်ရန် တာဝန်ရှိပါသည်။ စာချုပ်ပါ သတ်မှတ်ရက်အတွင်း ငှားရမ်းခငွေအား အိမ်ရှင်ထံ မပျက်မကွက်ပေးအပ်ရမည်ဖြစ်ကာ ဥပစာပြုပြင်လိုပါက အိမ်ရှင်အား တောင်းဆိုရမည်ဖြစ်ပါသည်။

ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်ပါ စည်းကမ်းချက်များ ကို ဖောက်ဖျက်ခြင်း၊ ပတ်ဝန်းကျင်အား နှောက်ယှက်မှုပြုခြင်း၊ ဥပဒေနှင့်မညီညွှတ်သည့် လုပ်ဆောင်ချက်များ ဆောင်ရွက်လျှင် အိမ်ရှင်မှ အိမ်ငှားအားဖယ်ရှားခွင့်ရှိပါသည်။ အိမ်ငှားမှ ငှားရမ်းခများအတွက် စံငှားရမ်းခ သတ် မှတ်ပေးရန် ပုဒ်မ- ၂၇(၁) အရ ကြီးကြပ်ရေးဝန်ထံ လျှောက်ထားခြင်းလဲ ဆောင်ရွက်နိုင်ကြောင်း ဖြေဆိုရေးသား ပေးလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

Laminate Floor နဲ့ Vinyl Floor ရဲ့ ခြားနားချက်များ
Laminate Floor နဲ့ Vinyl Floor ရဲ့ ခြားနားချက်များ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
မှတ်သားဖွယ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
ခြင်ကင်းစင်တဲ့ပတ်ဝန်းကျင် ဖန်တီးနိုင်မယ့် နည်းလမ်း (၅) သွယ်
ခြင်ကင်းစင်တဲ့ပတ်ဝန်းကျင် ဖန်တီးနိုင်မယ့် နည်းလမ်း (၅) သွယ်
မြေအမျိုးအစားပေါ်မူတည်၍ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
မြေအမျိုးအစားပေါ်မူတည်၍ အမည်ပေါက်ပြောင်းလဲ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
Valentine’s Day တွင် အသည်းကွဲနေသူတို့အနေဖြင့် ချစ်သူဟောင်းအား လက်စားချေနိုင်ရန် အမေရိကန်ရှိ တိရ စ္ဆာန်ဥယျာဉ်များက စီစဉ်ပေးလာသည့် ထူးဆန်းသော လက်စားချေနည်းများ...
Valentine’s Day တွင် အသည်းကွဲနေသူတို့အနေဖြင့် ချစ်သူဟောင်းအား လက်စားချေနိုင်ရန် အမေရိကန်ရှိ တိရ စ္ဆာန်ဥယျာဉ်များက စီစဉ်ပေးလာသည့် ထူးဆန်းသော လက်စားချေနည်းများ...
သြစတေးလျ ကာကွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာနက ပိုင်ဆိုင်သော နေအိမ်များ လေလံတင်ရောင်းချရန် စီစဉ်နေ
သြစတေးလျ ကာကွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာနက ပိုင်ဆိုင်သော နေအိမ်များ လေလံတင်ရောင်းချရန် စီစဉ်နေ
တရုတ်ပြည်တွင် အငှားယာဉ်မောင်းတစ်ဦးကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီပိုင်ရှင်အဖြစ် ဟန်ဆောင်စေကာ ဟန်ဆောင်လက်ထပ်ပွဲကျင်းပခဲ့ပြီး ဆွေမျိုးများထံမှ ယွမ် ၁၂ သန်း (ကန်ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၆ သန်း) လိမ်လည်ခဲ့သည့် ဖြစ်ပုံ...
တရုတ်ပြည်တွင် အငှားယာဉ်မောင်းတစ်ဦးကို ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီပိုင်ရှင်အဖြစ် ဟန်ဆောင်စေကာ ဟန်ဆောင်လက်ထပ်ပွဲကျင်းပခဲ့ပြီး ဆွေမျိုးများထံမှ ယွမ် ၁၂ သန်း (ကန်ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၆ သန်း) လိမ်လည်ခဲ့သည့် ဖြစ်ပုံ...
ဂျပန်ကုမ္ပဏီတစ်ခုက လူတော်ဝန်ထမ်းသစ်များကို ဆွဲဆောင်နိုင်ရန်အတွက် အလုပ်တွင် အခမဲ့ အရက်တိုက်မည့်အပြင် အရက်နာကျသောကြောင့် ခွင့်ယူခြင်းများကိုလည်း ခွင့်ပြုမည်ဖြစ်ကြောင်း ကြော်ငြာကာ ဝန်ထမ်းခေါ်ယူလျက်ရှိ...
ဂျပန်ကုမ္ပဏီတစ်ခုက လူတော်ဝန်ထမ်းသစ်များကို ဆွဲဆောင်နိုင်ရန်အတွက် အလုပ်တွင် အခမဲ့ အရက်တိုက်မည့်အပြင် အရက်နာကျသောကြောင့် ခွင့်ယူခြင်းများကိုလည်း ခွင့်ပြုမည်ဖြစ်ကြောင်း ကြော်ငြာကာ ဝန်ထမ်းခေါ်ယူလျက်ရှိ...
Elon Musk ၏ စိန်ခေါ်သံ (သို့) ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်လာသည်အထိ ဓနအောင်မြင်မှု လမ်းကြောင်းပေါ်သို့ ရောက်စေသည်မှာ မိသားစုပိုင်လျှို့ဝှက် ရတနာတွင်းကြီးကြောင့်ဖြစ်ကြောင်း Elon Musk ၏ ဖခင်က ပြော၊ Elon Musk ကမူ မဟုတ်မှန...
Elon Musk ၏ စိန်ခေါ်သံ (သို့) ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်လာသည်အထိ ဓနအောင်မြင်မှု လမ်းကြောင်းပေါ်သို့ ရောက်စေသည်မှာ မိသားစုပိုင်လျှို့ဝှက် ရတနာတွင်းကြီးကြောင့်ဖြစ်ကြောင်း Elon Musk ၏ ဖခင်က ပြော၊ Elon Musk ကမူ မဟုတ်မှန...
ကျော်ကြားထင်ရှား ပုဂ္ဂိုလ်များရဲ့ ဖယောင်းရုပ်ထုပုံများစွာကို မြင်တွေ့နိုင်သည့် လန်ဒန် ဖယောင်းပြတိုက်...
ကျော်ကြားထင်ရှား ပုဂ္ဂိုလ်များရဲ့ ဖယောင်းရုပ်ထုပုံများစွာကို မြင်တွေ့နိုင်သည့် လန်ဒန် ဖယောင်းပြတိုက်...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဂျပန်တွင် ၆ ဒေါ်လာပေးလျှင် မိမိနှင့် မသိကျွမ်းသူများကို ဖက်ခွင့်ရသော ထူးဆန်းသည့် ကော်ဖီဆိုင်
ဂျပန်တွင် ၆ ဒေါ်လာပေးလျှင် မိမိနှင့် မသိကျွမ်းသူများကို ဖက်ခွင့်ရသော ထူးဆန်းသည့် ကော်ဖီဆိုင်
Adele က သရဲခြောက်သည်ဟုပြောခဲ့သောကြောင့် အင်္ဂလန်မှ ကြီးကျယ်ခမ်းနားလှသော စံအိမ်ကြီးမှာ ၁၀ နှစ်ကြာ အရောင်းတင်ထားသော်လည်း ယ
Adele က သရဲခြောက်သည်ဟုပြောခဲ့သောကြောင့် အင်္ဂလန်မှ ကြီးကျယ်ခမ်းနားလှသော စံအိမ်ကြီးမှာ ၁၀ နှစ်ကြာ အရောင်းတင်ထားသော်လည်း ယ
ရှာရွတ်ခန်ရဲ့ မာန်နတ်၊ အမီတာဘဂျမ်းရဲ့ ဂျာလ်ဆာ စံအိမ်ကြီး ၂ လုံးပေါင်း တန်ကြေးထက် ပိုမိုဈေးကြီးတဲ့ ရူပီး ကုဋေ ၈၀၀ တန် စံအ
ရှာရွတ်ခန်ရဲ့ မာန်နတ်၊ အမီတာဘဂျမ်းရဲ့ ဂျာလ်ဆာ စံအိမ်ကြီး ၂ လုံးပေါင်း တန်ကြေးထက် ပိုမိုဈေးကြီးတဲ့ ရူပီး ကုဋေ ၈၀၀ တန် စံအ
ရက်အတန်ကြာမရပ်အနားကခုန်ပြီး တားဆီးလို့မရနိုင် သေဆုံးသည်အထိဖြစ်ခဲ့ရသော ၁၅ ရာစုနှစ်က ထူးဆန်းအကရောဂါ The Dancing Plague
ရက်အတန်ကြာမရပ်အနားကခုန်ပြီး တားဆီးလို့မရနိုင် သေဆုံးသည်အထိဖြစ်ခဲ့ရသော ၁၅ ရာစုနှစ်က ထူးဆန်းအကရောဂါ The Dancing Plague
ဂျပန်နိုင်ငံတွင် စွန့်ပစ်ထားသော နေအိမ်ပေါင်း ၂၀၀ ကို ဝယ်ယူခဲ့ကာ ပြန်လည် အငှားချထားခြင်းဖြင့် နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၉၀၀,၀၀
ဂျပန်နိုင်ငံတွင် စွန့်ပစ်ထားသော နေအိမ်ပေါင်း ၂၀၀ ကို ဝယ်ယူခဲ့ကာ ပြန်လည် အငှားချထားခြင်းဖြင့် နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ ဒေါ်လာ ၉၀၀,၀၀
ချစ်သူက ပြည့်တန်ဆာဘဝသို့ သွတ်သွင်းခြင်းခံလိုက်ရသော ဘောလိဝုဒ်ကြယ်ပွင့် ရုပ်ရှင်မင်းသမီး၏ ကြေကွဲဖွယ်ဘဝဇာတ်ကြောင်း
ချစ်သူက ပြည့်တန်ဆာဘဝသို့ သွတ်သွင်းခြင်းခံလိုက်ရသော ဘောလိဝုဒ်ကြယ်ပွင့် ရုပ်ရှင်မင်းသမီး၏ ကြေကွဲဖွယ်ဘဝဇာတ်ကြောင်း
တရုတ်ပြည်တွင် အငှားယာဉ်မောင်းတစ်ဦးကို သူစိမ်းတစ်ဦးက လူမှားကာ လာရောက်နှုတ်ဆက်ရာ နှစ်ပေါင်း ၃၀ ကွဲကွာနေသော အမြွှာညီအစ်ကိုဖ
တရုတ်ပြည်တွင် အငှားယာဉ်မောင်းတစ်ဦးကို သူစိမ်းတစ်ဦးက လူမှားကာ လာရောက်နှုတ်ဆက်ရာ နှစ်ပေါင်း ၃၀ ကွဲကွာနေသော အမြွှာညီအစ်ကိုဖ
တရုတ်ပြည်တွင် မိမိဝယ်ယူလိုက်သည့် နေအိမ်အောက်ဘက်၌ လျှို့ဝှက် မြေအောက်ခန်းကြီး ရှိနေပြီး ယခင်ပိုင်ရှင်ဟောင်း နေထိုင်လျက်ရှ
တရုတ်ပြည်တွင် မိမိဝယ်ယူလိုက်သည့် နေအိမ်အောက်ဘက်၌ လျှို့ဝှက် မြေအောက်ခန်းကြီး ရှိနေပြီး ယခင်ပိုင်ရှင်ဟောင်း နေထိုင်လျက်ရှ
ဘရက်ပစ်နဲ့ ရောဘတ်ပက်တင်ဆန်တို့ကို ဖြတ်ကျော်ပြီး ၂၀၂၅ ခုနှစ် ကမ္ဘာ့အချောဆုံး အမျိုးသားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံရတဲ့ V (BTS) က ပရိသ
ဘရက်ပစ်နဲ့ ရောဘတ်ပက်တင်ဆန်တို့ကို ဖြတ်ကျော်ပြီး ၂၀၂၅ ခုနှစ် ကမ္ဘာ့အချောဆုံး အမျိုးသားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံရတဲ့ V (BTS) က ပရိသ
မိမိကိုယ်ကို အဆုံးစီရင်သွားသော အော်စကာဆုရှင်၊ အမေရိကန်သရုပ်ဆောင် Robin Williams ၏ ဆန်ဖရန်စစ္စကို စံအိမ် ကန်ဒေါ်လာ ၁၈ သန်
မိမိကိုယ်ကို အဆုံးစီရင်သွားသော အော်စကာဆုရှင်၊ အမေရိကန်သရုပ်ဆောင် Robin Williams ၏ ဆန်ဖရန်စစ္စကို စံအိမ် ကန်ဒေါ်လာ ၁၈ သန်
imyanmarmarket

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service