တိုက်ခန်းဝယ်ယူလျှင် မြေငှားရမ်းခပေးရန်လိုအပ်သလား

တိုက်ခန်းဝယ်ယူလျှင် မြေငှားရမ်းခပေးရန်လိုအပ်သလား - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
1 Jun 2020 2:48 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
1260 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

[Unicode]

ရန်ကုန်တွင် တိုက်ခန်းဝယ်ယူခြင်းသည် မြေကိုပိုင်ဆိုင်မှုမပါဝင်၍ မြေပိုင်ရှင်၏ မြေပေါ်တွင် တည်ဆောက်ထားသည့် တိုက်ခန်းအား ဝယ်ယူခြင်းဖြစ်သောကြောင့် မြေပိုင်ရှင်အား မြေငှားရမ်းခပေးချေရမှာဖြစ်ပါတယ်။ ကန်ထရိုက်တာထံမှ ဝယ်ယူခြင်း၊ မြေရှင်ထံမှ ဝယ်ယူခြင်း မည်သည့်ဝယ်ယူခြင်းမဆို မြေငှားခပေးရပါသည်။ ကန်ထရိုက်ပိုင်ဆိုင်သည့် မြေဆိုလျှင်လည်း ကန်ထရိုက်တာကို မြေငှားခပေးရပါတယ်။

မြေငှားရမ်းခနှုန်းထားများသည် မြို့နယ်တစ်ခုနဲ့ တစ်ခု မတူညီပါဘူး။ အကောင်းဆုံးကတော့ ဝယ်ယူထားတဲ့ တိုက်ခန်း ပတ်ဝန်းကျင်ရှိ အခြားတိုက်ခန်းများကို မေးမြန်းစုံစမ်းခြင်းဖြင့် မြေငှားခနှုန်းကို သိရှိနိုင်ပါတယ်။ လက်ရှိ အများဆုံးကောက်ခံနေသည့် နှုန်းထားများကတော့ ငွေကျပ် ၁၀၀၀ိ/- ကျပ်မှ စတင်ကာ ၅၀၀၀ိ/- ကျပ်အထိ အမျိုးမျိုး ကောက်ခံကြတာတွေ့ရပါသည်။ ပေးချေပုံတွေကတော့ မြေရှင်ပေါ်မူတည်ပါတယ် တစ်လခြင်း ကောက်ခံကျသလို၊ တစ်နှစ်စာ ကောက်ခံခြင်းလည်းရှိပါတယ်။

မြေရှင်တောင်းခံသည့် နှုန်းထားသည် မိမိတိုက်တစ်ခုတည်းများနေခြင်းဖြစ်တယ်ဆိုလျှင် သက်ဆိုင်ရာ မြို့နယ်စည်ပင်ရုံးကို တိုင်ကြားဖြေရှင်းခိုင်းလို့ရပါတယ်။ မြေငှားခနည်းတူ ပေးရသည့်နောက်တစ်မျိုးက ရေဖိုးဖြစ်ပါသည်။ ရေဖိုးနှင့်ပတ်သက်လျှင်လည်း မီတာတစ်ခုတည်းကနေ တိုက်တစ်တိုက်လုံး စုပေါင်းသုံးခြင်း ဖြစ်၍ အချိုးကျ ကျခံရပါတယ်။ လက်ရှိ အများဆုံးကောက်ခံနေသည့် နှုန်းထားများကတော့ ငွေကျပ် ၅၀၀၀ိ/- ကျပ်မှ စတင်ကာ ၆၀၀၀ိ/- ကျပ်အထိ အမျိုးမျိုး ကောက်ခံကြတာတွေ့ရပါသည်။ အကောင်းဆုံးကတော့ တိုက်ခန်း ဝယ်ယူခြင်း မပြုခင်ကတည်းက မြေဖိုး၊ ရေဖိုး တစ်ခါတည်းမေးမြန်းပြီးမှ စာချုပ်တွင် ထည့်သွင်း ဖော်ပြချုပ်ဆို ထားခြင်းသည် အကောင်းဆုံးသော နည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်ပါတယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

[Zawgyi]

တိုက္ခန္း၀ယ္ယူလွ်င္ ေျမငွားရမ္းခေပးရန္လိုအပ္သလား

ရန္ကုန္တြင္ တုိက္ခန္းဝယ္ယူျခင္းသည္ ေျမကိုပိုင္ဆုိင္မႈမပါဝင္၍ ေျမပိုင္ရွင္၏ ေျမေပၚတြင္ တည္ေဆာက္ထားသည့္ တိုက္ခန္းအား ၀ယ္ယူျခင္းျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ေျမပိုင္ရွင္အား ေျမငွားရမ္းခေပးေခ်ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ကန္ထရိုက္တာထံမွ ဝယ္ယူျခင္း၊ ေျမရွင္ထံမွ ဝယ္ယူျခင္း မည္သည့္ဝယ္ယူျခင္းမဆို ေျမငွားခေပးရပါသည္။ ကန္ထရိုက္ပိုင္ဆုိင္သည့္ ေျမဆိုလွ်င္လည္း ကန္ထရိုက္တာကို ေျမငွားခေပးရပါတယ္။

ေျမငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ားသည္ ၿမိဳ႕နယ္တစ္ခုနဲ႔ တစ္ခု မတူညီပါဘူး။ အေကာင္းဆံုးကေတာ့ ဝယ္ယူထားတဲ့ တုိက္ခန္း ပတ္ဝန္းက်င္ရွိ အျခားတုိက္ခန္းမ်ားကို ေမးျမန္းစံုစမ္းျခင္းျဖင့္ ေျမငွားခႏႈန္းကို သိရွိႏိုင္ပါတယ္။

လက္ရွိ အမ်ားဆံုးေကာက္ခံေနသည့္ ႏႈန္းထားမ်ားကေတာ့ ေငြက်ပ္ ၁၀၀၀ိ/- က်ပ္မွ စတင္ကာ ၅၀၀၀ိ/- က်ပ္အထိ အမ်ိဳးမ်ိဳး ေကာက္ခံၾကတာေတြ႔ရပါသည္။ ေပးေခ်ပံုေတြကေတာ့ ေျမရွင္ေပၚမူတည္ပါတယ္ တစ္လျခင္း ေကာက္ခံက်သလို၊ တစ္ႏွစ္စာ ေကာက္ခံျခင္းလည္းရွိပါတယ္။

ေျမရွင္ေတာင္းခံသည့္ ႏႈန္းထားသည္ မိမိတိုက္တစ္ခုတည္းမ်ားေနျခင္းျဖစ္တယ္ဆိုလွ်င္ သက္ဆုိင္ရာ ၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္ရံုးကို တုိင္ၾကားေျဖရွင္းခိုင္းလို႔ရပါတယ္။ ေျမငွားခနည္းတူ ေပးရသည့္ေနာက္တစ္မ်ိဳးက ေရဖိုးျဖစ္ပါသည္။ ေရဖိုးႏွင့္ပတ္သက္လွ်င္လည္း မီတာတစ္ခုတည္းကေန တိုက္တစ္တိုက္လံုး စုေပါင္းသံုးျခင္း ျဖစ္၍ အခ်ိဳးက် က်ခံရပါတယ္။ လက္ရွိ အမ်ားဆံုးေကာက္ခံေနသည့္ ႏႈန္းထားမ်ားကေတာ့ ေငြက်ပ္ ၅၀၀၀ိ/- က်ပ္မွ စတင္ကာ ၆၀၀၀ိ/- က်ပ္အထိ အမ်ိဳးမ်ိဳး ေကာက္ခံၾကတာေတြ႔ရပါသည္။ အေကာင္းဆံုးကေတာ့ တုိက္ခန္း ဝယ္ယူျခင္း မျပဳခင္ကတည္းက ေျမဖိုး၊ ေရဖိုး တစ္ခါတည္းေမးျမန္းၿပီးမွ စာခ်ဳပ္တြင္ ထည့္သြင္း ေဖာ္ျပခ်ဳပ္ဆို ထားျခင္းသည္ အေကာင္းဆံုးေသာ နည္းလမ္းတစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမ ကိစၥအဝဝနွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအၾကံေပးပညာရွင္မ်ားနွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

 

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အလှမွေးငါးကန်တစ်ခုပြင်ဆင်ခြင်း
အလှမွေးငါးကန်တစ်ခုပြင်ဆင်ခြင်း
ပင်စိမ်းရွက်နဲ့ ပျောက်စေမဲ့ ရောဂါအမျိုး (၄၀)
ပင်စိမ်းရွက်နဲ့ ပျောက်စေမဲ့ ရောဂါအမျိုး (၄၀)
အိမ်တွင်းဥယျာဥ်ငယ်လေး စိမ်းစိုနေဖို့
အိမ်တွင်းဥယျာဥ်ငယ်လေး စိမ်းစိုနေဖို့
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
ဆွေးနွေးအဖြေရှာ ဥပဒေရေးရာ
မြေငှားဂရန်အသစ် လျှောက်ထားခြင်း
မြေငှားဂရန်အသစ် လျှောက်ထားခြင်း
ပေးကမ်းခြင်းစာချုပ်၊ စွန့်လွှတ်ခြင်းစာချုပ်အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ပေးကမ်းခြင်းစာချုပ်၊ စွန့်လွှတ်ခြင်းစာချုပ်အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
ပျားရည်ကို ကျန်းမာရေးအတွက် အသုံးပြုနည်း (၂၄) မျိုး
ပျားရည်ကို ကျန်းမာရေးအတွက် အသုံးပြုနည်း (၂၄) မျိုး
ကြက်ဥအခွံတွေကို အကျိုးရှိရှိ ပြန်လည်အသုံးချနိုင်မည့် နည်းလမ်းများ
ကြက်ဥအခွံတွေကို အကျိုးရှိရှိ ပြန်လည်အသုံးချနိုင်မည့် နည်းလမ်းများ
ကြေးနီနဲ့ ပြုလုပ်ထားတဲ့ ရေဘူးကို သုံးခြင်းရဲ့ ကောင်းကျိုးများ
ကြေးနီနဲ့ ပြုလုပ်ထားတဲ့ ရေဘူးကို သုံးခြင်းရဲ့ ကောင်းကျိုးများ
အိမ်ခြံမြေနဲ့မကင်းသူတိုင်း သိမှတ်စရာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေ အဖြာဖြာ...
အိမ်ခြံမြေနဲ့မကင်းသူတိုင်း သိမှတ်စရာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေ အဖြာဖြာ...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါ
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
ဘီလ်ဂိတ်က ကယ်လီဖိုးနီးယားတွင် ဒေါ်လာ ၄၃ သန်းတန် စံအိမ်ကြီးတစ်လုံးဝယ်ယူပြီး ဖြိုချခဲ့၊ ပတ်ဝန်းကျင်က အလွန်ဆူညံကြောင်း ပြော
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ ၅ လွှာတိုက်ခန်း ဝရန်တာ၌ ကိုယ်ပိုင်ဓာတ်လှေကားတစ်ခု တီထွင်တပ်ဆင်ခဲ့ပုံအပေါ် ပြည်မကြီ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
စီရော်နယ်ဒို၏ ဇီဝကမ္မအသက်မှာ ၂၀ ကျော်သာရှိသေးကြောင်း ဆော်ဒီသိပ္ပံပညာရှင်ပြောကြား
စီရော်နယ်ဒို၏ ဇီဝကမ္မအသက်မှာ ၂၀ ကျော်သာရှိသေးကြောင်း ဆော်ဒီသိပ္ပံပညာရှင်ပြောကြား
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ

နောင်လာမည့် အိမ်ခြံမြေ ပွဲစဉ်များ

Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service