ေဝမွ်ေနထိုင္ျခင္းက အာရွတြင္ က်ဳိးေၾကာင္းဆီေလ်ာ္သည့္ေနထိုင္မႈနည္းလမ္းျဖစ္လာ

### Zawgyi Version ###

သိုက္သိုက္ဝန္းဝန္းရွိျခင္း၊ အဆင္ေျပသက္သာျခင္းႏွင့္ အိမ္ငွားခသက္သာျခင္းစသည့္ အားသာခ်က္တို႔က အိမ္ငွားတို႔အား ေဝမွ်ေနထိုင္မႈနည္းလမ္းကိုစဥ္းစားရန္ ပိုမိုတြန္းအားေပးလာသည္။

ေဝမွ်ေနထိုင္မႈမ်ားသည္ အာရွတြင္ ေရပန္းစားလာေၾကာင္း၊ ယင္းသည္ အဓိကအားျဖင့္ ငွားလိုအားနည္းေသာ ရွန္ဟိုင္းအိမ္ရာေဈးကြက္ႏွင့္ အိမ္ငွားခႀကီးမားေသာ ေဟာင္ေကာင္အိမ္ငွားေဈးကြက္တို႔ေၾကာင့္ ျဖစ္ေၾကာင္း OZY မီဒီယာကုမၸဏီက အစီရင္ခံခဲ့သည္။

အတူတကြေဝမွ်ေနထိုင္ျခင္းဟုဆုိလိုက္သည္ႏွင့္ အခန္းေဖာ္မ်ားရွိသည့္ စုေပါင္းေနထုိင္ျခင္းပံုစံကိုသာ ေျပးျမင္ႏိုင္ေပသည္။ သို႔ေသာ္ ယခုသတင္းတြင္ အခန္းမ်ားစြာရွိေသာ အထပ္မ်ားစြာပါဝင္သည့္ အေဆာင္တန္းလ်ားကဲ့သို႔ေသာ အေဆာက္အအံုမ်ားတြင္ ေနထုိင္ျခင္းကို ဆိုလိုျခင္းျဖစ္သည္။ အိမ္ငွားမ်ားသည္ မီးဖိုးေခ်ာင္မ်ားႏွင့္ အျခားအမ်ားဆိုင္အခန္းမ်ားကို ေဝမွ်အသံုးျပဳခြင့္ရွိ႐ံုသာမက ပရိေဘာဂမ်ားျဖင့္ ျပင္ဆင္ထားေသာ ပုဂၢလိကအခန္းမ်ားသို႔လည္း ဝင္ထြက္ခြင့္ရွိမည္ျဖစ္သည္။

ေဝမွ်ေနထုိင္စရာေနရာမ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံျခင္းသည္ အိမ္ပိုင္ရွင္မ်ားအတြက္ ေျမာက္မ်ားစြာေသာ ဘ႑ာေရးအက်ဳိးေက်းဇူးမ်ားရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Jones Lang LaSalle (JLL) က ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ အစီရင္ခံစာတစ္ရပ္ ထုတ္ျပန္ခဲ့သည္။

“ ေဟာင္ေကာင္ဟာ ကမာၻတစ္ဝန္းက လူငယ္ပညာရွင္ေတြနဲ႔ ေက်ာင္းသားေတြကို ဆြဲေဆာင္ပါတယ္။ အဲ့ဒီလိုအလုပ္၊ ပညာေရး စတဲ့ အေၾကာင္းတစ္ခုခုနဲ႔လာေရာက္ၾကတဲ့သူေတြကလည္း သူတို႔အတြက္ အဆင္ေျပတဲ့ ေဝမွ်ေနထိုင္မႈနည္းလမ္းကို ေရြးခ်ယ္ေတာင္းဆိုၾကတာပါ။” ဟု ေဟာင္ေကာင္အေျခစိုက္ အာရွေဝမွ်ေနထုိင္ေရးကုမၸဏီ Weave Co-Living ၏ စီအီးအို (အမႈေဆာင္အရာရွိခ်ဳပ္) ဆာခ်င္းဒိုရွီက ေျပာၾကားခဲ့သည္။ ၂၀၂၃ ခုႏွစ္မကုန္မီ အငွားခန္းေပါင္း ၁ ေသာင္း ပံ့ပိုးေပးႏုိင္ရန္ Weave က စီစဥ္ေနသည္။

ရွန္ဟိုင္းရွိ Harbour Apartments က ၂၀၁၇ ခုႏွစ္တြင္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၅၈ ဘီလ်ံဖုိး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ရရွိခဲ့သည္။

ယခုအခါ developer မ်ားသည္ အာရွတစ္လႊားတြင္ ယခုႏွစ္မကုန္မီ စုစုေပါင္းအခန္းေပါင္း ၈ ေသာင္းပါ ေဝမွ်ေနထုိင္စရာအေဆာက္အအံုမ်ားႏွင့္ ေနာင္ငါးႏွစ္တြင္ အခန္းေပါင္းတစ္သန္း ပံ့ပိုးေပးႏိုင္ရန္ ရည္ရြယ္ထားေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

သိုက်သိုက်ဝန်းဝန်းရှိခြင်း၊ အဆင်ပြေသက်သာခြင်းနှင့် အိမ်ငှားခသက်သာခြင်းစသည့် အားသာချက်တို့က အိမ်ငှားတို့အား ဝေမျှနေထိုင်မှုနည်းလမ်းကိုစဉ်းစားရန် ပိုမိုတွန်းအားပေးလာသည်။

ဝေမျှနေထိုင်မှုများသည် အာရှတွင် ရေပန်းစားလာကြောင်း၊ ယင်းသည် အဓိကအားဖြင့် ငှားလိုအားနည်းသော ရှန်ဟိုင်းအိမ်ရာဈေးကွက်နှင့် အိမ်ငှားခကြီးမားသော ဟောင်ကောင်အိမ်ငှားဈေးကွက်တို့ကြောင့် ဖြစ်ကြောင်း OZY မီဒီယာကုမ္ပဏီက အစီရင်ခံခဲ့သည်။

အတူတကွဝေမျှနေထိုင်ခြင်းဟုဆိုလိုက်သည်နှင့် အခန်းဖော်များရှိသည့် စုပေါင်းနေထိုင်ခြင်းပုံစံကိုသာ ပြေးမြင်နိုင်ပေသည်။ သို့သော် ယခုသတင်းတွင် အခန်းများစွာရှိသော အထပ်များစွာပါဝင်သည့် အဆောင်တန်းလျားကဲ့သို့သော အဆောက်အအုံများတွင် နေထိုင်ခြင်းကို ဆိုလိုခြင်းဖြစ်သည်။ အိမ်ငှားများသည် မီးဖိုးချောင်များနှင့် အခြားအများဆိုင်အခန်းများကို ဝေမျှအသုံးပြုခွင့်ရှိရုံသာမက ပရိဘောဂများဖြင့် ပြင်ဆင်ထားသော ပုဂ္ဂလိကအခန်းများသို့လည်း ဝင်ထွက်ခွင့်ရှိမည်ဖြစ်သည်။

ဝေမျှနေထိုင်စရာနေရာများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းသည် အိမ်ပိုင်ရှင်များအတွက် မြောက်များစွာသော ဘဏ္ဍာရေးအကျိုးကျေးဇူးများရှိကြောင်း အိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုကုမ္ပဏီ Jones Lang LaSalle (JLL) က ၂၀၁၉ ခုနှစ် အစီရင်ခံစာတစ်ရပ် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။

“ ဟောင်ကောင်ဟာ ကမ္ဘာတစ်ဝန်းက လူငယ်ပညာရှင်တွေနဲ့ ကျောင်းသားတွေကို ဆွဲဆောင်ပါတယ်။ အဲ့ဒီလိုအလုပ်၊ ပညာရေး စတဲ့ အကြောင်းတစ်ခုခုနဲ့လာရောက်ကြတဲ့သူတွေကလည်း သူတို့အတွက် အဆင်ပြေတဲ့ ဝေမျှနေထိုင်မှုနည်းလမ်းကို ရွေးချယ်တောင်းဆိုကြတာပါ။” ဟု ဟောင်ကောင်အခြေစိုက် အာရှဝေမျှနေထိုင်ရေးကုမ္ပဏီ Weave Co-Living ၏ စီအီးအို (အမှုဆောင်အရာရှိချုပ်) ဆာချင်းဒိုရှီက ပြောကြားခဲ့သည်။ ၂၀၂၃ ခုနှစ်မကုန်မီ အငှားခန်းပေါင်း ၁ သောင်း ပံ့ပိုးပေးနိုင်ရန် Weave က စီစဉ်နေသည်။

ရှန်ဟိုင်းရှိ Harbour Apartments က ၂၀၁၇ ခုနှစ်တွင် အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၅၈ ဘီလျံဖိုး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ရရှိခဲ့သည်။

ယခုအခါ developer များသည် အာရှတစ်လွှားတွင် ယခုနှစ်မကုန်မီ စုစုပေါင်းအခန်းပေါင်း ၈ သောင်းပါ ဝေမျှနေထိုင်စရာအဆောက်အအုံများနှင့် နောင်ငါးနှစ်တွင် အခန်းပေါင်းတစ်သန်း ပံ့ပိုးပေးနိုင်ရန် ရည်ရွယ်ထားကြောင်း သိရသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)