မွတ္ပံုမတင္ရေသးေသာ ေရာင္းဝယ္မႈႏွင့္ မွတ္ပံုမတင္ေသာ ေရာင္းဝယ္မႈ

မွတ္ပံုမတင္ရေသးေသာ ေရာင္းဝယ္မႈႏွင့္ မွတ္ပံုမတင္ေသာ ေရာင္းဝယ္မႈ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
4 Dec 2017 12:11 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
1822 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

ပထမတစ္မ်ိဳးမွာ ေရာင္းရန္ သေဘာတူစာခ်ဳပ္ကို ခ်ဳပ္ဆိုထားၿပီး လက္ေရာက္ရယူထားသည့္အဆင့္ျဖစ္ၿပီး ဒုတိယတစ္မ်ိဳးမွာ မွတ္ပံုတင္စာခ်ဳပ္ႏွင့္ မဟုတ္ဘဲ ဝယ္ယူထားသည့္ ေရာင္းဝယ္မႈတို႕ျဖစ္သည္။

ပထမတစ္မ်ိဳးသည္ စရန္ေပး၍ လက္ေရာက္ရယူထားျခင္းလည္း ျဖစ္ႏိုင္သည္။ ေရာင္းဖိုးေငြ အၿပီးအေၾက ေပးေခ်၍ လက္ေရာက္ ရယူထားျခင္းလည္း ျဖစ္ႏိုုင္သည္။ ျခြင္းခ်က္မွာ ေနာက္တစ္ခ်ိန္ခ်ိန္ ေရာင္းသူက ဝယ္သူ တရားဝင္ပိုင္ဆိုင္မႈ ျဖစ္ေစရန္ ျပဳလုပ္ေပးပါမည္ဟူေသာ ဝန္ခံ ကတိျပဳခ်က္ရွိသည္။ ယင္းကို တစ္ပိုင္းတစ္စ ေဆာင္ရြက္ျခင္း (Part Performance) ဟုေခၚသည္။

ေရာင္းဝယ္ျခင္း မၿပီး ေျမာက္ေသးဟု ဆိုက ဆိုႏိုင္သည္။ ေရာင္းသူ ဝယ္သူၾကားတြင္ ေဆာင္ရြက္ရန္ ပဋိညာဥ္ သေဘာတူညီခ်က္ ထားရွိရမည္ျဖစ္သည္။

ဥပမာ - ဝယ္သူက ေတာင္းဆိုသည့္အခါ ေရာင္းသူက တရားဝင္မွတ္ပံုတင္ စာခ်ဳပ္ႀကီး ခ်ဳပ္ဆိုေပးရမည္ဆိုသည့္ သေဘာတူညီခ်က္ျဖစ္သည္။

ဒုတိယတစ္မ်ိဳးမွာ - အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆို၍ ေရာင္းဖိုးေငြကို အၿပီးေပးေခ်ကာ ေရာင္းသူကလည္း ဥပစာကို အၿပီး လက္ေရာက္ေပးအပ္သည့္ ေရာင္းဝယ္ျခင္းမ်ိဳးျဖစ္သည္။ ဤေရာင္းဝယ္ျခင္းသည္ ပစၥည္းကို လက္ေရာက္ရရွိသည္ မွန္ေသာ္လည္း တရားဝင္ အမည္ေပါက္ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ကို ရရွိမည္မဟုတ္ေပ။

Credit : U Kyaw Zaya (Law)

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အမျိုးသားတစ်ဦးက ညစဉ် live လွှင့် ကပြကာ ကင်ဆာရောဂါဖြစ်ပွားနေသော ဇနီးနှင့် သမီးအတွက် ဆေးဖိုးငွေရှာ
အမျိုးသားတစ်ဦးက ညစဉ် live လွှင့် ကပြကာ ကင်ဆာရောဂါဖြစ်ပွားနေသော ဇနီးနှင့် သမီးအတွက် ဆေးဖိုးငွေရှာ
ရုပ်ရှင်မင်းသားတစ်ယောက် ဇာတ်ကားလက်ခံပြီးမှ မရိုက်တာကြောင့် ဘဝပျက်သွားရတဲ့ ဘောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်ဒါရိုက်တာ၊ အကြွေးတွေ ဆပ်ဖို့
ရုပ်ရှင်မင်းသားတစ်ယောက် ဇာတ်ကားလက်ခံပြီးမှ မရိုက်တာကြောင့် ဘဝပျက်သွားရတဲ့ ဘောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်ဒါရိုက်တာ၊ အကြွေးတွေ ဆပ်ဖို့
ထိုင်းတွင် တောနက်ထဲ၌ ဒဏ္ဍာရီလာ မီးကျား (သို့မဟုတ်) ကြောင်မင်းတစ်ကောင် ရှာဖွေတွေ့ရှိ
ထိုင်းတွင် တောနက်ထဲ၌ ဒဏ္ဍာရီလာ မီးကျား (သို့မဟုတ်) ကြောင်မင်းတစ်ကောင် ရှာဖွေတွေ့ရှိ
ဂန်ဆောဟု လူသိများသော ကိုရီးယား ရုပ်ရှင်မင်းသမီး Kang Seo Ha အစာအိမ်ကင်ဆာ အဆင့် ၄ ဖြင့် ကွယ်လွန်ရှာ
ဂန်ဆောဟု လူသိများသော ကိုရီးယား ရုပ်ရှင်မင်းသမီး Kang Seo Ha အစာအိမ်ကင်ဆာ အဆင့် ၄ ဖြင့် ကွယ်လွန်ရှာ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက အလုပ်နှင့် အိမ်ထောင်ရေးမှာ အဓိပ္ပာယ်မရှိဟု ယူဆကာ ယွမ် ၁၀၀၀၀ (ဒေါ်လာ ၁၄၀၀) ရသောအလုပ်မှ နှုတ
တရုတ်ပြည်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက အလုပ်နှင့် အိမ်ထောင်ရေးမှာ အဓိပ္ပာယ်မရှိဟု ယူဆကာ ယွမ် ၁၀၀၀၀ (ဒေါ်လာ ၁၄၀၀) ရသောအလုပ်မှ နှုတ
စင်္ကာပူတွင် ရွှေ့ပြောင်းအလုပ်သမားတစ်ဦး မိုးရွာထဲ၌ ရေမြောင်းဘေး လူသွားလမ်းပေါ် စားစရာချကာ နေ့လယ်စာစားနေရပုံ နာမည်ကြီးနေ
စင်္ကာပူတွင် ရွှေ့ပြောင်းအလုပ်သမားတစ်ဦး မိုးရွာထဲ၌ ရေမြောင်းဘေး လူသွားလမ်းပေါ် စားစရာချကာ နေ့လယ်စာစားနေရပုံ နာမည်ကြီးနေ
သိုင်းလောကရဲ့ စိန်ခေါ်သံတွင် လင့်ဟူးချုန်းအဖြစ် သရုပ်ဆောင်ကာ နာမည်ကြီးခဲ့သူ ရုပ်ရှင်မင်းသား လီယဖန်နှင့် ဇနီးတို့ စီးပွား
သိုင်းလောကရဲ့ စိန်ခေါ်သံတွင် လင့်ဟူးချုန်းအဖြစ် သရုပ်ဆောင်ကာ နာမည်ကြီးခဲ့သူ ရုပ်ရှင်မင်းသား လီယဖန်နှင့် ဇနီးတို့ စီးပွား
ဂါနာတွင် အရက်သမားများအသင်းက ရက်သတ္တ ၃ ပတ်အတွင်း အရက်ဈေးများ လျှော့ချပေးရန် အစိုးရကို ရာဇသံပေးထားမှု သတင်းကြီးနေ
ဂါနာတွင် အရက်သမားများအသင်းက ရက်သတ္တ ၃ ပတ်အတွင်း အရက်ဈေးများ လျှော့ချပေးရန် အစိုးရကို ရာဇသံပေးထားမှု သတင်းကြီးနေ
ဂျနီဖာလိုပက်ဇ်နှင့် ဘင်အက်ဖလက်တို့က အရောင်းဈေးကွက်တင်ထားသော နှစ်ဦးအတူနေခဲ့သည့် ချစ်ဗိမ္မာန်စံအိမ်ကြီးကို မရောင်းတော့ဘဲ ဈ
ဂျနီဖာလိုပက်ဇ်နှင့် ဘင်အက်ဖလက်တို့က အရောင်းဈေးကွက်တင်ထားသော နှစ်ဦးအတူနေခဲ့သည့် ချစ်ဗိမ္မာန်စံအိမ်ကြီးကို မရောင်းတော့ဘဲ ဈ
[ငါးဟင်းကြိုက်သူတွေ သတိပြုစရာ] ထိုင်းတွင် ငါးရိုးစူးသော အမျိုးသမီးတစ်ဦး လည်ပင်းအပြင်ဘက်သို့ ငါးရိုးဖောက်ထွက်လာမှု နာမည်က
[ငါးဟင်းကြိုက်သူတွေ သတိပြုစရာ] ထိုင်းတွင် ငါးရိုးစူးသော အမျိုးသမီးတစ်ဦး လည်ပင်းအပြင်ဘက်သို့ ငါးရိုးဖောက်ထွက်လာမှု နာမည်က
THADAR CONDOMINIUM

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service