အခြန္ေကာက္တာထက္ လုပ္ငန္းမလုပ္ ၊ လူမေနတာကိုသိမ္းယူတာက ေဈးကစားတာကို ပိုထိန္းခ်ဳပ္ႏိုင္ဟုဆို

26 Feb 2016 11:14 am တွင် တင်ခဲ့သည်

1635 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ပြည်တွင်း အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

ေျမကစားတာ ၊ ေျမေဈးျမင့္တာ ၊ ေငြေၾကးခဝါခ်တာေတြကို အခြန္ေကာက္ခံတာမ်ိဳးနဲ႔ ေျဖရွင္းတာထက္ျပန္သိမ္းတဲ့ နည္းလမ္းမ်ိဳးနဲ႔ေျဖရွင္းတာက လုပ္ငန္းမလုပ္ ၊ လူမေနဘဲ ဝယ္ယူထားျပီးေဈးကစားတာေတြကို ပိုထိန္းခ်ဳပ္ရာေရာက္ႏိုင္တယ္လို႔ စီးပြားေရးကၽြမ္းက်င္သူတခ်ိဳ႕နဲ႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ကေျပာပါတယ္။

အမ်ိဳးသားေျမအသံုးခ်မႈ႕မူဝါဒမွာ ေျမေဈးကစားမႈနဲ႔ ေျမလက္ဝါးၾကီးအုပ္တာေတြကို ကာကြယ္ဖို႔ပိုင္ဆိုင္ထားတဲ့ဧကအလိုက္ အခြန္ေကာက္ခံတာမ်ိဳးျပဳလုပ္မယ့္အခ်က္လည္းပါဝင္တယ္။ ဧျပီကစျပီး ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္းထား တုိးျမင့္ေကာက္ခံတာေတြကို ေထာက္ျပေဝဖန္ တာေတြရွိပါတယ္။ တကယ္ေဈးကစားျပီး လက္ဝါးၾကီးအုပ္ထားသူေတြကို ထိခိုက္မႈရိွေစတာထက္ ေအာက္ေျခနဲ႔ တကယ္လိုအပ္လို႔ ဝယ္တဲ့သူေတြကို တိုက္ရိုက္ပိုထိခိုက္မူ႕ရွိေစတာလို႔ေျပာပါတယ္။

#ဗဟန်းမြို့နယ် #ရွှေဂုံတိုင်လမ်းမကြီးဒဲ့ပေါက် ပေ 100 ပတ်လည် ခြံကျယ် #လုံးချင်းအိမ်အရောင်း 📱09 89 11

80,000 သိန်း (ကျပ်)

ဗဟန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

Hlaing Township ၏လူအကြိုက်များဆုံး Luxury Condo တစ်ခု လမ်းနှစ်ဖောက်ပေါက်ပြီးရောင်းဝယ်ငှား အသွက်ဆုံး

8,500 သိန်း (ကျပ်)

လှိုင် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

Hlaing ၊ The Leaf Residence လူကြီးမင်းတို့အတွက်Private Residence အခန်းလေးကောင်းရောင်းပေးပါရစေရှင့်🙏

9,500 သိန်း (ကျပ်)

လှိုင် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

#မရမ်းကုန်းမြို့နယ် #ပြင်ဆင်ပြီးသား High End Area ဖြစ်တဲ့# လုံးချင်း2.5RCအိမ်အရောင်းလေးနဲ့ မိတ်ဆက်ပေ

45,000 သိန်း (ကျပ်)

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

9မိုင် အေဝမ်းလမ်းအနီး စျေးတန် ပိုင်ဆိုင်မှုခိုင်မာသော လုံးချင်းအိမ်အရောင်း

20,000 သိန်း (ကျပ်)

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

(100’ x 100’)အကျယ်၊ လေဆိပ်ရိပ်သာလမ်းရှိ မြေကွက်ကျယ်အရောင်း။

42,000 သိန်း (ကျပ်)

အင်းစိန် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ရန်ကင်း ငွေလမင်းရိပ်သာလုံးချင်းရောင်းမည်

77,000 သိန်း (ကျပ်)

ရန်ကင်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

(60’ x 60’)အကျယ်၊ အင်းယားလမ်းမအနီးရှိ လုံးချင်းအိမ် အရောင်း။

60,000 သိန်း (ကျပ်)

ကမာရွတ် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

စီးပြားေရးနဲ႔ ဥပေဒလမ္းညြန္ဦးတင္သန္းဦး ‘အခြန္ေငြေကာက္တာက ျဖစ္သင့္တဲ့အလုပ္ပါ ၊ ေကာက္ခံသင့္ပါတယ္ ၊ ဒါေပမယ့္ အက်ိဳးျဖစ္ေစဖုိ႔နဲ႔ရည္ရြယ္ခ်က္ကို ထိေရာက္ေစဖို႔ေတာ့လိုတယ္၊ စက္မူ႕ဇုန္ေျမေတြမွာေတာင္ ေျမလြတ္ေတြ ၊ လုပ္ငန္းမလုပ္တာေတြ ကို ျပန္သိမ္းမယ္ဆိုတာမ်ိဳးအခုထိအေရးယူတာမၾကားမိဘူး ၊ အိမ္ျခံေျမနဲ႔ပတ္သက္ျပီး ေငြေၾကးခဝါခ်မူ႔ေတြနဲ႔ဆက္စပ္ျပီး အေရးယူမႈေတြ မၾကားမိေသးဘူး’လို႔ ေျပာပါတယ္။

တခ်ိဳ႕ကေတာ့က်ဴးေက်ာ္ေျမေတြနဲ႔ စက္မႈဇုန္နဲ႔လယ္ယာေျမေတြကို အခြန္တိုးေကာက္တာမ်ိဳး ၊ ကုမၸဏီေတြနဲ႔ လယ္ယာစိုက္ပ်ိဳးေရးနဲ႔ စက္မႈလုပ္ငန္းေတြအတြက္ ခ်ေပးထားတဲ့ေျမေတြ ၊ ဌာနပိုင္(အသံုးမျပဳေတာ့တဲ့) ေျမေတြကို လုပ္ငန္းမလုပ္ရင္ ၊ အသံုးမျပဳေတာ့ရင္ ျပန္သိမ္းတာမ်ိဳး စတဲ့နည္းလမ္းေတြနဲ႔ ျပဳလုပ္ရင္လည္း ထိေရာက္မႈရွိေစႏိုင္တယ္လို႔ သိရတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ဦးေအာင္ေက်ာ္က ‘အခြန္ေကာက္တာကို တရားဝင္ေဆာင္တာ တကယ္ေနတဲ့သူေတြနဲ႔ ဝယ္ေရာင္းသမားတခ်ဳိ ႕ေလာက္ပဲရွိတာ ၊ အမ်ားစုက မေဆာင္ၾကဘူး ၊ စက္မႈေျမေတြဆိုလဲ ႏွစ္ေတာင္ၾကာျပီ ထိထိေရာက္ေရာက္လုပ္တာမ်ိဳးေတြမရွိေသးဘူး ၊ ထုပ္ျပန္ထားတဲ့အတိုင္း အေရးယူရင္သင့္တင့္တဲ့ အခြန္ႏႈန္းထားေတြျဖစ္ရင္ ေျမေဈးကစားတာေတြက ေလ်ာ့သြားမွာပါ’လို႔ ေျပာပါတယ္။

၂၀၁၄ ခုႏွစ္ေငြေၾကးခဝါခ်မႈတိုက္ဖ်က္ေရးဥပေဒအရ ေငြမည္းနဲ႔အိမ္ျခံေျမေဈးကစားရင္ ေထာင္ဒဏ္ ၁၀ ႏွစ္အထိနဲ႔ ဒဏ္ေငြက်ပ္သန္း ၅၀၀ အထိခ်မွတ္ႏိုင္တယ္လို႔ ဥပေဒပုဒ္မ ၄၃ မွာျပဌာန္းထားခဲ့ပါတယ္။ သည္လိုဥပေဒေတြရွိေပမဲ့ ေငြမည္းစီးဝင္ေနတာမ်ိဳးကို ထိထိေရာက္ေရာက္ အေရးယူမယ္ ၊ သိန္း၁၀၀၀ေက်ာ္ရင္ စိစစ္တာမ်ိဳး ဒါေတြကို ခ်မွတ္ထားတာရွိပါတယ္။

အခြန္ေကာက္တဲ့ႏႈန္းထားေတြကို ေငြေၾကးပမာဏနဲ႔ သတ္မွတ္တဲ့အျပင္ တစ္ၾကိမ္ထက္ပိုတဲ့ အမည္ေပါက္ျဖစ္ေနတာေတြ ၊ဝယ္ယူတာေတြကို အခြန္တိုးျမွင့္ေကာက္တာမ်ိဳးပါျပဳလုပ္သင့္တာလို႔ သိရပါတယ္။ ေဈးကြက္ထဲမွာက အရပ္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ႔ေနတာပိုမ်ားလာႏိုင္တဲ့အျပင္ ပိုင္ဆိုင္မႈအရႈပ္အရွင္းေတြရွိလာႏိုင္တာကိုပါ ေျဖရွင္းသင့္တဲ့နည္းလမ္းမ်ိဳးလုပ္ေဆာင္သင့္တယ္လို႔ ကၽြမ္းက်င္သူတခ်ိဳ႕က သံုးသပ္ပါတယ္။ အခုလိုမ်ိဳး အခြန္ႏႈန္းထားတိုးျမွင့္တာက အိမ္ပိုင္ျဖစ္ဖို႔ အခြင့္အလမ္းကို ပိုနည္းေစႏိုင္ျပီး အခြန္ေရွာင္မႈေတြပိုမ်ားလာႏိုင္တဲ့အျပင္ သြယ္ဝိုက္တဲ့နည္းတဲ့အိမ္ငွားေဈးကြက္ကိုပါ တိုးျမွင့္သြားေစႏိုင္တယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕ထံက သိရပါတယ္။

Credit: The Kumudra

အခြန္ ေျမ အေရာင္းအဝယ္ အိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ အငွါး

Share on Facebook

Share on Twitter