ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အပါအဝင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ ၿမိဳ႕ျပမ်ား၌ တန္ဖိုးသင့္ လူေနအိမ္ရာ လုိအပ္ခ်က္ႏွင့္ အတူ ထိုအိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ရန္ ေျမေနရာ လုိအပ္ခ်က္သည္ ေရရွည္ေျဖရွင္း ရမည့္ ျပႆနာျဖစ္ေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရး ၀န္ႀကီးဌာနဒုညႊန္ၾကားေရးမႉး ေဒၚမုိးသီတာက ေျပာသည္။
“ေရရွည္မွာဘယ္လိုနည္းနဲ႔ ေျဖရွင္းမလဲဆိုေတာ့ ေဒသအစုိးရကလည္း သူ႔ရဲ႕ Responsibility(တာ၀န္ယူမႈ) အေနနဲ႔ ေျမကို လ်ာထားေပးရမယ္။ ဗဟိုအစိုးရကလည္း လိုအပ္တဲ့ေျမေနရာေတြကို ျပန္သိမ္းယူႏုိင္ရမယ္။
ၿမိဳ႕ထဲမွာဆို လြတ္လပ္လမ္းေတြ အမ်ားႀကီးပဲ။ Land Use (ေျမအသံုးခ်မႈ)ကို ေသေသခ်ာခ်ာ မသံုးထားဘဲနဲ႔ အေဆာက္အအံုတခ်ဳိ႕ မည္ကာမတၱ အေဆာက္အအံုေလး ေဆာက္ၿပီး တခ်ိဳ႕က ပစ္ထားတဲ့ ဟာမ်ဳိးေတြ။ ဒီလိုေျမမ်ဳိးကို ျပန္ၿပီးသိိမ္းယူႏုိင္ခြင့္ ရွိရမယ္။ သိမ္းယူႏုိင္ခြင့္ ရွိတဲ့အျပင္ အဲဒီအေပၚမွာ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး လုပ္ငန္းေတြလုပ္တဲ့ အခါမွာ တန္ဖုိးသင့္တင့္တဲ့ အိမ္ရာေတြ ပါရမယ္။ ဒီနည္းနဲ႔ ေျဖရွင္းမွ ေရရွည္မွာ ရွင္းလုိ႔ရပါမယ္”ဟု ေဒၚမုိးသီတာက ေျပာဆိုသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္၌ အစုိးရ၏ အရံေျမ (Reserve Land) အျဖစ္ ထားရွိသည့္ ေျမေနရာမ်ားသည္ တန္ဖုိးနည္းႏွင့္ တန္ဖုိးသင့္တင့္ အိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ရန္အတြက္ ရွားပါးေနၿပီျဖစ္ေၾကာင္း၊ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ အိမ္ရာလုိအပ္ခ်က္သည္လူဦးေရတိုးႏႈန္းႏွင့္ ႏိႈင္းယွဥ္ပါက
ႏွစ္စဥ္တစ္ႏွစ္လွ်င္ ၇ သိန္း၀န္းက်င္ ရွိေနေၾကာင္းလည္း ၎က ဆက္ေျပာသည္။
ပုဂၢလိက ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအေနျဖင့္ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာ လုိအပ္ခ်က္အား ၀င္ေရာက္ႏုိင္ေရးသည္ ေျမေစ်းႀကီးျမင့္မႈႏွင့္ထပ္တူ အခက္အခဲရွိေနမႈႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး ျမနႏၵာ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ အုပ္ခ်ဳပ္မႈဒါ႐ုိက္တာ ဦးေအးလင္းက “တန္ဖိုးနည္းဖုိ႔ ဆုိတာႀကီးက ေျမအလကားရမွပဲရမွာ၊ ရန္ကုန္မွာက ေျမေစ်းႀကီးေနေတာ့ ဘယ္လုိမွ မျဖစ္ႏုိင္ဘူး။ အဓိကကေတာ့ ေျမရာခန္႔ခြဲတဲ့ အပုိင္းမွာ အစုိးရက ပုဂၢလိကလုပ္ငန္းရွင္ေတြကုိ ေျမအလကား ေပးၿပီးေတာ့မွ square feet လည္း သင့္တင့္သေလာက္ေပါ့။ square feet က်ယ္မယ္ဆုိလည္း မလုပ္ႏုိင္ဘူး။ ဒါေတြက လုပ္ငန္းရွင္ေတြႀကီးပဲ၊ Risk(စြန္႔စားမႈ) ယူၿပီး လုပ္လုိ႔မရဘူးေပ့ါ။
အစုိးရက ပံ့ပုိးမႈ အမ်ားႀကီး လုိပါတယ္”ဟု ေျပာသည္။
ယခုအခ်ိန္တြင္ ေဆာက္လုပ္ေနသည့္ တန္ဖုိးနည္းႏွင့္ တန္ဖုိးသင့္ အိမ္ရာမ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ျပဳေနၾကသူမ်ားသည္ ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ျဖစ္ၾကၿပီး ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားႏွင့္ ပူးေပါင္းလုပ္ေဆာင္ႏုိင္ျခင္း မရွိေသးေၾကာင္း ေဒၚမုိးသီတာက ေျပာဆိုသည္။
တန္ဖုိးနည္း အိမ္ရာမ်ားႏွင့္ တန္ဖုိးသင့္တင့္ အိမ္ရာမ်ားအတြက္ ျပည္ပရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား ၀င္လာေစရန္ ဖိတ္ေခၚေနေသာ္လည္း လက္ရွိ ျပည္တြင္းေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားအေျခအေနသည္ရပ္တန္႔သေလာက္နီးပါး
ျဖစ္ေနသည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား ေျပာဆုိၾကသည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား၌ ယခင္က တုိက္ခန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္သည့္အခါ ႀကိဳပြိဳင့္ေရာင္းရျခင္းမွ ၅၀ ရာခုိင္ႏႈန္း အထက္ထိ အရင္းႏွီးရခဲ့ေသာ္လည္း ယခုအခ်ိန္တြင္ ႀကိဳပြိဳင့္ေရာင္းရခ်မႈမွ ၂၅ ရာခုိင္ႏႈန္းရဖုိ႔ပင္ မလြယ္ကူေတာ့သည့္ အေျခအေနျဖစ္ေၾကာင္း၊ အရင္းအႏွီး ျမန္ျမန္ရရွိရန္အတြက္ ေစ်းကြက္တြင္
ေလွ်ာ့၍ေရာင္းခ်ေနရသည့္အေျခအေန ျဖစ္ေၾကာင္း
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာဆုိၾကသည္။
Credit: Irrawaddy News
