ပင္လယ္ေရမ်က္ႏွာျပင္ အထက္ ၄၁၇ ေပ မေက်ာ္လြန္ေသာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳမႈေပါင္း ၅ဝ ခန္႔ ရွိ

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕အတြင္းရွိ အထပ္ ျမင့္ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ စစ္ေဆး ေရးႏွင့္ စီမံကိန္းႀကီးၾကပ္စစ္ေဆး ေရးအဖြဲ႕မွ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္ အအံုမ်ားအား ပင္လယ္ေရမ်က္ႏွာ ျပင္ အထက္ ၄၁၇ ေပ ထက္ မေက်ာ္လြန္ရ ဟူေသာ သတ္မွတ္ ခ်က္ျဖင့္ ခြင့္ျပဳခဲ့သည့္ အေဆာက္ အအံုေပါင္း ၅ဝ ခန္႔ ရွိေၾကာင္း သိရ သည္။

အဆိုပါ အဖြဲ႕အစည္းမွ ပင္လယ္ ေရမ်က္ႏွာျပင္အထက္ အျမင့္ေပ ၄၁၇ ေပကို အျမင့္ဆံုးအတုိင္းအတာ သတ္မွတ္ကာ အထပ္ျမင့္ ၃၄ ထပ္ အထိ ခြင့္ျပဳေပးခဲ့ၿပီး ထိုသို႔ ခြင့္ျပဳေပး ခဲ့သည့္ အေဆာက္အအုံေပါင္းမွာ အလံုးေရ ၅ဝ ခန္႔ ရွိၿပီျဖစ္သည္။

”အထပ္ျမင့္ ၃၄ ထပ္ ခြင့္ျပဳခဲ့ တာက ဦးထြန္းၿငိမ္းလမ္းထဲမွာပါ။ ၃၄ ထပ္အထိပဲ ခြင့္ျပဳေပးတာေတာ့ မဟုတ္ပါဘူး။ ေျမအေနအထားေပၚ မူတည္တြက္ခ်က္ရတာ ျဖစ္တဲ့ အတြက္ တခ်ဳိ႕ ေျမနိမ့္ပိုင္းေတြဆို ၃၅ ထပ္ ျဖစ္ခ်င္လည္း ျဖစ္မွာပါ”ဟု အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ စစ္ေဆးေရးႏွင့္ စီမံကိန္းႀကီးၾကပ္ စစ္ေဆးေရးအဖြဲ႕ ဗိသုကာပညာရွင္ ဦးခင္ေမာင္ေမာင္က ေျပာသည္။

”အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး တင္ျပေလွ်ာက္ထား တဲ့အခါမွာ ႏိုင္ငံတကာ အသံုးျပဳတဲ့ စံခ်ိန္စံၫႊန္းအတိုင္း သတ္မွတ္ထား တယ္။ ဇုန္ (၁)၊ (၂)၊ (၃) ဘယ္ေနရာ မွာ ေဆာက္မွာလဲ။ အဲဒီအတြက္ ငလ်င္ေကာ္မတီရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ပါမပါ၊

ရန္ကုန္ဆို ေလတိုက္ႏႈန္းက တစ္ နာရီကို မိုင္ ၁၂ဝ အထိ တိုက္တဲ့ အတြက္ စံခ်ိန္စံၫႊန္းမမီလို႔ မရဘူး။ အဲဒါေတြကို အေသးစိတ္ စိစစ္ၿပီးမွ ေထာက္ခံ အၾကံျပဳခ်က္ ေပးပါ တယ္”ဟု အထပ္ျမင့္အေဆာက္ အအံုဆိုင္ရာ စစ္ေဆးေရးႏွင့္ စီမံ ကိန္း ႀကီးၾကပ္စစ္ေဆးေရးအဖြဲ႕မွ ဗိသုကာပညာရွင္ ဦးခင္ေမာင္ေမာင္ က ေျပာသည္။

အဆိုပါ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္ အအုံမ်ားအား ခြင့္ျပဳခ်က္ေပးရာတြင္ ေျမေနရာက်ယ္ဝန္းၿပီး ေရွးေဟာင္း သမိုင္းဝင္ အေဆာက္အအုံမ်ား၏ မ်က္ႏွာစာ မကြယ္ပါက ခြင့္ျပဳခ်က္ ေပးသလို ပတ္ဝန္းက်င္ကို အေႏွာင့္ အယွက္မျဖစ္ပါက ခြင့္ျပဳခ်က္ ေပး လ်က္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။

အဆိုပါ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္ အအုံမ်ားအား ေျမေနရာမွန္၊မမွန္ႏွင့္ ခြင့္ျပဳခ်က္ေပးျခင္း စသည့္ ေလွ်ာက္ ထားမႈမ်ားအား ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၏ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားႏွင့္ ကိုက္ညီပါက ¤င္းေကာ္မတီမွတစ္ဆင့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုဆိုင္ရာ စစ္ေဆး ေရး ႏွင့္ စီမံကိန္းႀကီးၾကပ္ စစ္ေဆးေရးအဖြဲ႕သို႔လႊဲေျပာင္းေပးအပ္လာသည့္ ေလွ်ာက္လႊာမ်ားအား လက္ခံစစ္ေဆး ကာ ခြင့္ျပဳခ်က္ေပးသင့္၊ မေပးသင့္ ကို အၾကံျပဳခ်က္ေပး၍ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ သို႔ ယင္းေလွ်ာက္လႊာမ်ားအား ျပန္ လည္ေပးပို႔ရေၾကာင္း သိရသည္။


ေျမကြက္က်ယ္မ်ားတြင္ အထပ္ ျမင့္ ေဆာက္လုပ္လိုပါက Building Coverage Ratio (BCR) ေပၚတြင္ မူတည္၍ စဥ္းစားၿပီး အထပ္အေရ အတြက္အား Allowable Floor Hight(Maximum)အတြင္း ေျပာင္းလဲ
ေဆာင္ရြက္ႏိုင္ေၾကာင္း သိရသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အထင္ကရ ေစတီ တစ္ဆူျဖစ္ေသာ ေရႊတိဂံုေစတီ ေတာ္၏ ျမင္ကြင္း
လမ္းေၾကာင္းအား ထိန္းသိမ္းရာတြင္ ျပည္လမ္း၊ ေရႊတိဂံု ဘုရားလမ္း၊ ေရႊဂံုတိုင္လမ္းဆံု၊ အင္းလ်ားလမ္း၊ ဦးဝိစာရလမ္း၊ ကန္ေတာ္မဂၤလာပန္းျခံ၊ ဦးေထာင္ ဘိုအဝိုင္းႏွင့္ကန္ေတာ္ႀကီးပန္းျခံ ေနရာမ်ားအတြင္း ေရႊတိဂံုေစတီ ေတာ္အား ျမင္ကြင္းကြယ္ေစမည့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္ျခင္း မျပဳေစရန္ သတ္ မွတ္ထားေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: thetradetimes