အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာေစ်းကြက္ ဆပ္ျပာပူေဖာင္းေပါက္ ကြန္ဒိုေစ်းမ်ား ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းက်

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ေဆာက္လုပ္ေနေသာ အဆင့္ျမင့္ အိမ္ယာ ေစ်းကြက္မွ ကြန္ဒိုအခန္း
ေစ်းမ်ားသည္ ၂၀၁၅ ႏွစ္ဆန္းမွစၿပီး ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေစ်းက်ဆင္းသြားေၾကာင္းႏွင့္
အိမ္ရာေျမ ေစ်းကြက္ ဆပ္ျပာပူေဖာင္း စတင္ ေပါက္ကြဲေနၿပီဟု ေဆာက္လုပ္ေရး
အသိုင္းအ၀ိုင္းက သံုးသပ္ခ်က္မ်ား အရ သိရသည္။

ယင္းႏွင့္ပတ္သက္၍ ဂ်ပန္ႏိုင္ငံမွ အိမ္ရာေျမ လုပ္ငန္း ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူ တစ္ဦးကလည္း
“ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ေျမေစ်းေတြ မိုးထိုးေနတယ္။ အထူးသျဖင့္ ရန္ကုန္နဲ႔ မႏၱေလးက
ေၿမေစ်းေတြက တိုက်ိဳနဲ႔ နယူးေယာက္ထက္ မ်ားေနတယ္။ ဒါသက္သက္မဲ့ ေစ်း၀င္
ကစားသူေတြေၾကာင့္ ျဖစ္တယ္။ ကၽြန္ေတာ္ဆိုရင္ ရန္ကုန္မွာ ေျမေနရာ တစ္ခုကို
ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံဖို႔ တင္ဒါ၀င္ၿပိဳင္တယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔က MICက သတ္မွတ္တဲ့ ႏႈန္းထားတဲ့
နဲ႔ ၀င္ၿပိဳင္တာပဲ။ ဒါေပမဲ့ ရသြားတဲ့ ျပည္တြင္း လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ေယာက္က မျဖစ္ႏိုင္တဲ့
ေစ်းျဖစ္တဲ့ တစ္ႏွစ္ကို အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၁၄သန္း ေျမငွားခေပးၿပီး ရသြားတယ္”
ဟု Tomorrow သို႔ သူ၏အေတြ႕အႀကံဳကို ေျပာျပသည္။

ရန္ကုန္ အင္းယားလမ္းတြင္ ေျမေစ်းမွာ တစ္စတုရန္းေပလွ်င္ က်ပ္ငါးသိန္း ေက်ာ္ေနၿပီး
မႏၱေလး သိပံၸလမ္းရွိ အိမ္တစ္လံုး ေရာင္းေစ်းမွာလည္း က်ပ္သိန္းေလးေသာင္း
(အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၄သန္း) ျဖစ္ေနသည္ကို အဆိုပါ ဂ်ပန္လုပ္ငန္းရွင္က ေထာက္
ၿပသည္။ ထို႔အျပင္ ကြန္ဒို ၀ယ္ယူသူတို႔သည္ အခန္းသာ ပိုင္ၿပီး ေျမမွာ အစိုးရထံမွ
ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္းထားသည့္ အတြက္ ေျမကို၀ယ္သူက မပိုင္ျခင္းမွာလည္း အနာဂတ္
ကာလကို တြက္တတ္ေသာ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူမ်ား ထည့္သြင္းစဥ္းစားသည့္ အခ်က္
တစ္ခု ျဖစ္လာသည္။

“အခုကြန္ဒိုေတြ ဘယ္ႏွခန္းပဲ က်န္ေတာ့တယ္လို႔ ေၾကညာတာေတြ အလိမ္အညာေတြ၊
တစ္ခ်ိဳ႕ဆိုရင္ တစ္ခန္းမွ ေရာင္းမထြက္ဘူး။ ကြန္ဒိုေတြရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းက သိန္းေလးေထာင္
ကေန သိန္းတစ္ေသာင္း အထက္ ရွိေနတယ္။ ဒီေငြနဲ႔ နယူးေယာက္လို ေနရာမွာ
လံုးခ်င္းအိမ္ေတာင္ ၀ယ္ႏိုင္တယ္။ ၿပီးေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ဒီလို အဆင့္ျမင့္ ကြန္ဒိုေတြ
၀ယ္ႏိုင္တာက လက္တစ္ဆုပ္စာ လူတစ္စုပဲရွိတယ္။ ျမန္မာ့ အိမ္ယာေျမ ေစ်းကြက္ကို
လာၿပီး ေစ်းကစားေနတာက တ႐ုတ္ေတြပဲ။ အခုႏိုင္ငံေရး အေျခအေနနဲ႔ တ႐ုတ္
ဆန္႔က်င္ေရး အယူ၀ါဒေတြ ျမန္မာႏိုင္ငံမွာ ေခါင္းေထာင္လာေတာ့ တစ္ခ်ိဳ႕က ျပန္သြား
ၾကတယ္။ တစ္ခ်ိဳ႕က အေျခအေန ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အိမ္ယာေစ်းေတြ
ထိုးက်လာတာ” ဟု ျမန္မာစီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးက ေျပာသည္။

ယင္းမွ ဆက္လက္ေျပာၾကားရာတြင္ “အခုေဆာက္ေနတဲ့ ကြန္ဒိုေတြ တစ္လံုးခ်င္းသံုးမဲ့
လွ်ပ္စစ္မီးက ဓါတ္အားခြဲ႐ံု တစ္႐ံုစာေလာက္စီ ရွိေနတယ္။ အဲဒီလွ်ပ္စစ္ကို ဘယ္လို
သြယ္တန္းမွာလဲ၊ အစိုးရကေရာ ေပးႏိုင္မွာလား။ မီးပ်က္ရင္ ဒီေလာက္ႀကီးတဲ့ ကြန္ဒို
အတြက္ မီးစက္က ဘယ္ေနရာမွာ ထားမွာလဲ။ အဆင့္ျမင့္ ကြန္ဒိုဆိုကတည္းက
အခန္းတိုင္းမွာ ေလေအးေပးစက္ သံုးလံုး အထက္ပါမယ္။ လွ်ပ္စစ္မီးဖို၊ အ၀တ္ေလွ်ာ္
စက္၊ ကြန္ပ်ဴတာ၊ တီဗီေတြသံုးမယ္။ ဓာတ္ေလွကားေတြ အမ်ားႀကီး ပါလာမယ္။
ၿမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ လွ်ပ္စစ္ ဓာတ္အားျဖန္႔ေ၀မႈ အေျခအေနက ဒီေလာက္လံုေလာက္ၿပီ
လား ဆိုတာ စဥ္းစားရမယ္။ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြကေတာ့ ႏွစ္ ၅၀ ‘၁၀’ ၁၀နဲ႔
ႏွစ္ ၇၀ ပဲရတာ။ ႏွစ္ ၇၀ ျပည့္ရင္ ျပန္အပ္ရမယ္ဆိုတာ ျပည္သူေတြ သေဘာေပါက္
လာၾကၿပီ”ဟုဆိုသည္။

စီးပြားေရး ပညာရွင္ တစ္ဦးကမူ “အစိုးရက ေျမေတြကို ပုဂၢလိက ပိုင္ျပဳေရးဆိုၿပီး
လက္သင့္ရာ ေရာင္းတယ္။ ၀ယ္ခြင့္ရသူေတြက အစိုးရကို ေငြနည္းနည္းပဲ သြင္းၿပီး
ဂရံထုတ္၊ အဲဒီဂရံကို ဘဏ္မွာေပါင္၊ ၿပီးတာနဲ႔ ဘာမွမလုပ္တတ္ေတာ့ အဆင့္ျမင့္
ကြန္ဒိုဆိုၿပီး ေဆာက္ၾကတယ္။ ရပ္ကြက္ထဲက မုန္႔ဟင္းခါးဆိုင္ေတြလိုပါပဲ။ ခပ္ညံ့ညံ့
အစိုးရနဲ႔ တစ္နပ္စား စီးပြားေရးသမားေတြ ေပါင္းမိၾကတာေပါ့။ တစ္ခ်ိဳ႕ စီးပြားေရး
သမားေလးေတြဆိုရင္ ႏို႔နံ႔ေတာင္ မစင္ေသးဘူး။ ဒါေပမဲ့ သူတို႔ ရထားတဲ့ လုပ္ငန္းေတြ
ေၿမေတြ ေၾကာက္ခမန္းလိလိပဲ။ သူတို႔မွာ ဘာအေတြးအေခၚ ဘာအေတြ႕အႀကံဳမွ
မရွိေသးေတာ့ ျပန္ေရာင္းစားၾကတာပဲ။ ဘယ္ေလာက္ေတာင္ ရွက္ဖို႔ေကာင္းသလဲ
ဆိုရင္ ဒီေန႔ သူတို႔လုပ္ပိုင္ခြင့္ရတယ္။ ေနာက္ေန႔ လိုက္ေရာင္းေနၿပီ။ ဒီေတာ့
ေပါေခ်ာင္ေကာင္း ကြန္ဒိုေတြ ေဆာက္ရင္း ေစ်းကြက္ ပ်က္ေတာ့တာပဲ။ တကယ့္
ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံသူေတြက ျမန္မာ ႏိုင္ငံရဲ႕ မိုးထိေအာင္ တက္ေနတဲ့ ဆပ္ျပာ
ပူေဖာင္း ေျမေစ်းကြက္ကို စိတ္ေတာင္ မ၀င္စားဘူး။ စိတ္၀င္စားတာက တ႐ုတ္၊
ထိုင္း၊ ထိုင္၀မ္နဲ႔ ေဟာင္ေကာင္က တ႐ုတ္ေတြ။ ၾကာရင္ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ ေျမေတြက
အဲဒီတ႐ုတ္ေတြ လက္ထဲပဲ ေရာက္သြားၾကေတာ့မွာ။ အခုလဲ ေရာက္ေနပါၿပီ”ဟု
ေၿပာျပခဲ့သည္။

Credit: Tomorrow