လယ်ယာမြေအငြင်းပွားမှုအား ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ပုံ အဆင့်ဆင့်

လယ်ယာမြေအငြင်းပွားမှုအား ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ပုံ အဆင့်ဆင့် - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
24 Mar 2024 12:48 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
369 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ရွှေစင်ဝင်း

[Unicode]

 

၂၀၁၂ ခုနှစ်၊ လယ်ယာမြေဥပဒေ ထွက်ရှိပြီးနောက်ပိုင်း လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပုံစံ(၇) လျှောက်ထားသည်ကို ကန့်ကွက်သူ ပေါ်ပေါက်လာလျှင် နည်းဥပဒေ-(၉)အရ သက်ဆိုင်ရာရပ်ကွက်၊ ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှု အဖွဲ့မှ စုံစမ်း စစ်ဆေးပေးမည်ဖြစ်ပါသည်။

သက်ဆိုင်ရာရပ်ကွက်၊ ကျေးရွာအုပ်စု လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့မှ စစ်ဆေးတွေ့ရှိချက်များကို အဆင့်ဆင့် တင်ပြ၍ ခရိုင်လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့မှ ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ပြီးမှသာ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် ပုံစံ-၇ ကို ခွင့်ပြုထုတ်ပေးပါသည်။

အငြင်းပွားမှုများအား ဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ရပါက နည်းဥပဒေ- ၆၀(က)အရ မူလမြေယာ မူခင်းဖွင့်လှစ်စစ်ဆေး ရမည်ဖြစ်ကာ ရက်ပေါင်း(၁၅) ရက်အတွင်း ကျေးရွာလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုက ဆုံးဖြတ်ချက် ချမှတ်ပေးပြီး အယူခံဝင် ရောက်လျှင် မြို့နယ်လယ်ယာ မြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့မှ ရက်ပေါင်း(၃၀) အတွင်း အဆိုပါအမိန့်အား ပယ်ဖျက်ခြင်း၊ ပြင်ဆင် ခြင်း၊ အတည်ပြုခြင်းတို့ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။

အဆိုပါမြို့နယ် လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့၏ အမိန့်အား အယူခံဝင်ရောက်လျှင်လဲ ခရိုင်လယ်ယာ မြေစီမံခန့်ခွဲမှု အဖွဲ့မှ ရက်ပေါင်း(၃၀) အတွင်း အမိန့်အား ပယ်ဖျက်ခြင်း၊ ပြင်ဆင်ခြင်း၊ အတည်ပြုခြင်း ပြုနိုင်သည်။ ထို့ပြင် တိုင်းဒေသကြီး/ပြည်နယ် လယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့သို့ အယူခံဝင်ရောက်လျှင်လဲ ရက်ပေါင်း(၆၀) အတွင်း အမိန့်အား ပယ်ဖျက် ခြင်း၊ ပြင်ဆင်ခြင်း၊ အတည်ပြုခြင်း ပြုနိုင်ပါသည်။

ဗဟိုလယ်ယာမြေစီမံခန့်ခွဲမှု အဖွဲ့သည် အငြင်းပွှားမှုများအား နှောင့်နှေးကြန့်ကြာမှု မဖြစ်စေရန် အမှုဖွင့်လှစ်စစ်ဆေးပြီးချိန်မှ (၄) နဲ့ (၁၅) ရက် ရက်ပေါင်း (၁၃၅) ရက်အတွင်း အပြီးအပြတ် ဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ကြောင်း နည်းဥပဒေဖြင့် ညွှန်ကြားချက် သတ်မှတ်ပေးထားပါသည်။ ပင်ရင်း လက်ငုတ်နှင့် လက်ရှိ လက်ငုတ်တို့ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့် အငြင်းပွှား မှုများရှိရာ လယ်ယာမြေဥပဒေအရ လက်ရှိ လက်ငုတ်လုပ်ကိုင်သည်မှာ အဆိုပါလယ်ယာမြေ၌ (၅) နှစ်ထိ တစပ်တည်း လုပ်ကိုင်သူဖြစ်ပါက ပင်ရင်းလက်ငုတ်ကို ထည့်သွင်းမစဉ်းစားပဲ လက်ရှိလက်ငုတ်ကို လယ်ယာမြေ လုပ်ပိုင်ခွင့် ပုံစံ- (၇)ထုတ်ပေးနိုင်ပါသည်။

ထို့အပြင် လယ်ယာမြေဥပဒေ ထွက်ရှိပြီးနောက် လယ်ယာမြေ အငြင်းပွားမှုများ၊ မြေယာမှုခင်းများ အမှုဖွင့်လှစ် ဆက်လက်ဆောင်ရွက်ရာတွင် လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်ပြုလက်မှတ် ပုံစံ-၇ ထုတ်ယူပြီး ပုဒ်မ-၁၃ အရ မှတ်ပုံတင်ပြီး မှသာလျှင် တရားဝင်ဖြေရှင်း ဆောင်ရွက်ခွင့်ရှိမှာဖြစ်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

 

 

 

[Zawgyi]

လယ္ယာေျမအျငင္းပြားမႈအား ေျဖ႐ွင္းေဆာင္႐ြက္ပုံ အဆင့္ဆင့္

 

၂၀၁၂ ခုႏွစ္၊ လယ္ယာေျမဥပေဒ ထြက္႐ွိၿပီးေနာက္ပိုင္း လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ပုံစံ(၇) ေလွ်ာက္ထားသည္ကို ကန္႔ကြက္သူ ေပၚေပါက္လာလွ်င္ နည္းဥပေဒ-(၉)အရ သက္ဆိုင္ရာရပ္ကြက္၊ ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႕မွ စုံစမ္း စစ္ေဆးေပးမည္ျဖစ္ပါသည္။

သက္ဆိုင္ရာရပ္ကြက္၊ ေက်း႐ြာအုပ္စု လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕မွ စစ္ေဆးေတြ႕႐ွိခ်က္မ်ားကို အဆင့္ဆင့္ တင္ျပ၍ ခ႐ိုင္လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕မွ ေျဖ႐ွင္းေဆာင္႐ြက္ၿပီးမွသာ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ ပုံစံ-၇ ကို ခြင့္ျပဳထုတ္ေပးပါသည္။

အျငင္းပြားမႈမ်ားအား ေျဖ႐ွင္းေဆာင္႐ြက္ရပါက နည္းဥပေဒ- ၆၀(က)အရ မူလေျမယာ မူခင္းဖြင့္လွစ္စစ္ေဆး ရမည္ျဖစ္ကာ ရက္ေပါင္း(၁၅) ရက္အတြင္း ေက်း႐ြာလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈက ဆုံးျဖတ္ခ်က္ ခ်မွတ္ေပးၿပီး အယူခံဝင္ ေရာက္လွ်င္ ၿမိဳ႕နယ္လယ္ယာ ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕မွ ရက္ေပါင္း(၃၀) အတြင္း အဆိုပါအမိန္႔အား ပယ္ဖ်က္ျခင္း၊ ျပင္ဆင္ ျခင္း၊ အတည္ျပဳျခင္းတို႔ ေဆာင္႐ြက္ေပးပါသည္။

အဆိုပါၿမိဳ႕နယ္ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕၏ အမိန္႔အား အယူခံဝင္ေရာက္လွ်င္လဲ ခ႐ိုင္လယ္ယာ ေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႕မွ ရက္ေပါင္း(၃၀) အတြင္း အမိန္႔အား ပယ္ဖ်က္ျခင္း၊ ျပင္ဆင္ျခင္း၊ အတည္ျပဳျခင္း ျပဳႏိုင္သည္။ ထို႔ျပင္ တိုင္းေဒသႀကီး/ျပည္နယ္ လယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈအဖြဲ႕သို႔ အယူခံဝင္ေရာက္လွ်င္လဲ ရက္ေပါင္း(၆၀) အတြင္း အမိန္႔အား ပယ္ဖ်က္ ျခင္း၊ ျပင္ဆင္ျခင္း၊ အတည္ျပဳျခင္း ျပဳႏိုင္ပါသည္။

ဗဟိုလယ္ယာေျမစီမံခန္႔ခြဲမႈ အဖြဲ႕သည္ အျငင္းပႊားမႈမ်ားအား ေႏွာင့္ေႏွးၾကန္႔ၾကာမႈ မျဖစ္ေစရန္ အမႈဖြင့္လွစ္စစ္ေဆးၿပီးခ်ိန္မွ (၄) နဲ႔ (၁၅) ရက္ ရက္ေပါင္း (၁၃၅) ရက္အတြင္း အၿပီးအျပတ္ ေဆာင္႐ြက္ရမည္ျဖစ္ေၾကာင္း နည္းဥပေဒျဖင့္ ၫႊန္ၾကားခ်က္ သတ္မွတ္ေပးထားပါသည္။ ပင္ရင္း လက္ငုတ္ႏွင့္ လက္႐ွိ လက္ငုတ္တို႔ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ အျငင္းပႊား မႈမ်ား႐ွိရာ လယ္ယာေျမဥပေဒအရ လက္႐ွိ လက္ငုတ္လုပ္ကိုင္သည္မွာ အဆိုပါလယ္ယာေျမ၌ (၅) ႏွစ္ထိ တစပ္တည္း လုပ္ကိုင္သူျဖစ္ပါက ပင္ရင္းလက္ငုတ္ကို ထည့္သြင္းမစဥ္းစားပဲ လက္႐ွိလက္ငုတ္ကို လယ္ယာေျမ လုပ္ပိုင္ခြင့္ ပုံစံ- (၇)ထုတ္ေပးႏိုင္ပါသည္။

ထို႔အျပင္ လယ္ယာေျမဥပေဒ ထြက္႐ွိၿပီးေနာက္ လယ္ယာေျမ အျငင္းပြားမႈမ်ား၊ ေျမယာမႈခင္းမ်ား အမႈဖြင့္လွစ္ ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္ရာတြင္ လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ ပုံစံ-၇ ထုတ္ယူၿပီး ပုဒ္မ-၁၃ အရ မွတ္ပုံတင္ၿပီး မွသာလွ်င္ တရားဝင္ေျဖ႐ွင္း ေဆာင္႐ြက္ခြင့္႐ွိမွာျဖစ္ေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ရပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
နေအိမ်အတွင်း ကိုယ်ပိုင်ဥယျာဉ်လေးတစ်ခု ဖန်တီးကြရအောင်!
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
အပတ်စဉ် သိမှတ်ဖွယ်ရာ ဥပဒေအမေးအဖြေကဏ္ဍ
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
လေ့လာစရာ ဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ ....
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
မြေပုံ / မြေရာဇဝင် ထုတ်ယူရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါသည်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
အဆောက်အအုံအတွက် အိမ်ရာချေးငွေလျှောက်ထားရာတွင်တင်ပြရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
တရားမမှုစွဲဆိုရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသား ဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ကန့်ကွက်စာတင်ပြလိုပါက လိုက်နာရမည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါတယ်။...
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
ဟင်းခတ်အမွှေးအကြိုင်တွေ တာရှည်ခံအောင် သိမ်းဆည်းနည်း (၅) ချက်
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
အခန်းအလိုက် မသုံးသင့်တဲ့ အိမ်သုတ်ဆေးအရောင်များ
သင့်အိမ်လေးကို အပူသက်သာစေမယ့် အကြံအဖန်လေးများ
သင့်အိမ်လေးကို အပူသက်သာစေမယ့် အကြံအဖန်လေးများ

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဂျနီဖာလိုပက်နှင့် ဘင်အက်ဖလက်တို့စုံတွဲ နယူးယောက်မြို့တွင် နေအိမ်ဝယ်ယူရန် လိုက်လံရှာဖွေနေသော ဓာတ်ပုံများ ထွက်ပေါ်လာ
ဂျနီဖာလိုပက်နှင့် ဘင်အက်ဖလက်တို့စုံတွဲ နယူးယောက်မြို့တွင် နေအိမ်ဝယ်ယူရန် လိုက်လံရှာဖွေနေသော ဓာတ်ပုံများ ထွက်ပေါ်လာ
အီတလီနိုင်ငံအလယ်ပိုင်းရှိ ပါ့တရီကာမြို့တွင် နေအိမ်တစ်လုံးလျှင် (၁) ယူရိုမျှဖြင့် ရောင်းချပေးရန် စီစဉ်နေ‌သော်လည်း အိမ်ရှင
အီတလီနိုင်ငံအလယ်ပိုင်းရှိ ပါ့တရီကာမြို့တွင် နေအိမ်တစ်လုံးလျှင် (၁) ယူရိုမျှဖြင့် ရောင်းချပေးရန် စီစဉ်နေ‌သော်လည်း အိမ်ရှင
သန်လျင်အိမ်ခြံမြေဈေး နှစ်ဆကျော်အထိ တက်လာ
သန်လျင်အိမ်ခြံမြေဈေး နှစ်ဆကျော်အထိ တက်လာ
ပြည်တွင်းအခေါက် ရွှေဈေး ပြန်လည်ကျဆင်းလာ
ပြည်တွင်းအခေါက် ရွှေဈေး ပြန်လည်ကျဆင်းလာ
လက်တလော ဒလမြေဈေး ဆက်တိုက်တက်လာနေ
လက်တလော ဒလမြေဈေး ဆက်တိုက်တက်လာနေ
Forbes မဂ္ဂဇင်းကြီးက ထုတ်ပြန်လိုက်သော ကမ္ဘာ့အသက်ငယ်ဆုံး ဘီလျံနာများ စာရင်းတွင် ကျွဲရိုင်းအချိုရည် ၏ အမွေဆက်ခံလိုက်သူ အသက
Forbes မဂ္ဂဇင်းကြီးက ထုတ်ပြန်လိုက်သော ကမ္ဘာ့အသက်ငယ်ဆုံး ဘီလျံနာများ စာရင်းတွင် ကျွဲရိုင်းအချိုရည် ၏ အမွေဆက်ခံလိုက်သူ အသက
မူကက်ရှ်အမ်ဘာနီ ကလေးဘဝက နေထိုင်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၁၀၀ သက်တမ်းရှိ စံအိမ်ကြီးသို့ အများပြည်သူ ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်ပြီး ဆင်
မူကက်ရှ်အမ်ဘာနီ ကလေးဘဝက နေထိုင်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၁၀၀ သက်တမ်းရှိ စံအိမ်ကြီးသို့ အများပြည်သူ ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုနိုင်ပြီး ဆင်
မျက်လုံးနဲ့ကြည့်ရုံတင် ကြောက်မက်ဖွယ်ရာ ငလျင်လှုပ်ခတ်မှုအများဆုံး ဂျပန်နိုင်ငံ၏ ရိုလာကိုစတာ တံတား
မျက်လုံးနဲ့ကြည့်ရုံတင် ကြောက်မက်ဖွယ်ရာ ငလျင်လှုပ်ခတ်မှုအများဆုံး ဂျပန်နိုင်ငံ၏ ရိုလာကိုစတာ တံတား
ထိုင်းနိုင်ငံက မျောက်ဘူဖေးပွဲတော်
ထိုင်းနိုင်ငံက မျောက်ဘူဖေးပွဲတော်
တရုတ်ပြည်တွင် တန်ချိန် ၃၀၀၀၀ အလေးချိန်ရှိသော အဆောက်အအုံကြီးကို ဂျိုက်များ ၊ ဒလိမ့်ပြေးလမ်း များဖြင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းခဲ့
တရုတ်ပြည်တွင် တန်ချိန် ၃၀၀၀၀ အလေးချိန်ရှိသော အဆောက်အအုံကြီးကို ဂျိုက်များ ၊ ဒလိမ့်ပြေးလမ်း များဖြင့် နေရာရွှေ့ပြောင်းခဲ့
bkk-projects
kalaw-garden-valley

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service