မြေကွက်အား ရောင်းချခြင်း၊လွှဲပြောင်းခြင်း၊ပေါင်နှံခြင်းများမပြုစေရန် ပိုင်ဆိုင်အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသူတစ်ဦးတစ်ဦးမှ ကန့်ကွက်စာတင်ပြချင်ရင် ဘယ်လိုဆောင်ရွက်ရပါမလဲဆရာ။

1 May 2023 5:01 pm တွင် တင်ခဲ့သည်

875 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by နှင်းအိခင်

Share on Facebook

[Unicode]

အင်း ... သမီးရဲ့ ကန့်ကွက်စာ ပေးပို့ပိုင်ခွင့်ရှိသူကတော့ (၄)မျိုးရှိတယ်။

-အစိုးရဌာန -အဖွဲ့အစည်း -ပုဂ္ဂလိက -ကာယကံရှင်(သို့)မှတ်ပုံတင်ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရရှိထားသူပေါ့။

- ဆရာသူတို့က ကန့်ကွက်လွှာနဲ့အတူ ဘယ်အချက်တွေ ပူးတွဲတင်ပြရပါမလဲဆရာ။

သူတို့ပူးတွဲပါဝင်တင်ပြရမယ့်အချက်တွေကတော့ ...

(က) မြေပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားတွေ ဒါမှမဟုတ်ရင်လဲ ဥပဒေအရ ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရရှိနိုင်သည့်အထောက်အထား

(ခ) ယာယီ တားဝရမ်း(သို့)ထာဝရ တားဝရမ်း

(ဂ) အမှုရင်ဆိုင်နေဆဲ အထောက်အထား

(ဃ) အယူခံအမှုဝင်ရောက်နေသည့်အထောက်အထား

(င) တရားရုံးမှ အမွေဆက်ခံခွင့်အမိန့်နှင့်စီမံခန့်ခွဲမှုအမိန့် တွေ တင်ပြနိုင်ရပါမယ်။

- အဲဒီအထောက်အထားတွေ မတင်ပြနိုင်ရင် ကန့်ကွက်စာတင်ပြလို့မရနိုင်ဘူးပေါ့နော်ဆရာ။

ဟုတ်တယ်ကွဲ့ ... တရားဝင်ကန့်ကွက်စာတင်ပြလို့မရနိုင်ဘူးပေါ့။

- ကန့်ကွက်တင်ပြလာရင် ဘယ်လိုစီစစ်ပေးပါသလဲဆရာ။

မူရင်းနှင့်တိုက်ဆိုင်စစ်ဆေးပြီး တင်ပြသည့်အထောက်အထားများ ကန့်ကွက်မြေနှင့်သက်ဆိုင်မှုရှိမရှိ၊မြို့မြေစာရင်း၊ အခွန်စည်းကြပ်ပုံစာရင်းတွေ စီစစ်ပါတယ်။

ကန့်ကွက်သူက အထောက်အထားအခိုင်အမာနဲ့ ကန့်ကွက်ခဲ့ရင် ကန့်ကွက်ခံရသူကို အထောက်အထားများဖြင့် ဖြေရှင်း ဆောင်ရွက်စေပြီး ကန့်ကွက်ခံရသူ ဖြေရှင်းနိုင်ပါက ကန့်ကွက်သူရဲ့ ကန့်ကွက်မှုကို လက်ခံဆောင်ရွက် ပေးလို့မရကြောင်း ကျိုးကြောင်းရှင်းလင်းပေးပါလိမ့်မယ်။

𝗕𝗿𝗶𝗹𝗹𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗠𝗮𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗟𝘂𝘅𝘂𝗿𝘆 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼 အလွှာမြင့်အရောင်းခန်း✨🎉

7,000 သိန်း (ကျပ်)

လမ်းမတော် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အင်းယားကန်‌မေးတင် May Inya Residence ( 1230 Sqft) For Sale

11,000 သိန်း (ကျပ်)

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

တောင်ဥက္ကလာ၊(၆)ရပ်ကွက်ရှိ လုံးချင်း(၂)ထပ်အိမ် ရောင်းမည်။သိန်း(၉၅၀၀)

9,500 သိန်း (ကျပ်)

တောင်ဥက္ကလာပ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

🍂 #24နာရီလုံခြုံရေးရှိတဲ့အိမ်ရာဝန်းမှာ_စျေးနှုန်းသိန်း၁သောင်းဝန်းကျင်လေးတွေနဲ့ရမယ့် #အမှတ်၂လမ်းမပေါ်

10,000 သိန်း (ကျပ်)

သင်္ဃန်းကျွန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

#သင်္ဃန်းကျွန်းမြို့နယ် # သုဝဏ္ဏ VIP # မြေသီးသန့် ဈေးတန်တန်နဲ့ရမယ့် ထောင့်ကွက် 📲📲09 8911 7000 8

10 သိန်း (ကျပ်) (တစ်စတုရန်းပေ ဈေးနှုန်း)

သင်္ဃန်းကျွန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အဝိုင်းလေးCondoအရောင်းခန်းFullyfunishedအပါ

4,850 သိန်း (ကျပ်)

လမ်းမတော် | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အိမ်ယာဝန်းထဲသုံးထပ်ခွဲတိုက်ကြီးရောင်းမည်

32,000 သိန်း (ကျပ်)

မြောက်ဒဂုံ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

International ကျောင်းများအနီး အိမ်ရာဝန်း အတွင်း မြေကွက် ရောင်းမည်.

18,000 သိန်း (ကျပ်)

သင်္ဃန်းကျွန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ကန့်ကွက်သူမှ တရားရုံးတွင်အဆုံးအဖြတ်ခံယူလိုရင် အချိန်ကာလသတ်မှတ်ပေးပြီး သတ်မှတ်ကာလမှာ တရားရုံး အထောက်အထား(သို့)တားဝရမ်း ကန့်ကွက်သူမှ တင်ပြရပါမယ်။

- ခိုင်လုံသောအထောက်အထားများ ကန့်ကွက်တင်ပြပါက မြေကွက်အတွက်လျှောက်ထားမူများအား ယာယီဆိုင်းငံ့ ထားရန်(သို့)ပိတ်သိမ်းရန်အတွက် ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ပါတယ်။ အဲဒီကန့်ကွက်စာကို ပြန်လည်ရုတ်သိမ်းလို့ရော ရနိုင်ပါသလားဆရာ။

ပြန်လည်ရုတ်သိမ်းချင်ရင်တော့ သက်ဆိုင်ရာ အရာရှိရှေ့မှာ ရုတ်သိမ်းကြောင်း လက်မှတ်ရေးထိုး ရမယ်၊ တရားရုံး အမိန့်နဲ့ ကန့်ကွက်စာတင်ပြထားရင်တော့ သက်ဆိုင်ရာတရားရုံးရဲ့ အမှုပိတ်သိမ်းကြောင်း အထောက်အထား တင်ပြရမှာပေါ့ကွယ်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ေျမကြက္အား ေရာင္းခ်ျခင္း၊လႊဲေျပာင္းျခင္း၊ေပါင္ႏွံျခင္းမ်ားမျပဳေစရန္ ပိုင္ဆိုင္အက်ိဳးခံစားခြင့္႐ွိသူတစ္ဦးတစ္ဦးမွ ကန္႔ကြက္စာတင္ျပခ်င္ရင္ ဘယ္လိုေဆာင္႐ြက္ရပါမလဲဆရာ။

အင္း ... သမီးရဲ႕ ကန္႔ကြက္စာ ေပးပို႔ပိုင္ခြင့္႐ွိသူကေတာ့ (၄)မ်ိဳး႐ွိတယ္။

-အစိုးရဌာန -အဖြဲ႕အစည္း -ပုဂၢလိက -ကာယကံ႐ွင္(သို႔)မွတ္ပုံတင္ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာရ႐ွိထားသူေပါ့။

- ဆရာသူတို႔က ကန္႔ကြက္လႊာနဲ႔အတူ ဘယ္အခ်က္ေတြ ပူးတြဲတင္ျပရပါမလဲဆရာ။

သူတို႔ပူးတြဲပါဝင္တင္ျပရမယ့္အခ်က္ေတြကေတာ့ ...

(က) ေျမပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားေတြ ဒါမွမဟုတ္ရင္လဲ ဥပေဒအရ ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရ႐ွိႏိုင္သည့္အေထာက္အထား

(ခ) ယာယီ တားဝရမ္း(သို႔)ထာဝရ တားဝရမ္း

(ဂ) အမႈရင္ဆိုင္ေနဆဲ အေထာက္အထား

(ဃ) အယူခံအမႈဝင္ေရာက္ေနသည့္အေထာက္အထား

(င) တရား႐ုံးမွ အေမြဆက္ခံခြင့္အမိန္႔ႏွင့္စီမံခန္႔ခြဲမႈအမိန္႔ ေတြ တင္ျပႏိုင္ရပါမယ္။

- အဲဒီအေထာက္အထားေတြ မတင္ျပႏိုင္ရင္ ကန္႔ကြက္စာတင္ျပလို႔မရႏိုင္ဘူးေပါ့ေနာ္ဆရာ။

ဟုတ္တယ္ကြဲ႕ ... တရားဝင္ကန္႔ကြက္စာတင္ျပလို႔မရႏိုင္ဘူးေပါ့။

- ကန္႔ကြက္တင္ျပလာရင္ ဘယ္လိုစီစစ္ေပးပါသလဲဆရာ။

မူရင္းႏွင့္တိုက္ဆိုင္စစ္ေဆးၿပီး တင္ျပသည့္အေထာက္အထားမ်ား ကန္႔ကြက္ေျမႏွင့္သက္ဆိုင္မႈ႐ွိမ႐ွိ၊ၿမိဳ႕ေျမစာရင္း၊ အခြန္စည္းၾကပ္ပုံစာရင္းေတြ စီစစ္ပါတယ္။

ကန္႔ကြက္သူက အေထာက္အထားအခိုင္အမာနဲ႔ ကန္႔ကြက္ခဲ့ရင္ ကန္႔ကြက္ခံရသူကို အေထာက္အထားမ်ားျဖင့္ ေျဖ႐ွင္း ေဆာင္႐ြက္ေစၿပီး ကန္႔ကြက္ခံရသူ ေျဖ႐ွင္းႏိုင္ပါက ကန္႔ကြက္သူရဲ႕ ကန္႔ကြက္မႈကို လက္ခံေဆာင္႐ြက္ ေပးလို႔မရေၾကာင္း က်ိဳးေၾကာင္း႐ွင္းလင္းေပးပါလိမ့္မယ္။

ကန္႔ကြက္သူမွ တရား႐ုံးတြင္အဆုံးအျဖတ္ခံယူလိုရင္ အခ်ိန္ကာလသတ္မွတ္ေပးၿပီး သတ္မွတ္ကာလမွာ တရား႐ုံး အေထာက္အထား(သို႔)တားဝရမ္း ကန္႔ကြက္သူမွ တင္ျပရပါမယ္။

- ခိုင္လုံေသာအေထာက္အထားမ်ား ကန္႔ကြက္တင္ျပပါက ေျမကြက္အတြက္ေလွ်ာက္ထားမူမ်ားအား ယာယီဆိုင္းငံ့ ထားရန္(သို႔)ပိတ္သိမ္းရန္အတြက္ ဆက္လက္လုပ္ေဆာင္ပါတယ္။ အဲဒီကန္႔ကြက္စာကို ျပန္လည္႐ုတ္သိမ္းလို႔ေရာ ရႏိုင္ပါသလားဆရာ။

ျပန္လည္႐ုတ္သိမ္းခ်င္ရင္ေတာ့ သက္ဆိုင္ရာ အရာ႐ွိေ႐ွ႕မွာ ႐ုတ္သိမ္းေၾကာင္း လက္မွတ္ေရးထိုး ရမယ္၊ တရား႐ုံး အမိန္႔နဲ႔ ကန္႔ကြက္စာတင္ျပထားရင္ေတာ့ သက္ဆိုင္ရာတရား႐ုံးရဲ႕ အမႈပိတ္သိမ္းေၾကာင္း အေထာက္အထား တင္ျပရမွာေပါ့ကြယ္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

ဗဟုသုတ သိမွတ္ဖြယ္ရာ

Share on Facebook

Share on Twitter