ပြင်ဆင်ပြီး အသင့်နေ သာကေတ ရဲ့ အကောင်းဆုံး မီနီကွန်ဒို ရောင်းပါမည်။

ကိုယ်တိုင်နေဖို့အတွက် ရှယ်ပြင်ပြီးမှ မနေဖြစ်ပဲ ပိတ်ထားတာကြာပြီမလို့ မရောင်းချင်ပဲ ရောင်းပါတော့မယ်။

သာကေတ (၄)တောင်ရပ်ကွက် ကျောင်းလမ်းမှာ ရှိတဲ့ Mini Condo အလွှာနိမ့်အခန်း ဖြစ်ပါတယ်။

Room Facts
-------------
- 18.5' x 54'
- ဒုတိယထပ် (၃ လွှာ)
- အရှေ့ဘက်လှည့်
- မြေရှင် အခန်း
- 2 Bedrooms (1 Double & 1 Single) , 1 Bathroom
- ပြင်ဆင်ပြီး အသင့် တက်နေရုံပါ။
- Lift with Generator
- Central Water System
- Transformer System
- စည်ပင်ရေ နဲ့ အဝီစိရေ
- Aircon 1.5 HP (3)လုံး
- EPC , Inverter , Lift Generator & Own Genertor မျာအသုံးပြုရန်အတွက် မီးလိုင်း (၄)လိုင်းအထိ ခွဲပေးထားပါတယ်။
- တိုက် သက်တမ်း (၇) နှစ်ဝန်းကျင် ဖြစ်ပါတယ်။

Information Details
------------------
- * 40'x60' မြေကွက်မှာတည်ဆောက်ထားတဲ့ ၂ခန်းတွဲ 8 Storey with Penthouse တိုက် ဖြစ်ပါတယ်။
• အခန်းအကျယ်အဝန်းအနေနဲ့ 1004 sqm (18.6' x 54') အပြည့် ရှိပါတယ်။
• ထိုင်ဝမ် နည်းပညာ အသုံးပြုပြီး ရှဲလာဘုတ် များနဲ့ အတွင်းအပြင် (၂)ထပ် အတွင်းမှာ အသံလုံ , မီးမစွဲ , အပူသက်သာ စေတဲ့ Glass wool ဖော့ များထည့်ထားတဲ့ အိပ်ခန်း (၂)ခန်းဖွဲ့ထားပြီး Double Bedroom (1)ခန်း နဲ့ Single Bedroom (1)ခန်း ဖြစ်ပါတယ်။
• ဒုတိယ ထပ် (၃ လွှာ) ရဲ့ ညာဘက်ခြမ်း အခန်းဖြစ်ပြီး ဝရံတာအကျယ် က မျက်နှာစာအပြည့် ရရှိပါတယ်။ Floor နဲ့ ဘောင် များကို ကြွေပြား အသစ်ပြန်ကပ်ထားပါတယ်။
• (၄) ယောက်စီး Lift ပါရှိပြီး Emergency Generator for Lift လည်းရှိတာကြောင့် အတက်အဆင်းအတွက် စိတ်ပူဖို့မလိုပါဘူး။
• ကြမ်းခင်းအတွက် SPC အမာ မသုံးထားပဲ The Eco Floor ရဲ့ LVT အပျော့သားကို အသုံးပြုထားလို့ နှစ်ကြာလည်း ကျွတ်ဆတ်ပြီး ကျိုးပဲ့တာမျိုး မဖြစ်နိုင်ပါ။ (https://www.facebook.com/VinylFlooringMyanmar)
• Main Entrance အတွက် Fingerprint , Smart Card , Passcode , Mobile App & Copy ကူးမရတဲ့ Mechanical Key ဆိုပြီး Function အစုံ ပါဝင်တဲ့ Smart Door Lock တပ်ဆပ်ထားပါတယ်။ (https://www.facebook.com/smartiottechnologycoltd)
• တအိမ်လုံး Jotun Brand ဆေးသုတ်ထားပါတယ်။
• Main Entrance အတွက် Stainless Steel 304 ဘာဂျာ တံခါး တပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• ပြတင်းပေါက် , ဝရံတာ နဲ့ အရေးပေါ်ထွက်ပေါက် တွေမှာ သံပန်း ပတ်လည်တပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• ဧည့်ခန်း နဲ့ အိပ်ခန်းတိုင်းမှာ Mitsubishi Aircon 1.5 HP (Non-inverter) တွေတပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• အိပ်ခန်း ပြတင်းပေါက် (၂)ပေါက်အတွက် Aluminium Slide Window အထူသား အသုံးပြုထားပြီး Door အတွက်ကို Korea နိုင်ငံထုတ် ABS Door တပ်ဆင်ထားပါတယ်။(https://www.facebook.com/homegalaxyinteriormall)
• Balcony Entrance မှာ Smart Roller ခြင်ဇကာ တပ်ထားပြီး ပြတင်းပေါက်တိုင်းမှာ uPVC Slide ခြင်ဇကာ နဲ့ Aluminium Slide Door အထူသား ကို ပြောင်းလဲတပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• ဝရံတာ မှာ ဆန်းရှိုတ် ထုတ်ထားပြီး သံပန်းအပြည့် တပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• မီးဖိုချောင်မှာ Cabinet တပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• ရေချိုးခန်း Floor ကို မချော်စေတဲ့ ကြွေပြား အကောင်းစား အသုံးပြုထားပါတယ်။
• မျက်နှာသစ် လက်ဆေးဘေ စင် နဲ့ မှန် အတွက် American Standard ကိုအသုံးပြုထားပါတယ်။
• အိမ်သာ ဘိုထိုင်ကို Cotto တံဆိပ် အသုံးပြုထားပါတယ်။
• Kangroo Water Heater with Pump (3500 watt) ကို တပ်ဆင်ပေးထားပါတယ်။
• CCTV 4 Channel အထိုင်စက် နဲ့ 1 Channel ကို တပ်ဆင်ထားပါတယ်။ 4 Channel အထိ တပ်တိုးတပ်ဆင်လို့ရပါတယ်။
• Switch Socket , Light Tray များကို Opple Brand နဲ့ Downlight များကို FSL Brand အသုံးပြုထားပါတယ်။
• မီးကြိုးများကိုလည်း တအိမ်လုံး အသစ်ပြန်ထည့်ထားပြီး မီးမကူးစေမယ့် Cover (2)ထပ် ပါသည့် 2.5 ဆိုဒ်ပြည့် wire များကိုသာ တပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• မီးလိုင်းများအားလုံး နဲ့ Antenna Cable ကို Condo Style အမြုပ်တပ်ဆင်ထားပါတယ်။
• Main Switch များကို Schneider Brand အသုံးပြုထားပါတယ်။
• မီးပျက်နေစဉ် မီးစက်(Lift Generator) နှိုးထားချိန်မှာ အခန်းတွင်း Lighting အသုံးပြုလို့ရအောင်စီစဉ်ထားပါတယ်။
• ကိုယ်ပိုင် Transformer ရှိတာကြောင့် မီးအားအတက်အကျ လုံးဝ မရှိသလောက် ငြိမ်ပါတယ်။
• ရေ ကိုယ်တိုင် တင်ဖို့မလိုအပ်ပဲ အသုံးပြုလိုတဲ့အချိန် ဘုံဘိုင်ခေါင်းဖွင့်တာနဲ့ ရေကျပါတယ်
• စည်ပင်ရေ အဓိက အသုံးပြုပြီး ရေမလာတဲ့အချိန်မှာ ရေကား ဝယ်ပြီး ဖြည့်တာကြောင့် အဝီစိရေ လို ဝါထိန် နေတာမျိုးမရှိပါဘူး
• မြေအောက်ရေကန်ကနေ အပေါ်ရေတိုင်ကီ ထဲ Auto Pump တက်ထားပါတယ်။
• မြေရှင်ကိုယ်တိုင် နေထိုင်ပြီး တိုက်ပေါ် စေတနာ တကယ်ကောင်းပြီး လုံခြုံရေး ကိုလည်း အထူး ဂရုစိုက်တဲ့ မိသားစု ဖြစ်ပါတယ်။

အားသာချက် များ
-----------------
- သုံးရေ အတွက် တော်တော်အဆင်ပြေပါတယ်။
- တိုက်ရှေ့ မှာ မူလတန်းကျောင်း ရှိလို့ ရာသက်ပန် View Block မဖြစ်နိုင်ပါ။
- အတွင်းလမ်းကျယ် ဖြစ်ပြီး ကားပါကင်အတွက် တိုက်ရှေ့မှာ (၃)စီး နဲ့ ကျောင်းဘက်ခြမ်းမှာ (၇)စီး လောက်အထိ ရပ်လို့ရတဲ့အပြင် ယာယီအတွက် (၂)ထပ် ရပ်ရင်တောင် အေးအေးဆေးဆေး သွားလို့ရတဲ့အထိ အဆင်ပြေပါတယ်။
- ယမုံနာ လမ်းမကြီး နဲ့ မြင်တော်သာလမ်း (၂)ဖက်ပေါက် ဖြစ်ပါတယ်။
- စည်ပင် ဥပဒေ မထွက်ခင်မှာ မြေအပြည့် ဆောက်ထားလို့ အခန်းအတွင်းက တခြားတိုက်ခန်းတွေထက် (၆)လက်မ လောက် ပိုကျယ်ပါတယ်။
- နေ့ခင်းဘက် လုံခြုံရေး ရှိပါတယ်။
- ကိုယ်တိုင်နေထိုင်ဖို့ အတွက် မြေရှင်ဆီက ဝယ်ယူထားပြီး Quality ပစ္စည်းများကို အသုံးပြုထားတာဖြစ်ပါတယ်။
- ပြင်ဆင်ပြီး (၃)လ ဝန်းကျင်လောက်ပဲ နေထိုင်ထားတာကြောင့် အခန်းအသစ်တိုင်း ရှိနေပါတယ်။

အားနည်းချက်များ
------------------
• ဆေးကို အကောင်းဆုံးသုံးထားပေမယ့် labour ကြောင့် အခန်းဖွဲ့ နေရာ ဆက်ကြောင်းတချို့မှာ အစွန်းအထင်း ရှိနေပါတယ်။ တချို့နေရာတွေမှာ ဆေးမညီတာအနည်းငယ် ရှိပါတယ်။
• မီးဖိုခန်းကို Budget အခြေအနေအရ ကြွေပြား , မီးဖိုခုံ တွေကို ကန်ထရိုက်က အပ်တဲ့အတိုင်း ပြန်သုံးခဲ့ပါတယ်။
• မြေအပြည့် ဆောက်ထားတာကြောင့် ဘေးမြေကွက်က လုံးချင်းတိုက် နဲ့ အနည်းငယ် နီးနေတာမျိုး ရှိပါတယ်။

Price - သိန်း 3200 (တကယ် ကြိုက်နှစ်သက်တယ်ဆိုရင် ညှိနှိုင်းလို့ရပါတယ်)

အကျိုးဆောင်များအတွက် 2% စီစဉ်ပေးပါမယ်။

အဝယ်တိုက်ရိုက်ဆိုရင် အကျိုးဆောင်ခ လျော့ပေးပါမယ်။

အခန်းကြည့်လိုတယ်ဆိုရင် တရက် ကြိုတင်ချိန်းဆိုပေးဖို့ မေတ္တာရပ်ခံပါတယ်။
ဒိထက်ပိုပြီး သိချင်တာများရှိခဲ့ရင် Messenger ကနေ တဆင့် ဆက်သွယ် စုံစမ်းလို့ရပါတယ်။