မနီလာတြင္ ယာဥ္ေၾကာပိတ္ဆို႔မႈကိုအံတုရန္ ႐ံုးဝန္ထမ္းမ်ား ေဝမွ်ေနထိုင္ရန္စဥ္းစားလာ

### Zawgyi Version ###

ဖိလစ္ပိုင္ႏိုင္ငံ ၿမိဳ႕ေတာ္မနီလာရွိ ႐ံုးဝန္ထမ္းထက္ဝက္နီးပါးသည္ ယာဥ္ေၾကာပိတ္ဆို႔မႈကို ေရွာင္ရွားရန္အလို႔ငွာ အေဆာင္မ်ားတြင္ ေနထိုင္ရန္ ပိုမိုလိုလားၾကေၾကာင္း ကမာၻ႕အိမ္ၿခံေျမဝန္ေဆာင္မႈကုမၸဏီ Colliers International Group Inc ၏ ေလ့လာခ်က္တစ္ရပ္ကို ကိုးကား၍ ဘလြန္းဘတ္သတင္းဌာနက ေဖာ္ျပခဲ့သည္။

စုေပါင္းေနထုိင္ျခင္းက ဆိုးက်ဳိးမ်ားရွိေသာ္ျငားလည္း မနီလာတြင္ တစ္စထက္တစ္စပိုမိုဆိုးရြားလာေသာ ယာဥ္ေၾကာပိတ္ဆို႔မႈေၾကာင့္ ႐ံုးသြား႐ံုးျပန္ခရီးပန္းမႈဒဏ္မွ သက္သာရန္အတြက္ စုေပါင္းအေဆာက္အအံုတြင္ ေနထိုင္ရန္ ႐ံုးဝန္ထမ္း ၄၅ ရာခိုင္ႏႈန္းက ဆႏၵရွိၾကေၾကာင္း Colliers ၏ သုေတသနမန္ေနဂ်ာ ဂ်ဳိဝီဘြန္ေဒါ့က ေျပာၾကားခဲ့သည္။

တစ္ေၾကာင္းလွ်င္ သံုးနာရီေက်ာ္ၾကာေသာ အိမ္ႏွင့္လုပ္ငန္းခြင္ခရီးအတြက္ လစဥ္အသြားအျပန္လမ္းစရိတ္သည္ ဖိလစ္ပိုင္ပီဆို ၄,၅၀၀ ခန္႔ (အေမရိကန္ေဒၚလာ ၈၉ ေဒၚလာ) က်သင့္သည္။ ေျဖၾကားခဲ့သူမ်ားက သူတို႔သည္ သူတို႔၏႐ံုးႏွင့္နီးေသာ အေဆာင္မ်ားတြင္ေနထိုင္ရန္ ဖိလစ္ပိုင္ပီဆို ၆,၀၀၀ အထိ သံုးစြဲရလည္းအဆင္ေျပသည္ဟု ေျပာၾကားခဲ့ၾကသည္။

ယာဥ္ေမာင္းစဥ္ တစ္ကီလိုမီတာေရာက္ရွိရန္ ငါးမိနစ္ေစာင့္ဆုိင္းရသည့္ မနီလာသည္ Waze Inc. က ထုတ္ျပန္သည့္ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္အတြင္း ကမာၻ႕ယာဥ္ေၾကာအက်ပ္တည္းဆံုးၿမိဳ႕မ်ားစာရင္းတြင္ ထိပ္ဆံုးမွရပ္တည္ခဲ့သည္။ ၎ကိစၥရပ္ကို ေျဖရွင္းရန္ Ayala Land Inc. ႏွင့္ SM Prime Holdings Inc. တို႔ကဲ့သို႔ေသာ developer (ေျမယာဝယ္ယူ၍ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ေရးကုမၸဏီ) ႀကီးမ်ားက ႐ံုးဝန္ထမ္းမ်ားအတြက္ အေဆာင္မ်ား တည္ေဆာက္ေပးလ်က္ရွိသည္။

Colliers ကလည္း မနီလာရွိ ခ႐ုိင္သံုးခုတြင္ အေဆာင္ေနရာမ်ား ၾကည့္႐ႈလာသည္။ လာမည့္ႏွစ္အနည္းငယ္အတြင္း အေဆာင္မ်ား တစ္ဟုန္ထိုးမ်ားျပားလာႏိုင္သည္ဟုလည္း Colliers က ခန္႔မွန္းခဲ့သည္။

အခ်ဳိ႕ဝန္ထမ္းမ်ားသည္ အိပ္ခန္းတစ္ခန္းပါတုိက္ခန္းကိုပါပင္ ေဝမွ်ေနထုိင္ရန္ စဥ္းစားလာၾကေၾကာင္းလည္း ဘြန္ေဒ့ါက ေျပာၾကားခဲ့သည္။

ႀကီးထြားလာေသာ ယွဥ္ၿပိဳင္မႈမ်ားကို ေက်ာ္လႊားရန္ ပုဂၢလိကနားေနခန္းမ်ားႏွင့္ အားကစားေလ့က်င့္ေရးစင္တာမ်ားကဲ့သို႔ေသာ ထူးျခားသည့္အဂၤါရပ္မ်ား တင္ဆက္ေပးျခင္းအား စတင္ရန္လည္း ဘြန္ေဒါ့က developer မ်ားကို အႀကံေပးထားေၾကာင္း သိရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)

### Unicode Version ###

ဖိလစ်ပိုင်နိုင်ငံ မြို့တော်မနီလာရှိ ရုံးဝန်ထမ်းထက်ဝက်နီးပါးသည် ယာဉ်ကြောပိတ်ဆို့မှုကို ရှောင်ရှားရန်အလို့ငှာ အဆောင်များတွင် နေထိုင်ရန် ပိုမိုလိုလားကြကြောင်း ကမ္ဘာ့အိမ်ခြံမြေဝန်ဆောင်မှုကုမ္ပဏီ Colliers International Group Inc ၏ လေ့လာချက်တစ်ရပ်ကို ကိုးကား၍ ဘလွန်းဘတ်သတင်းဌာနက ဖော်ပြခဲ့သည်။

စုပေါင်းနေထိုင်ခြင်းက ဆိုးကျိုးများရှိသော်ငြားလည်း မနီလာတွင် တစ်စထက်တစ်စပိုမိုဆိုးရွားလာသော ယာဉ်ကြောပိတ်ဆို့မှုကြောင့် ရုံးသွားရုံးပြန်ခရီးပန်းမှုဒဏ်မှ သက်သာရန်အတွက် စုပေါင်းအဆောက်အအုံတွင် နေထိုင်ရန် ရုံးဝန်ထမ်း ၄၅ ရာခိုင်နှုန်းက ဆန္ဒရှိကြကြောင်း Colliers ၏ သုတေသနမန်နေဂျာ ဂျိုဝီဘွန်ဒေါ့က ပြောကြားခဲ့သည်။

တစ်ကြောင်းလျှင် သုံးနာရီကျော်ကြာသော အိမ်နှင့်လုပ်ငန်းခွင်ခရီးအတွက် လစဉ်အသွားအပြန်လမ်းစရိတ်သည် ဖိလစ်ပိုင်ပီဆို ၄,၅၀၀ ခန့် (အမေရိကန်ဒေါ်လာ ၈၉ ဒေါ်လာ) ကျသင့်သည်။ ဖြေကြားခဲ့သူများက သူတို့သည် သူတို့၏ရုံးနှင့်နီးသော အဆောင်များတွင်နေထိုင်ရန် ဖိလစ်ပိုင်ပီဆို ၆,၀၀၀ အထိ သုံးစွဲရလည်းအဆင်ပြေသည်ဟု ပြောကြားခဲ့ကြသည်။

ယာဉ်မောင်းစဉ် တစ်ကီလိုမီတာရောက်ရှိရန် ငါးမိနစ်စောင့်ဆိုင်းရသည့် မနီလာသည် Waze Inc. က ထုတ်ပြန်သည့် ၂၀၁၉ ခုနှစ်အတွင်း ကမ္ဘာ့ယာဉ်ကြောအကျပ်တည်းဆုံးမြို့များစာရင်းတွင် ထိပ်ဆုံးမှရပ်တည်ခဲ့သည်။ ၎င်းကိစ္စရပ်ကို ဖြေရှင်းရန် Ayala Land Inc. နှင့် SM Prime Holdings Inc. တို့ကဲ့သို့သော developer (မြေယာဝယ်ယူ၍ အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ရောင်းချရေးကုမ္ပဏီ) ကြီးများက ရုံးဝန်ထမ်းများအတွက် အဆောင်များ တည်ဆောက်ပေးလျက်ရှိသည်။

Colliers ကလည်း မနီလာရှိ ခရိုင်သုံးခုတွင် အဆောင်နေရာများ ကြည့်ရှုလာသည်။ လာမည့်နှစ်အနည်းငယ်အတွင်း အဆောင်များ တစ်ဟုန်ထိုးများပြားလာနိုင်သည်ဟုလည်း Colliers က ခန့်မှန်းခဲ့သည်။

အချို့ဝန်ထမ်းများသည် အိပ်ခန်းတစ်ခန်းပါတိုက်ခန်းကိုပါပင် ဝေမျှနေထိုင်ရန် စဉ်းစားလာကြကြောင်းလည်း ဘွန်ဒေ့ါက ပြောကြားခဲ့သည်။

ကြီးထွားလာသော ယှဉ်ပြိုင်မှုများကို ကျော်လွှားရန် ပုဂ္ဂလိကနားနေခန်းများနှင့် အားကစားလေ့ကျင့်ရေးစင်တာများကဲ့သို့သော ထူးခြားသည့်အင်္ဂါရပ်များ တင်ဆက်ပေးခြင်းအား စတင်ရန်လည်း ဘွန်ဒေါ့က developer များကို အကြံပေးထားကြောင်း သိရသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)