မိန္းမျဖစ္သူ၏အမည္ျဖင့္ေျမကြက္ဝယ္ယူျခင္း ႏွင့္ လင္ျဖစ္သူ၏ အက်ိဳးသက္ဆိုင္ခြင့္

မိန္းမျဖစ္သူ၏အမည္ျဖင့္ေျမကြက္ဝယ္ယူျခင္း ႏွင့္ လင္ျဖစ္သူ၏ အက်ိဳးသက္ဆိုင္ခြင့္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
11 Jun 2019 1:22 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
6247 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by စည်သူအောင်

[Unicode]

မြေကွက်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ချုပ်ဆိုပေးဖြစ်ခဲ့ပါတယ်ဝယ်သူကလင်မယား ၂ ယောက်ပါ။ ဒါပေမယ့် မိန်းမဖြစ်သူက အရောင်းအဝယ်စာချုပ်တွင် ဝယ်သူနေရာ၌ ယောကျ်ား ဖြစ်သူ နာမည်မထည့်ပဲနဲ့ ၎င်းတစ်ဦးတည်းနာမည်သာ ထည့်လိုကြောင်းပြောလာပါတယ်။

ဘာကြောင့် လင်မယား၂ ယောက်အမည်မထည့်ရတာလဲ ဆိုတာ မေးမြန်းကြည့်တော့ ယောကျ်ားဖြစ်သူကို စိတ်မချလိုတဲ့ ဗျာ။ အမျိုးသမီးတွေ ဖြစ်တတ်တဲ့ စိတ်ပူပန်မှု့ပါ။ သူတို့အတွက်ကတော့ မိန်းမနာမည်ပေါက်နေရင် ယောက်ျားဖြစ်သူက ရောင်းလို့မရဘူးဆိုတဲ့ အတွေးရှိကြလို့ပါပဲ။

ယောက်ျားဖြစ်သူကို မေးလိုက်တော့လည်း မိန်းမစိတ်တိုင်းကျသာ ချုပ်ပေးလိုက်ပါဆရာတဲ့ နားလည်မှု့ရှိကြတဲ့ လင်မယားပါလားလို့ တွေးလိုက်မိပါတယ်။ ဒီလိုနဲ့ ဝယ်သူ နေရာမှာ မိန်းမဖြစ်သူအမည်ကိုပဲ ထည့်ပြီး သက်သေနေရာမှာတော့ ခင်ပွန်းဖြစ်သူကို ထည့်ပေးလိုက်ပါတယ်။

မြေကွက်အရောင်းအဝယ်စာချုပ်ကိစ္စကတော့ ဒီမှာတင်ပြီးပါပြီ။ ဒါပေမယ့် ဥပဒေ ဗဟုသုတ ဆက်ပြီးတင်ပြလိုက်ပါတယ်။ မြန်မာဗုဒ္ဓဘာသာလင်မယားများဖြစ်ပါက မည်သူ၏ အမည်ဖြင့် ဝယ်ယူသည်ဖြစ်စေ အဆိုပါဝယ်ယူသည့် ပစ္စည်းတွင် လင်မယားနှစ်ဦးအညီအမျှပိုင်ဆိုင်ပါတယ်။ မယားအမည်ပေါက်ယုံဖြင့် မယားတစ်ဦးတည်းမပိုင်ပါ။ လင်ပါ အကျိူးသက်ဆိုင်ခွင့် ရှိပါတယ်။

ကွာရှင်းပြီးလျှင်တောင်မှ နှစ်ဦးပိုင်ပစ္စည်းကိုမခွဲရသေးလျင် ကွာရှင်းပြီး နောက်မှ လင် (သို့မဟုတ်) မယား အမည်ဖြင့် ဂရန်အမည်ပေါက်သွားဦးတော့။ အဆိုပါ ဂရန်အမည်ပေါက်သူ တစ်ဦးတည်းက အလုံးစုံမပိုင်ဆိုင်ပါ။ နှစ်ဦးစလုံး ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိပါသည် ။ ( ၁၉၉၂ မတစ ၁၅၉) စီရင်ထုံးတွင် ထုံးဖွဲ့ထားပြီးဖြစ်ပါသည်။

ထို့ကြောင့် အချုပ်ဆိုရသော် လင် (သို့မဟုတ်) မယား တစ်ဦးဦးအမည်ဖြင့်ဝယ်ယူသော်ငြား လက်ထက်ပွားပစ္စည်းဖြစ်ပါက အမည်ပေါက်ဝယ်ယူသူသာ ပိုင်ဆိုင်မည်မဟုတ်ဘဲ လင်မယားနှစ်ဦး အညီအမျှပိုင်ဆိုင်ပါကြောင်း တင်ပြအပ်ပါသည်။

Credit: စာချုပ်ရှေ့နေ (U Aung Zay Ya)

[Zawgyi]

ေျမကြက္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုေပးျဖစ္ခဲ့ပါတယ္ဝယ္သူကလင္မယား ၂ ေယာက္ပါ။ ဒါေပမယ့္ မိန္းမျဖစ္သူက အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္တြင္ ဝယ္သူေနရာ၌ ေယာက်္ား ျဖစ္သူ နာမည္မထည့္ပဲနဲ႕ ၄င္းတစ္ဦးတည္းနာမည္သာ ထည့္လိုေၾကာင္းေျပာလာပါတယ္။

ဘာေၾကာင့္ လင္မယား၂ ေယာက္အမည္မထည့္ရတာလဲ ဆိုတာ ေမးျမန္းၾကည့္ေတာ့ ေယာက်္ားျဖစ္သူကို စိတ္မခ်လိုတဲ့ ဗ်ာ။ အမ်ိဳးသမီးေတြ ျဖစ္တတ္တဲ့ စိတ္ပူပန္မႈ႕ပါ။ သူတို႕အတြက္ကေတာ့ မိန္းမနာမည္ေပါက္ေနရင္ ေယာက္်ားျဖစ္သူက ေရာင္းလို႕မရဘူးဆိုတဲ့ အေတြးရွိၾကလို႕ပါပဲ။

ေယာက္်ားျဖစ္သူကို ေမးလိုက္ေတာ့လည္း မိန္းမစိတ္တိုင္းက်သာ ခ်ဳပ္ေပးလိုက္ပါဆရာတဲ့ နားလည္မႈ႕ရွွိၾကတဲ့ လင္မယားပါလားလို႕ ေတြးလိုက္မိပါတယ္။ ဒီလိုနဲ႕ ဝယ္သူ ေနရာမွာ မိန္းမျဖစ္သူအမည္ကိုပဲ ထည့္ျပီး သက္ေသေနရာမွာေတာ့ ခင္ပြန္းျဖစ္သူကို ထည့္ေပးလိုက္ပါတယ္။

ေျမကြက္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ကိစၥကေတာ့ ဒီမွာတင္ျပီးပါျပီ။ ဒါေပမယ့္ ဥပေဒ ဗဟုသုတ ဆက္ျပီးတင္ျပလိုက္ပါတယ္။ ျမန္မာဗုဒၶဘာသာလင္မယားမ်ားျဖစ္ပါက မည္သူ၏ အမည္ျဖင့္ ဝယ္ယူသည္ျဖစ္ေစ အဆိုပါဝယ္ယူသည့္ ပစၥည္းတြင္ လင္မယားႏွစ္ဦးအညီအမွ်ပိုင္ဆိုင္ပါတယ္။ မယားအမည္ေပါက္ယံုျဖင့္ မယားတစ္ဦးတည္းမပိုင္ပါ။ လင္ပါ အက်ိဴးသက္ဆိုင္ခြင့္ ရွိပါတယ္။

ကြာရွင္းျပီးလွ်င္ေတာင္မွ ႏွစ္ဦးပိုင္ပစၥည္းကိုမခြဲရေသးလ်င္ ကြာရွင္းျပီး ေနာက္မွ လင္ (သို႕မဟုတ္) မယား အမည္ျဖင့္ ဂရန္အမည္ေပါက္သြားဦးေတာ့။ အဆိုပါ ဂရန္အမည္ေပါက္သူ တစ္ဦးတည္းက အလံုးစံုမပိုင္ဆိုင္ပါ။ ႏွစ္ဦးစလံုး ပိုင္ဆိုင္ခြင့္ရွိပါသည္ ။ ( ၁၉၉၂ မတစ ၁၅၉) စီရင္ထံုးတြင္ ထံုးဖြဲ႕ထားျပီးျဖစ္ပါသည္။

ထို႕ေၾကာင့္ အခ်ဳပ္ဆိုရေသာ္ လင္ (သို႕မဟုတ္) မယား တစ္ဦးဦးအမည္ျဖင္႔ဝယ္ယူေသာ္ျငား လက္ထက္ပြားပစၥည္းျဖစ္ပါက အမည္ေပါက္ဝယ္ယူသူသာ ပိုင္ဆိုင္မည္မဟုတ္ဘဲ လင္မယားႏွစ္ဦး အညီအမွ်ပိုင္ဆိုင္ပါေၾကာင္း တင္ျပအပ္ပါသည္။

Credit: စာခ်ဳပ္ေရွ႕ေန (U Aung Zay Ya)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

သင့်အိမ်ခန်းအတွင်းက အနံ့ဆိုးတွေကို ဖယ်ရှားပေးနိုင်မယ့် နည်းလမ်းကောင်း (၅)ခု
သင့်အိမ်ခန်းအတွင်းက အနံ့ဆိုးတွေကို ဖယ်ရှားပေးနိုင်မယ့် နည်းလမ်းကောင်း (၅)ခု
ဖျော်စက်ထဲ ထည့်မဖျော်သင့်တဲ့ အစားအသောက်များ
ဖျော်စက်ထဲ ထည့်မဖျော်သင့်တဲ့ အစားအသောက်များ
အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ အဖြာဖြာ
အဲကွန်း သန့်ရှင်းရေးပုံမှန်မလုပ်ခြင်းက ကျန်းမာရေးကို ဘယ်လိုသက်ရောက်စေနိုင်လဲ
အဲကွန်း သန့်ရှင်းရေးပုံမှန်မလုပ်ခြင်းက ကျန်းမာရေးကို ဘယ်လိုသက်ရောက်စေနိုင်လဲ
ကင်ဆာဖြစ်စေနိုင်တဲ့ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ
ကင်ဆာဖြစ်စေနိုင်တဲ့ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းများ
လယ်ယာမြေဥပဒေနှင့်စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ
လယ်ယာမြေဥပဒေနှင့်စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ
အာဟာရကြွယ်ဝတဲ့ ကုဆိုင်
အာဟာရကြွယ်ဝတဲ့ ကုဆိုင်
စွန့်ပစ်ကျောက်မိုင်းထဲက အနုပညာပြခန်း
စွန့်ပစ်ကျောက်မိုင်းထဲက အနုပညာပြခန်း
‌အိမ်ခြံမြေဥပဒေဆိုင်ရာ အမေးအဖြေများ
‌အိမ်ခြံမြေဥပဒေဆိုင်ရာ အမေးအဖြေများ
တရားမမှုများတွင် ကော်မရှင်နာ ခန့်အပ်ခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
တရားမမှုများတွင် ကော်မရှင်နာ ခန့်အပ်ခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ပန်းဂေါ်ဖီ နဲ့ ပန်းဂေါ်ဖီစိမ်း ဘယ်တစ်ခု ပိုကောင်းမလဲ!
ပန်းဂေါ်ဖီ နဲ့ ပန်းဂေါ်ဖီစိမ်း ဘယ်တစ်ခု ပိုကောင်းမလဲ!
“ကျွန်မ စက်ရုံ ၃ ခုပိုင်ပါတယ်။ ကိုယ်တိုင်ချက်ပြုတ်ကျွေးပါမယ်” (သို့မဟုတ်) အိန္ဒိယ သန်းကြွယ် သူဌေးမလေးက အလုပ်လက်မဲ့ အမျို
“ကျွန်မ စက်ရုံ ၃ ခုပိုင်ပါတယ်။ ကိုယ်တိုင်ချက်ပြုတ်ကျွေးပါမယ်” (သို့မဟုတ်) အိန္ဒိယ သန်းကြွယ် သူဌေးမလေးက အလုပ်လက်မဲ့ အမျို
ဘောလုံးကြယ်ပွင့် နေမာကို ဘရာဇီးဘီလျံနာသူဌေးတစ်ဦးက ၎င်းပိုင်ဆိုင်သမျှအားလုံး သေတမ်းစာဖြင့် အမွေပေးသွား၊ ၎င်းတို့နှစ်ဦး တစ
ဘောလုံးကြယ်ပွင့် နေမာကို ဘရာဇီးဘီလျံနာသူဌေးတစ်ဦးက ၎င်းပိုင်ဆိုင်သမျှအားလုံး သေတမ်းစာဖြင့် အမွေပေးသွား၊ ၎င်းတို့နှစ်ဦး တစ
စက်တင်ဘာလ ၇ ရက်တွင် ဖြစ်ပေါ်မည့် သွေးနီလကို ကမ္ဘာ့နေရာ အနှံ့အပြားမှ ၈၂ မိနစ်ကြာ တွေ့မြင်ရမည်
စက်တင်ဘာလ ၇ ရက်တွင် ဖြစ်ပေါ်မည့် သွေးနီလကို ကမ္ဘာ့နေရာ အနှံ့အပြားမှ ၈၂ မိနစ်ကြာ တွေ့မြင်ရမည်
ရေခဲသေတ္တာထဲ ထည့်သိမ်းသင့်တဲ့ အလှကုန်များ
ရေခဲသေတ္တာထဲ ထည့်သိမ်းသင့်တဲ့ အလှကုန်များ
အဆိပ်တွေကို စားပြီး ရွှေတွေ မစင်စွန့်တဲ့ ရှားပါးဘက်တီးရီးယားတစ်မျိုး သိပ္ပံပညာရှင်များ ရှာဖွေတွေ့ရှိ
အဆိပ်တွေကို စားပြီး ရွှေတွေ မစင်စွန့်တဲ့ ရှားပါးဘက်တီးရီးယားတစ်မျိုး သိပ္ပံပညာရှင်များ ရှာဖွေတွေ့ရှိ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး တနေ့တခြား ဗိုက်ကြီးဖောင်းလာသောကြောင့် စစ်ဆေးကြည့်ရာ သူ၏ အမြွှာညီအစ်ကို ဖြစ်နေသည်ကို တုန်လှုပ်
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး တနေ့တခြား ဗိုက်ကြီးဖောင်းလာသောကြောင့် စစ်ဆေးကြည့်ရာ သူ၏ အမြွှာညီအစ်ကို ဖြစ်နေသည်ကို တုန်လှုပ်
မသေသေးဘဲ သေပြီဟု ဆရာဝန်ပြောသောကြောင့် မြေမြှုပ်ခံရကာ ကံကောင်းထောက်မစွာဖြင့် လွတ်မြောက်ခဲ့သည့် အမျိုးသမီး
မသေသေးဘဲ သေပြီဟု ဆရာဝန်ပြောသောကြောင့် မြေမြှုပ်ခံရကာ ကံကောင်းထောက်မစွာဖြင့် လွတ်မြောက်ခဲ့သည့် အမျိုးသမီး
လေထဲမှ လျှပ်စစ်ဓာတ်ကို ဆွဲယူနိုင်သည့် ဒင်္ဂါးပြားအရွယ် ဓာတ်အားပေးစက် ဂျပန်တီထွင်
လေထဲမှ လျှပ်စစ်ဓာတ်ကို ဆွဲယူနိုင်သည့် ဒင်္ဂါးပြားအရွယ် ဓာတ်အားပေးစက် ဂျပန်တီထွင်
မြေငှားဂရန်ကို ဘယ်လိုအချက်တွေနဲ့ လျှောက်ထားခွင့်ရှိလဲ။
မြေငှားဂရန်ကို ဘယ်လိုအချက်တွေနဲ့ လျှောက်ထားခွင့်ရှိလဲ။
18th Property and Car Expo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service