အာရွ-ပစိဖိတ္ေဒသၾကီးတြင္ ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးဆိုင္ရာ အိမ္ျခံေျမက႑ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမွာ ကန္ေဒၚလာ ၄၅ ဘီလီယံအထိ ရွိခဲ့ရာ သမိုင္းတစ္ေလွ်ာက္ အျမင့္မားဆံုးပမာဏျဖစ္

အာရွ-ပစိဖိတ္ေဒသၾကီးတြင္ ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရးဆိုင္ရာ အိမ္ျခံေျမက႑ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမွာ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္ ၊ ဇန္နဝါရီလမွ မတ္လအၾကား ပထမ ၃ လပတ္ ကာလအတြင္း ကန္ေဒၚလာ ၄၅ ဘီလီယံအထိ ရွိခဲ့ရာ သမိုင္းတစ္ေလွ်ာက္ အျမင့္မားဆံုးပမာဏ ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအတိုင္ပင္ခံ ကုမၸဏီၾကီး JLL ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္တြင္ ေဖာ္ျပသည္။

အဆိုပါပမာဏမွာ ျပီးခဲ့ေသာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ အလားတူကာလႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ ၁၄ ရာခိုင္ႏႈန္းျမင့္တက္လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။

အာရွ-ပစိဖိတ္ေဒသၾကီး ထိုကဲ့သို႔ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈမ်ား ျမင့္တက္လာျခင္းမွာ အဓိကအားျဖင့္ တရုတ္ျပည္တြင္း အေရာင္းအဝယ္ပမာဏ ျမင့္တက္လာျခင္းေၾကာင့္ျဖစ္ျပီး တရုတ္ေစ်းကြက္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္မႈ ပမာဏသည္ အာရွ-ပစိဖိတ္ေဒသတစ္ခုလံုး၏ ၄၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ရွိေနသည္။

အာရွ-ပစိဖိတ္၏ အဆိုပါအေျခအေနမွာ လက္ရွိကမၻာ့အေျခအေနမ်ားႏွင့္ ခ်ိန္ထိုးသံုးသပ္လွ်င္ အံ့အားသင့္ဖြယ္ ျဖစ္ေနသည္။

တစ္ကမၻာလံုးအတိုင္းအတာၾကည့္မည္ဆိုလွ်င္ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္၊ ပထမ ၃ လပတ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမက႑ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ပမာဏ ၈ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ဆင္းသြားျပီး တန္ဖိုးအားျဖင့္ ကန္ေဒၚလာ ၁၅၆ ဘီလီယံဖုိးသာ ရွိခဲ့သည္။

JLL ၏ ခန္႔မွန္းခ်က္အရ ၂၀၁၉ ခုႏွစ္အတြင္း ကမၻာလံုးဆိုင္ရာ အိမ္ျခံေျမက႑ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမွာ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ က်ဆင္းသြားဖြယ္ရွိျပီး အၾကမ္းဖ်င္းအားျဖင့္ ကန္ေဒၚလာ ၆၉၀ ဘီလီယံဖိုးခန္႔ျဖစ္ေၾကာင္း ခန္႔မွန္းထားသည္။

အာရွ-ပစိဖိတ္၏ က်ဆင္းမႈသည္ အေမရိကန္ႏွင့္ EMEA region ေဒသၾကီးတို႔အေပၚတြင္လည္း သက္ေရာက္မႈမ်ား ရွိလာႏိုင္ျပီး အထူးသျဖင့္ လက္လီႏွင့္ ရံုးခန္းက႑မ်ားတြင္ ျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။

တရုတ္ျပည္အေျခအေနကို ၾကည့္လွ်င္မူ ယခုႏွစ္ ဇန္နဝါရီမွ မတ္လအတြင္း စုစုေပါင္း အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ျဖစ္မႈ ပမာဏ ကန္ေဒၚလာ ၁၇ ဘီလီယံဖိုးရွိျပီး ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ပထမ ၃ လပတ္ႏွင့္ ႏႈိင္းယွဥ္လွ်င္ ၂ ဆ ျမင့္တက္လာသည္ကို ေတြ႔ေနရသည္။

တရုတ္ျပည္တြင္ ျပီးခဲ့ေသာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္အတြင္း ကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၆ ဘီလီယံတန္ေၾကးရွိသည့္ ၾကီးမားေသာ အေရာင္းအဝယ္ၾကီး မ်ား ေပၚေပါက္ခဲ့သည့္နည္းတူ အြန္လိုင္းလက္လီအေရာင္းဝက္ဘ္ဆိုက္ JD.com ႏွင့္ စကၤာပူ အစိုးရ၏ GIC တို႔အၾကား အငွားခ်ထားမႈ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းမ်ားလည္း ေပၚေပါက္ခဲ့သည္။

ထို႔အျပင္ Dinghao ပလာဇာကို ဥေရာပ ကုမၸဏီၾကီး Partners Group က ကန္ေဒၚလာ ၁ ဒသမ ၃ ဘီလီယံျဖင့္ ဝယ္ယူမႈလည္း ျဖစ္ေပၚခဲ့သည္။

Credit: iMyanmarHouse.com (iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)