ေဆာက္လုပ္ေရးက႑မွ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားတင္ျပေတာင္းဆိုခ်က္သည့္ အခ်က္ (၆)ခ်က္မွ အခ်က္(၅)ခုကို မူအားျဖင့္ သေဘာတူျဖည့္ဆည္းေပးမည္ဟု ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းဆို

17 Feb 2018 11:18 pm တွင် တင်ခဲ့သည်

6864 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ပြည်တွင်း အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by စည်သူအောင်

ယေန႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ၊ မရမ္းကုန္းၿမိဳ႕နယ္၊ မင္းဓမၼလမ္း ရွိ Myanmar Convention Center (MCC) တြင္ ျပဳလုပ္ခဲ႔သည့္ ရန္ကုန္တိုင္း၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ ႏွင့္ ေဆာင္လုပ္ေရးက႑မွ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားေတြ႔ဆံုပြဲတြင္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားစုေပါင္းေတာင္းဆိုသည့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာေရးအတြက္ အေရးႀကီးသည့္ အခ်က္ (၆) ခ်က္အနက္ ဘဏ္တိုးႏႈန္းတစ္ခုမွ လြဲ၍ က်န္အခ်က္ (၅)ခ်က္ကို ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္မွ ညွိႏႈိုင္းျဖည့္ဆည္းေပးမည္ဟု သေဘာတူခဲ႔ေၾကာင္း သိရသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားစုေပါင္းေတာင္းဆိုသည့္ အခ်က္ (၆)ခ်က္မွာ...

(က) အိမ္ၿခံေျမ တိုက္ခန္း အေရာင္းအ၀ယ္ခြန္မ်ားအား ၃၀% မွ ၅% သို႔ ယာယီ(၂)ႏွစ္ခန္႔ ေလွ်ာ့ခ်ေပးႏိုင္ေရး။ (ႏိုင္ငံေတာ္အခြန္ေငြရရွိသည့္ပမာဏ ေလ်ာ့မသြားသည့္အျပင္ ပိုမ်ားလာမည္ျဖစ္ပါသည္။)

(ခ) စီမံကိန္းမ်ား အာမခံထား၍ စီမံကိန္း အႀကီးအေသးေပၚမူတည္၍ ၃ႏွစ္မွ ၁၀ႏွစ္အထိ ဘဏ္ေခ်းေငြ ရရွိေရး။

(ဂ) ဘဏ္ေခ်းေငြ အတိုးႏႈန္းမ်ားအား ၁၃% မွ ၉% သို႔ ေလ်ာ့ခ်ေပးႏိုင္ေရး။

(ဃ) အိမ္ရာ၀ယ္ယူသူမ်ားအတြက္ (၁၅)ႏွသ္မွ (၂၀)ႏွစ္အထိ ဘဏ္ေခ်းေငြျဖင့္၀ယ္ယူခြင့္ ထိထိေရာက္ေရာက္ရရွိႏိုင္ေရး။

( င ) တည္ေဆာက္ေရးဆိုင္ရာ ခြင့္ျပဳမိန္႔မ်ား ထုတ္ေပးမည့္ကာလသတ္မွတ္ခ်က္ ေၾကျငာေပးႏိုင္ေရး။

တာမွေမြို့နယ်မြန်မာ့ဂုဏ်ရောင်အိမ်ရာရှိနှစ်ထပ်တိုက်လုံးချင်းအိမ်အရောင်း/ Landed House for Sales Tamwe

32,000 သိန်း (ကျပ်)

တာမွေ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

တောင်ဥက္ကလာ ကျိုက္ကစံဘုရားစေတီအနီးရှိ ထပ်ခိုးပါ‌မြေညီ တိုက်ခန်းအရောင်း

3,100 သိန်း (ကျပ်)

တောင်ဥက္ကလာပ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

(၃၉)A ရပ်ကွက် မြောက်ဒဂုံမြို့နယ် ရှိ မြေကွက်အရောင်း

8,000 သိန်း (ကျပ်)

မြောက်ဒဂုံ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

🏦သုမင်္ဂလာတည့်ပေါက် ✅ရတနာလမ်းအနီး ✅မေတ္တာလမ်းတစ်ဆစ်ချိုး ✅မိဂသီလမ်းမပေါ်

3,490 သိန်း (ကျပ်)

တောင်ဥက္ကလာပ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

အိမ်နှင့်ခြံ အရောင်း

18,000 သိန်း (ကျပ်)

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

⚜️Golden Aung Zeya Residence for Sale⚜️

15,000 သိန်း (ကျပ်)

ရန်ကင်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

👍တောင်ဥက္ကလာ သစ္စာလမ်းမကြီး နဲ့ သုမင်္ဂလာလမ်းမကြီး ကြား ၂ဖက်လုံးနဲ့နီး Mini Condo အခန်း ရောင်းမည်..

3,000 သိန်း (ကျပ်)

တောင်ဥက္ကလာပ | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ကမ္ဘာအေးဘုရားလမ်းပေါ်အရောင်း

150,000 သိန်း (ကျပ်)

မရမ်းကုန်း | ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး

ဥပမာ။ ။ (၈)ထပ္ခြဲႏွင့္ေအာက္အား (၁)လအတြင္း၊ (၁၂)ထပ္အထိ (၂)လအတြင္း ၊ (၁၂)ထပ္ႏွင့္အထက္အား (၆)လအတြင္းစသည္ျဖင့္ ကာလတစ္ခု သတ္မွတ္ေပးႏိုင္ေရး

(စ) ႏိုင္ငံေတာ္ဘတ္ဂ်က္ေငြျဖင့္ ေဆာင္ရြက္မည့္ တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းအေရအတြက္ မ်ားမ်ားအေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးႏိုင္ေရး။

စသည့္အခ်က္မ်ားျဖစ္ၿပီး အမွတ္စဥ္ (ဂ)ျဖစ္သည့္ ဘဏ္တိုးႏႈန္းကို ၉% အထိေလွ်ာ့ခ်ေပးေရး အခ်က္မွ လြဲ၍ က်န္ (၅)ခ်က္ကို ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္မွ သေဘာတူခဲ႔ျခင္းျဖစ္သည္။

“ ဒီအခ်က္ေတြထဲက အခ်က္ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား ပါပဲ။ တစ္ခ်က္ပါပဲ၊ အဲတာ ဘဏ္တိုးႏႈန္းပါပဲ။ အထက္ကေဆြးေႏြးသြားခဲ႔သလိုပါပဲ။ ဘဏ္တိုးႏႈန္းဆိုတာ ေတာ္ေတာ္က်ယ္ျပန္႔ပါတယ္။ အဓိက ကၽြန္ေတာ္တို႔ႏိုင္ငံရဲ႕ ေငြေၾကးလည္ပတ္မႈ Sizeေပါ့။ အဲဒီ႔Size က ဘယ္ေလာက္အထိရွိလဲေပါ့။ စီးပြားေရးဆိုဒ္ႀကီးရင္ ေငြလည္ပတ္မႈမ်ားမယ္။ ဒါေတြအမ်ားႀကီးတြက္ခ်က္ရမယ့္ အေျခအေနျဖစ္ပါတယ္။” ဟု ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက လုပ္ငန္းရွင္မ်ားေတာင္းဆိုခ်က္မ်ားႏွင့္ပတ္သက္၍ ျပန္လည္ရွင္းရွင္းေျဖၾကားခဲ႔သည္။

ထိုသို႔ ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္ႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားေတြ႔ဆံုပြဲကို ဦေဆာင္စီစဥ္ခဲ႔သူတစ္ဦးျဖစ္သူ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေမာင္၀ိတ္က “လုပ္ငန္းမ်ားရပ္ဆိုင္းေတာ့မယ့္အေျခအေနျဖစ္ေနလို႔ အခုလို အကူအညီေတာင္းရတာပါ။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းလည္ပတ္ပံုက (၃)မ်ဳိးပဲရွိပါတယ္။

ေငြကို (၃)ပံု စုရပါတယ္။ မတည္ရင္းႏွီးတစ္ပံု ၊ အခန္းေတြ ႀကိဳတင္ေရာင္းခ်ျခင္းမွ ရေငြကတစ္ပံု ၊ ဘဏ္ေခ်းေငြက တစ္ပံု ဆိုၿပီးေတာ့ေပါ့။
ဒါမွ မေလာက္ရင္ ရွယ္ယာေခၚရတယ္။

ေဆာက္ၿပီး ခ်ိန္လည္းၾကေတာ့ ေရာင္းမထြက္တဲ႔ အခါၾကေတာ့ လုပ္ငန္းဆက္လက္လည္ပတ္ဖို႔ အခက္အခဲေတြ ျဖစ္လာပါတယ္။
ဗဟို ဘဏ္ နဲ႔ ပုဂၢလိက ဘဏ္ေတြ ၾကားက သတ္မွတ္ခ်က္ေတြေၾကာင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြကို တိုက္ရိုက္လာထိပါတယ္။

အရင္ဆံုးထိတာ ေဆာက္လုပ္ေရးက အေျခခံလုပ္သား၊ ေနာက္ အင္ဂ်င္နီယာ၊ အသိပညာရွင္ အတတ္ပညာရွင္ ဒီဇိုင္းကုမၸဏီေတြ ေတာက္ေလ်ာက္ ဆင့္ကဲ ရိုက္ခတ္မႈဒဏ္ကို ခံစားၾကရပါတယ္။

ဒါေပမယ့္ စား၀တ္ေနေရး က်ပ္တဥ္းသြားတဲ႔ လုပ္ငန္းရွင္ကေတာ့ ရွားပါတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းဆိုတာ ပါ၀င္ပတ္သက္သူမ်ားတာေၾကာင့္ တစ္ခုျဖစ္လို႔ရွိရင္ ဆင့္ကဲ ရိုက္ခတ္မႈျဖစ္စဥ္မ်ားတာေၾကာင့္ သက္ဆိုင္ရာအစိုးရမ်ားက ၀င္ေရာက္ပါ၀င္ကူညီေပးမွသာ ျပန္လည္ထူမတ္ႏိုင္တဲ႔ သေဘာမွာရွိပါတယ္။

၁၉၉၇ ခုႏွစ္မွာထိုင္းကေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြၿပိဳလဲခဲ႔တဲ႔ ဂယက္ဟာ ၁၉၉၈ ခုႏွစ္ မွာျမန္မာေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းေတြအထိ ရိုက္ခတ္ခဲ႔ပါတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးက႑ ရပ္တန္႔သြားရင္ အျခားစီးပြားေရးက႑မ်ားကိုပါ ကူးစက္ ရိုက္ခတ္သြားတတ္တယ္ဆိုတာ ပညာရွင္မ်ား ၊အေတြ႔အႀကံဳရွိသူမ်ား ေကာင္းစြာ သေဘာေပါက္နားလည္ပါတယ္။

ဒါ့ေၾကာင့္ ဒီအခ်က္ (၆) ခ်က္ကို အရဲစြန္႔ၿပီးတင္ျပတာ ျဖစ္ပါတယ္။” ေျပာသည္။

အဆိုပါေတြ႔ဆံုပြဲတြင္ မၾကာခင္က ျပည္သူလူထုသို႔ ထုတ္ျပန္ခဲ႔သည့္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ ဥပေဒၾကမ္းပါ စာမ်က္ႏွာ(၁၆) အပိုဒ္ ၂၅ တြင္ ေဖာ္ျပထားေသာအခ်က္မ်ား ( ပထမ (၆)လ ၀င္ေငြခြန္၃ %၊ ဒုတိယ(၆)လ ၀င္ေငြခြန္ ၅%) သည္ တိုင္းျပည္စီးပြားေရးတိုးတက္မႈကို မ်ားစြာအေထာက္အကူျဖစ္ေစသျဖင့္ ၀မ္းေျမာက္၀မ္းသာ ႀကိဳဆိုပါေၾကာင္းႏွင့္ ေစာလွ်င္စြာ အတည္ျပဳေၾကျငာေပးႏိုင္ေရး ေထာက္ခံပြဲ ပူးတြဲက်င္းပရာ အဆိုပါဥပေဒၾကမ္းႏွင့္ ပတ္သက္၍လည္း ၀န္ႀကီးခ်ဳပ္က “ ဒါက ဥပေဒၾကမ္းအဆင့္ပဲရွိပါေသးတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔ အစိုးရအေနနဲ႔ အိမ္ၿခံေျမေလာက၊ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကေတြ ျပန္လည္ဖြံ႔ၿဖိဳးလာဖို႔ ရည္ရြယ္ခ်က္နဲ႔ ေရးဆြဲၿပီးျပည္ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္ကို တင္ထားၿပီးပါၿပီ။ ဒါကို ျမန္ျမန္အတည္ျပဳ ထုတ္ျပန္ႏိုင္ေအာင္ သက္ဆိုင္ရာ လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ေတြအေနနဲ႔ ႀကိဳးပမ္းေပးၾကပါလို႔ တိုက္တြန္းခ်င္ပါတယ္” ဟု ဆက္လက္ေျပာၾကားသြားသည္။

ယင္းေထာက္ခံပြဲသို႔ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊ အျခားစီးပြားေရး အသင္းအဖြဲ႔မ်ားမွ တာ၀န္ရွိသူမ်ား၊ အသိပညာရွင္ အတတ္ပညာရွင္မ်ားအျပင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ လုပ္ကိုင္ေနသည့္ အျခခံ၀န္ထမ္းမ်ားအပါအ၀င္ စုစုေပါင္း လူဦးေရ တစ္ေသာင္းေက်ာ္တက္ေရာက္ခဲ႔ေၾကာင္းသိရသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com

ေဆာက္လုပ္ေရး အိမ္ၿခံေျမေစ်း စီမံကိန္း အိမ္ၿခံေျမ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္း စီးပြားေရး အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး

Share on Facebook

Share on Twitter