မႏၲေလးၿမိဳ႕ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္တြင္ Down Town ဧရိယာအတြင္းရွိ က်ပ္သိန္းေသာင္းခ်ီေသာ အေရာင္းအ၀ယ္မ်ား မရွိသေလာက္ ျဖစ္ေနၿပီး ၿမိဳ႕သစ္ဘက္ပိုင္းတြင္မူ က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ ေက်ာ္မွ က်ပ္သိန္း ၇၀၀၀ ၀န္းက်င္ခန္႔ ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအ၀ယ္ ျပန္လုိက္လာေၾကာင္း စံုစမ္းသိရသည္။
“လက္ရွိေစ်းကြက္ကေတာ့ ၿမိဳ႕သစ္ဘက္ပိုင္းေတြမွာ မ၀ယ္မျဖစ္တဲ့သူေတြက ၀ယ္လာလို႔ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပန္လိုက္လာတယ္လို႔ ေျပာလို႔ရတယ္။ အခုရက္ပိုင္းေလးမွာပဲ ၄၀ ထ ၆၀ ေလးကြက္တြဲကို က်ပ္သိန္း ၆၀၀၀ ေက်ာ္နဲ႔ တည့္သြားတယ္လို႔ ၾကားတယ္။ ကြၽဲဆည္ကန္ ကားကြင္းတစ္၀ိုက္က (ယ၊ သ၊ ၀၊ လ၊ ဟ)တုိ႔အကြက္ေတြမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ေတြ သူ႔ဟာနဲ႔သူ ျဖစ္ေနၾကတယ္။ ေရာင္းတဲ့သူက ခ်မေရာင္းလို႔ ေစ်းက မာတာပဲ။ ၿမိဳ႕ထဲအေနနဲ႔ ကေတာ့ မရွိသေလာက္ပဲ။ အခုျဖစ္ေနတာေတြက အေဆာက္အအံုမပါ ေျမကြက္သီးသန္႔ေတြ မ်ားတယ္။ အျမင့္ဆံုးကေတာ့ သိန္း ၈၀၀၀ ၀န္းက်င္ ေလာက္ပဲ။ က်ပ္သိန္းတစ္ေသာင္းေအာက္လို႔ ေျပာလုိ႔ရတယ္” ဟု အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
“၄၀ x ၆၀ ပတ္လည္ကို ေနရာေပၚမူတည္ၿပီး က်ပ္သိန္း ၁၀၀၀ ကေန ၁၅၀၀ ၾကား အကြက္ေတြ အျဖစ္မ်ားတယ္။ လတ္တေလာ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ အေရာင္းအ၀ယ္ မျဖစ္တာၾကာေတာ့ ေနရာအလိုက္ တစ္ေပပတ္လည္ ေစ်းႏႈန္းအေနနဲ႔က ေျပာဖို႔ခက္တယ္။မွန္းဆလုိ႔လည္း မလြယ္ဘူး။ သိပၸံလမ္းေပၚကေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္မၾကားတာ အေတာ္ၾကာေနၿပီ။ ေစ်းႏႈန္းကို မွန္းဖို႔ခက္တယ္။ ေျပာရရင္ သိပၸံလမ္းေပၚ၀န္းက်င္ အေရာင္းအ၀ယ္က ၿမိဳ႕ထဲ Down Town ဧရိယာမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ မရပ္ခင္ကတည္းက မရွိေတာ့တာ” ဟု ၀ါရင့္အက်ိဳးေဆာင္တစ္ဦးက ေျပာၾကားသည္။
လတ္တေလာ အေရာင္းအ၀ယ္ ျပန္လိုက္လာသည့္ အကြက္မ်ားမွာ ယာယီစာခ်ဳပ္ အလႊဲအေျပာင္းမ်ားျဖင့္သာ ေရာင္း၀ယ္၍ လက္လႊဲလက္ေျပာင္း ျပဳလုပ္ၾကျခင္းျဖစ္ၿပီး အခြန္ႏႈန္းထားသစ္ေၾကာင့္ အခြန္စည္းၾကပ္ျခင္း မရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးက ဆိုပါသည္။
“သိန္းတစ္ေသာင္းတန္ အကြက္ကို ၀ယ္ၿပီး အခြန္စည္းၾကပ္မယ္ဆိုရင္ သူ႔အရင္းက က်ပ္သိန္းတစ္ေသာင္းခြဲေလာက္ ျဖစ္သြားမယ္။ ဒီေတာ့၀ယ္ၿပီးရင္ေတာ့ ပတ္ကားစာခ်ဳပ္ထြက္ဖို႔ အခြန္စည္းၾကပ္မႈ မလုပ္ႏိုင္ဘူး။ ဒါေၾကာင့္ GP နဲ႔ပဲ ခ်ဳပ္ၾကတာေပါ့” ဟု အဆိုပါ အက်ဳိးေဆာင္က ေျပာၾကားသည္။
Credit: Eleven Media Group
