လယ္ေျမမ်ား မေပ်ာက္ကြယ္ေစရန္ အျခားေျမအျဖစ္သို႔ အလြယ္တကူ မေျပာင္းလဲႏုိင္ေသာ ဥပေဒ လိုအပ္

လယ္ယာစိုက္ပ်ဳိးေရးလုပ္ငန္းမ်ား က်ဆင္းျခင္း ေၾကာင့္ လယ္ယာေျမမ်ားကို ေနရာထိုင္ခင္း အိမ္အျဖစ္
ခြဲျခမ္းေရာင္းခ်မႈမ်ား၊အျခားစီးပြားေရးလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ ေျမအျဖစ္ ေရာင္းခ်ျခင္းမ်ားပိုမိုျပဳလုပ္လာျခင္းေၾကာင့္လယ္ယာေျမမ်ား ေပ်ာက္ကြယ္သြားမည္ကုိစိုးရိမ္လ်က္ရွိေၾကာင္းပညာရွင္မ်ား ကေျပာသည္။

"စိုက္ပ်ဳိးေရး လယ္ေျမေတြကုိလည္း ကာကြယ္ဖို႔ လိုအပ္ေနပါၿပီ။ ရန္ကုန္မွာ စိုက္ပ်ဳိးဖို႔ လယ္ေျမေတြ ရွားေနပါၿပီ။စိုက္ပ်ဳိး ေျမကေန တျခားေျမအျဖစ္ကုိ အလြယ္တကူေျပာင္းလဲႏုိင္တာကုိ ေတြ႕ရပါတယ္။ အဲဒီလို
မေျပာင္းလဲႏိုင္ေအာင္ ဥပေဒေတြ လိုအပ္ပါတယ္။ အလြယ္တကူ ေျပာင္းလဲႏုိင္မယ္ဆိုရင္ ေနာက္ပိုင္းလယ္ေျမေတြေပ်ာက္ကြယ္သြားမွာ ျဖစ္ပါတယ္"ဟုဦးသံမိုးကေျပာသည္။

၂၀၁၂ ခုႏွစ္ လယ္ယာေျမဥပေဒ (Farmland Law) တြင္ လယ္ယာေျမမ်ားကုိ အျခားေျမအျဖစ္
မေျပာင္းလဲႏုိင္ေစရန္ တင္းက်ပ္ေသာဥေပေဒမ်ား မပါရွိေသာေၾကာင့္ လယ္ယာေျမမ်ား ႏွစ္စဥ္ေလ်ာ့
နည္းလ်က္ရွိေၾကာင္း ပညာရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

"၂၀၁၂ Farmland Law ကလည္း လယ္ယာေတြကုိ တျခားေျမအျဖစ္ အလြယ္ တကူ
ေျပာင္းလဲႏုိင္ေအာင္ လုပ္ထားပါတယ္။ ဒါကို သက္ဆိုင္ရာက ျပန္စစ္ေဆးဖို႔ လိုအပ္ ေနပါၿပီ။
ဒီလိုအလြယ္တကူေျပာင္းလဲႏုိင္လို႔အားလံုးကေျပာင္းလဲလိုက္ၾကရင္လယ္ယာ ေျမေတြေပ်ာက္ကြယ္သြားမွာျဖစ္ပါတယ္"ဟု ဦးသံမိုးက ေျပာသည္။

လယ္ယာေျမဥပေဒကုိ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္၊ မတ္လ ၃၀ ရက္ေန႔တြင္ ျပည္သူ႔လႊတ္ေတာ္က
စတင္ျပ႒ာန္းေပးခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား၏ အခြင့္အေရးမ်ား၊ လိုက္နာ ေစာင့္ထိန္းရမည့္
တာ၀န္မ်ား၊ စည္းမ်ဥ္း စည္းကမ္းမ်ားႏွင့္ တားျမစ္ခ်က္မ်ားကုိ ျပ႒ာန္းေဖာ္ျပထားသည္။ ကမၻာ့ဘဏ္၏
သုေတသနျပဳခ်က္အရ ၂၀၁၂ ခုႏွစ္တြင္ ျမန္မာႏုိင္ငံ၏ စိုက္ပ်ဳိးေျမ ဧရိယာ စုစုေပါင္းမွာ တစ္ႏိုင္ငံလုံး၏
၁၉ဒသမ၃ရာခိုင္ႏႈန္းခန္႔သာရွိေတာ့ေၾကာင္း ေဖာ္ျပထား
သည္။

ဆန္ကုန္သည္ ဦးေက်ာ္ေအးကလည္း "ရန္ကုန္မွာ စိုက္ပ်ဳိးေျမေတြ သိသိသာသာေလ်ာ့နည္းလာတယ္။ လြန္ခဲ့တဲ့ ေလးႏွစ္ ေလာက္နဲ႔ယွဥ္ရင္ ျပည္တြင္းမွာ ထုတ္လုပ္တာေရာ၊ ႏုိင္ငံျခားကုိ တင္ပို႔တာေရာ
ထြက္ႏႈန္း ေတာ္ေတာ္ကုိ က်ဆင္းလာတယ္။ လယ္ေျမေတြရွားပါးလာလို႔ ထြက္ႏႈန္းေတြက်ၿပီး
ကုန္ေဈးႏႈန္းေတြလည္း တက္လာရတယ္"ဟု ေျပာသည္။

ယခုကဲ့သို႔ လယ္ယာေျမဆံုး႐ႈံးမႈမ်ား ဆက္တိုက္ျဖစ္ေပၚေနပါက အေျခခံကုန္ေဈး ႏႈန္းမ်ား ႀကီးျမင့္သြားႏုိင္ၿပီးအနာဂတ္အတြက္ ေကာင္းမြန္ႏိုင္သည့္ အလားအလာမရွိသျဖင့္ လယ္ယာေျမကာကြယ္ေရးဥပေဒ ကုိအလ်င္အျမန္ ျပ႒ာန္းရန္လိုအပ္ေၾကာင္းပညာရွင္မ်ားက
ေျပာသည္။

"လယ္ယာေျမေတြက တစ္ႏွစ္ထက္ တစ္ႏွစ္ သိသိသာသာ ေလ်ာ့နည္းလာတယ္။ အစိုးရက
လယ္သိမ္းတာေရာ၊ စိုက္ပ်ဳိးေရးက စီးပြားေရးမေကာင္းေတာ့လို႔ ေတာင္သူလယ္ သမားေတြ
ကိုယ္တိုင္မစိုက္ပ်ဳိးေတာ့ဘဲတျခား ေျမအျဖစ္ ေရာင္းခ်တာေတြ မ်ားလာတယ္။ ၂၀၁၂ လယ္ယာေျမဥပေဒက
လယ္သိမ္းတာကုိလည္း ထိထိေရာက္ေရာက္ ကာကြယ္မေပးႏုိင္ဘူး။ အဲဒီထက္ လယ္ယာေျမေတြကုိ
ထိထိ ေရာက္ေရာက္ ကာကြယ္မယ့္ ဥပေဒေရာ၊ လယ္ယာေျမကေန အျခားေျမအျဖစ္အလြယ္တကူေျပာင္းလဲ
လို႔မရမယ့္ဥပေဒေရာလိုအပ္တယ္"ဟုဦးေက်ာ္ေအးက ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ေဒသမ်ား မဟုတ္ေသာ သာေကတ၊ ဒလ၊ ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ မဂၤလာဒံု၊ လႈိင္သာယာ၊
သန္လ်င္အစရွိသည့္ၿမိဳ႕နယ္အမ်ားစုတြင္စိုက္ပ်ဳိး ေျမမ်ား ေပါမ်ားစြာရွိျခင္းေၾကာင့္ စိုက္ပ်ဳိးေရး ကို အေျခခံေသာ
ျမန္မာႏိုင္ငံတြင္ ထြန္ယက္စိုက္ပ်ဳိးမႈအတြက္ အားထားႏိုင္ေသာ အေန အထားတြင္ ရွိသည္။

သို႔ေသာ္လည္း ေဆာက္လုပ္ေရးပညာရွင္ မ်ားက အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ားႏွင့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ားကုိ
ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္မ ဟုတ္ေသာေနရာမ်ားတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ပိုမို ဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရးအတြက္ လယ္ေျမမ်ားေပၚ တြင္
တည္ေဆာက္သင့္ေၾကာင္းေျပာသည္။ "ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ေနရာေတြမွာအထပ္ျမင့္ ေဆာက္မယ္ဆိုရင္
ေရွးေဟာင္းအေမြအႏွစ္အေဆာက္အအံုေတြ ေမွးမွိန္သြားမွာ စိုးရိမ္ ရတယ္။ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြကို
ေျမဧက က်ယ္က်ယ္၀န္း၀န္းရွိတဲ့ ၿမိဳ႕လယ္ ေကာင္လည္းမက်တဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာ ေဆာက္ သင့္တယ္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာေျမဧရိယာက်ယ္က်ယ္၀န္း၀န္းရွိတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ေတြ အမ်ားႀကီးရွိပါေသးတယ္။ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုေတြနဲ႔တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာေတြကို ေျမအက်ယ္မ်ားမ်ားရွိၿပီး ေျမေဈးလည္း မႀကီးျမင့္ေသးတဲ့ ေျမယာ ေတြမွာတည္ေဆာက္သင့္ပါတယ္"ဟု ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန၊ အေဆာက္အအံု ဦးစီးဌာန ၫႊန္ၾကားေရးမႉး
ေဒၚလႈိင္ ေမာ္ဦးက ေျပာသည္။ ရန္ကင္းၿမိဳ႕နယ္မွစၿပီး အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံုမ်ား ေဆာက္လုပ္ရန္
သင့္ေတာ္သည့္ေျမယာမ်ားရွိၿပီး ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ ပိုမိုဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေစရန္ ေျမကြက္က်ယ္မ်ားရွိေသာ ေနရာမ်ားတြင္စိုက္ပ်ဳိး ေျမမ်ားထားရွိျခင္းထက္အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုမ်ားတည္ေဆာက္ရန္ပိုမိုသင့္ေတာ္ေၾကာင္းအခ်ဳိ႕ပညာရွင္မ်ားက အၾကံျပဳၾကသည္။

Credit: mmtimes